Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Primus86]

Белый парус сговнился.

Не сам, как дом (хоть и «подуставший»), а ему помогли будовка с кадоровкой.

И парк уже не их личный парк, и дорога ведущая к дому по факту стала односторонней.
И божьиблагословенки повсюду в окна заглядывают, с их двадцатью однокомнатными квартирами на этаже.
От былой «элитности» и «интеллигентной обеспеченной уединенности» не осталось и следа.

Не жалею, что не сложилось там с покупкой в своё время, по вышеперечисленным факторам.
Просто хаотично застроили уже все районы, и смысла в такие фонтанские епеня забираться уже нет, когда есть варианты поближе к центру.

Раньше смысл был.

Сегодня был в гостях в подкове, впечатлился видом с панорамного окна:

А вот вид с лестничного пролета у лифта (хрен у дока баночку допросишься):


И про хрущи:

[ralfique]

Сегодня был в гостях в подкове, впечатлился видом с панорамного окна:

Да уж, панорама такая, что лучше бы там была глухая стена.

а внизу тоже элитный домик на 7эт строится.

[Primus86]

Да уж, панорама такая, что лучше бы там была глухая стена.

а внизу тоже элитный домик на 7эт строится.

Ну на самом деле очень даже понравилось, слева направо от парка Победы до моря вид, да дома, но солнцем все залито и очень тепло от него. Квартира в аренде, большая кухня студия и спальня с балконом, мебель дубовая (мне такое не нравится, но наверное не очень дешево) плитка не красиво положена и не выглядит дорого, стены покрашены. По рассказу, квартира от хозяев, которые куда то переехали, цена - 13000грн в мес

[maserati]

Ну на самом деле очень даже понравилось, слева направо от парка Победы до моря вид, да дома, но солнцем все залито и очень тепло от него. Квартира в аренде, большая кухня студия и спальня с балконом, мебель дубовая (мне такое не нравится, но наверное не очень дешево) плитка не красиво положена и не выглядит дорого, стены покрашены. По рассказу, квартира от хозяев, которые куда то переехали, цена - 13000грн в мес

26Ж, однуха площадью 36 метров, цена без ремонта с разницей курсов и т.д. меньше 36к у.е. + ремонт приличный не спрашивал сколько но по личному опыту 15к думаю улетело с мебелью и техникой.
Улетают по 500 у.е. в месяц с подписанием договора на год, друг сдал 3 квартиры, за 3 дня.

Вот после информации выше от Примуса (которая кажется мне весьма адекватной и правдоподобной), у меня вызывает сомнение возможность сдать коморки площадью 36м за 500 долл еще и с контрактом на год (а не до сентября, скажем). Возможно, конечно, все, может там дорогой и красивый ремонт, но закладывать такую цену в калькуляции рентабельности я бы не стал.

Мне обычно нравится, что Вы пишете, но это выглядит как совсем уж примитивное пособие по поведению для эмигрантов из отсталых стран

[Primus86]

Вот после информации выше от Примуса (которая кажется мне весьма адекватной и правдоподобной), у меня вызывает сомнение возможность сдать коморки площадью 36м за 500 долл еще и с контрактом на год (а не до сентября, скажем). Возможно, конечно, все, может там дорогой и красивый ремонт, но закладывать такую цену в калькуляции рентабельности я бы не стал.

Ну в общем-то да, это реальная цена. И самому интересно с каким ремонтом сдают те маленькие однушки и как выглядит тот ремонт. При том что мною описанная квартира снималась летом в июне прошлого года

[maserati]

Я не мониторю пристально цены аренды, но хорошо знаю, что в башне чкалов сдали две спальни+кухня за 550 долл. Площадь там в районе 65-70. Поэтому 500 долл за 39м звучит завышено. На каманина такие квартиры сдаются за 300-400 (но до лета). Но может в курортных районах люди готовы переплатить, лишь бы летом не выселяли.

[maserati]

Серджио, а расскажи про Biarritz. Реально цена от 3000 и раскупают?

[Primus86]

Серджио, а расскажи про Biarritz. Реально цена от 3000 и раскупают?

А я в 2gis и не нашел где эта дороговизна находится

[maserati]

Санаторный переулок это который с Французского к Даче ведет
https://biarritz.com.ua/

[Primus86]

Санаторный переулок это который с Французского к Даче ведет
https://biarritz.com.ua/

Ого какое богатство. В Лувре до 18 лет бесплатный вход, а там как с этим будет?

[maserati]

Мне особо понравилось на сайте:

Жителям “Биаррица” не нужно ехать в банк, потому что прямо в доме предусмотрен банковский депозитарий – специально оборудованное помещение для хранения ценных вещей. Депозитарий предназначен исключительно для приватного пользования жителей “Биаррица”. Ваши ценности всегда под надежной защитой.

звучит неплохо) правда охране ЖК доверия еще меньше, чем работникам банков

[maserati]

Ого какое богатство. В Лувре до 18 лет бесплатный вход, а там как с этим будет?

а в этом будет бесплатный выход

[Primus86]

Мне особо понравилось на сайте:
звучит неплохо) правда охране ЖК доверия еще меньше, чем работникам банков

Тут нужно вставить старое видео ограбления жк в Киеве, там где местный охранник стремался вора тронуть

[Primus86]

Вряд ли это пособие для иммигрантов из отсталых стран. Скорее, это типа курсовой работы студентов.
Кстати, многое соответствует действительности. Ну, например, придержать двери сзади тебя идущему незнакомому человеку в Штатах стандарт, который не всегда работает в странах Восточной Европы.
И да, это видео не я "писал".)

Сколько денег нужно для среднего уровня жизни в нью йорке?

[Manhetten]

Ого какое богатство. В Лувре до 18 лет бесплатный вход, а там как с этим будет?

Напротив, как-то бедненько.
Даже остекления балконов не предусмотрено.

Вот как там жить?

[registered]

https://biarritz.com.ua/

мало технической информации на сайте. Хотя может и достаточно:

Взяв лучшие характеристики красного кирпича, компания Wienerberger разработала экологичный материал нового поколения: керамоблоки Porotherm. Стены из этого материала не требуют дополнительной тепло- и звукоизоляции.

не требуют при достаточной толщине. К примеру, параметры с сайта поротерма

Вложение 13057571

стена в 1 самый толстый блок все-равно не даст требуемые 51 дБ для межквартирных стен

[registered]

Сколько денег нужно для среднего уровня жизни в нью йорке?

Док намекал, что от 7 штук в месяц
но может то не про НЙ

[22r]

Часть стены строящегося здания обрушилась
Кто отличился?
Ветром наверное сдуло.
Завтра поосторожнее ходите рядом с новостроями.

Просто обои не успели поклеить

[Asasad®]

Тут нужно вставить старое видео ограбления жк в Киеве, там где местный охранник стремался вора тронуть

Он с ними (воров было двое) был в сговоре.

[Yura 106]

Часть стены строящегося здания обрушилась
Кто отличился?
Ветром наверное сдуло.
Завтра поосторожнее ходите рядом с новостроями.

Не знаю кто отличился, но это не жилой дом, под магазин, или какой бизнес центр строят, вряд ли какой-то застройщик там участвует, скорее всего сами нанимают разных подрядчиков...