Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Myaukolka]

Уверен ,что это вхолостую потраченное время и твое и их эфир...
Даже не знаю кто смотрит ТВ...
Тем более одесские каналы-а что там вообще показывают?

Кокшарову с ее "Азбука здоровья"!))

[Train_01]

Уверен ,что это вхолостую потраченное время и твое и их эфир...
Даже не знаю кто смотрит ТВ...
Тем более одесские каналы-а что там вообще показывают?

Пысы тоже предлагаю сделку ты мне дизайн проект квартиры, а всем знакомым рассказываю о дизайнере с ОФ ,котрая делала мне дизайн ...у меня думаю выхлоп для тебя больше будет,чем от ТВ а1 и gtv с Орловой

Кроме новостей не попадалось ничего хорошего. А ещё окунулся в атмосферу провинции, так как в сравнении с общеукраинскими каналами наши просты как три копейки. Качество рекламы такое, будто её в Подольске снимали.

[Толстяк]

коллеги, а в чем отличия техэтажа как жилого от нормального этажа, кто в курсе? высота потолков, грохот от крышных девайсов, цена? и ваще, само слово техэтаж - какоето нежилое. неужели там можно жить. явно ведь этаж для технических нужд. хотя верхние этажи всегда заманчивы лично для меня

[registered]

коллеги, а в чем отличия техэтажа как жилого от нормального этажа, кто в курсе? высота потолков, грохот от крышных девайсов, цена? и ваще, само слово техэтаж - какоето нежилое. неужели там можно жить. явно ведь этаж для технических нужд. хотя верхние этажи всегда заманчивы лично для меня

могут быть все или частично такие негативные свойства:
- не доходит лифт;
- нет воздушной прослойки между потолком квартиры и крышей здания (минимум 1.2 м высотой по увиденным мною нормам);
- меньшая высота потолков;
- меньший размер окон;
- плохая вентиляция;
- шум и вибрации оборудования на крыше;
- плохая защита от осадков.

[22r]

коллеги, а в чем отличия техэтажа как жилого от нормального этажа, кто в курсе? высота потолков, грохот от крышных девайсов, цена? и ваще, само слово техэтаж - какоето нежилое. неужели там можно жить. явно ведь этаж для технических нужд. хотя верхние этажи всегда заманчивы лично для меня

туда не идет лифт.
окна меньше...шум от лифтовой
высота потолка обычно ниже,чем на этажах жилых в том же доме....
ты как хруще-над твоим потолком уже звездное небо-летом солнце шпарит.зимой дубарь прет... потекла крыша-твоя личная проблема...

[sweetiepie]

У меня знакомая купила или техэтаж или там какието помещения делили на площади по окнам. 24 метра с одним окном но высота 3.3 или 3.5. Говорит муж такую конфетку сделал. Сдала за 7.5 без проблем за посутку 1000 предлагали ( с ее слов)

[Толстяк]

могут быть все или частично такие негативные свойства:
- не доходит лифт;
- нет воздушной прослойки между потолком квартиры и крышей здания (минимум 1.2 м высотой по увиденным мною нормам);
- меньшая высота потолков;
- меньший размер окон;
- плохая вентиляция;
- шум и вибрации оборудования на крыше;
- плохая защита от осадков.

и почему техэтаж продают как жилое помещение, если он малопригоден для жилья? почему не сделать полноценный этаж или чито технический. а так ни туда, ни сюда. для меня это загадка

[22r]

и почему техэтаж продают как жилое помещение, если он малопригоден для жилья? почему не сделать полноценный этаж или чито технический. а так ни туда, ни сюда. для меня это загадка

от жадности.
он должен быть не жилой.

[Серджио R.J.]

и почему техэтаж продают как жилое помещение, если он малопригоден для жилья? почему не сделать полноценный этаж или чито технический. а так ни туда, ни сюда. для меня это загадка

Смотря что за комплекс. Например в Будове техэтаж отличается только доками. Высота потолков, коммуникации, лифт - все как везде. А например в Вернисаже Лифт не идёт. Но коммуникации и высота потолков норм. А например в Новых Черемушках и лифт не идёт, и коммуникации не очень, и потолки 2.20.
То есть везде по разному

[олег79]

хотя верхние этажи всегда заманчивы лично для меня

[registered]

там даже вентрешетка нарисована)

[Ведьмочка]

Смотря что за комплекс. Например в Будове техэтаж отличается только доками. Высота потолков, коммуникации, лифт - все как везде. А например в Вернисаже Лифт не идёт. Но коммуникации и высота потолков норм. А например в Новых Черемушках и лифт не идёт, и коммуникации не очень, и потолки 2.20.
То есть везде по разному

надо мной тех этаж, не жилой, там все коммуникации проходят высота чуть больше 2метров, а может и меньше.
Вот за это Будове спасибо.

[registered]

надо мной тех этаж, не жилой, там все коммуникации проходят высота чуть больше 2метров, а может и меньше.
Вот за это Будове спасибо.

интересно, сейчас она так делает? Плохому учат быстро)

[Серджио R.J.]

надо мной тех этаж, не жилой, там все коммуникации проходят высота чуть больше 2метров, а может и меньше.
Вот за это Будове спасибо.

Ну на сколько я помню твой дом отличается от "новых проектов" Будовы. То есть Альтаир, Альтаир-2, Омега, Горизонт и т.д. в этом плане почти одинаковые. Техэтаж один в один как жилой, а коммуникации ещё выше.
Но каждый дом даже у Будовы индивидуален. Например в Мандарине можно купить квартиру даже на 27-м этаже. А это уже даже не тех этаж ))

[Наташа1234]

и почему техэтаж продают как жилое помещение, если он малопригоден для жилья? почему не сделать полноценный этаж или чито технический. а так ни туда, ни сюда. для меня это загадка

В Островах техэтаж отличался только тем, что туда лифт не доходил. А так - такой же красивый коридор, как и на остальных этажах, такая же высота потолков, коммуникации не проходят. Между потолком и крышей была воздушная подушка. Из минусов - по документам нежилой фонд, перевести стоило 2 тыс долл. По цене хорошо отличался от аналогичных квартир. Когда я интересовалась вопросом, то квартира на техэтажа стоила 19 тыс, а аналогичная этажом ниже - 25 тыс.

А в новых 20-эиажках Островов вообще 2 техэтажа - на 10-м этаже и на 21-м этаже. Лифт доходит везде, от других этажей отличаются документами.

[Angel5211]

Ну на сколько я помню твой дом отличается от "новых проектов" Будовы. То есть Альтаир, Альтаир-2, Омега, Горизонт и т.д. в этом плане почти одинаковые. Техэтаж один в один как жилой, а коммуникации ещё выше.
Но каждый дом даже у Будовы индивидуален. Например в Мандарине можно купить квартиру даже на 27-м этаже. А это уже даже не тех этаж ))

Может это как-то связано с документами на строительство. Если проект на N этажей это всегда значит что можно продать квартир на N+1 этаж. На сколько я знаю Будова продавала техэтаж по цене обычных квартир.
Я даже слышал что можно переоформить документы с нежилого на жилое помещение чтобы потом прописаться.

[Ведьмочка]

интересно, сейчас она так делает? Плохому учат быстро)

не знаю, я не бываю а тех этажах и как-то не интересовалась.

[ralfique]

коллеги, а в чем отличия техэтажа как жилого от нормального этажа, кто в курсе? высота потолков, грохот от крышных девайсов, цена? и ваще, само слово техэтаж - какоето нежилое. неужели там можно жить. явно ведь этаж для технических нужд. хотя верхние этажи всегда заманчивы лично для меня

Верхние этажи будут заманчивы, когда дом невысокий, или когда в доме все хорошо работает.
А если у тебя 25 тех этаж, свет отключили и это середина лета ?
Пока поднимешься домой, вентиляция не работает, солнце шпарит через крышу, кондей не включишь, воды нет... короче лучше сразу в гостинницу ехать

Ps. Или ты на фитнесе хочешь съэкономить .

[5volt]

могут быть все или частично такие негативные свойства:
- не доходит лифт;
- нет воздушной прослойки между потолком квартиры и крышей здания (минимум 1.2 м высотой по увиденным мною нормам);
- меньшая высота потолков;
- меньший размер окон;
- плохая вентиляция;
- шум и вибрации оборудования на крыше;
- плохая защита от осадков.

по моему ещё за свет как предприятие будешь платить ))

[registered]

Ps. Или ты на фитнесе хочешь съэкономить .

та, наверное, нашел, наконец, квартиру не по цене дома. Но на техэтаже)))

по моему ещё за свет как предприятие будешь платить ))

перечислил только конструкционные отличия. Да, тарифы за нежилое больше, кроме СДПТ)