Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Primus86]

А если житель частного дома привык ходить
голышом по двору, то при наличии высоток рядом придется уже приодеться (если, конечно, ему чужд эксгибиционизм)

А если он не приоденется, а наоборот начнет учинять непристойности у себя во дворе. А у людей в квартирах дети. На него можно жаловаться?

[Серджио R.J.]

А если он не приоденется, а наоборот начнет учинять непристойности у себя во дворе. А у людей в квартирах дети. На него можно жаловаться?

Хороший вопрос ))) Так как он у себя дома - думаю что нет, нельзя будет жаловаться )

[registered]

А если он не приоденется, а наоборот начнет учинять непристойности у себя во дворе.

а почему в списке нет смотреть А. Большедворову на большом экране в своем саду? За это не садют?

[Terola]

На том квадрате, бывший завод усердно готовят под застройку. Скажем так, его уже купили те, кто будет продавать дальше. Плюс, из того, что ближе к Кирпично-Заводской, огромный массив квартир на земле, без земли и удобств. Если договоряться о продаже территории завода, то весь массив, аж до хрущевок, прекрасно пойдет под снос. Причем, жители тех хрущевок, уже согласны, что бы их куда-то отселили, второй год без отопления - это вам не курорт.

[Terola]

Практически во всем городе, получить гос.акт на землю - это очень дорого, долго, и, еще раз, очень-очень дорого.

[Серджио R.J.]

На том квадрате, бывший завод усердно готовят под застройку. Скажем так, его уже купили те, кто будет продавать дальше. Плюс, из того, что ближе к Кирпично-Заводской, огромный массив квартир на земле, без земли и удобств. Если договоряться о продаже территории завода, то весь массив, аж до хрущевок, прекрасно пойдет под снос. Причем, жители тех хрущевок, уже согласны, что бы их куда-то отселили, второй год без отопления - это вам не курорт.

Да, это не секрет. План по Шота Руставели давно есть.
http://odesstroy.od.ua/img/slider/761-22f776b3baf876ff3820672ea1006a6d.jpg?1

Есть и более развернутый, просто искать надо. И естественно никто перед разработкой плана не спрашивал хотят там люди переезжать или нет

[Terola]

Ровно, как план на Бугаевской. Где тоже, все застроенно и люди живут.
Но районе Багрицкого мне нравиться больше))) Особенно, если окна не на 2 кладбище

[Стерво4ка]

Практически во всем городе, получить гос.акт на землю - это очень дорого, долго, и, еще раз, очень-очень дорого.

Не дорого, но то что долго у кучу нервов нужно потратить это да. Родители в свое время сделали, потратили около 2-х лет.

По поводу сноса старых домов - между домами Зеленого мыса есть два стареньких дома, видимо у людей на землю есть все документы и они не согласились никуда переезжать. Дома никто не тронул, просто Зеленый мыс поставил свой забор зигзагом, чтобы оградить свою территорию и не зайти на их границу.

[Серджио R.J.]

Ещё немного для "montana27"

Вот например проект плана территории того района
http://service.ombk.odessa.ua/attachments/DPT/DPT_U/38.pdf

Примерно в средине текста прилигаются заявления инициативных жителей частного сектора (они даже в группу соединились). Они там выражают своё несогласие. И, ничего, все должностные лица дают своё согласование на разработку. Как-то так.

[Серджио R.J.]

К этому заводу прикреплено много хрущевок,они идут по документам,как ведомственные дома. Не думаю,что в ближайшее время кто-то из СК потянет такое расселение.

А в том то и дело что с ведомственным ещё проще ) Если людям его не дали приватизировать, то людей можно выселять даже без компенсации. Это касается всяких общежитий заводских и т.д. Та и даже силой их выселить проще простого. Обычно отопление и коммуникации у них от завода. Завод банкрот - подстанции и котельные отключаются. И как бы всё

[Серджио R.J.]

Не дорого, но то что долго у кучу нервов нужно потратить это да. Родители в свое время сделали, потратили около 2-х лет.

По поводу сноса старых домов - между домами Зеленого мыса есть два стареньких дома, видимо у людей на землю есть все документы и они не согласились никуда переезжать. Дома никто не тронул, просто Зеленый мыс поставил свой забор зигзагом, чтобы оградить свою территорию и не зайти на их границу.

Я 4 года не могу сделать кадастр в Затоке ни за какие деньги )))
Уверен что в Одессе если земля уже предполагается под застройку - никто документов уже не даст

[registered]

видели ЖК Клубный?

практически, как первый секс обещают, недорого

Мечтаете о своей первой инвестиции?

[Серджио R.J.]

Там почти все квартиры в хрущевках приватизированные,просто они ,как государство в государстве, со своими тарифами,со своим заводом и неработающей котельной,к которой город не касается.

Если так, то не думаю что в ближайшее время их кто-=то захочет отселять. Не очень интересное место для застройки, мягко говоря )

[Terola]

А в том то и дело что с ведомственным ещё проще ) Если людям его не дали приватизировать, то людей можно выселять даже без компенсации. Это касается всяких общежитий заводских и т.д. Та и даже силой их выселить проще простого. Обычно отопление и коммуникации у них от завода. Завод банкрот - подстанции и котельные отключаются. И как бы всё

Так и есть. Город их на баланс не берет. Отопление от заводской котельной, которая, типа, банкрот. Свет есть и скажите спасибо (ну, вы понимаете, какое напряжение в домах, где все начинают отапливаться электричеством). Если бы дома не выходили на кладбище, их бы давно кышнули.

Сколько может быть рыночная стоимость квартиры в хрущевке без отопления с видом на кладбище?

Люди остались заложниками, лютая зима, не как в этом году, и люди будут рады любой альтернативе, на любых задворках цивилизации.

[Primus86]

Не дорого, но то что долго у кучу нервов нужно потратить это да. Родители в свое время сделали, потратили около 2-х лет.

По поводу сноса старых домов - между домами Зеленого мыса есть два стареньких дома, видимо у людей на землю есть все документы и они не согласились никуда переезжать. Дома никто не тронул, просто Зеленый мыс поставил свой забор зигзагом, чтобы оградить свою территорию и не зайти на их границу.

Так проезд остался?

[registered]

Так проезд остался?

в дом - с Сахарова

[Серджио R.J.]

Вспомнился мультфильм "Вверх". Там герой решил данную проблему, улетев с домом на воздушных шариках )))

[Стерво4ка]

Там почти все квартиры в хрущевках приватизированные,просто они ,как государство в государстве, со своими тарифами,со своим заводом и неработающей котельной,к которой город не касается.

Это где такие дома? За Шкодову гору и дома, отапливаемые в свое время от нефтеперерабатывающего, а потом мерзнувшие без отопления, слышала, но туда не интересно застройщику идти.

Бывшие ведомственные дома завода Центролит прекрасно себе существуют со всеми благами цивилизации, хотя завод канул в лету много лет назад. Отопление там изначально было от ТЭЦ, дома строились на поселке.

[Стерво4ка]

Так проезд остался?

Да, небольшой, они прям у новой дороги по Сахарова. Визуально это смотрится конечно жестко - красивые дома зеленого мыса и два убогих дома постройки СССР.

[registered]

Визуально это смотрится конечно жестко - красивые дома зеленого мыса и два убогих дома постройки СССР.

примерно знаю, кого бы та бабушка назвала соплячкой)))