Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Толстяк]

Я тебя научу:


С теми ценами, что там последние годы были, пусть катятся.

Хотя думаю просто жлобят деньги на оплату темы/проморгали сроки оплаты, и всё по-прежнему продаётся.

ноги краба где еще можно купить или семгу охлажденную? только не говори копейка или метро. тамошняя семга к охлаждене имеет такое же отношение, как морская свинка к морю

[Manhetten]

Ты же знаешь себе цену, ставь ценник повыше.

И сиди без работы.

[Manhetten]

Супер правильная штукатурка и углы важны только при покраске стен.
Обоях на всё похер (в разумных пределах).

[Ведьмочка]

И сиди без работы.

))) не останется

[Vestna]

))) не останется

Новостроек предостаточно...

[EWF]

Супер правильная штукатурка и углы важны только при покраске стен.
Обоях на всё похер (в разумных пределах).

та не ))) а то потом ванну/кухню под изгибы заказывать нужно будет ))

[Manhetten]

))) не останется

Новостроек предостаточно...

А, ну ок, пусть ставит 100$ штукатурки, 100$ шпаклевки за метр тогда.

[Manhetten]

В один момент клиенты просто пропадут, если будет действовать как в анекдоте:

Автосервис. Клиент смотрит счет и спрашивает у мастера:
- А что за пункт "Прокатило" - 10000 грн???
Мастер: - Не прокатило? Вычеркиваем..

[Vestna]

....
Обоях на всё похер (в разумных пределах).

[Стерво4ка]

Заметно, что делали не для себя, а на продажу или под сдачу, но хоть радиатор нормально поставили и инсталляцию в санузле. Однушка (желательно с лоджией) если в ней жить, а не иногда ночевать одному человеку удобней чем студия. имхо

Мне в той квартире непонятно куда рассчитывают установки стиралки - на кухне не выделили места, в ванной тоже подводов не видно и главная проблема конкретного дома и сдающихся там же в островах других домов - полное остуствие балконов или лоджий. Т.е. либо машинка с сушкой либо по отдельности - мы поэтому и отказались рассматривать покупки в Островах для аренды.

П.С. Цена в 39 тыс не адекватна, нам предлагали за 33 тыс. с ремонтом, кондиционером и кухней, без мебели

[registered]

упоминалась цена электрики в 6 долларов за точку - не знаю, что в нее входило. Скажу, что работать будут и шнур в стене с необжатыми многопроволочными жилами в розетке, и правильный кабель, а правильность подхода - разные. Но цены не знаю, просто интересуюсь электрикой (читаю нормативку, делаю что-то для себя).

[Щепетильный]

Добрейшего всем вечерочка. Вышло ровно 3 тыс долларов. .

На эти деньги и под эти цели ремонт норм.
Единственное что остекление будет "потеть" 100% .

[prada]

У меня электрика и 6, и 8 за точку ( смотря какая точка), недешево ( они и как сантехники не сильно дешевые), но взяла сантехника с форума на вторую квартиру и очень пожалела, он по деньгам почти такой же, зато как ванную попросила установить приехать, так такое началось )) , мне проще по 6-8 за точку, но когда мне надо устанавливать приедут по любой мелочи в течение 2-3х дней, хотя работы у них , мягко говоря, много.

[EWF]

взяла сантехника с форума на вторую квартиру и очень пожалела

кто такой ? делитесь плз

[prada]

кто такой ? делитесь плз

Сча постараюсь найти тему, тупо наобум было ) Нашла http://forumodua.com/showthread.php?t=2750193&highlight=0932493556

[Spaider]

Spaider - вы совершенно не правы по поводу моего отношения к строителям! Совершенно! И кстати, я очень не привередливый и адекватный заказчик.

ну извините, я искренне рад что ошибся в отношении вас.

А кто для строителей заказчики? Лох...

не стоит оскорблять моих заказчиков, у меня их только с этого форума пару десятков. стараюсь относится к заказчикам так, как хотел бы чтобы относились ко мне.

Вы всё правильно говорите в принципе. Но не понятно, зачем перекладывать с больной головы на здоровую. Ваше дело назвать стоимость работы, в данном случае, за квадратный метр. А все эти нюансы с армированием, сеткой, маяками, пылесосом и т д - это ваша проблема и ваша задача.

совершенно верно, именно так и происходит.

зы. Инна, Оля - спасибо за поддержку). пора мне удалиться из эфира, а то USUA заскучал).

[Толстяк]

Добрейшего всем вечерочка. Отчитаюсь за ремонт в новостройке. В феврале этого года я тут отписывалась на счёт ремонта в новостройке, были некоторые споры на счёт того, за сколько можно сделать, также с некоторыми советовалась, от некоторых получила полезные рекомендации. Ремонт мы закончили чётко к концу июня. Исходные данные: десятиэтажка в ЖК Острова, стены газобетон и бетон, однушка 40 кв. метров. Цель - ремонт без излишеств. Бюджет 2500 долл. В 2500 мы не уложились. И в 2700, как я позже отписывалась, тоже. Вышло ровно 3 тыс долларов. Прямо тютелька в тютельку. Рабочих мы нанимали на укладку плитки, на штукатурку и шпаклевку стен, на электрику, сантехнику, натягивание потолков и установку дверей. Всё остальное делали сами.

По материалам: сантехника украинская, ламинат украинский, плитка украинская, штукатурка Кнауф стартовая и шпаклевка Сатен турецкая. Потолки китайские, обои итальянские. Все светильники из новой линии. Затраты на рабочих - 600 долларов плюс потолки 220 долларов. Всё остальное - материалы и наш труд. Срок: с 15 Февраля по 30 июня. Отпуск не брали, работали по выходным и после работы.

Итог таков:
Кухня:
Вложение 12162321 Вложение 12162322

Комната:
Вложение 12162326 Вложение 12162327 Вложение 12162328 Вложение 12162329

Коридор и санузел:
Вложение 12162335 Вложение 12162336 Вложение 12162338

Ну и вид из окна:
Вложение 12162340 Вложение 12162341

Фотки пока сырые, надо заставить себя еще раз промыть полы, а то разводы еще есть и сделать норм фотки профессиональным фотиком. Ну и санузел не совсем готов, на панель для ванны и душ денег банально не хватило, с зарплаты докупим и можно кидать в продажу.

ну и нормально получилось. обои только страшненькие. но их переклеить легко

[Толстяк]

Будешь в НЙ угощу нОгамы крабов и дикой, а не китайской семгой.
А захочешь и клещнями stone crab.

https://youtu.be/MOujclQRtto

Накрайняк купишь себе сам дешевый сендвич с лобстером.

https://youtu.be/hfsXAGIMwuU

Не то что манхеттон-злойпетросян врямя проведешь.))

там семга не китайская. норвежская, хоть и фермерская

[Наташа1234]

На эти деньги и под эти цели ремонт норм.
Единственное что остекление будет "потеть" 100% .

Блин, ну вот это не предусмотрели... Реально в этом не разбирались при покупке квартиры (мы покупали на моменте, когда уже коробка с окнами была готова). Нас спросили в отделе продаж, как ставить батареи: заслонять панораму, за которую нам перед этим 800 долл посчитали, или ставить к правой стене. Мы с мужем почти одновременно ответили, что к стене. А нам сказали: ну так почти все делают. Ну и всё. опять же до сих пор вопрососв не было. Зимой окна себя отлично вели, выдержали все наши осенне-весенне-зимние бури, не текли, не сифонили и не потели. Но это мы там кушать не готовили и не жили там. как поведут себя в бытовых условиях - затрудняюсь сказать, может вы и правы...

[Эврика]

На эти деньги и под эти цели ремонт норм.
Единственное что остекление будет "потеть" 100% .

А почему потеть будет? У нас панорама еще и с эркером ( весь угол с фигурным изгибом стекло с низу до верху), батарея у стены. ничего не потеет. Сторона-чистый юг, может поэтому.