Недвижимость и цены - вперед или назад?

[ВиталийА]

Я работал на судне,потом за границеё(На берегу)на самых низкооплачиваемых работах.Вы многих людей знаете,которые работали за границей(Не на судах).Потом работал в водочной сфере.
Но даже на этих мерзских работах я смог купить квартиры,когда они стоили по 300 баксов м.кв.Сейчас,по этим ценам,я не смог бы купить ничего.

вот так и покупались квартиры по 300 за м2 сейчас продают их по 1000 за м2 докладывают кубышки и покупают квартиры с большей площадью, а кто самый шустрый тот продал свою недвижку в небогатых обл. центрах и переехал (или хочет переехать) в город- миллионник. К сожалению там (в регионах) цена уже лежит. Сегодня был поражён почём квартиры в Днепродзержинске (это 50 км от Днепропетровска).
http://www.dnepropetrovsk.etag.com.ua/202286.html
http://www.dnepropetrovsk.etag.com.ua/200232.html вы верите что она ещё упадет в 2 раза? до 4к ?

[yurij33]

Это ну очень грустно.... Жить то как ?

каком к верху

[Миша КемпFF]

вот так и покупались квартиры по 300 за м2 сейчас продают их по 1000 за м2 докладывают кубышки и покупают квартиры с большей площадью, а кто самый шустрый тот продал свою недвижку в небогатых обл. центрах и переехал в город- миллионник. К сожалению там цена уже лежит. Сегодня был поражён почём квартиры в Днепродзержинске (это 50 км от Днепропетровска).

При осеннем,системном кризисе,это ожидает сначала Николаев,Ильичёвск,а вскорости и Одессу.

[finist]

каком к верху

ага, можно еще при большой удаче накопить денег на губозакатывательную машинку

[napTu3aH]

А у меня брат зам. начальника филиала МТБ и у него зарплата 10тыс грн. И кто из нас врет?

и что сегодня с такой зарплатой делать на рынке недвижимости ?

[yurij33]

ага, можно еще при большой удаче накопить денег на губозакатывательную машинку

не на машинку не хватит

[andrew]

и что сегодня с такой зарплатой делать на рынке недвижимости ?

по телевизору ТВ-Дом смотреть - не больше.

Не хватит заработать на риэлторские 5%.

[bo]

и что сегодня с такой зарплатой делать на рынке недвижимости ?

так и не только сегодня - даже при курсе 4 с копейками билет был заказан... ну а те, кто его все-таки купил в кредит, сейчас и колбасятся...

[forfejting]

Виталий, наличие "жилищных проблем" не равно дефициту!
Дефицит будет, когда на форуме закроют раздел "продам", а в разделе "куплю" будет масса желающих!

[finist]

не на машинку не хватит

Возможно придется часть приворовать где-то. Ну ничего, у нас же народ умеет крутиться, даже пенсионеры и учителя как-то живут. И как они живут вообще... действительно "каком к верху", наверное, по-другому не получится

[yurij33]

и что сегодня с такой зарплатой делать на рынке недвижимости ?

И это зарплата чела который ну никак в средний класс не лепиЦа

[ВиталийА]

Ой, Виталий, пофилософствовать - это в другую тему.
А насчет "определить уровень обеспеченности не прибегая к эфемерным персонажам" на основании данных о конкретной группе лиц, посещающих эту ветку - не репрезентативная выборка получится, да и правду скажут далеко не все.

Почему риелторы берут вознаграждение "за услуги" не с продавца, а с покупателя? Это ведь не случайно. Вот вам ещё одно доказательство дефицита предложений. Небыло бы дефицита вы бы легко нашли интересующий вариант в открытых источниках по адекватной цене и без помощи каких-либо посредников. Я, (например) арендую квартиру. Раньше найти прямой телефон арендодателя было практически нереально. Проворливые посредники быстро подганяли им клиента и получали свои комиссионные. Арендаторы же по 2-3 недели искали нормальный вариант (из жизни коллег, никакой эфемерности) и особо не торговались. Сейчас на сайтах (недвижимость Днепропетровска) достаточно много прямых телефонов хозяев, что свидетельствует о том, что дефицита в этом сегменте уже нет. Да и цены определились - убитые варианты в 2-3 раза дешевле чем евро. На рынке продажи недвижимости вариант который меня интересует за месяц появился только один, и тот заавансировали то того как.

Виталий, наличие "жилищных проблем" не равно дефициту!
Дефицит будет, когда на форуме закроют раздел "продам", а в разделе "куплю" будет масса желающих!

у вас неглубокое понимание дефицита. Погуглите что такое дефицит, ибо я не готов вас учить. Даже в советские времена когда был дефицит автомобилей (я это хорошо запомнил) объявлений "куплю авто" почти небыло. А вот объявлений "продам" было очень очень много (родственник искал долго и нудно). Из вашего поста получается что заинтересованных в покупке недвижки тут почти нет (особенно в этой ветке)

[forfejting]

Виталий, у меня понятие дефицита глубокое, а вот у вас оно отсутствует вовсе

[RJK]

был поражён почём квартиры в Днепродзержинске (это 50 км от Днепропетровска).
http://www.dnepropetrovsk.etag.com.ua/202286.html
http://www.dnepropetrovsk.etag.com.ua/200232.html вы верите что она ещё упадет в 2 раза? до 4к ?

Ну, а в Одессе в пригороде Одессы за такие квартиры просят в 4 раза больше, почему так? Скоро жилье в Одессе станет таким же, как в Киеве. Логика где?

[finist]

Ой, нет, я сегодня не готова по душевному состоянию к дискуссиям на тему дефицита с Вами, Виталий. Вас никакими доводами не убедишь... Пятница, почти выходные, погода хороша... Виталий, ну, что Вы в самом то деле, погуглить - еще то найдет.

[DenisK]

Виталя, вы считаете на РН сейчас наблюдается такое?



Как раз таки наоборот - недвиги на любой вкус полно и все желают продать. В любой доске объявлений самый наполняемый раздел какой? Недвижимость.

[AndreyN]

К сожалению там (в регионах) цена уже лежит. Сегодня был поражён почём квартиры в Днепродзержинске (это 50 км от Днепропетровска).
http://www.dnepropetrovsk.etag.com.ua/202286.html
http://www.dnepropetrovsk.etag.com.ua/200232.html вы верите что она ещё упадет в 2 раза? до 4к ?

а ты правда из Кременчуга? там ведь цены не больше, а вот удивляться ценам в Днепродзерджинске не стоит и год назад они были такие же бросовые, знакомая взяла там себе дом 200м3 за 21000уе с гаражом и всеми делами внутри, вот одно плохо взяла в кредит....

[ВиталийА]

а ты правда из Кременчуга? там ведь цены не больше, а вот удивляться ценам в Днепродзерджинске не стоит и год назад они были такие же бросовые, знакомая взяла там себе дом 200м3 за 21000уе с гаражом и всеми делами внутри, вот одно плохо взяла в кредит....

я из Кировограда. Только больше 6 лет там не живу. В Днепродзержинске 3к квартира возле вокзала (без ремонта) в 2008 стоила 40к. Найдите мне в Кировограде 4х комнатные по 20к или однушку за 8к.

[ВиталийА]

Виталя, вы считаете на РН сейчас наблюдается такое?

Как раз таки наоборот - недвиги на любой вкус полно и все желают продать. В любой доске объявлений самый наполняемый раздел какой? Недвижимость.

Денис, дефицит не означает полное отсутствие товара. Дефицит отсутствие товара по доступной цене. По завышенным ценам дефицит есть (и был) в продаже (во все времена).

[ВиталийА]

Виталий, у меня понятие дефицита глубокое, а вот у вас оно отсутствует вовсе

в каком ВУЗе так славно учат самовосхвалению?