Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Elensk]

Одесса, это не Москва в её жирный период. Должна появиться многочисленная прослойка населения с покупательской способностью для таких дорогих проектов.
Есть ли реальная перспектива в обозримом будущем получить московский сценарий ? Вряд ли. Даже при высокой степени оптимизма.

Ну почему же. Я не удивлюсь, если на пр-те Шевченко начнут реновацию, когда добьют Аркадию. До Черемушек не скоро доберутся, там еще есть свободные куски земли.

[registered]

а 4-х этажный дом на Пушкинской сегодня горел - это под реновацию небось?

[Elensk]

а 4-х этажный дом на Пушкинской сегодня горел - это под реновацию небось?

Центр трогать гиморно, там за каждый сарай бьются. Взять тот же новый проект на Приморской. Да слава богу, что этот бомжатник кому то понадобился и то крику. А хрущи исторической ценности пока не имеют и дворы у них большие, есть где развернуться.

[BHarbour]

Ну почему же. Я не удивлюсь, если на пр-те Шевченко начнут реновацию, когда добьют Аркадию. До Черемушек не скоро доберутся, там еще есть свободные куски земли.

Так скоро или не скоро доберутся ?)

[Серджио R.J.]

Думаю это вполне может быть махинация с помощью городских властей.
В основном за счет застройщиков. Зачем -- для освобождения территории для застройки. В Москве же делают, чего у нас не могут начать через пару лет ?
Ну так будут 30-и этажками застраивать, а город обеспечит коммуникации. (к примеру)

Зачем сносить старое? На тех же Черёмушках есть ещё немерянно мест, куда 30-ти этажки можно впихнуть и без снова хрущей

[Серджио R.J.]

Ребята а "Пространство на Неделина" где вообще строят, вы видели что там вообще???

#@)₴?$0

[ralfique]

Одесса, это не Москва в её жирный период. Должна появиться многочисленная прослойка населения с покупательской способностью для таких дорогих проектов.
Есть ли реальная перспектива в обозримом будущем получить московский сценарий ? Вряд ли. Даже при высокой степени оптимизма.

Проект любой многоэтажной свечки недешевый.
Уже сейчас проблема не построить дом, а найти хорошую площадку под строительство.
На данный момент ведется строительство большого микрорайона за авторынком успех. Будут десятки домов там. Т.е. место пока нашли.

[Серджио R.J.]

Проект любой многоэтажной свечки недешевый.
Уже сейчас проблема не построить дом, а найти хорошую площадку под строительство.
На данный момент ведется строительство большого микрорайона за авторынком успех. Будут десятки домов там. Т.е. место пока нашли.

Так там поместится под 50 домов. Застроится - можно с другой стороны по Малиновского идти. Там частные дома. Это дешевле, чем пятиэтажки сносить. Земли в таких местах ещё ооооочень много.
Не вижу финансового обоснования для сноса хрущей, разве что на Шевченко как Elensk говорила. Сносить хрущики и фигачить "Олимпийские" в 30 этажей

[Manhetten]

Manhetten, почисть личку, не могу написать

Твоя очередь чиститься.

Да, подходит.

[BHarbour]

Проект любой многоэтажной свечки недешевый.
Уже сейчас проблема не построить дом, а найти хорошую площадку под строительство.
На данный момент ведется строительство большого микрорайона за авторынком успех. Будут десятки домов там. Т.е. место пока нашли.

Речь не о проекте любой многоэтажки, а о проекте выселения, сноса и строительства целого района.
Для этого нужны покупатели, способные компенсировать значительно большие затраты, чем строительство объектов на голых участках или на месте заброшек, выкупленных некогда у города за бесценок.

Вспоминаю Маями на некоторых участках у моря на Collins Avenue, где люди из небольших двухэтажных кондоминимув озолотились, продав свои квартиры девелоперам.
Но это Маями, в тех местах, где в новом доме небольшая квартира минимум 2 лимона зелени. Для сормачных инвесторов со всего мира.
Одесса, это не Маями и не Москва. Пока что.)

[Ruslon]

У тебя жалкая аскетичная копия неповторимого оригинала:
Вложение 13041615

мессер рулит:

[Даня]

Речь не о проекте любой многоэтажки, а о проекте выселения, сноса и строительства целого района.
Для этого нужны покупатели, способные компенсировать значительно большие затраты, чем строительство объектов на голых участках или на месте заброшек, выкупленных некогда у города за бесценок.

Вспоминаю Маями на некоторых участках у моря на Collins Avenue, где люди из небольших двухэтажных кондоминимув озолотились, продав свои квартиры девелоперам.
Но это Маями, в тех местах, где в новом доме небольшая квартира минимум 2 лимона зелени. Для сормачных инвесторов со всего мира.
Одесса, это не Маями и не Москва. Пока что.)

Да...Одесса это не МаЙями !!! Одесса - это ГОРАЗДО лучше !!! Или кто то здесь и сейчас скажет что это не ТАК ???!!! И Одессит - это звучало и будет звучать всегда гордо !!! и если кто с этим не согласен тогда тому будет мое вечное НЕ уважение до конца его дней !!!

[registered]

мессер рулит:
Вложение 13041976Вложение 13041977

я вот не вижу - у тебя что, молочные и мясные продукты в одной раковине что ли?
это картошка вокруг рыбы?

[Ruslon]

Да...Одесса это не МаЙями !!! Одесса - это ГОРАЗДО лучше !!! Или кто то здесь и сейчас скажет что это не ТАК ???!!! тогда тому будет мое вечное НЕ уважение до конца его дней !!!

Маяма сжалась.

[Ruslon]

я вот не вижу - у тебя что, молочные и мясные продукты в одной раковине что ли?
это картошка вокруг рыбы?

Ога, но сметанка и сирок кошерные. И не рыба, а риба.
Топинамбур пока не вырос.

[Asasad®]

Одесса, это не Москва.

И слава яйцам. Не дай бог ей стать похожей на эту клоаку.

[Скруджжж]

после застройки санаториев возьмутся за бывшие заводы и частный сектор. О сносе хрущей смешно слушать. На Мельницах, Бугаёвке, Молдаванке рухляди полно

[registered]

Док, смотри, чем я разжился! Будем делать операцию, чур я хирург

Вложение 13042162

он новый, если шо)

[Primus86]

мессер рулит:
Вложение 13041976Вложение 13041977

У тебя там карп, а не мессер

[ralfique]

после застройки санаториев возьмутся за бывшие заводы и частный сектор. О сносе хрущей смешно слушать. На Мельницах, Бугаёвке, Молдаванке рухляди полно

Я ж не говорю, что это будет завтра. Но про район тоже не стоит забывать. Черемухи немного привлекательней будут, чем бугаевка с вечно вонючей балкой.