Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
| ||
Тема: Кулуары недвижимости
Кулуары недвижимости
Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten
Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 14.09.2021 в 22:48.
+++++Сообщение от Злой_Петросян
lovelace царь!искренние поздравления!
А что на счёт подробностей? Ну там планировка, состояние, фото несколько?
А вообще, видите как всё сложилось удачно, причём волею случая. Хозяйка действительно могла уехать и ещё хз сколько Ловелас ютился на съемной хате.
А уступила что-то от изначальной цены?
И ещё что контингент вроде порядочный!
Да вообще всем подробности интересны!
Одесса уже не та... Извините что я говорю, когда вы перебиваете!
Солнечная 1б ???Точно!
Ага, именно тот случай, когда не жалко потраченных денег
Ну он в любом случае будет, но очевидно не так быстро как некоторые хотят...
В моей ситуации если бы я не купил, то квартиру бы просто закрыли на ключ и она бы очередной год простояла пустой до след. лета, а там иди знай, какие цены будут через год, может быть еще ниже.
Со слов хозяйки, ажиотажа среди покупателей не было и она уже хотела уезжать домой в Москву...
Это в предыдущем варианте, в другом кирпичном доме, на 6-й Фонтана, так планировалось, т.к. был прямой телефон хозяйки. Там 95 м2 за 85К но под ремонт, кроме металлопластика остальное всё было очень печально. Но тот вариант не выгорел, потому что тётка-продавец оказалась или сильно хитрожопой или сильно наивной, хотела продать мне хату с прописанным несовершеннолетним мальчиком!
Потому что он летом поступает и ему нужна прописка, а прописать в общагу она его не захотела. А деньги ей нужны прямо сейчас, потому что достраивают дом и не хватает... еще и после сделки типа 2 месяца подождать, пока закончат с домом. Короче редко мутная хрень.
И на этих условиях она эту хату уже продает с прошлого года, риэлторы водят народ, знают все эти замутки и очевидно надеяться, что найдется лох, который клюнет
---
P.S. вроде всем Спасибо в репу раздал
— Свободна в понедельник, в пять?
— Да.
— Жаль, я буду занят.
всего 4 комнаты, 3 раздельные, из зала вход в еще одну, использовал её как кабинет, отдельная кухня, огромная лоджия и балкон.А что на счёт подробностей? Ну там планировка, состояние, фото несколько?
Выходит на 2 стороны, северо-восток и юго-запад. Внутри планировка в виде буквы "П" посередине сан. узлы, кладовка.
Быдло конечно бывает при любом статусе и достатке, но именно неблагонадежных, у которых одна лишь цель в жизни - нажраться или дернуть пивка/покурить, таких тут не наблюдаю.И ещё что контингент вроде порядочный!
Остальные здороваются
С другой стороны оно и понятно, это же не Кадоровская общага с однухами, тут нет маленький площадей вообще, все квартиры 124.5 и 146 м2 и 4-ре двухярусных 150+.
Такое даже под сдачу не котируется.
да, торг был на $5К
Ссыте девки в потолок - я гармошку приволок! :)
Ох, ну ничего ж себе, мои поздравления!) Первый раз вижу человека, который столько времени искал идеальную квартиру и ее таки нашёл! Я порой даже думала, что эта эпопея с поиском квартиры - просто бурные фантазии человека)))
Спасибо! Мы лёгких путей не ищем и спонтанность это не моё.
У меня как правило во всём так. Я к любой покупке подхожу основательно и тщательно обдумываю...
Я в своё время, когда машину покупал, ждал пол года, пока мне в США ей нашли, нужной мне комплектации на механике (было так, что есть нужная но без люка, или с люком, но цвет не тот... нет, ищите и с люком и нужного цвета, буду ждать...)
Ссыте девки в потолок - я гармошку приволок! :)
Это не 9-й этаж на Педагогической?
А рынок недвижимости таки на спаде по ценам. Общалась сегодня с директором агентства недвижимости, которая моей квартирой занимается, говорит, что сейчас рынок на самом-самом спаде за очень долгое время. Сегодня продалась однушка в чешке на Марсельской/Добровольского 34 кв. м. на среднем этаже с нормальным ремонтом за 19500.
Вот я думаю, снижать цену или подождать до осени "даражая"?...
Подождать. Сейчас мертвый сезон. У вас новострой, а не чешка. Новострои не падают так сильно как совковая вторичка.
всё укрепляюсь во мнении, что риэлторы в своей массе - бесполезные, и иногда вредные существа.
Ага))
Еще одно тому доказательство:
в обьявлении написано - есть гараж.
Посмотрели с другим агентством-нет гаража(точнее,гаражи за стенкой есть, но это чужие, но можно договориться))))
Пишу первому агентству (АН Лето), что у них в обьявлении ошибка - они мне доказывают, что нет ошибки)))). Офигеть можно ...
Не то , чтобы они совсем безполезные, просто надо понимать, что их функция - ТОЛЬКО свести продавца и покупателя.... Не стоит от них много ждать((((((((( (вопрос - 5 % от суммы - ЗА ЧТО????? За посредничество,блин((((((((()
1 б,УВО12-УВО 65-Точка зрения зависит от места сидения)
Полностью согласна. Они так оккупировали рынок, что их обойти - себе дороже. Я два раза выставляла квартиру на продажу самостоятельно - на олх и здесь на форуме. И это тихий ужас был. В день 5-10 звонков от разных риелторов, каждый из которых уточнял данные по квартире. При этом из одного агентства звонили по 10 риелторов, уточнявших одно и то же. Одна квартира продавалась 4 месяца, в среднем за месяц было по 15-17 просмотров. То есть, за весь период ее посмотрели человек... 60. Из них только один потенциальный покупатель без агентства. Другая квартира продалась за месяц, ее смотрели каждый день и ни одного реального покупателя без риелтора. То есть, в среднем из 100% покупателей лишь 1-2% готовы смотреть напрямую от хозяина. Смысл ради этих 1-2% заморачиваться с постоянными звонками и показами? Теперь отдаю в одно агентство, они сами и на олх выставляют, и на другие агентства кидают. У них же и ключи от квартиры, то есть я не бегаю на показы, мне звонит риелтор раз в неделю, отчитывается, сколько показов было за это время, и звонит, если покупатель хочет торговаться или покупать.
Коль люди пока сами не готовы экономить свои деньги, то и я не буду себе создавать проблему, чтобы сэкономить им их же 1500-2000долл на агентских комиссионных.
930уе за м2 возле Аркадии в доме бизнес класса не сравнить с 570 уе за м2 в чешке на Котовского
Ну да, не сравнить. И цена почти в два раза отличается, и район, и площадь квартиры. Может я что-то не так поняла, но я ваше сообщение прочитала примерно так: Кошку породы перс не сравнить с собакой породы лабрадор))
не думаю, что однушка в Островах с экономремонтом уйдет дороже чем 750 уе за м2
Вау!!!!! Какие новости!
Поздравляю!
Это дом Укржилстрой-плюс. Если да, то очень качественный дом.
Сова
Ловелас купил квартиру и теперь мне как раз интересно как Наташа1234 продаст свою квартиру
Ольга Вілкова
Жилье страшнадешевеит когда продаешь, и очиньсильнадаражаит - когда покупаешь.
Надо бы уже запомнить.
Какой резон продавцам недвижимости обходится без риелторов, заниматься рекламой, ездить на показы, принимать кучу звонков, отнимающих массу времени?
ну так в любом районе разница между новостроем и вторичкой значительная
Села, села, люди, люди Їду я і мене пре Я ніколи не забуду Де моє і де твоє
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки