Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[INOVATIO]

для спальни - от 10 м2 для одного человека, 14 м2 - для двух, 15 м2 - основная комната в однокомнатной, 10 м2 кабинет.

Спасибо. Это откуда цифры эти? Рекомендации по минимальному комфорту?
Я просто где-то, когда-то видел цифру 12 в каких-то нормативно-правовых документах. Может это студия от 12 м)) (ну, т.е. вообще минимальная площадь жилого помещения)?

Короче, быстренько глянул, так у нас с 2017 вроде как вообще убрали все эти нормы.

Раньше было так

Законодательные нормы и их учет при разделе домов

Анализ действующих в Украине законодательных актов о нормировании жилой площади позволяет выделить следующие нормы:

1. Норма жилой площади в Украине равна 13,65 кв. м на одного человека (ст.47 ЖК).

2. Норма общей площади квартиры равна 21 кв. м на одного человека (ст. 66 ЖК).

3. Норма дополнительной жилой площади равна одной комнате в квартире или 10 кв. м,выделяемая отдельным категориям граждан (ст.49 ЖК).

4. Санитарная норма равна 21 кв. м общей площади на человека и дополнительно 10 кв.м на семью (ст.3 Закона "О приватизации государственного жилищного фонда").

5. Учетная норма (или норма средней обеспеченности по региону), которая устанавливается областной государственной администрацией. (Например постановлением N 11-35 от 16.12.93 по Донецкой области установлена норма средней обеспеченности жилой площади в размере 9 кв.м на человека).

Яценюк, вот этим распоряжением отменил советские государственные санитарные нормы жилой площади. А по ним, кстати, выходило минимум 6 квадратных метров на человека (размер жилой площади, предоставляемой гражданам в общежитиях).

Новых я не нашёл ещё)

[tarigor]

А как же малютки в чешках по 7 м2?
Никто не парится по этому поводу.

В чешках таких метражей не видел, разве что кухня. В отличии от хрущей, чешки еще ничего.

[Elensk]

В чешках таких метражей не видел, разве что кухня. В отличии от хрущей, чешки еще ничего.

В трешках.

[EWF]

В чешках таких метражей не видел, разве что кухня. В отличии от хрущей, чешки еще ничего.

Та ладно ,самая супер планировка смарт квартиры -наш хрущ ))

[Эврика]

В трешках.

Я жила в чешке. Самая маленькая комната там детская.Точно не помню 9 или 10 метров, но не 7.

[Эврика]

Та ладно ,самая супер планировка смарт квартиры -наш хрущ ))

Вот ,кстати, в хруще может быть. В 4х комнатном. Мой коллега там поставил большую кровать, так ложился в нее с порога.
В комнату зайти нельзя было)

[Стерво4ка]

5 недостатков:
-площади кухни как правило всегда не хватает, чтобы разместить там необходимое для самой кухни
-стоимость кухонной мебели увеличивается на 0,6 погонных метра
-шум от стиралки -санузел или отдельное помещение обычно лучше изолировано чем кухня
-как уже упоминали -необходимость держать открытой дверцу
-запахи -как вам нравится коктейль из жареной рыбы и стирального порошка?
Взято из головы)

1. Площадь у многих позволяет, у нас кухня 12 кв.м
2. кухонная мебель стоит столько же как и без машинки, теряется один шкафчик снизу, что не существенно при нормальной по размеру кухне
3. моя машинка на кухне особо не шумит, я в комнате лучше слышу соседскую в ванной снизу чем свою на кухне. Нужно просто один раз по человечески выставить машинку
4. Дверцу достаточно держать немного приоткрытой.
5. Хорошая вытяжка решает все. Даже когда не пользуюсь вытяжкой белье не пахнет чем-то жаренным, поскольку стирается в закрытой машинке, а вещи после стирки сразу выносятся с кухни.

[Стерво4ка]

А как же малютки в чешках по 7 м2?
Никто не парится по этому поводу.

В чешках трешках маленькая комната 8 кв.м., есть проекты в которых 10, их называют 38 и 40-ка соответственно.

[Asasad®]

Мой коллега там поставил большую кровать, так ложился в нее с порога.
В комнату зайти нельзя было)

Девушек хорошо в такую приглашать.

[Spaider]

Не ставьте в санузел раздвижные двери. Налево можно, если поменять местами унитаз с умывальником.

у унитаза есть привязка к канализационному стояку. далеко от стояка поставить не всегда возможно.

[Elensk]

В чешках трешках маленькая комната 8 кв.м., есть проекты в которых 10, их называют 38 и 40-ка соответственно.

Ну ошиблась на метр .
Все равно это меньше чем 10 м2.

[Эврика]

Девушек хорошо в такую приглашать.

Он уже на пенсию вышел. Холостяк до сих пор.)))
Когда то, в далекие 90-е. с экспорта сняли партию мебели и разрешили реализовать у нас на работе.
Нам на отдел дали две. Разыгрывали путем лотереи. Счастливый билет вытащили я и он.
Тогда пользовались тем, что достал, других вариантов не было.
Вот и прыгал с порога)

[Эврика]

Вот моя чешка. Там больше 9.

[EWF]

Кабмин подал в Верховную Раду законопроект №7151, которым вводятся европейские правила вывода на рынок стройматериалов и ввода в эксплуатацию готовых объектов.

Речь идет о внедрении консолидированной версии Регламента (ЕС) №305/2011 по строительным материалам, вступившем в силу с 1 июля 2013 года (отменил действие Директивы 89/106 ЕEC).

Он устанавливает конкретные методы проверки по всей цепочке: от производителя до конечного потребителя.
http://protokol.com.ua/ru/novie_treb...agdiy_kirpich/

[registered]

откуда цифры эти?

ДБН В.2.2-15-2005
2.24 Площа загальної кімнати в однокімнатній квартирі повинна бути не меншою 15 м 2 , в
інших квартирах - не менше 17 м 2 . Мінімальна площа спальні на одну особу - 10 м 2 , на дві - 14 м 2 .
Мінімальна площа кухні в однокімнатній квартирі - 7 м 2 , у дво- та більше кімнатних - 8 м 2 .
Мінімальна площа робочої кімнати або кабінету -10м 2 .

там и санузлы есть.

[Мясоед]

Я жила в чешке. Самая маленькая комната там детская.Точно не помню 9 или 10 метров, но не 7.

У меня в 3-хе чешке детская 7,2 кв.В сороковках-9.

[Jackal211]

Надежда - мой компас земной....

Киевский рынок недвижимости уменьшается. В январе-сентябре продано 4060 квартир, тогда как за аналогичный период прошлого года - 6790, говорится в аналитике компании ARPA Real Estate. Застройщики рассчитывают, что ситуация улучшится в конце года, и связывают надежды с начавшейся девальвацией.
Покупателей меньше
В этом году застройщики и продавцы квартир на вторичном рынке поставили антирекорд по количеству заключенных сделок за последние пять лет. По данным ARPA Real Estate, за 9 месяцев успешного 2013 года продано 24 230 квартир, а в менее удачном 2015-м - 5865.

А у нас похоже, по сравнению с Киевом, все цветет и пахнет?

[Стерво4ка]

У меня в 3-хе чешке детская 7,2 кв.В сороковках-9.

У нас было сороковка чешка - самая маленькая комната 10 кв.м. по тех. паспорту.

[salomeya]

неубедительно))

Вообще я к тому, что вопрос установки стиралки- это вопрос больше личных предпочтений, для каждого все аргументы за или против имеют разный вес. Это как выбор между ванной и душем, студией или раздельными комнатами. Кому жить- тот и решает.

[tarigor]

Вообще я к тому, что вопрос установки стиралки- это вопрос больше личных предпочтений, для каждого все аргументы за или против имеют разный вес. Это как выбор между ванной и душем, студией или раздельными комнатами. Кому жить- тот и решает.

Согласен, ну ее, ту стиралку