Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Jackal211]

Аргументируйте, пожалуйста. Там цемент дороже? Или стоимость земли и откатов настолько влияет?

Те же люди рассказали мне довольно банальную схему которая в часности довольно популярна у нас. Известно что черта города проходит по ул Сахарова и, напаример Бочарова за Днепродорогой. Т.е. дома за этими улицами уже Коминтерновский район, хотя они 40 метрах от таких же домов по ту сторону дорог. Согласовывают и заносят деньги в Коминтерновскую райадминистрацию, а коммуникациии инфраструктуру тупо не делают. Потому что рано или поздно (например после протестов инвесторов) это будет сделано за счет города. При этом городу не платится никаких взносов. Есть даже построенные многоквартирные дома без центральной канализации, проще говоря с выгребной ямой.
Насчет цен, я все же останусь при своем мнении, т.к. мне хорошо известно образование и ознакомленность с вопросом моих источников. Возможно у источника Щепетильного какие-то другие объекты или что-то еще из кучи возможных вариантов.

[registered]

об использовании городских коммуникацией крыжановскими домами Труханов говорил, да.

[Xgen]

Те же люди рассказали мне довольно банальную схему которая в часности довольно популярна у нас. Известно что черта города проходит по ул Сахарова и, напаример Бочарова за Днепродорогой. Т.е. дома за этими улицами уже Коминтерновский район, хотя они 40 метрах от таких же домов по ту сторону дорог. Согласовывают и заносят деньги в Коминтерновскую райадминистрацию, а коммуникациии инфраструктуру тупо не делают. Потому что рано или поздно (например после протестов инвесторов) это будет сделано за счет города. При этом городу не платится никаких взносов. Есть даже построенные многоквартирные дома без центральной канализации, проще говоря с выгребной ямой.
Насчет цен, я все же останусь при своем мнении, т.к. мне хорошо известно образование и ознакомленность с вопросом моих источников. Возможно у источника Щепетильного какие-то другие объекты или что-то еще из кучи возможных вариантов.

Спасибо за пояснение. Жестокие реалии.

[Наташа1234]

они же грязно выгоревшие.

так чего не живешь?

Пока не заработала на такую квартиру, такой ремонт и такую мебель, какую я хочу. Ну и хотелось бы реализовывать свои хотелки не из последних денег. А "как-нибудь" я могу пожить еще там, где сейчас живу. Однажды чуть не купила в Островах квартиру для себя. Цена была отличная - то ли 26, то ли 28 тыс и планировка идеальная для меня. иногда немного жалею, что не купила, но значит так надо было...



Та, которая 61,1 кв. Просторная кухня, на которой сделать лоджию, вместительная детская и большая комната с двумя окнами - спальная зона и гостинная. Правда, окошко в туалете лишнее, но жалюзи/шторы - не проблема.

[Ведьмочка]

Пока не заработала на такую квартиру, такой ремонт и такую мебель, какую я хочу. Ну и хотелось бы реализовывать свои хотелки не из последних денег. А "как-нибудь" я могу пожить еще там, где сейчас живу. Однажды чуть не купила в Островах квартиру для себя. Цена была отличная - то ли 26, то ли 28 тыс и планировка идеальная для меня. иногда немного жалею, что не купила, но значит так надо было...



Та, которая 61,1 кв. Просторная кухня, на которой сделать лоджию, вместительная детская и большая комната с двумя окнами - спальная зона и гостинная. Правда, окошко в туалете лишнее, но жалюзи/шторы - не проблема.

с 1 санузлом?

[sweetiepie]

а напротив однушки какието странные
кишка - комната с одним окном, типа спальная зона темная....вот чего уже окно не добавить и на тебе двушка

[Xgen]

реально ли купить помещение (жилфонд) маленькое с хорошим электричеством (10 кВт) и наличием (или близостью) оптоволоконки, минимальной площади, с хорошей ликвидностью (если потом продать). В идеале на Таирова. В суперидеале недорого)) Можно без ремонта, но чтобы всё уже было сдано.

[registered]

вот чего уже окно не добавить и на тебе двушка

именно! То есть уже хорошо, что торец не глухой, но до комнаты с окнами на разных сторонах не дотянули.
это я про двукомнатную.

[kvitohka]

А может там соседний корпус впритык стоит..

[Наташа1234]

А может там соседний корпус впритык стоит..

Не может, а так и есть. Только не соседний корпус, а продолжение дома - следующая парадная)

[Наташа1234]

с 1 санузлом?

Ну я же не планировала всех родичей туда заселять. Думаю, что втроём, максимум в будущем - вчетвером, мы бы разобрались с одним санузлом. У нас нет зацикленности на многочасовых душевых процедурах или посидеть-почитать в туалете. Поэтому я на такие вещи, как количество санузлов, вообще не обращаю внимание

[ralfique]

На Северном. Каждый год Арктика теряет 13% льдов.



Но, думаю, при нашей жизни ничего мегаглобального не произойдёт.

Рассматривать отдельно северный полюс без южного, без Гренландии -- это все равно, что гадать на кофейной гуще.
Ну это так...к слову.

Ознакомься:
Глобальное потепление закончилось и давненько. -- Global warming stopped 16 years ago, reveals Met Office report quietly released... and here is the chart to prove it
А также :Пауза в глобальном потеплении

[ralfique]

Та, которая 61,1 кв. Просторная кухня, на которой сделать лоджию, вместительная детская и большая комната с двумя окнами - спальная зона и гостинная. Правда, окошко в туалете лишнее, но жалюзи/шторы - не проблема.

Окошко в туалете -- это самая тема ! Жаль что во многих квартирах нет возможности быть окну в сан.узле.

[Щепетильный]

возможно вы оба правы. 350 - себестоимость строительства, а 450-600 - это себестоимость строительства в наших реалиях (т.е. строительство + взятки, согласования и т.д. и т.п.)

Себестоимость на то и себеСтоимость ,что бы включать в себя все статьи расходов на производство единицы продукции . В нашем случае 1 м2.

[kgb010101]

с 1 санузлом?

Сейчас все из 2-го санузла гардеробную делают, всем на площади 60-70 метров достаточно одного с/у.
А вот санузел с окном - это для меня открытие, ни в Радужном, ни в Кадоре, ни в Будове я пока такого изыска не видела!

[kgb010101]

Сегодня опять убедилась, что хрущи - вечные ценности. 2-комнатная на Радостной в самом простом жилом чистом состоянии ушла за 27 тысяч за 1 день!

[Vestna]

Сейчас все из 2-го санузла гардеробную делают, всем на площади 60-70 метров достаточно одного с/у.
А вот санузел с окном - это для меня открытие, ни в Радужном, ни в Кадоре, ни в Будове я пока такого изыска не видела!

Нет, не все.
Мне нравится, когда туалет и ванная комнаты раздельны.

[kgb010101]

- Если на месте нынешних хрущей построить хорошие малоэтажные дома, обустроить территорию - будет очень милый райончик, - сказала Алиса из будущего)), - он такой зелёный летом, тихий и уютный)

Например, такие, в связи с грядущим потеплением, самое оно будет (фото новостроев Сиднея, подружка прислала)

[Ведьмочка]

Сейчас все из 2-го санузла гардеробную делают, всем на площади 60-70 метров достаточно одного с/у.
А вот санузел с окном - это для меня открытие, ни в Радужном, ни в Кадоре, ни в Будове я пока такого изыска не видела!

Вот вы мне, дизайнеру, ща рассказали как все делают?)

Мы большую часть времени, с дочкой вдвоем, и то никак поделиться не можем.
А когда втроем, то вообще капец.
Мне только стоит дверь закрыть, так даже коту в это время надо зайти. Орет под дверью

[Наташа1234]

Сегодня опять убедилась, что хрущи - вечные ценности. 2-комнатная на Радостной в самом простом жилом чистом состоянии ушла за 27 тысяч за 1 день!

Радостная - это же Черемушки? Отличная цена для Черемушек. По хорошей цене и хрущи разлетаются