
Сообщение от
Narelen
Строительно-техническая экспертиза тоже будет. Это несколько иное, чем вы написали.
Строительная экспертиза предусматривает полное техническое обследование строительных объектов в целом или их отдельных конструктивных элементов.
Является одной из форм контроля строительной деятельности и на инструментальном анализе и сопоставлении данных существующей нормативной, проектной или правовой документации.
Результатом такого анализа является экспертное заключение, в котором отображены выявленные дефекты и нарушения, а также выдержки и ссылки на нормативную документацию, в которых отображены допустимые значения. К экспертному заключению также, часто, прикладывают фотографии выявленных дефектов.
Основные цели проведения строительной экспертизы:
определение величины ущерба, нанесенного недвижимости заливом, пожаром и тому подобное;
фиксация объёмов и стоимости строительства;
определение физического износа в процессе эксплуатации несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем или здания в целом;
соответствия правилам и нормам, установленным в нормативных документациях, таких как СНиП или ГОСТ или на соответствие проекту;
определение качества и испытания строительных конструкций и материалов;
обследование при изменении конструкций несущих и ограждающих элементов, при последующей надстройке или перепланировке здания, углубления подвальной части.
анализ технического состояния зданий, сооружений и инженерных сетей, причин повреждений и разрушений объектов и их элементов;
определение стоимости зданий различных видов, сооружений, их частей, а также другого недвижимого имущества;
просчет стоимости строительных работ, связанных с переоборудованием, устранением последствий затопления, пожара, стихийного бедствия, механического воздействия и т.д.;
определение возможности распределения объектов недвижимого имущества, разработка вариантов распределения;
определение соответствия разработанной проектно-технической и сметной документации требованиям нормативно-правовых актов в области строительства;
определение соответствия выполненных строительных работ и построенных объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений и т.п.) проектно-технической документации и требованиям нормативно-правовых актов в области строительства;
определение соответствия выполненных строительных работ, отдельных элементов объектов недвижимого имущества, конструкций, изделий и материалов проектно-технической документации и требованиям нормативно-правовых актов в области строительства;
проверка объемов и стоимости выполненных строительных работ и составленной отчетной документации проектно-сметной документации и требованиям нормативно-правовых актов в области строительства;
определение группы капитальности, категории сложности, степени огнестойкости зданий и сооружений и степени строительной готовности незавершенных строительством объектов;
соответствие выполненной оценки недвижимого имущества требованиям нормативно-правовых актов по оценке имущества, методологии, методам, оценочным процедурам.
Социальные закладки