Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[registered]

А на аккумулятор с подзарядкой отдельно ничего не поставишь (ваш вариант), кроме освещения, потому как больше 12В во время заряда.

в аккуме больше 12 В и после заряда. 12 В - это разряженный аккум.
питание через такую штуку, мне вообще 10 В на светильник достаточно)

[Толстяк]

какая прэлесть )))

вот бы это видео, где кондидатка в президенты принесла мешок нала на регистрацию, показать американским товарищам, и еще нагло сказать им в глаза, шо шоколадные реформы ето не миф. и посмотреть на их реакцию. если шо, педро конечно же, ни при чем

[ТОМЭТ]

в аккуме больше 12 В и после заряда. 12 В - это разряженный аккум.
питание через такую штуку, мне вообще 10 В на светильник достаточно)

Но лампы-то на 220. И при переделке гарантия уйдет.

[EWF]

..... Если людям не надо, то почему это должно быть надо мне за мои же деньги? Клиент сам диктует правила

Именно так. Я сколько показываю квартиру, ни один человек не заглянул в щиток, посмотреть, сколько же там автоматов, ни один не спросил тип кабеля, скрутки там под потолком или дозы. Никто не спросил производителя труб сантехники. Никто не узнал, под маяк шпаклевались стены или на глаз на сетку. Также всем пофиг производитель натяжных потолков, люстр, обоев и ламината, окон. Все комментарии на счет ремонта: красиво, светленькие двери, интересный линолеум (я говорю - это ламинат. А они: да? ну мы не сильно разбираемся), милые обои, интересное цветовое решение, большие подоконники, уютная квартирка, но вот на последний этаж пешком ходить... будем думать. Максимум, чем люди интересуются - это крышей. Но к ремонту это не имеет отношение

А смысл СПРАШИВАТЬ ,если в основном слова невозможно проверить ?
или снимаете потолок/долбите стены ,открываете дозы ..... предоставляете сертификаты на материалы ?

крышу хоть пощупать можно

[registered]

Но лампы-то на 220. И при переделке гарантия уйдет.

вместо лампы 220 В сборка светодиодов 10 В.

[ТОМЭТ]

А смысл СПРАШИВАТЬ ,если в основном слова невозможно проверить ?
или снимаете потолок/долбите стены ,открываете дозы ..... предоставляете сертификаты на материалы ?

крышу хоть пощупать можно

Есть фотографии ремонта, где видно где, как и какой проложен кабель, заодно есть карта зон для дрели. И так со всем.

[registered]

А смысл СПРАШИВАТЬ ,если в основном слова невозможно проверить ?

фото можно делать)

[Alsaid]

Есть фотографии ремонта, где видно где, как и какой проложен кабель, заодно есть карта зон для дрели. И так со всем.

никто этим не заморачивается в квартирах с ремонтом на продажу.
а если и разморачивается, то ценник выше существенно

[Наташа1234]

А смысл СПРАШИВАТЬ ,если в основном слова невозможно проверить ?
или снимаете потолок/долбите стены ,открываете дозы ..... предоставляете сертификаты на материалы ?

крышу хоть пощупать можно

Ну почему? В щиток заглянуть можно. Трубы сантехники в некоторых местах видны, там можно прочесть название производителя. То же самое касается кабелей (под вытяжку, под плиту, под кондиционер - просто выведены кабеля, достаточно прочитать, что на них написано). Ламинат и обои могут попросить показать на сайте производителя. На потолки всегда дают гарантию - ее покупатель также может запросить. Там все указано. Также покупатель может попросить показать, где расположены дозы. Марку розеток можно прочитать на них же. С окнами та же фигня - можно попросить гарантийный талон. Чтобы проверить элементарное, никакие потолки снимать не нужно и стены долбить тоже))) Правда в том, что это реально 95% покупателям не интересно. И в основном именно такие люди покупают квартиры с ремонтом. То есть те, кто в этом не разбирается и не хочет начинать разбираться.

[EWF]

Есть фотографии ремонта, где видно где, как и какой проложен кабель, заодно есть карта зон для дрели. И так со всем.

-
а еще есть фотоЖоп

-Ведьмочка может точно сказать стоимость пакета всех"карт" и схем

[Серджио R.J.]

-
а еще есть фотоЖоп

-Ведьмочка может точно сказать стоимость пакета всех"карт" и схем

Ну если прям запариться, то можно определить есть фотошоп на фото или нет )

[registered]

а еще есть фотоЖоп

да какой фотожоп - дадут просто по голове и заберут деньги.
вот нечего делать - сидеть в фотошопе.

[EWF]

Ну почему? В щиток заглянуть можно. Трубы сантехники в некоторых местах видны, там можно прочесть название производителя. То же самое касается кабелей (под вытяжку, под плиту, под кондиционер - просто выведены кабеля, достаточно прочитать, что на них написано....

а что написано на тех которые на видны ? и как они проложены ? диагональ или еще как
как узнать есть ли и какая подложка у ламината .....состояние стяжки и тд и тп

[EWF]

да какой фотожоп - дадут просто по голове и заберут деньги.
вот нечего делать - сидеть в фотошопе.

Угу И основное ,к «забрать деньги»
продавец-обыватель не спец ,не обязан знать Снипы,госты и тп нормы/правила

[Primus86]

да какой фотожоп - дадут просто по голове и заберут деньги.
вот нечего делать - сидеть в фотошопе.

Ты забыл дописать - «я сто раз так делал»

[Anchar]

там каску дают)
если будешь падать с техэтажа она пригодится)))

Каску дают при просмотре, когда с тобой ходит по стройке сотрудник отдела продаж и показывает. А когда купил квартиру - ходишь по стройке где хочешь.
И как то раз на их стройке их собака меня за ногу укусила)))))
В цивилизованной стране подал бы в суд и обогатился

[Наташа1234]

Во многом о разборчивости покупателей говорит тот факт, что на протяжении всего времени продажи квартиры, моими основными конкурентами являются четыре 17-этажки - альянсовские недострои. Две - на Марсельской/Днепро и две отдельностоящие на Высоцкого между Днепро и Сахарова. Когда их достраивали и достроили, квартиры там продавались по 19-21 тыс. Я их даже не рассматривала. Эти дома 10-12 лет стояли открытыми коробками и это было излюбленное место наркоманов и искателей приключений. Достраивали их на тяп-ляп из самых дешевых материалов. Парадные там убогие, не особо лучше старых чешек, лифты постоянно ломаются. Дома холодные, на стенах проявляется плесень. Окна установлены самые дешевые и те, кто делал ремонт на продажу, их не меняли. Хозяина у домов этих нет, поэтому жильцы выдалбливают себе окна прямо в бетонных несущих стенах. Зато там за 31-32 тыс продаются квартиры на пару квадратов больше моей и на средних этажах. И народ с удовольствием отдает предпочтение им.

[Наташа1234]

а что написано на тех которые на видны ? и как они проложены ? диагональ или еще как
как узнать есть ли и какая подложка у ламината .....состояние стяжки и тд и тп

Ну состояние стяжки в новых домах сейчас везде хорошее. При желании, можно посмотреть на стяжку квартир в этом же доме, которые продаются без ремонта. Но вы понимаете, что люди не смотрят даже на то, что можно посмотреть. А вы уже углубляетесь в такие дебри, которые уж точно не нужны ни одному человеку, из тех, кто покупает квартиру с ремонтом))) Как говорится, не перебарщивайте

[registered]

Каску дают при просмотре

И как то раз на их стройке их собака меня за ногу укусила)))))

это потому что ты без каски был, а собаке надоели нарушения техники безопасности)

[Primus86]

Каску дают при просмотре, когда с тобой ходит по стройке сотрудник отдела продаж и показывает. А когда купил квартиру - ходишь по стройке где хочешь.
И как то раз на их стройке их собака меня за ногу укусила)))))
В цивилизованной стране подал бы в суд и обогатился

Но ты решил вложить бабла в стране развивающейся. Ставки высоки, но и риски быть укушенным всегда присутствуют.