Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[5volt]

Пузырь не в плане надутых цен, а в плане надутого предложения, если можно так выразиться. Из вас один только registered понял про пузырь только благодаря уточнению "натянутый")))

[dioniciy]

Ты говоришь, что Елена, устала среди здесь говорить о дефолте. Но мне показалось, по ряду Твоим сообщениям, что Ты примерно сама этого и ждешь выбрав клоуна...

Ну у тебя и логика...разочаровал)

Если б я знал что ты мне будет "дебри-шмебри-кирпич" вот так отвечать - я б своё мнение и не расписывал бы подробно.

Электрик,это серьезное заявление,жди санкции)
Месяц он теперь точно с тобой разговаривать не будет.

Я так понимаю что в 2019 году смртфоны и вайбер есть у всех?

И PS4)
Сейчас,кстати акция-меганабор(приставка+3 игры) и джойстик в подарок.

Покажи мне разрешение на строительство, где написано что там 16 этажей )
Да, на проекте перебирали этажность, но когда начали продавать - уже было заявлено 23

Минуточку...у меня все ходы запИсаны



А еще я посмотрела,что была акция,когда квартиры продавали с переступкой 0 %,а не 10 %

я более romantic лю...

свечишелкакружевакамины....))))))))))))))

чуть не стошнило от этого мармелада)

Жестко ты ее...
Хотя бы в воду или уже сразу на песок?

К черту церемонии )

[Elensk]

Пузырь не в плане надутых цен, а в плане надутого предложения, если можно так выразиться. Из вас один только registered понял про пузырь только благодаря уточнению "натянутый")))

Это называется "навес"

Попробую дать прогноз по ценам следующего дна.
Если обойдемся без дефолта, то через 1,5 -2 года цены в Приморском районе в районе 600-700 на сданный новострой без ремонта, и 800-1000 с ремонтом, т.е. -25/30%. С дефолтом -50/60% от сегодняшних.

[Manhetten]

Мировая инфляция всех денег?
Нет, не слышала

[Elensk]

Мировая инфляция всех денег?
Нет, не слышала

Каким боком это сейчас к нашей ситуации в краткосрочной перспективе? Объясни, плиз.

[5volt]

Я так понимаю что в 2019 году смртфоны и вайбер есть у всех?

И PS4)
Сейчас,кстати акция-меганабор(приставка+3 игры) и джойстик в подарок.

Вспомнил про твои труханы на веревке и вуаля, образ готов! )))

  Показать скрытый текст

Можешь месяц со мной не разговаривать царица батареек ))

[dioniciy]

Вспомнил про твои труханы на веревке и вуаля, образ готов! )))

  Показать скрытый текст

Можешь месяц со мной не разговаривать царица батареек ))

Откуда ты взял мою фотку?

[5volt]

Откуда ты взял мою фотку?

а шо уже месяц прошел? )))
интернет помнит не только про 16 этажей манхеттена )

[Серджио R.J.]

Из репы: "Упадет спрос - упадет и предложение, последние станут долгостроями, было уже. Себестоимость стройки уже вплотную приблизилась к цене, падать уже некуда."

Хорошее замечание. Да, часть новостроев станут недостроями. Согласна на 100%.
Но уравнение спрос-предложение это не спасет, т.к. на рынке уже приличный навес готовых и тех, что еще успеют до кризиса сдаться, квартир.

Себестоимость стройки по типу Кадора\Будовы - 270-400 долларов за метр, без учёта затрат на землю. Слова владельца большой строительной компании. До себестоимости ещё далеко.

[ТОМЭТ]

В 2008 не только лишь все смогли углядеть кризис, т.е. народ в общей массе был не готов.
В 2014 никто не ожидал, что подмявший под себя все силовые структуры Янукович сбежит и произойдет такое падение гривны.

Что происходит сейчас? Все ждут дефолта, схлопывания экономики, ухода МВФ, уезда населения на заработки, победы Китая над долларом, схода Гагаринского плато в море...

Т.е. это все ожидаемо и заложено в цену и риски. Кредитования нет, пузыря, как уже выяснили тоже нет. Может Елена зря все распродала?

[Толстяк]

чуть не стошнило от этого мармелада)

а я вот оказался не так крепок

[Серджио R.J.]

Минуточку...

А еще я посмотрела,что была акция,когда квартиры продавали с переступкой 0 %,а не 10 %

1) Переуступка уже давно 5 а не 10
2) Я не руководствуюсь рекламками. Я руководствуюсь выданными документами. Когда комплекс НАЧАЛИ ПРОДАВАТЬ - уже было известно что этажей будет 23.

[Yura 106]

В 2008 не только лишь все смогли углядеть кризис, т.е. народ в общей массе был не готов.
В 2014 никто не ожидал, что подмявший под себя все силовые структуры Янукович сбежит и произойдет такое падение гривны.

Что происходит сейчас? Все ждут дефолта, схлопывания экономики, ухода МВФ, уезда населения на заработки, победы Китая над долларом, схода Гагаринского плато в море...

Т.е. это все ожидаемо и заложено в цену и риски. Кредитования нет, пузыря, как уже выяснили тоже нет. Может Елена зря все распродала?

Думаешь, 73% проголосовало за дефолт и теперь ожидает?))) Мне чего-то кажется у большинства из них совсем совсем другие мысли, ну там 4000$ зарплата учителям, халявная коммуналка и т.д...

[Primus86]

а я вот оказался не так крепок

Ану попробуй вслух назови свой любимый сорт вискаря - абуэрлуар?)))

[Primus86]

Или школы не очень.
В нашей такса 500 у.е. с залетных. И 7 первых классов.

Я сегодня отвёз документы на поступление, хотя списки для всех только завтра. Ну а шо поделать, если оба экзамена сданы на 10 и 11, надо брать такое золото

[Elensk]

В 2008 не только лишь все смогли углядеть кризис, т.е. народ в общей массе был не готов.
В 2014 никто не ожидал, что подмявший под себя все силовые структуры Янукович сбежит и произойдет такое падение гривны.

Что происходит сейчас? Все ждут дефолта, схлопывания экономики, ухода МВФ, уезда населения на заработки, победы Китая над долларом, схода Гагаринского плато в море...

Т.е. это все ожидаемо и заложено в цену и риски. Кредитования нет, пузыря, как уже выяснили тоже нет. Может Елена зря все распродала?

Прикольно. Это кто же сейчас ждет, кроме меня и Юрия? Все, наоборот, верят, что потекут молочные реки с кисельными берегами. А мы паникеры и зрадофилы. 73% выбрали светлое будущее и верят в него.

[Elensk]

Себестоимость стройки по типу Кадора\Будовы - 270-400 долларов за метр, без учёта затрат на землю. Слова владельца большой строительной компании. До себестоимости ещё далеко.

Откаты, налоги какие-никакие, маркетинг, персонал офиса ты не считаешь?

[Primus86]

уж было решил, что не увижу тебя тут

На этом и закончим, устал.)))

Думаешь, 73% проголосовало за дефолт и теперь ожидает?))) Мне чего-то кажется у большинства из них совсем совсем другие мысли, ну там 4000$ зарплата учителям, халявная коммуналка и т.д...

В этой теме становится мейнстримом

[Yura 106]

Прикольно. Это кто же сейчас ждет, кроме меня и Юрия? Все, наоборот, верят, что потекут молочные реки с кисельными берегами. А мы паникеры и зрадофилы. 73% выбрали светлое будущее и верят в него.

Я пока не знаю чего ждать, но правда, это (неопределенность) настораживает меня не намного меньше...

[Yura 106]

В этой теме становится мейнстримом

Возрожаю, про комнату не было!))) И это не политика, это попытка понять наше общество, общество (подавляющее большинство, или как выразились выше "все") сегодня ждут сильное падение экономики или даже возможно дефолт? Не думаю.