
Сообщение от
Часовщик.
Не плачу уже лет 15, если не больше. Началось всё давно, плохо у нас было с дворниками, да и со всем остальным тоже. Если что-то в доме делалось (ремонт в парадных, крыша, канализация) - то только за счёт самих жильцов. При этом все продолжали платить ЖЭКу, кроме меня и ещё нескольких принципиальных - их, кстати, потом всех заставили заплатить через суд, а грамотно защититься они не смогли. А я писал заявления в суд, что не согласен с его решениями (заочными, судебный приказ называется) - и суд свои приказы отменял, предоставляя сторонам право решить свой спор в порядке классического состязательного судебного процесса. Важный момент - со своим ЖЭКом, а теперь и с управляющей компанией, я никогда никаких договоров не заключал и ни копейки им не платил (факт оплаты приравнивается к подписанию договора). Если нет договора - нет и бесспорного основания для требования оплаты, тогда истец обязан доказывать каждую копейку, которую требует взыскать, а это сделать крайне сложно, если вообще возможно, оно того не стоит, ЖЭКу или УК проще наплевать и забыть. Раз в 1-2 года я получаю очередной судебный приказ и, в очередной раз, добиваюсь его отмены. Вот, так у меня. Потому что НЕТ ДОГОВОРА. И не будет. Хотя есть механизм "понуждения", через суд - но и тут я планирую побороться, доказывая, например, что так называемая "придомовая территория" имеет собственника (территориальная громада), а собственник ОБЯЗАН содержать свою собственность; так с какой стати я должен заключать с кем-то договор на обслуживание за мой счёт не моей собственности? Но это я так пока планирую только, пока такой необходимости не было.
У Вас, я так понимаю, был договор с ЖЭКом (либо Вы платили, что приравнивается к договору) - теперь ваш дом передали УК. Если Вы с УК не заключали договор и не платили - хорошо. Хотя, если я правильно понимаю, некоторые УК являются правопреемниками ЖЭКов, этот вопрос я не выяснял. Значит, был договор с ЖЭКом - тот же договор и с УК? Это я так предполагаю, хотя, возможно, юридически это неправильно. В общем, если договор есть - тоже можно не платить. Но тогда нужно регулярно писать в УК жалобы (себе оставлять завизированные копии), а самим все фотографировать и писать акты, которые должны подписывать как можно больше жильцов - и потом это всё будет Вашими доказательствами в суде. Но сначала суд примет заочное решение против Вас - судебный приказ. Тут всё просто - в течении 10 дней с того числа, как расписались на почте в получении письма из суда, в тот же суд напишите заявление с просьбой отменить судебный приказ, поскольку Вы не согласны с требованиями взыскателя. И отменят. Бесплатно. )))
Социальные закладки