Тема: Недвижимость и цены - вперед или назад?

Закрытая тема
Страница 750 из 1339 ПерваяПервая ... 250 650 700 740 748 749 750 751 752 760 800 850 1250 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 14,981 по 15,000 из 26761
  1. Вверх #14981
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    314
    Репутация
    51
    Стикон обещал сдать в сентябре.
    Вчерашнее фото



  2. Вверх #14982
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Tel Aviv
    Сообщений
    2,117
    Репутация
    98
    Цитата Сообщение от Казак Мамай Посмотреть сообщение
    с рифмой проблемы
    Да и с архитектоникой автор вирш явно не в ладах. Похоже, напрочь отсутствует чувство ритмики. А без него - какой поэт? Так, одно недоразумение... Вот у Миши получается слагать...

  3. Вверх #14983
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    1,500
    Репутация
    322
    Цитата Сообщение от Garry70 Посмотреть сообщение
    Информация для размышления:в бюджет 2010г заложено 120 млрд гривен на рефинансирование банковского сектора.Кредиты будут выдаватся только(скорей всего)в гривне.Подорожает чи подешевеет?)
    Рефинансирование предназначенно не для кредитования, а для покрытия разрывов в потоке приход денег от выданных кредитов - оток денег на выплату депозитов.

    Доля проблемны кредитов продолжает увеличиваться по официальным данным НБУ где то на 5 миллиардов в месяц и достигла уже почти 50 миллиардов, думаю не официально она в диапазоне 80-100 миллиардов.

    Какие тут кредиты для пересычных ? Разве что для предприятий Юлиных олигархов.

  4. Вверх #14984
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Tel Aviv
    Сообщений
    2,117
    Репутация
    98
    Цитата Сообщение от Garry70 Посмотреть сообщение
    Информация для размышления:в бюджет 2010г заложено 120 млрд гривен на рефинансирование банковского сектора.Кредиты будут выдаватся только(скорей всего)в гривне.Подорожает чи подешевеет?)
    Скорее всего уйдёт в осадок и какое-то время - год-полтора будет "дно".

  5. Вверх #14985
    Не покидает форум Аватар для yurij33
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    7,992
    Репутация
    1674
    Цитата Сообщение от Garry70 Посмотреть сообщение
    Информация для размышления:в бюджет 2010г заложено 120 млрд гривен на рефинансирование банковского сектора.Кредиты будут выдаватся только(скорей всего)в гривне.Подорожает чи подешевеет?)
    К этому посту можно будет вернуться после того ка:
    1.Бюджет приймут.
    2. курс среднегодовой таки установится на отметке 7.5 (как предусмотренно бюджетом)

    Не удержался очень понравилось выражение:
    Цитата Сообщение от templar Посмотреть сообщение
    Придерживайтесь тропы со следами копыт. если хорошенько поторопитесь можете даже догнать стадо.
    Военно-полевой хирург и патологоанатом - доктора.Второй ошибается реже

  6. Вверх #14986
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    238
    Репутация
    43
    Цитата Сообщение от Svetlany Посмотреть сообщение
    Даже если и можно, то зачем это банку??Банк всегда возьмет свое в любои ситуации, только вот КАК - это нужно уточнять
    а посему банк не имеет право взять СВОЕ ?????? и даже любыми способами ...как было сказано в одном фильме "НЕ МЫ ТАКИЕ - ЖИЗНЬ ТАКАЯ"
    почему считается не нормальной ситуацией, когда должник который не может платить на счетам, возвращается туда окуда он вылез - съемная квартира, проживание с мамой и бабушклй и проч ?
    почему он ссылаясь на кризис должен остаться в квартире, котрую купил ЗА ЧУЖИЕ деньги или ездить на лексусе или деу, которые он купил за ЧУЖЕ ДЕНЬГИ ?????

    почему убытки от кризиза должен нести только банк ???...если ощество считает, что банки не должны требовать свое, то почему удивляются невозврату депозитов тогда????....

    каждый вкладчик, котрый не получил депозит должен сказать спасибо заёмщику, котрый не заплатил кредит и это на 90% правда

  7. Вверх #14987
    Мелкий просветлённый гешефтер Аватар для Миша КемпFF
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесский Халифат خليفة‎‎
    Возраст
    50
    Сообщений
    8,109
    Репутация
    15942
    У нас всё население Украины говорит-ПОЧЕМУ?
    И не находят ответов
    Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)

  8. Вверх #14988
    Живёт на форуме Аватар для FrogQueen
    Пол
    Женский
    Сообщений
    4,579
    Репутация
    775
    Цитата Сообщение от Бармалеус Посмотреть сообщение
    а посему банк не имеет право взять СВОЕ ?????? и даже любыми способами ...как было сказано в одном фильме "НЕ МЫ ТАКИЕ - ЖИЗНЬ ТАКАЯ"
    почему считается не нормальной ситуацией, когда должник который не может платить на счетам, возвращается туда окуда он вылез - съемная квартира, проживание с мамой и бабушклй и проч ?
    почему он ссылаясь на кризис должен остаться в квартире, котрую купил ЗА ЧУЖИЕ деньги или ездить на лексусе или деу, которые он купил за ЧУЖЕ ДЕНЬГИ ?????


    почему убытки от кризиза должен нести только банк ???...если ощество считает, что банки не должны требовать свое, то почему удивляются невозврату депозитов тогда????....

    каждый вкладчик, котрый не получил депозит должен сказать спасибо заёмщику, котрый не заплатил кредит и это на 90% правда
    Потому что с квартиркой и машинкой уже сроднились, да и почему бы проклятым буржуям не поделиться? У них денег много.
    Читайте "Собачье сердце", там все давно сказано.

  9. Вверх #14989
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Найроби
    Сообщений
    2,649
    Репутация
    698
    Цитата Сообщение от FrogQueen Посмотреть сообщение
    Читайте "Собачье сердце", там все давно сказано.
    Ну нет,если опять "Швондеры" в дверь постучат,я лично готов.
    Семью эвакуировать есть кому,но сцуки получат с полна.
    Приднестровская Колбасная многим чего раздарила в своё время,контакты наладим.

  10. Вверх #14990
    Мелкий просветлённый гешефтер Аватар для Миша КемпFF
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесский Халифат خليفة‎‎
    Возраст
    50
    Сообщений
    8,109
    Репутация
    15942
    25.09.2009 17:20
    Оживления на первичном рынке жилья - нет
    http://biz.liga.net/news/E0910084.html
    По сообщениям международных аналитиков, Украина занимает третье место в мире среди стран с наибольшим падением цен на недвижимость в 2009 году, в среднем они упали на 21%. Строителям пришлось снижать цены, чтобы хотя бы что-то продавать. Об этом рассказал генеральный директор "Т.М.М." и первый заместитель председателя совета директоров Украинской строительной ассоциации (УБА) Николай Толмачев.


    Как сообщает "BBC Ukainian.com", строительные компании официально заявляют, что жилье покупают, однако, неофициально сознаются, что ожидаемого спроса на квадратные метры таки нет, не покупают даже объекты, которые уже сданы в эксплуатацию и имеют все правоустанавливающие документы.

    Н. Толмачев заметил, что украинский рынок недвижимости пострадал, поскольку стал заложником больших иностранных инвестиций. Глава "Т.М.М." конкретизировал удешевление квадратного метра: "Цены пришлось снижать больше чем в два разы, если считать в валютном эквиваленте".


    Украинские финансисты среди лета обещали оживление осенью за счет того, что банки понемногу начнут кредитовать строительные компании.


    Однако, как отметил Николай Толмачев, пока еще получила кредит только его компания в 300 млн. грн под 19% годовых. По его словам, других строителей не кредитуют.


    Постепенно рынок возобновит свою активность, но придется подождать пару лет. В частности, о так называемых "долгостроях", Н.Толмачев сказал, что люди, которые проинвестували деньги в строительство квартир, которых еще не построили, должны набраться терпения и подождать 5-6 лет, пока возведут их дома. Ведь денег все равно нельзя вернуть, потому что их давно вложили в кирпич, бетон, металл.
    .................................................. ................................................
    Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)

  11. Вверх #14991
    Мелкий просветлённый гешефтер Аватар для Миша КемпFF
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесский Халифат خليفة‎‎
    Возраст
    50
    Сообщений
    8,109
    Репутация
    15942
    Куда движется недвижимость?
    http://podrobnosti.ua/analytics/2009/09/25/631800.html
    25 сентября 2009 | 15:47
    Застройщики твердят, что цены и на "первичку", и на "вторичку" должны скоро вырасти. Однако ситуация на рынке недвижимости не имеет к этому реальных предпосылок. Наоборот, она оставляет надежду, что через некоторое время стоимость жилплощади спустится с небес на землю.
    Строители традиционно находят множество аргументов в пользу того, что возводимое ими жилье должно подорожать. Например, дефицит нового жилья. Из-за кризиса большинство строек остановились. "Нет предпосылок для удешевления. В этом году в столице будет сдано максимум 500 тысяч метров квартир, тогда как в прошлые годы было до 1,2-1,4 миллиона. Возникнет дефицит квартир, и цены не опустятся", - цитирует газета "Сегодня" слова пресс-секретаря ХК "Киевгорстрой" Зои Федорчук.

    Тут девелоперы подменяют причину и следствие. Стройки встали из-за отсутствия денег и у строителей, и у покупателей. Чтобы хоть как-то оживить рынок, летом застройщики пытались привлечь клиентов разнообразными скидками. При покупке в рассрочку размер скидки на квартиру в строящемся доме составлял 5-7%, при оплате полной суммы, дисконт мог достигать 30% заявленной стоимости жилья.
    Сделок на первичном рынке практически нет, утверждают в консалтинговой компании SV Development. "В летние месяцы на первичном рынке недвижимости Киева совершалось от двух до трех десятков покупок, причем большинство из них - по тем домам, которые уже достроены, но не введены в эксплуатацию, потому что не получены какие-то документы.
    Частные владельцы новых квартир в уже готовых домах выставляют свое жилье на продажу и готовы уступать до 10% стоимости. Строительным компаниям придется поступать также, уверены эксперты. Сейчас немного претендентов даже на самое дешевое новое жилье. Ведь у тех, кто раздумывает о покупке недорогой квартиры в новостройке, своих денег на это не хватает, а ипотечных кредитов на рынке нет и появятся они еще нескоро.
    "Вторичка" идет вниз
    Надежды риелторов на то, что стоимость квартир на вторичном рынке летом вырастет, не оправдались. По данным столичных порталов недвижимости, в августе "вторичка" упала на 1-2%. Количество сделок по Киеву в августе по сравнению с июлем снизилось в два раза - до 50 в месяц.
    Еще одна причина для снижения цены на "вторичку" - отсутствие ипотечных кредитов. Для покупки не "убитой" однокомнатной квартиры в нестаром доме понадобится 40-60 тысяч долларов, а на руках у покупателей - не больше 30 тысяч. Ипотечных займов в валюте не будет в ближайшие 3-5 лет, говорят банкиры. Они не рискуют начать кредитования на падающем рынке, так как не могут спрогнозировать, сколько будет стоить залоговая квартира в ближайшем будущем. Кроме того, у банков нет "длинных" денег, из которых можно выдавать ипотеку, ведь украинцы сейчас открывают депозиты в основном не дольше, чем на год.
    Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)

  12. Вверх #14992
    Не покидает форум Аватар для DenisK
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,244
    Репутация
    1910
    Украина «очень близко подошла к дефолту», считает известный американский финансист Джордж Сорос. В пятницу он принял участие в телемосте с участниками саммита Ялтинской европейской стратегии.

    Уязвимость украинской экономики вызвана «политической ситуацией в стране»,- подчеркнул Сорос. Он обратил внимание на то, что «президент контролирует Центробанк, а правительство осталось в стороне». По его мнению, «если удастся избежать ужасной катастрофы — дефолта, это уже будет большим достижением Украины».
    http://www.vedomosti.ru/finance/news/2009/09/25/846433


    Одна надежда для Украины - на крах бакса.

    А Юля зато поет песни - как все хорошо.
    Но вчера оговорилась - что криза ще не починалась.
    https://tinyurl.com/odesskiy-ai-rieltor

  13. Вверх #14993
    Живёт на форуме Аватар для balanced
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    49
    Сообщений
    3,388
    Репутация
    1950
    вчера с женой зашел разговор о ценах на недвигу, а она увидела на 1+1 материальчик с графиком (обсуждаемым здесь), и говорит, что, мол, недвига дорожает, мне то конечно смешно слышать такие слова, но не все же "в теме", многие ведь поведутся на такие заказные (проплаченные) передачки

  14. Вверх #14994
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Tel Aviv
    Сообщений
    2,117
    Репутация
    98
    Цитата Сообщение от FrogQueen Посмотреть сообщение
    Потому что с квартиркой и машинкой уже сроднились, да и почему бы проклятым буржуям не поделиться? У них денег много.
    Читайте "Собачье сердце", там все давно сказано.
    Увы, наследие "совка", оно въелось в кровь и плоть на генетическом уровне.

  15. Вверх #14995
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    6,557
    Репутация
    891
    Цитата Сообщение от old_Piligrim Посмотреть сообщение
    Увы, наследие "совка", оно въелось в кровь и плоть на генетическом уровне.
    Не надо про совок.
    Люди еще капитализма настоящего не видели.
    Они думали у кредитов одна сторона медали.
    Сейчас познают вторую.

  16. Вверх #14996
    На метле
    Аватар для Ведьмочка
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    17,534
    Репутация
    7766
    Цитата Сообщение от Reva Посмотреть сообщение
    Не надо про совок.
    Люди еще капитализма настоящего не видели.
    Они думали у кредитов одна сторона медали.
    Сейчас познают вторую.
    когда сейчас?
    вчера ехала в Беляевку и потом показывала дорогу к беляевскому суду, одной женщине, пока шли разговорилась. Она юрист банка, приехала на судебное заседание, не возращают люди кредит. Ну и что?
    Все равно банкам не разрешают выгонять и продавать квартиры.
    Ольга Вілкова

  17. Вверх #14997
    Посетитель Аватар для Garry70
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    392
    Репутация
    97
    Цитата Сообщение от Бармалеус Посмотреть сообщение
    а посему банк не имеет право взять СВОЕ ?????? и даже любыми способами ...как было сказано в одном фильме "НЕ МЫ ТАКИЕ - ЖИЗНЬ ТАКАЯ"
    почему считается не нормальной ситуацией, когда должник который не может платить на счетам, возвращается туда окуда он вылез - съемная квартира, проживание с мамой и бабушклй и проч ?
    почему он ссылаясь на кризис должен остаться в квартире, котрую купил ЗА ЧУЖИЕ деньги или ездить на лексусе или деу, которые он купил за ЧУЖЕ ДЕНЬГИ ?????

    почему убытки от кризиза должен нести только банк ???...если ощество считает, что банки не должны требовать свое, то почему удивляются невозврату депозитов тогда????....

    каждый вкладчик, котрый не получил депозит должен сказать спасибо заёмщику, котрый не заплатил кредит и это на 90% правда
    Давайте не будем сталкивать лбами заёмщиков и кредиторов,все знают ,что сами банки продавали липовые справки о доходах.Нацбанк закрывал глаза на все липовые кредиты...Все заёмщики надеялись на лучшее,и тем более не читали посты Мишы и Дениски)))Их цитаты надо раздавать на перекрёстках уже)))

  18. Вверх #14998
    Посетитель Аватар для Victor77
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Heidelberg, Germany
    Возраст
    48
    Сообщений
    216
    Репутация
    42
    прочитал сегодня - средняя цена дома в Детройте: 7100$
    (семь штук, без опечаток)

    три года назад средняя цена дома была 75.000$

    так что мечты Дениски о хрущах по 5 сбылись в отдельно взятом городе.

  19. Вверх #14999
    Не покидает форум Аватар для Mrs.Gordon
    Пол
    Женский
    Сообщений
    7,647
    Репутация
    5818
    Цитата Сообщение от Garry70 Посмотреть сообщение
    Нацбанк закрывал глаза на все липовые кредиты...
    Угу... Вот теперь пусть Нацбанк или депозиты возвращает или кредиты гасит......

  20. Вверх #15000
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    6,557
    Репутация
    891
    Цитата Сообщение от Victor77 Посмотреть сообщение
    прочитал сегодня - средняя цена дома в Детройте: 7100$
    (семь штук, без опечаток)

    три года назад средняя цена дома была 75.000$

    так что мечты Дениски о хрущах по 5 сбылись в отдельно взятом городе.
    Я уже постил фотки из Детройта.
    Жесть
    Сайлент Хилл можно снимать.


    Фешенебельный пригород
    Последний раз редактировалось Reva; 26.09.2009 в 18:54.


Закрытая тема
Страница 750 из 1339 ПерваяПервая ... 250 650 700 740 748 749 750 751 752 760 800 850 1250 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения