Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[22r]

так часто читаю объявления от риелторов, что сразу понял, что хрущ на углу с пр. Гагарина)



то есть 20 грн не будет?

Комиссия по переводу дороже стоимости консультации специалистов

[registered]

Комиссия по переводу дороже стоимости консультации специалистов

это почти как ответ "а сдача с пятисотки будет?"

[Серджио R.J.]

Не, я тебе верю. Ты не обманываешь, ты можешь искренне заблуждаться . Кстати, как там Малинки строятся? У них вроде через год сдача, а там и половины, похоже, не выгнано.

Они за 7 месяцев выгнали Сады Семерамиды. Опоздают конечно (с садами), но не сильно. А в Малинках 4-й этаж гонят. Так что с темпами всё норм.
Но я не застройщик, так что могу только своё мнение говорить.

[BHarbour]

Ты только проснулся...
Целый день впереди...
Это нам уже спать пора...

У меня впереди вечер. День закончился.

[sweetiepie]

Привезли в качестве презентов:
Омегу3.
Малому какие-то витаминами в виде медвежат.
И какое-то чудо средство от всех недугов.болей
,которое себе берут...

Вот

ну так не россыпью же привезли
там на банках все написано
омегу 3 и медведей мы тоже уважаем))) с айхерба заказываю

[Yura 106]

Вот такие,док:

https://www.neboleem.net/advil.php

[tabira]

Вот такие,док:

Ибупрофен, втирай медленно и вдумчиво в проблемные места

[Manhetten]

Про рперативного риэлтора - это я про ВВК писал и про продажу Белого Паруса, о котором Manhetten рассказал.



Так сделка от Стикона. Согласие жены не требуется. Купил по переуступке, оформил СПС и ты первый владелец. Какие вопросы? Это ж не нотариальная сделка

Имущественные/инвесторские права на квартиру объект материальных взаимоотношений, жена к нему имеет прямое отношение.
Уплывающие права без согласия супруга - простор для оспаривания сделки, расторжения переуступки, с возвратом всем всего (если права приобретены в браке).
Пусть юристы меня поправят.

[Серджио R.J.]

Имущественные права на квартиру объект материальных взаимоотношений, жена к нему имеет прямое отношение.
Уплывающие права без согласия супруга - простор для оспаривания сделки, если приобретены права в браке.
Пусть юристы меня поправят.

Не везде это имущественные права. Иногда ты покупаешь пай, участие в кооперативе или просто ПРАВО БУДУЩЕЙ ПОКУПКИ и так далее. Договора-то у всех разные.
В любом случае я уверен что Стикон сам знает как проводить такие сделки и сам заинтересован что б было честно. Какой смысл Стикону обманывать с какой-то одной несчастной квартирой ?

[Manhetten]

Не везде это имущественные права. Иногда ты покупаешь пай, участие в кооперативе или просто ПРАВО БУДУЩЕЙ ПОКУПКИ и так далее. Договора-то у всех разные.
В любом случае я уверен что Стикон сам знает как проводить такие сделки и сам заинтересован что б было честно. Какой смысл Стикону обманывать с какой-то одной несчастной квартирой ?

Никакой будущей покупки там нет.
Там есть будущая построенная квартира, с временно присвоенным номером таким-то, с такой-то площадью.
А права на эту будущую квартиру покупаешь здесь и сейчас, согласно графику платежей или 100% оплате в сумме 1000 000 гривен.
С этого момента эти бумажки имеет вес, в том числе при разделе имущества.

[22r]

Юра, вы действительно думаете, что 22 не умеет пользоваться гугл ?)

Я умею.
Но хотел услышать мнение дока

[Anchar]

беляши (или что там Док ел) из Блек Харбора

чебуреки вроде))))

[Серджио R.J.]

Никакой будущей покупки там нет.
Там есть будущая построенная квартира, с временно присвоенным номером таким-то, с такой-то площадью.
А права на эту будущую квартиру покупаешь здесь и сейчас, согласно графику платежей или 100% оплате в сумме 1000 000 гривен.
С этого момента эти бумажки имеет вес, в том числе при разделе имущества.

Может быть. Я не юрист, спорить не буду.
Но по такой логике бояться надо любой продажи.

[Anchar]

Привезли в качестве презентов:
Омегу3.
Малому какие-то витаминами в виде медвежат.
И какое-то чудо средство от всех недугов.болей
,которое себе берут...

Вот

ты чувствуешь, как к тебе неотвратимо старость подкрадывается?))) раньше, наверное, дарили бухло и магниты, а сейчас - таблетки))

[Manhetten]

Может быть. Я не юрист, спорить не буду.
Но по такой логике бояться надо любой продажи.

Можно покупать строго от застройщика.
И не бояться ничего, кроме долгостроя.
Это всегда было самой чистой сделкой.

[Anchar]

Ну может паспорт «потерял», восстановил чистеньким
Дальше сделка, через пару месяцев жена выкатывает в суд претензию что без ее согласия продали, права забирают в зад, а деньги...
А что деньги, - денег нет, но вы держитесь, хорошего настроения, удачи, буду отдавать с зарплаты (25%, когда появится официальный доход)

Сииикундочку
Кажется, у меня созрел план.

Никому ни нада Мандарин (44 кв м) за 30 000?
И дебри по 700 за метр?
Очень срочно, в связи с переездом в сша

при сделке нужно нотариальное согласие жены приносить

[montana27]

Так сделка от Стикона. Согласие жены не требуется. Купил по переуступке, оформил СПС и ты первый владелец. Какие вопросы? Это ж не нотариальная сделка
P.S. А в Будове согласие жены при продаже - надо !)

у меня при переуступке в кадоре муж должен был подписать согласие. о чем меня при оформлении аванса на саму кв предупредили. т.е купить без него могу, продать уже нет. и тут не важно кадор это или стикон, этот нюанс гражданский семейный кодекс регулирует.

[Серджио R.J.]

у меня при переуступке в кадоре муж должен был подписать согласие. о чем меня при оформлении аванса на саму кв предупредили. т.е купить без него могу, продать уже нет. и тут не важно кадор это или стикон, этот нюанс гражданский семейный кодекс регулирует.

Значит некоторые застройщики обманывают и проводят продажу без согласия супругов. Ок. Согласен.

[Парикмахер:)]

Про оперативного риэлтора - это я про ВВК писал и про продажу Белого Паруса, о котором Manhetten рассказал.



Так сделка от Стикона. Согласие жены не требуется. Купил по переуступке, оформил СПС и ты первый владелец. Какие вопросы? Это ж не нотариальная сделка
P.S. А в Будове согласие жены при продаже - надо !)

не, не надо. там та бумаженция, которую супруг подписал у нотариуса для покупки, является "на все случаи жизни". Будова сказала, что по ней можно и эту кв продать по переуступке, и другую у Будовки купить....

[Серджио R.J.]

при сделке нужно нотариальное согласие жены приносить

Нотариальное ?) Это у какого застройщика ?)))