Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[22r]

ок, давай поспорим

Запорожский ближе не к цивилизации,а к гоп-району Болгарской-Лазарева-Цветаева А к цивилизации (если ты имеешь в виду исторический центр, то одинаково, что с Михайловского, что с Запорожской).
Маленький дом - это субъективный аргумент. Мне (и к примеру Серджио R.J.) не нравятся низкие этажи.
Мало соседей - тут нужно сравнивать сколько квартир на лифт. В Михайловском - примерно 75 квартир на лифт. В Запорожском, я подозреваю, что меньше, но пока в Михайловском не наблюдались очереди.
Низкие коммунальные - так еще не видел платежек Запорожского. По Михайловскому - в двух однушках под сдачу за май в каждой платежка на 750 грн. За все - воду, свет, спдт. Мне не кажется это слижком большой оплатой.
Мало квартир на этаже - тот же пункт с лифтом + материал межквартирных стен. В Михайловском - бетон, соседей не слышно. Какие в Запорожской?

Это по твоим пунктам. Пойдем дальше...
Инфраструктура какая и там и там?
В Михайловском в доме Копейка, аптека, еще какой-то магазинчик. В комплексе неизбежно (как и во всех ЖК) появится парикмахерская, еще магазинчики разные, т.к. там первые этажи офисно-магазинные. А из Запорожского опасно вечером выходить за пивом)))
Территория, детские площадки, спортивные площадки?? Где это на Запорожском? На Михайловском еще можно выйти в сквер погулять, если с ребенком - то ему есть где на велике покататься. А на Запорожском - только пенсионерам жить.
По парковке и там и там очень плохо. Но на Михайловском есть гостевая парковка, т.е. не проблема кратковременно приехать по своим делам и не оставлять машину за квартал.
Автономность? На Запорожской есть дизель? Во время отключения света лифты, насосная, автономные газовые котлы будут работать?
Охрана в ЖК на Запорожском будет предусмотрена?

1.48 квартир на 1 лифт.
2.нафига мне Копейка если под боком Привоз (я не спорю он когда есть-это хорошо) ?
Хотя рядом какие то магазины есть (купить хлеб.сметану.молоко).
3. В таком их доме в Каретном пер.21 Сдпт 8 грн...
Но квартир там 30шт...
4на Запорожской стоят баки 10тн -для автономной водоподачи если вдруг чего...
И бесперебойное питание на лифт .
5.аптеки.и всякие рыгаловки уже есть в наличии.
6.с парковкой согласен,но у нас на 48 квартир 10 мест внутри дома и карман на 8 машин...
А это на 40% квартир. ..
5.площадки детские-не обращал внимание но их вроде нет...

Пысы потом дополню...
Но это не точно

[5volt]

в лучшем районе - лучшие пристройки! Бочарова/Днепродорога

пристройкой считать сам хрущ?

[dioniciy]

Бери в Од.традициях-будем соседями

А в ЖК Манхеттен у тебя квартиры нет?)

Кстати,в этой теме есть инвесторы ЖК Манхеттен?

[Анюта23]

Бери в Од.традициях-будем соседями

Чета я запуталась. Ты где жить собираешься вообще?

Можно у кого-то из МиДовцев полтора года потусить...
Они общительные и любвеобильные-много интересного узнать- можно кое-что из теории закрепить практикой

Плохо ты знаешь МиД. Вся любовь уходит на просторы интернета. Любвеобильны те, кто не тратит время на форум.

[Серджио R.J.]

Ну не совсем на краю географии, но у этого ЖК есть огромный минус, по крайней мере для меня, который перечеркивает все плюсы - котельная в собственности у УК будет. Что это значит на своей шкуре почувствовал registered и комплекс домов где он живет.

Так формально у любого дома Будовы и Кадорра котельная не в собственности УК, а фактически в собственности.
Если бояться этого момента, - тогда надо обходить стороной все дома, где УК железно навязано застройщиком. То есть не смотреть ни Кадорр, ни Будову, ни Стикон и т.д.

[Primus86]

А в ЖК Манхеттен у тебя квартиры нет?)

Кстати,в этой теме есть инвесторы ЖК Манхеттен?

Зачем покупать на 50 уе дешевле Манхеттен, когда можно удачно влошиться на 50 уе дороже в Дерби?

[Primus86]

Чета я запуталась. Ты где жить собираешься вообще?

В центре не смотри, он и там живет

[Анюта23]

В центре не смотри, он и там живет

куда ни ткнись - везде 22r c женой и тещей.

[registered]

на своей шкуре почувствовал registered

не почувствовал - у меня воздух в приточной вентиляции греется что при отоплении, что без него)

[dioniciy]

Зачем покупать на 50 уе дешевле Манхеттен, когда можно удачно влошиться на 50 уе дороже в Дерби?

Мне не хватает 50 у.е. на Дебри)

[registered]

Мне не хватает 50 у.е. на Дебри)

всё потратила на посылочки?)

[Стерво4ка]

Так формально у любого дома Будовы и Кадорра котельная не в собственности УК, а фактически в собственности.
Если бояться этого момента, - тогда надо обходить стороной все дома, где УК железно навязано застройщиком. То есть не смотреть ни Кадорр, ни Будову, ни Стикон и т.д.

Тариф УК может устанавливать какой угодно, Суворовские просто отключили за долги УК. У нас в двух домах котельная в собственности совладельцев дома.

Настя Б. уже по нескольким новым объектам прошлась.

[dioniciy]

всё потратила на посылочки?)

Я просто не иканомная)

[Manhetten]

В Михайловском, как я поняла, юго-восточные секции ещё не сданы.

И, если б довелось выбирать между Михайловский и 7 самураев, что бы вы выбрали?

Скоро сдадутся.
Могу продать кстати, они самые удачные по расположению.

[Manhetten]

Мне не хватает 50 у.е. на Дебри)

А 1000$ на попытку собеседования учтены?

[dioniciy]

А 1000$ на попытку собеседования учтены?

Ну,тогда точно не судьба.

[registered]

А 1000$ на попытку

так понимаю - на запрос на собеседование)

[Серджио R.J.]

Тариф УК может устанавливать какой угодно, Суворовские просто отключили за долги УК. У нас в двух домах котельная в собственности совладельцев дома.

Настя Б. уже по нескольким новым объектам прошлась.

Я честно говоря не очень понял твою мысль. В смысле какая разница в чьей собственности котельная, если дому не дают делать ОСМД?

[registered]

Я просто не иканомная)

у меня новая мечта...

  Показать скрытый текст

фото

Вложение 13133562

... но есть досадные обстоятельства в виде необходимости покупки жилья)))

[Стерво4ка]

Я честно говоря не очень понял твою мысль. В смысле какая разница в чьей собственности котельная, если дому не дают делать ОСМД?

Если бы котельная была в собственности у собственников выгнать УК и создать ОСМД не было бы проблемы, а так будут плясать под дудку УК и оплачивать их драконовские тарифы иначе останутся без благ цивилизации.