Недвижимость и цены - вперед или назад?

[Миша КемпFF]

Подскажите стоит ждать снижения цен или если есть что то подходящее надо брать?

Надо брать.Всё уходит как тёплые пончики
Нужно быстрее избавляться от валюты,а то мало ли что:Вдруг доллар или евро обвалятся!!!

[SuperSergio]

Напрягло то, что изначально выставлена явно заниженная цена. А это всегда вызывает массу вопросов. Никого не хотел обидеть, но продавать, прощу прощения, тоже надо уметь. А иначе - нервозность, нежелательные мысли и комментарии.

поверьте мне на слово - у меня обалденно большой (более 10 лет) опыт продажи квартир именно в новостроях, так что с умением все в порядке. Просто тут многие, и Вы в том числе (не обижайтесь) реально не знаете по какой же цене действительно продает строительная компания свои непроданные квартиры. По большому секрету скажу, что например в сданном доме на Мечникова,2 я могу устроить цену в 700 у.е. на квартиры площадью от 130 кв.м. при том, что их отдел продаж продает их по 900 у.е. Так что 650 у.е. в доме на Глушко это очень адекватная цена именно для того, чтобы ее продать, а не продавать бесконечно долго. Так что если хотите быть в курсе реальных продаж - обращайтесь. Недавний пример - продали две свои однокомнатные квартиры в "Марселе" - 65,5 кв.м. по 1297,7 у.е. за квадрат и по 1251,9 у.е. за кв.м. И многие тоже считают это неадекватными ценами, но я таки их продал, а все остальные "Ынвесторы" продают свои бетонометры и дальше, и не факт что продадут в ближайшие лет 5 вообще.

[Медиум]

поверьте мне на слово - у меня обалденно большой (более 10 лет) опыт продажи квартир именно в новостроях, так что с умением все в порядке. Просто тут многие, и Вы в том числе (не обижайтесь) реально не знаете по какой же цене действительно продает строительная компания свои непроданные квартиры. По большому секрету скажу, что например в сданном доме на Мечникова,2 я могу устроить цену в 700 у.е. на квартиры площадью от 130 кв.м. при том, что их отдел продаж продает их по 900 у.е. Так что 650 у.е. в доме на Глушко это очень адекватная цена именно для того, чтобы ее продать, а не продавать бесконечно долго. Так что если хотите быть в курсе реальных продаж - обращайтесь. Недавний пример - продали две свои однокомнатные квартиры в "Марселе" - 65,5 кв.м. по 1297,7 у.е. за квадрат, и по 1251,9 у.е. за кв.м. И многие тоже считают это неадекватными ценами, но я таки их продал, а все остальные продают и дальше и не факт что продаду в ближайшие лет 5 вообще.

а 1к в недострое Стикона на Фр. бульваре (не выше 12 этажа) за сколько можете устроить? С видом во двор/ с видом на море

[Reva]

Подскажите стоит ждать снижения цен или если есть что то подходящее надо брать?

Вы сколько лет ждали ?
Подождите еще 2-3 месяца.

[kelvin]

поверьте мне на слово - у меня обалденно большой (более 10 лет) опыт продажи квартир именно в новостроях, так что с умением все в порядке. Просто тут многие, и Вы в том числе (не обижайтесь) реально не знаете по какой же цене действительно продает строительная компания свои непроданные квартиры. По большому секрету скажу, что например в сданном доме на Мечникова,2 я могу устроить цену в 700 у.е. на квартиры площадью от 130 кв.м. при том, что их отдел продаж продает их по 900 у.е. Так что 650 у.е. в доме на Глушко это очень адекватная цена именно для того, чтобы ее продать, а не продавать бесконечно долго. Так что если хотите быть в курсе реальных продаж - обращайтесь. Недавний пример - продали две свои однокомнатные квартиры в "Марселе" - 65,5 кв.м. по 1297,7 у.е. за квадрат и по 1251,9 у.е. за кв.м. И многие тоже считают это неадекватными ценами, но я таки их продал, а все остальные "Ынвесторы" продают свои бетонометры и дальше, и не факт что продадут в ближайшие лет 5 вообще.

Вот такому риелтору, который может реально помочь купить дешевле, не грех и % за посредничество заплатить. Респект...

[DenisK]

поверьте мне на слово - у меня обалденно большой (более 10 лет) опыт продажи квартир именно в новостроях, так что с умением все в порядке. Просто тут многие, и Вы в том числе (не обижайтесь) реально не знаете по какой же цене действительно продает строительная компания свои непроданные квартиры. По большому секрету скажу, что например в сданном доме на Мечникова,2 я могу устроить цену в 700 у.е. на квартиры площадью от 130 кв.м. при том, что их отдел продаж продает их по 900 у.е. Так что 650 у.е. в доме на Глушко это очень адекватная цена именно для того, чтобы ее продать, а не продавать бесконечно долго. Так что если хотите быть в курсе реальных продаж - обращайтесь. Недавний пример - продали две свои однокомнатные квартиры в "Марселе" - 65,5 кв.м. по 1297,7 у.е. за квадрат и по 1251,9 у.е. за кв.м. И многие тоже считают это неадекватными ценами, но я таки их продал, а все остальные "Ынвесторы" продают свои бетонометры и дальше, и не факт что продадут в ближайшие лет 5 вообще.

+1000 За прямоту и профессионализм
Я так понял - выходите в кэш?

[Budvaizer]

по статистики, у жильцов подобных высоток ,выше заболеваемость. Именно поэтому в Европе в таких домах делают или офисы, или же живут эмигранты

источник? или опять запишем в "порожняки", которые от тебя здесь уже были неоднократно.

Вы себе можете представить состояние лифта (если в нем разрешают возить стройматериалы) после окончания ремонта в 24-х этажном доме бригадами молдавских специалистов с высокими культурными принципами? ну т.е. я очень рад за людей в этом доме, потому как включенный лифт это то без чего жить нельзя... но вот насчет стройматериалов ...

Не факт. в климовском доме, например, грузовой лифт оббили дсп со всех сторон, чтоб не повредили лифт. реально помогает.


Цена отличная, если бы не тот район и не двухуровневая - взял бы
Высокий этаж это плюс. Вид точно никто не загородит ))))

Недавний пример - продали две свои однокомнатные квартиры в "Марселе" - 65,5 кв.м. по 1297,7 у.е. за квадрат и по 1251,9 у.е. за кв.м. И многие тоже считают это неадекватными ценами, но я таки их продал, а все остальные "Ынвесторы" продают свои бетонометры и дальше, и не факт что продадут в ближайшие лет 5 вообще.

Это нормальные абсолютно цены для "Марселя", ничего выдающегося. кого душит кредит, аж пишат чтоб за 1200 забрали, хорошую квартиру там смотрел(хзорошую для этого дома, ессесно, в этом доме жить не хотел бы)

[Евгениус]

Подскажите стоит ждать снижения цен или если есть что то подходящее надо брать?

По каналу "ТЕТ" где-то с 6.30 (в 6.45 уже есть) идет прямая передача с гадающими на "ТАРО". По телефону можете задать вопрос в прямом эфире за 7грн.

[old_Piligrim]

Надо брать.Всё уходит как тёплые пончики
Нужно быстрее избавляться от валюты,а то мало ли что:Вдруг доллар или евро обвалятся!!!

Миша, а вдруг и вправду припадёт бакс? Ну не можем мы всего знать, что там "мутят" в верхах. Согласитесь.
У нас неколько лет был курс 4.6 за 1$. Цены на недвижку были вполне приемлемые. А как опустился до 3.14-3.20 так и пошло-поехало. Цены просто взлетели, как будто им шило в одно место вставили. И до сих пор успокоиться не могут. Всё ползут вверх. Хотя и курс всеми правдами-неправдами повысили до 3.79-3.8. Вот пару дней назад поймал себя на мысли, а не лучше ли ему уже вернуться к тому "завышенному" в 4.6, чтобы уже никто ни кому не морочил голову.
А вдруг и у вас всё вернеется на круги своя и за бакс будут давать 5 гривень или пускай даже 6. Думаете, не подскочат на этом фоне цены на бетонометры?
Ничего нельзя знать, что там нас ожидает за очередным поворотом...

[yurij33]

Миша, а вдруг и вправду припадёт бакс? Ну не можем мы всего знать, что там "мутят" в верхах. Согласитесь.
У нас неколько лет был курс 4.6 за 1$. Цены на недвижку были вполне приемлемые. А как опустился до 3.14-3.20 та и пошло-поехало. Цены просто взлетели, как будто им шило в одно место вставили. И до сих пор успокоитьсяне могут. Всё ползут вверх. Хотя и и курс всеми правдами-неправдами повысили до 3.79-3.8. Вот пару дней назад поймал себя на мысли, а не лучше ли ему уже вернуться к тому "завышенному" в 4.6, чтобы уже никто ни кому не морочил голову.
А вдруг и у вас всё вернеется на круги своя и за бакс будут давать 5 гривень или пускай даже 6. Думаете, не подскочат на этом фоне цены на бетонометры?
Ничего нельзя знать, что там нас ожидает за очередным поворотом...

вот при этом развороте и будет реальный зведец экспорту в целом, а в юкрайне править будет ком.партия китая

[andrew]

Миша, а вдруг и вправду припадёт бакс? Ну не можем мы всего знать, что там "мутят" в верхах. Согласитесь.
........
му не морочил голову.
А вдруг и у вас всё вернеется на круги своя и за бакс будут давать 5 гривень или пускай даже 6. Думаете, не подскочат на этом фоне цены на бетонометры?
Ничего нельзя знать, что там нас ожидает за очередным поворотом...

Перегрев экономики вас ожидает. К гадалке не ходи.
Экспорт то небось падает.
Бакс имеет свойство вначале заходить - а потом выходить с прОцентами.


Представляю по чем этой зимой будут израильские цитрусовые.

[Миша КемпFF]

Миша, а вдруг и вправду припадёт бакс? Ну не можем мы всего знать, что там "мутят" в верхах. Согласитесь.
У нас неколько лет был курс 4.6 за 1$. Цены на недвижку были вполне приемлемые. А как опустился до 3.14-3.20 та и пошло-поехало. Цены просто взлетели, как будто им шило в одно место вставили. И до сих пор успокоитьсяне могут. Всё ползут вверх. Хотя и и курс всеми правдами-неправдами повысили до 3.79-3.8. Вот пару дней назад поймал себя на мысли, а не лучше ли ему уже вернуться к тому "завышенному" в 4.6, чтобы уже никто ни кому не морочил голову.
А вдруг и у вас всё вернеется на круги своя и за бакс будут давать 5 гривень или пускай даже 6. Думаете, не подскочат на этом фоне цены на бетонометры?
Ничего нельзя знать, что там нас ожидает за очередным поворотом...

У нас государство стагнирует.Страна на грани дефолта.Половина предприятий не работают.Постоянные политические войны.Средний класс практически планомерно уничтожается.
Пилл,Вы хоть понимаете на самом деле,как тут обстоят дела?Да если гривна остановится на 10-11гривнах за доллар,это будет большое достижение НБУ.Хотя мне кажется что будет падать на одну гривню в неделю,до самых выборов.

[Евгениус]

Миша, а вдруг и вправду припадёт бакс? Ну не можем мы всего знать, что там "мутят" в верхах. Согласитесь.
У нас неколько лет был курс 4.6 за 1$. Цены на недвижку были вполне приемлемые. А как опустился до 3.14-3.20 так и пошло-поехало. Цены просто взлетели, как будто им шило в одно место вставили. И до сих пор успокоиться не могут. Всё ползут вверх. Хотя и курс всеми правдами-неправдами повысили до 3.79-3.8. Вот пару дней назад поймал себя на мысли, а не лучше ли ему уже вернуться к тому "завышенному" в 4.6, чтобы уже никто ни кому не морочил голову.
А вдруг и у вас всё вернеется на круги своя и за бакс будут давать 5 гривень или пускай даже 6. Думаете, не подскочат на этом фоне цены на бетонометры?
Ничего нельзя знать, что там нас ожидает за очередным поворотом...

А вдруг у Вас будет , как у нас?

[old_Piligrim]

Перегрев экономики вас ожидает. К гадалке не ходи.
Экспорт то небось падает.
Бакс имеет свойство вначале заходить - а потом выходить с прОцентами.

Ну, экспортеры, извиняюсь, размазывают сопли по своим ненасытным мусалам. Но они подвывали и при курсе в 4.6, причитая, что вот при 5 они гарантируют Счастье для всех и каждого. Только лично мне не верится в Счастье, дарованное из рук экспортеров.

[old_Piligrim]

А вдруг у Вас будет , как у нас?

Вот понаприкупаю "студиек"! Много и разных. И стану 100%-ым рантье...

[Хамка]

По каналу "ТЕТ" где-то с 7.30 (в 7.45 уже есть) идет прямая передача с гадающими на "ТАРО". По телефону можете задать вопрос в прямом эфире за 7грн.

спасибо за совет вы мне очень помогли!

[bo]

А вдруг у Вас будет , как у нас?

Ну если под "у вас и у нас" понимать стоимость квадратного метра, то всяко может быть... если же посмотреть ширше, то в ближайшие пару десятков лет точно даже близко сравнивать нечего...

[old_Piligrim]

спасибо за совет вы мне очень помогли!

Та о чём Вы! Тут с радостью помогут и от всей души...

[5had0w]

Подскажите стоит ждать снижения цен или если есть что то подходящее надо брать?

Если деньги жгут карман, то надо бежать и брать. А если деньги в надежном месте, то пусть себе полежат еще. Куда торопиться-то?

[old_Piligrim]

Если деньги жгут карман, то надо бежать и брать. А если деньги в надежном месте, то пусть себе полежат еще. Куда торопиться-то?

Знать бы ещё, что такое в наше время "деньги" и где то "надёжное" место, где они могут подождать...