Клуб принципиальных не плательщиков ЖКХ.

[Ping]

вау! может Вы возьметесь за наш дом? проектная работа так сказать))) шутка))) респект Вам

На самом деле в этом ничего сложного нет, им всё равно нужно что то делать, и они таким эстравагантным способом прикрывают свою жопку. Типа - мы же делаем, денег нет, но мы вот так выкрутились.

Ну и жильцам хорошо. Надо только начать с чего то, что все и так делали бы за свои, проверить, а потом переходить к проектам побольше.

[Irene_Rena]

На самом деле в этом ничего сложного нет, им всё равно нужно что то делать, и они таким эстравагантным способом прикрывают свою жопку. Типа - мы же делаем, денег нет, но мы вот так выкрутились.

Ну и жильцам хорошо. Надо только начать с чего то, что все и так делали бы за свои, проверить, а потом переходить к проектам побольше.

Все это конечно красиво и очень хорошо))) Только есть парочка вопросов:1. Если у них нет денег, то куда деваются те деньги, что им платят жильцы? 2. Таким образов Вы сами делаете за них всю работу, а они и зарплату получают на шару,и дело как бы ими же и сделано.
Тем более, что эти организации для жильцов домов ничего полезного не делают от слова "вообще". За городские субвенции они только очень показательно газоны при дороге копают и травку на них сажают.

[русалка 25]

А как можно не платить за неоказанные услуги? Как это все оформлять? А то с такими тарифами, как сейчас, неохота спонсировать бездельников. Сейчас еще наверное и в суд начнут обращаться - суммы-то приличные выходят

[Ping]

Все это конечно красиво и очень хорошо))) Только есть парочка вопросов:1. Если у них нет денег, то куда деваются те деньги, что им платят жильцы?

Перемога.

2. Таким образов Вы сами делаете за них всю работу, а они и зарплату получают на шару,и дело как бы ими же и сделано.

Перемога.

Тем более, что эти организации для жильцов домов ничего полезного не делают от слова "вообще". За городские субвенции они только очень показательно газоны при дороге копают и травку на них сажают.

Перемога.

[Ping]

А как можно не платить за неоказанные услуги? Как это все оформлять? А то с такими тарифами, как сейчас, неохота спонсировать бездельников. Сейчас еще наверное и в суд начнут обращаться - суммы-то приличные выходят

Монтян.

[U_M]

Монтян.

Это такая злобная старуха с перекошеной рожей которая любит ерничать и матюкаться ? Ваш герой ?

[EWF]

А как можно не платить за неоказанные услуги? Как это все оформлять? А то с такими тарифами, как сейчас, неохота спонсировать бездельников. Сейчас еще наверное и в суд начнут обращаться - суммы-то приличные выходят

начните с

потребовать предоставить информацию в письменной форме о перечне услуг, структуре тарифа, общей сумме месячного платежа, норме потребления, режиме предоставления услуг, а также их потребительских качествах

а дальше требуйте перерасчет

пс Льошик Гончаренко когда то сильно пиарился на этой теме )) а сейчас свой сайт почистил ,НО тырнет архив помнит фсьо ))http://web.archive.org/web/201111190...ye_uslugi_GKH/

перепроверьте с гов.юа актуальность ЗУ на сегодня

[Сама_по_себе]

А как можно не платить за неоказанные услуги? Как это все оформлять? А то с такими тарифами, как сейчас, неохота спонсировать бездельников. Сейчас еще наверное и в суд начнут обращаться - суммы-то приличные выходят

А никак
Если у вас дом пошел на конкурс "на управление" и там его снова получил в пользование ЖКС, то вы не состоите уже с ним в договорных отношениях. За вас договор подписан райадминистрацией.
Плюс бонус: работа по претензиям на услугу по управлению домом (не путать с услугой на СДПТ), не регулируется законодательно. Во всяком случае, сегодня

[Дребеденщина]

Это такая злобная старуха с перекошеной рожей которая любит ерничать и матюкаться ? Ваш герой ?

Какая разница какой у нее стиль речи, если она дает Вам юридически граммотные советы?!
Некоторые красивые рожи уже хорошо почистили Ваши карманы))))))
Не судите по одежке.....

[Ping]

Это такая злобная старуха с перекошеной рожей которая любит ерничать и матюкаться ? Ваш герой ?

Мне глубоко до лампочки её ТТХ, главное что все мйдановцы бегут к ней за защитой, а это явно показатель.

[Паноптикум]

кому то уже кинули "письмо счастья" от дэза с предложением погасить долг?

[Alex1983]

ЖЭКи, судя по последней информации, начали вести работу с должниками - передаются в суд дела о взыскании задолженности, и в судебном порядке требуют погасить долги.

кому то уже кинули "письмо счастья" от дэза с предложением погасить долг?

Соседям пришло письмо счастья от суда с требованием погасить как долг, так и 800грн судебных сборов или вроде того.

[alex3]

в герце пришли новые платежки, с новой покращеной сдпт ~ +100 грн

[Meranta Company]

Интересно с чем связано это + 100?

[Диона]

Интересно с чем связано это + 100?

с возросшими аппетитами...

[Часовщик.]

Давненько тут не был...

Ну, в моём подъезде, как и во многих других домах, в июне было вывешено объявление, что такая-то частная компания выиграла конкурс - и т. д. Является ли эта компания правопреемником ЖЭКа - ещё не выяснял. Скорее всего, не является. Потому как вместе с задолженностью за ком.услуги наследуются и невыполненные обязательства по содержанию дома - и грамотные жильцы могут сильно подпортить финансовое положение новоявленных управляющих, выставив им претензии за последние три года, сумма коих однозначно превысит сумму "долгов".

То есть, вероятнее всего, "старые долги" остались в "старом ЖЭКе" - их будет выбивать ликвидационная комиссия. Продадут коллекторам, наверное.

По новым этим "ук" - мои соседи договоров не видели, никто не предлагает ничего подписывать. Если "ук" не является правопреемником ЖЭКа - то и "старые" договора для неё бесполезны, в суд с ними "ук" обратиться не может. А нет договора - нет разговора. Можно (и нужно) не платить. Пока не подписан договор и не было первой проплаты. Я не плачу ЖЭКу, не буду пока платить и "ук". А там посмотрим.

Вообще, рекомендую всем наведаться в эти "ук" и попросить образец договора - с собой, для ознакомления (в пределах месяца, согласно закону). И дома сравнить с типовым. К договору должно быть приложение - какие именно услуги обязуется оказывать"ук", расценки на каждую услугу и периодичность. И потом, если подпишете, сможете забодать компанию актами о невыполнении обязательств - а они 100% выполнять не будут. Вообще, очень много интересного можно будет пристроить "ук", если в доме найдётся пара-тройка бойких грамотных жильцов и человек 10-20 озлобленной "массовки"... )))

[Сама_по_себе]

Вообще, рекомендую всем наведаться в эти "ук" и попросить образец договора - с собой, для ознакомления (в пределах месяца, согласно закону). И дома сравнить с типовым. К договору должно быть приложение - какие именно услуги обязуется оказывать"ук", расценки на каждую услугу и периодичность. И потом, если подпишете, сможете забодать компанию актами о невыполнении обязательств - а они 100% выполнять не будут. Вообще, очень много интересного можно будет пристроить "ук", если в доме найдётся пара-тройка бойких грамотных жильцов и человек 10-20 озлобленной "массовки"... )))

Люди! Вы о чем? Какое УК?
ЖКСы как были КП, так ими и остались. И функция управления домами у них уже давно. Проверьте: Закон 1875 "О ЖКУ", п.3 ст.13
3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо);

Но эти хитросделанные желают решить все свои проблемы оказанием услуги на управление многоквартирным домом, которой в 1875 нет, но есть в ЗУ 417 "О реализации права собственности в МКД". С этой целью изменили уставы ЖКСов, провели конкурс УК, который выиграли все те же КП ЖКС. После чего они заключили межсобойчик с райадминистрациями, и вы - не участник его, не сторона договора. Вы - объект сбора денег, только и всего.
Посмотрите в свои платежки: вряд ли изменились лицевые счета! И "новыми" суммами вы закрываете старые долги.
ЗЫ. И нет типового договора на оказание услуги по управлению МКД.

[kylibin]

Объявления на подъездах в центре города -два дома, старой постройки, 48 квартир

Сегодня пришла платежка, СДПТ уже не 80 грн, а около 240 (3.98 м.кв), никто не приходил, ничего не подписывал, всё равно платить не собираюсь.
Ну тогда, должны быть новые расчеты площади придомовой (прилегающей) территории,т.к. появились пристройки,гаражи и т.д., не видел их проведения.
4 года назад выиграл суд по иску, поданный КП ЖКС о задолженности ~1500 грн по СДПТ -успел подать возражение (в канцелярию,дается несколько дней после вручения письма почтальоном), мотивируя отсутствием договора (не подписывал договоров...:)), исковой давностью (долг,которому больше 3 года) и на всяк. пожарный оплатил за предыдущий месяц (но может и зря, типа -часть долга я уже оплатил..., был такой закон,позволяющий это провести).Открытого суда не было, а только по бумагам (полгода), и звонок приморского судьи -"заберите свою часть решения суда", другая ЖКСу по почте).
Есть полезный "сайт тепла нет" -(нагуглить) -тарифное сопротивление, где имеются образцы возражений и как не платить или платить дозировано.
Вот потихоньку началось обращение жильцов, тоже в нашем районе -как в этом обращении,наверно, такое у многих творится

[vpchelko]

Интересная тема.

В моем дворе есть конкретная претензия к услуге "текущий ремонт", есть мысли о том, как грамотно вставить нашему "ЖЕКу"?
А также на каком основании оплата за уборку выросла в 3 раза?
Дворникам стали платить в 3 раза больше? Надо посправшивать у работяг.

[trend7]

Должников за коммуналку в Украине накажут по новым правилам

Как говорит юрист Александр Плохотник, если задолженность превышает 10 тысяч гривен, любой поставщик коммунальной услуги может подать в суд. Судья имеет право наложить арест на машину, квартиру или другое имущество и через исполнительную службу продать его в счет долг. В украинской практике есть прецедент, когда из-за задолженности по коммуналке семья лишилась квартиры. Так, в Луцке 27-летний Александр Швейгер в прошлом году остался без жилья из-за долга в 50 тысяч гривен. «Двушку» продали за 446 тысяч гривен, а «сдачу» не возвращали несколько месяцев.