Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Astromare]

Понятно, ребята продают около 16 квартир в одном доме, держали до последнего по высокой цене, но решили что цены расти не будут и опустили цены. Я думал еще за момент, что купив квартиру оформив ее на себя приедешь в ОСМД, а тебе предоставят счет за пять лет, которые не платили коммунальные

[Lyutik]

Хай шастить

Навзаєм. Рады за Вас и принявшую Вас страну. Ваша любовь к матери такая же? Какая цель Ваших постов, оскверняющих Родину-мать? Да она не идеальна, но множество граждан работает и старается делать её лучше чем она есть, не предают, не перестают любить, не сбегают туда где лучше. Всех благ Вам!

[Старый Drug]

Странно, что это дохтур не запостил, это его профиль, искать негатив на Украину.

это не негатив, это реальность )
есть такая передача Ревизор (Новый канал), там об этом говорили какая антисанитария на кухне ресторанов

[Anchar]

Цитата Сообщение от USUA Посмотреть сообщение
Что в Любляне, Словении называют гетто.

https://youtu.be/Voq-6cn4Utw

Напоминает поскот ?)

если бы подобное видео сняли на Поскоте (а это можно сделать легко в любом новом ЖК, картинка будет не хуже), то ты бы обосрал ролик примерно таким образом:
1-20 - заброшенная стройка впритык к ЖК
1-55 - собака автора ролика срет где попало на газоне
2-45 - машина припаркована поперек тротуара
5-27 - разрисованные стены
5-41 - дырки в стенах с дешевой отделкой
- нет гидрантов))

[Стерво4ка]

Понятно, ребята продают около 16 квартир в одном доме, держали до последнего по высокой цене, но решили что цены расти не будут и опустили цены. Я думал еще за момент, что купив квартиру оформив ее на себя приедешь в ОСМД, а тебе предоставят счет за пять лет, которые не платили коммунальные

Перед покупкой требуете справки об отсутствии долгов, а еще лучше лично подойти к бухгалтеру ОСМД и проверить лично.

[Asasad®]

Какая цель Ваших постов, оскверняющих Родину-мать?

Дык писали уже: повышение собственной самооценки, попытка доказать (прежде всего самому себе), что не зря свалил.

[Старый Drug]

Дружок, вот тебе другой вариант.

https://youtu.be/9BtYG6VH7NQ

https://youtu.be/gV82mLAJnRw


А это made in Japan:

https://youtu.be/r5O9Pewd1Iw

И made in Germany :

https://youtu.be/zZN33YSVgX4

ты сравни как выглядят поезда и вагоны в метро Нью-Йорка (самого богатого города в США) и напр. Мадрида
метро Копенгагена или Нюрнберга вообще имеют автоматические ветки (без машиниста)
также сравни поезда Америки и Испании, Франции или Германии
В том же Китае уже построили скоростные ж/д ветки (свыше 250 км/ч) через всю страну, с севера на юг, от Харбина до Шеньженя (Гонконга)
В США скоростная ветка только от Бостона и Вашингтона, и то она уже устаревшая

[Elensk]

Понятно, ребята продают около 16 квартир в одном доме, держали до последнего по высокой цене, но решили что цены расти не будут и опустили цены. Я думал еще за момент, что купив квартиру оформив ее на себя приедешь в ОСМД, а тебе предоставят счет за пять лет, которые не платили коммунальные

Какая то очень стремная история. А как вы ее в собственность оформлять будете? Где брать акты, адресную справку и кучу других доков на дом, которые делают при сдаче дома и они имеют ограниченный срок действия? Чего бы этим ребятам оптом не сделать на квартиры СПС, как обычно и делают нормальные застройщики и инвесторы, если не успели продать в срок?

[Asasad®]

Кстати, как по мне, самое удачное погоняло для нашего заокеанского друга (хотя, с такими "друзьями" и врагов не надо) из всего, что здесь проскакивало - дед-ютуб.

[Стерво4ка]

Какая то очень стремная история. А как вы ее в собственность оформлять будете? Где брать акты, адресную справку и кучу других доков на дом, которые делают при сдаче дома и они имеют ограниченный срок действия? Чего бы этим ребятам оптом не сделать на квартиры СПС, как обычно и делают нормальные застройщики и инвесторы, если не успели продать в срок?

Им не выгодно это делать. Оформить СПС стоит денег, к тому же переуступка делается как правило у застройщика и без налогов, а продажа по СПС это уже другие деньги - 7 или 8% от оценки или ждать еще 3 года с момента оформления.

Документы все дает застройщик, оформляется недорого и не долго, можно через фирму.

[Anchar]

Новостройка на видео, как по мне, очень приличная. Мелочи есть, это правда, но и главное тоже есть - домой можно прийти с чистой обувью, детская площадка безопасная, ...не пгт Котовского на подобное не тянет.

зайди во двор любой бюджетной новостройки Стикона/Будовы/Кадора, все то же самое, в т.ч. и на Поскоте. Некорректно сравнивать новостройку с хрущами

[Серджио R.J.]

Им не выгодно это делать. Оформить СПС стоит денег, к тому же переуступка делается как правило у застройщика и без налогов, а продажа по СПС это уже другие деньги - 7 или 8% от оценки или ждать еще 3 года с момента оформления.

Документы все дает застройщик, оформляется недорого и не долго, можно через фирму.

Переуступка у строительной компании тоже стоит деньги. У данного застройщика она 5 процентов. А если продавать по СПС, то налоги 7.5 процента. Как по мне было б спокойней сделать на все квартиры СПС, а эти 2.5 % просто заложить в стоимость. Разница не большая, но покупателям намного спокойней было б.

[Astromare]

"Безопасная" Америка. .........
Члены банды MS-13 держат рекорд по числу бесчисленных убийств , совершенных безо всякой причины.
Чтобы оставаться уважаемым человеком, член MS-13 должен постоянно совершать акты насилия. Ограбления магазинов, угон машин или просто избиения ни в чем не повинных людей - неважно! Чем больше насилия, тем больше тебя уважают в банде.

[Anchar]

Я там был не единожды. Лучше б ты съездил в Любляну. Серьёзно!

в какой был?

[Elensk]

Переуступка у строительной компании тоже стоит деньги. У данного застройщика она 5 процентов. А если продавать по СПС, то налоги 7.5 процента. Как по мне было б спокойней сделать на все квартиры СПС, а эти 2.5 % просто заложить в стоимость. Разница не большая, но покупателям намного спокойней было б.

Именно так.
Я бы лучше по заниженной оценке купила, но со свежим СПС, чем по старому инвестдоговору. По деньгам еще и дешевле оформление может получится.
Дать аванс, пусть оформляют СПС (если это так просто) и выходить на сделку с нормальными документами.

[rakywok]

В Киеве на городских маршрутах ездят вот такие МАЗы.



В них есть и кондиционер, и низкий пол, и места для колясочников и т.д. И они не старые. Понятно, что в других городах с этим похуже, но "только мечтать" - это очередное передёргивание.

А кондиционеры там работают или как в наших новых троллейбусах?

[Asasad®]

А кондиционеры там работают или как в наших новых троллейбусах?

Работают.

[Стерво4ка]

Переуступка у строительной компании тоже стоит деньги. У данного застройщика она 5 процентов. А если продавать по СПС, то налоги 7.5 процента. Как по мне было б спокойней сделать на все квартиры СПС, а эти 2.5 % просто заложить в стоимость. Разница не большая, но покупателям намного спокойней было б.

В строй. компании 5% от суммы договора и в гривне, а через СПС 7,5% от оценочной стоимости, которая будет выше. Плюс оформить им все 16 квартир будет стоить не одна тысяча у.е. Если они не оформили до продажи, не думаю что будут сейчас на это заморачиваться.

[Anchar]

Переуступка у строительной компании тоже стоит деньги. У данного застройщика она 5 процентов. А если продавать по СПС, то налоги 7.5 процента. Как по мне было б спокойней сделать на все квартиры СПС, а эти 2.5 % просто заложить в стоимость. Разница не большая, но покупателям намного спокойней было б.

разница большая, т.к. 5% от суммы договора в гривнах по курсу 8, а 7,5% от нынешней цены. Но все равно стремно покупать такой старый инвестдоговор.

[Anchar]

Кому нужны детали ?
Лучше покажи хоть на видео не рекламном, как это выглядит в живую. Как выглядит окружение рядом с ними.
Я же не со Жмеренки приехал.

всем нужны)) если ты конечно не приврал слегка)))