Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Стерво4ка]

за базами отдыха на Зерновом пляжи бесплатные были.
видели, на территории Одескабеля возле моря что-то высотное строят?

В последнее время когда езжу смотрю чтобы дебилы не въехали, не до осмотра окрестностей, развелось этих бляхеров как чертей...

Снимать на 7 пересыпской квартиру и ходить на зерновой на море странно, рядом с зерновым полно сдающихся домов и комнат.
А на 7 пляж (он же кооператив) закрыт года 2 как для посторонних, только при предъявлении паспорта с регистрацией в районе большевика тебе дают типа абонемента на посещение, бесплатно. Для других вход закрыт.

[der_wolf]

и почему техэтаж продают как жилое помещение, если он малопригоден для жилья? почему не сделать полноценный этаж или чито технический. а так ни туда, ни сюда. для меня это загадка

Потому что над последним этажом должно быть пространство по нормам.
У моих родителей в 10ти-этажке честный тех-этаж. Высота до потолка метра 1.5, приходится там лазить раком, если нужно куда-то добраться, но над последним этажом есть такая прослойка и последний этаж не имеет всяких минусов.
Жадные застройщики строят полноценной высоты техэтаж, обзывают их "творческими мастерскими", а потом ухитряются переводить в жилой фонд, после сдачи дома. Или не переводят, а так и оставляют

[Primus86]

Кроме новостей не попадалось ничего хорошего. А ещё окунулся в атмосферу провинции, так как в сравнении с общеукраинскими каналами наши просты как три копейки. Качество рекламы такое, будто её в Подольске снимали.

Не в Подольске, а в Реутове

[Наташа1234]

Не проще ли купить бюджетную мебель и технику и сдать квартиру в Солярисе? 6 тыс. за нее можно спокойно просить + коммуналка.

В ремонт я вложила 5, мебель и техника - это ещё 2 тыс. Итого 7 тыс. вложений. Если сдавать за 6 тыс - это 2500 в год. То есть, 3 года будет окупаться только ремонт с мебелью и техникой. Какой смысл от такого бизнеса? Я пытаюсь найти вариант увеличить доходы с 6 тыс долл в год или получать пусть даже чуть меньше, но с меньшими трудозатратам. А в твоем бизнес-плане надо 3 года работать ноль, а потом выйти на 2500 в год. Нелогично

[Train_01]

Потому что над последним этажом должно быть пространство по нормам.
У моих родителей в 10ти-этажке честный тех-этаж. Высота до потолка метра 1.5, приходится там лазить раком, если нужно куда-то добраться, но над последним этажом есть такая прослойка и последний этаж не имеет всяких минусов.
Жадные застройщики строят полноценной высоты техэтаж, обзывают их "творческими мастерскими", а потом ухитряются переводить в жилой фонд, после сдачи дома. Или не переводят, а так и оставляют

Застройщики ещё то жульё. Будова и Кадор так делают. Кадор вообще исхитрился перевести апартаменты на 10 станции в квартиры. В Новом люстдорфе якобы мансарду переделали в обычный жилой этаж без чердака. Всего и не вспомнить.

[Толстяк]

кто то знает
какие вареники покупные приличные?
обычные с картошкой

магазин кабанчик на говорова

[Толстяк]

это еще страшнее)



пьяная непуганная молодежь. Учитывая размеры затылка кого-то из вашей группы.

это затылок вполне приличного человека, там еще пару затылков таких было
а молодежь действительно непуганая, и именно это вызывает зависть.
хотя, у кого-то может вызвать желание напугать

[Стерво4ка]

В ремонт я вложила 5, мебель и техника - это ещё 2 тыс. Итого 7 тыс. вложений. Если сдавать за 6 тыс - это 2500 в год. То есть, 3 года будет окупаться только ремонт с мебелью и техникой. Какой смысл от такого бизнеса? Я пытаюсь найти вариант увеличить доходы с 6 тыс долл в год или получать пусть даже чуть меньше, но с меньшими трудозатратам. А в твоем бизнес-плане надо 3 года работать ноль, а потом выйти на 2500 в год. Нелогично

Ну продать эту квартиру, оплатить 6,5% или больше налога, купить две квартиры + риэлторские (если не от застройщика) за каждую, привести их в порядок перед сдачей, возможно еще придется докупать технику/мебель, ну и потеря времени на все эти движения.

На 7 пересыпской или поселковый хрущ еще продать нужно потом кому-то, это неликвид.

[22r]

В последнее время когда езжу смотрю чтобы дебилы не въехали, не до осмотра окрестностей, развелось этих бляхеров как чертей...

Снимать на 7 пересыпской квартиру и ходить на зерновой на море странно, рядом с зерновым полно сдающихся домов и комнат.
А на 7 пляж (он же кооператив) закрыт года 2 как для посторонних, только при предъявлении паспорта с регистрацией в районе большевика тебе дают типа абонемента на посещение, бесплатно. Для других вход закрыт.

а разве доступ к воде может быть закрыт?

[Стерво4ка]

а разве доступ к воде может быть закрыт?

Там официально лодочный причал, а не пляж. Жители курятников, они же курени, закрыли проход. Жалобы были на сайте вор. совета - ответ один, город не имеет право туда вмешиваться.

[Серджио R.J.]

Не слишком индивидуален, Омега Горизонт, Альтаир-3 практически тоже самое с мелкими различиями вроде количества газобетонных перегородок, расположения панорамных окон и прочее.

А есть и подобные проекты при изменённых планировках - Апельсин и Мандарин; Альтаир 1 и Михайловский.

Ну я ж выше написал что они почти одинаковые, разве что цвет и локация отличается. А "индивидуальность" заключается в том, сколько технических этажей сверху докинут. Это я говорил

[Толстяк]

Не проще ли купить бюджетную мебель и технику и сдать квартиру в Солярисе? 6 тыс. за нее можно спокойно просить + коммуналка.

у меня знакомый снимает за 6500 в девятиэтажке довольно свежей на старопортофранковской/тираспольской. в квартире полный комплект, кровать новая из дерева, а не из опилок. однуха 44 метра. кухня большая. искал не спеша, поэтому выбирал из многих предложений, не кидаясь в панике на первое попавшееся. а панику рылы нагнетают умело. ну вы знаете))))

поэтому за 6 на окраине снимать не вижу смысла. только на дорогу пару тыщ на бензине сожжешь. а если на маршрутке, то пару сотен гривен и потерянное время. много

[Стерво4ка]

у меня знакомый снимает за 6500 в девятиэтажке довольно свежей на старопортофранковской/тираспольской. в квартире полный комплект, кровать новая из дерева, а не из опилок. однуха 44 метра. кухня большая. искал не спеша, поэтому выбирал из многих предложений, не кидаясь в панике на первое попавшееся. а панику рылы нагнетают умело. ну вы знаете))))

поэтому за 6 на окраине снимать не вижу смысла. только на дорогу пару тыщ на бензине сожжешь. а если на маршрутке, то пару сотен гривен и потерянное время. много

Я мониторю цены поселка, у нас тут две квартиры в аренде. до 5 тыс. это все старый фонд - чешки, хрущи. Новые дома с бюджетным наполнением уже от 5500, есть однокомнатные и по 7-8 тыс..

[Ruslon]

в мэтро fine life с картохой и грибами вполне приличные

Ещё осу* стоит попробовать. Брал два вида их пелеменей и вареники с сыром, тесто везде было вполне приличное и его не много, как раз в меру.

[Train_01]

Ну я ж выше написал что они почти одинаковые, разве что цвет и локация отличается. А "индивидуальность" заключается в том, сколько технических этажей сверху докинут. Это я говорил

Это я упустил. А в Мандарине 27-й это что по документам? Мастерские?

[22r]

Ещё осу* стоит попробовать. Брал два вида их пелеменей и вареники с сыром, тесто везде было вполне приличное и его не много, как раз в меру.

о.точно Оса херсонская вроде норм,но я уже где-то полгода не ел...

[Толстяк]

В ремонт я вложила 5, мебель и техника - это ещё 2 тыс. Итого 7 тыс. вложений. Если сдавать за 6 тыс - это 2500 в год. То есть, 3 года будет окупаться только ремонт с мебелью и техникой. Какой смысл от такого бизнеса? Я пытаюсь найти вариант увеличить доходы с 6 тыс долл в год или получать пусть даже чуть меньше, но с меньшими трудозатратам. А в твоем бизнес-плане надо 3 года работать ноль, а потом выйти на 2500 в год. Нелогично

кое-кто хочет зарабатывать, но не хочет рисковать. дэтэпэ, шмэтэпэ. всякий вид бизнеса имеет свои пики и провалы (кроме "честного", само собой). особенно такого халявного, как сдача в ренту. рано или поздно желающих иметь пассивный доход становится больше, и бизнес перестает быть интересным. в недвиге интереса в ближайшее время не предвидится. за исключением редких особых ситуаций

[registered]

Ещё осу* стоит попробовать. Брал два вида их пелеменей и вареники с сыром, тесто везде было вполне приличное и его не много, как раз в меру.

те Осы, что пробовал я, несли табачным дымом. Это не прощается

про квартиры-распашонки все слышали? А есть еще зефирки )))

[Стерво4ка]

кое-кто хочет зарабатывать, но не хочет рисковать. дэтэпэ, шмэтэпэ. всякий вид бизнеса имеет свои пики и провалы (кроме "честного", само собой). особенно такого халявного, как сдача в ренту. рано или поздно желающих иметь пассивный доход становится больше, и бизнес перестает быть интересным. в недвиге интереса в ближайшее время не предвидится. за исключением редких особых ситуаций

Ни чего себе халява, а квартира бесплатно дается? И геморр это такой...

[Толстяк]

Я мониторю цены поселка, у нас тут две квартиры в аренде. до 5 тыс. это все старый фонд - чешки, хрущи. Новые дома с бюджетным наполнением уже от 5500, есть однокомнатные и по 7-8 тыс..

хотелки? или есть реальные люди, снимающие однуху на паскоте за 8?