Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Asasad®]

Вообще конечно закомплексованность в нашем обществе зашкаливает.

Вот именно. До сих пор видосов нет!

[олег79]

За цену бюджетной Турции (490$) за двоих - здесь интереснее в плане пляжного отдыха. Оч странно, что это направление у нас не популярно. Олл инклюзив тут просто бомбезный, ассортимент еды просто потрясающий, а алкоголь настоящий, не чета турецкому или египетскому.

Ну и экскурсионка (мы ездили в Сахару) очень интересная

можно поподробнее
490 баксов за двоих?
это за все?
кинь ссылку если не трудно где такую шару дают

жарко же там сейчас как бы
даже в Египет никто не ездит сейчас из здравых людей
или таки норма?

[Anchar]

Ого. А я думал, что эта болезнь только у пожилых бывает...

Скорее всего, он спину сорвал, пока кучу стройматериалов на верхний этаж без лифта перетаскал))

[Серджио R.J.]

шото я не представляю что иду я с мужем и вдруг говорю ему- смотри дорогой, ето мой бывший *барь
у вас там все с головой в порядке?
да нах мне знать кто где кого и сколько
или типа дорогая я перед тобой честен- пусть теперь ето будет твоя головная боль???

Ты в его сообщении один момент пропустила. Он писал "то показывает, чтобы не повторять одну ситуацию". Значит есть какая-то весёлая история, после которой они начали всё рассказывать
Ну, например можно случайно подружиться с мужиком, а потом окажется что много лет назад он с твоей нынешней женой в Албании на одном шезлонге загорали Неудобно будет )

P.S. Я вообще с мыслями registered согласен, просто форма изложения весьма грубая Ну и просто не принято у нас это всё всем подряд рассказывать

[sweetiepie]

Ты в его сообщении один момент пропустила. Он писал "то показывает, чтобы не повторять одну ситуацию". Значит есть какая-то весёлая история, после которой они начали всё рассказывать
Ну, например можно случайно подружиться с мужиком, а потом окажется что много лет назад он с твоей нынешней женой в Албании на одном шезлонге загорали Неудобно будет )

P.S. Я вообще с мыслями registered согласен, просто форма изложения весьма грубая Ну и просто не принято у нас это всё всем подряд рассказывать

я считаю кто много говорит- тот только говорит
цену себе набивает
муж-жена ето типа святое и зачем травмировать тонкую душевную организацию
вернее может между собой обсудить ето в красках и very exited но тут в недвижимости зачем вываливать???
или поговорить не с кем?

кароче
старая я совсем стала))))

[Парикмахер:)]

А через сколько лет можно продавать квартиру, что б не платить этот налог как перекупщик? И сколько составляет этот налог , если квартиру продать сразу после сдачи дома?

[Щепетильный]

А через сколько лет можно продавать квартиру, что б не платить этот налог как перекупщик? И сколько составляет этот налог , если квартиру продать сразу после сдачи дома?

Просто не оформляешь право собственности ,а продаешь по переуступке пая .

[Серджио R.J.]

А через сколько лет можно продавать квартиру, что б не платить этот налог как перекупщик? И сколько составляет этот налог , если квартиру продать сразу после сдачи дома?

Если оформила СПС - надо ждать три года.

Если ждать: платишь 1 % Гос. пошлина и всё
Если не ждать: платишь 1 % гос. пошлина, 5 % подоходный, 1.5 % военный сбор

Вывод: если купила на перепродажу - СПС лучше не оформлять. По переуступке практически всегда выгодней

[Del Piero]

А через сколько лет можно продавать квартиру, что б не платить этот налог как перекупщик? И сколько составляет этот налог , если квартиру продать сразу после сдачи дома?

продавайте до оформления спс.

[Парикмахер:)]

Спасибо за ответы всем. А щас уже предпродажная оценка не занижается как раньше? Т.е все проходит по реальным ценам?

[Серджио R.J.]

Добавлю ещё что есть комплексы которые подгоняют с оформлением. Там выгодно продать максимально до сдачи дома. Например в Радужном что б получить ключи надо подписать акт приёма квартиры (или как он там называется). Если подписал - продать по переуступке уже не получится.
У вас как я понял Будова. Она не подгоняет, будет время найти покупателя. Заплатите только 5 % от той стоимости, за которую покупали. К тому же в Будове есть такой момент, что если после продажи вы планируете вложить деньги дальше в какую-то стройку Будовы, то переуступку можно вообще не оплачивать.

[Серджио R.J.]

Спасибо за ответы всем. А щас уже предпродажная оценка не занижается как раньше? Т.е все проходит по реальным ценам?

Занижается, на свой страх и риск. Есть вот такой закон
http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0677-18/page
На сегодня он вроде как ещё не работает в полной мере, но кто там знает что будет потом. Если уж прям сильно возьмутся, то найдут. Понять что в новострое оценочная была занижена как бы очень просто.
Так что выбор за вами

[Серджио R.J.]

Эту тему просматривают: 7 (пользователей: 7 , гостей: 0)
registered

Молчит, вчерашнюю тему не продолжает Что, вино из организма выветрилось ?))))

[registered]

просто форма изложения весьма грубая Ну и просто не принято у нас это всё всем подряд рассказывать

а какую ты ждешь манеру изложения от человека, живущего в полуподвале? Нет ни клаптика земли, ни двух рабов, с которых можно истребовать право первой брачной ночи, как это делают уважаемые господа

цену себе набивает

или поговорить не с кем?

конешно

разговор шел о конкретной стране, а не обо мне. На форуме есть дистанция. Не, блин, нужно было написать "одна моя знакомая иплась на Балканах до меня", да? ))) Может бабы будут сначала головой думать, а не одним местом и потом кричать о грубости изложения?

вот чувак, который 100 раз просил прощения и делал 100 знаков внимания - капитан дальнего плавания с 5 детьми)))

[Парикмахер:)]

......К тому же в Будове есть такой момент, что если после продажи вы планируете вложить деньги дальше в какую-то стройку Будовы, то переуступку можно вообще не оплачивать.

Спасибище! А вы уверены в этом?
Я щас заграницей и позвонить, переспросить это не могу. Это было бы отлично.

[registered]

Молчит, вчерашнюю тему не продолжает Что, вино из организма выветрилось ?))))

вчера не пил совершенно, это я трезвый такой Если был реально пьяный, то залез бы в танки поиграть, а не на форум

[Серджио R.J.]

Спасибище! А вы уверены в этом?
Я щас заграницей и позвонить, переспросить это не могу. Это было бы отлично.

Уверен на все 100. Единственное что не помню какой должен быть промежуток между сделками. Ну то есть если продавая квартиру вы скажете что через годик что-то купите, естественно вам откажут и прийдётся оплачивать переуступку

[registered]

в посте в теме новостроя от Будовы есть про 23 этаж и подняться пешком, дому 1,5 года. А кто-то уверял, что в высотках есть генераторы и такого быть не может. Всё может!

[Ведьмочка]

в посте в теме новостроя от Будовы есть про 23 этаж и подняться пешком, дому 1,5 года. А кто-то уверял, что в высотках есть генераторы и такого быть не может. Всё может!

у нас генератор, но есть другие проблемы. на баланс облэнерго дом не взял и теперь тупо висит объява про то что можете ехать в облэнерго и заключать договора,
но нас там явно не ждут.
Очень часто срабатывает пожарная сигнализация, открываются жалюзи в коридоре, через которые должен вытягиваться дым.
короче этот гул может часами продолжаться, пока не придет электрик и не выключит.
Вахтерам за это не платят.
ну и оттяпали у нас кусок двора, он итак маленький был, теперь, только дорожка к дому и маленькая детская площадка.
Вот это я считаю кидком Будовы.
Когда продавали дом, то показывали одну площадь двора, теперь она меньше

[fantom]

За цену бюджетной Турции (490$) за двоих - здесь интереснее в плане пляжного отдыха. Оч странно, что это направление у нас не популярно. Олл инклюзив тут просто бомбезный, ассортимент еды просто потрясающий, а алкоголь настоящий, не чета турецкому или египетскому.

Ну и экскурсионка (мы ездили в Сахару) очень интересная

Как море? Живность есть какая-нибудь, кораллы?