Тема: Кулуары недвижимости

Ответить в теме
Страница 1633 из 7281 ПерваяПервая ... 633 1133 1533 1583 1623 1631 1632 1633 1634 1635 1643 1683 1733 2133 2633 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 32,641 по 32,660 из 145614
  1. Вверх #1
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,134
    Репутация
    2659

    По умолчанию Кулуары недвижимости

    Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
    а так же Jackal211
    а так же Manhetten
    Последний раз редактировалось Вселенская скорбь; 14.09.2021 в 21:48.

  2. Вверх #32641
    Живёт на форуме Аватар для leon32
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    3,889
    Репутация
    3084
    а мне Бельэтаж нравиться ммммм просто супер. Мой любимый район. Но не моя цена. Увы и ах.
    Теперь отношусь взаимно ко всем.


  3. Вверх #32642
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    37
    Сообщений
    15,882
    Репутация
    5301
    Цитата Сообщение от ralfique Посмотреть сообщение
    уверен что продано ?
    Уверен. Осталось около 5 квартир

    Цитата Сообщение от ralfique Посмотреть сообщение
    ЖК Ланжерон по $1400-1600 за квадрат распродавался более 2х лет, несмотря на то, что местоположение и виды из окон там лучше.
    ЖК Граф, цены от 2100 у.е. Дом ещё не построен а почти половина квартир всё же продана.

  4. Вверх #32643
    Не покидает форум Аватар для Эврика
    Пол
    Женский
    Сообщений
    5,701
    Репутация
    5561
    Цитата Сообщение от ralfique Посмотреть сообщение

    ЖК Ланжерон по $1400-1600 за квадрат распродавался более 2х лет, несмотря на то, что местоположение и виды из окон там лучше.
    Лучше? Шутите? Дом стоит среди гадюшника. В сумерках без машины я бы побоялась там пройти. Да и стоит, как на семи ветрах и планировки не фонтан. Вытянутые трамваи. Перед покупкой нашей квартиры подробно изучала его.
    Сова

  5. Вверх #32644
    Не покидает форум Аватар для ralfique
    Пол
    Мужской
    Возраст
    45
    Сообщений
    9,873
    Репутация
    4295
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    Уверен. Осталось около 5 квартир
    а какое объяснение может быть тогда такому неспешному заселению ?

    ЖК Граф, цены от 2100 у.е. Дом ещё не построен а почти половина квартир всё же продана.
    Не понятно кто покупает по этим ценам.

  6. Вверх #32645
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,984
    Репутация
    1081
    Цитата Сообщение от ralfique Посмотреть сообщение

    Не понятно кто покупает по этим ценам.
    похоже на выдумки ОП

  7. Вверх #32646
    Не покидает форум Аватар для ralfique
    Пол
    Мужской
    Возраст
    45
    Сообщений
    9,873
    Репутация
    4295
    Цитата Сообщение от Эврика Посмотреть сообщение
    Лучше? Шутите? Дом стоит среди гадюшника. В сумерках без машины я бы побоялась там пройти. Да и стоит, как на семи ветрах и планировки не фонтан. Вытянутые трамваи. Перед покупкой нашей квартиры подробно изучала его.
    1. Хороший морской вид и большие терассы -- это почему-то есть у считанных домов на побережье.
    2. Не обязательно идти по В.Инбер
    3. гадюшник -- это слишком громкое слово, но эти одесские фавеллы рано или поздно облагородят.
    4. Все дома на первой линии подвержены сырости и ветру. Тут нужно выбирать что тебе нужно.

  8. Вверх #32647
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    37
    Сообщений
    15,882
    Репутация
    5301
    Цитата Сообщение от ralfique Посмотреть сообщение
    а какое объяснение может быть тогда такому неспешному заселению ?
    Посмотрите на дома в Аркадии. Много ли там вечером квартир со светом в окнах?
    Можно даже вариант проще - Альтаир. 10 и 11 секции. Огромные дома - а сколько людей заселилось ?)

    Цитата Сообщение от Скруджжж Посмотреть сообщение
    похоже на выдумки ОП
    Вам везде выдумки отдела продаж мерещатся?) Возьмите для примера Четыре сезона, 2 очередь. Цена в районе 23-24 000 грн за метр. Цена не как в Графе, но тоже не маленькая, как для свайного поля. Ну и что? За пол дня примерно 80 % квартир продали. И что ?) ТОже выдумки отдела продаж, и даже в очереди нанятые люди стояли ?))

    Хрен знает кто в Одессе покупает жильё по таким ценам, но его покупают. Это факт.

  9. Вверх #32648
    Не покидает форум Аватар для Эврика
    Пол
    Женский
    Сообщений
    5,701
    Репутация
    5561
    Цитата Сообщение от ralfique Посмотреть сообщение
    1. Хороший морской вид и большие терассы -- это почему-то есть у считанных домов на побережье.
    2. Не обязательно идти по В.Инбер
    3. гадюшник -- это слишком громкое слово, но эти одесские фавеллы рано или поздно облагородят.
    4. Все дома на первой линии подвержены сырости и ветру. Тут нужно выбирать что тебе нужно.
    1. На верхних этажах вид только на море. Все время как будто на корабле. И это не на лазурном берегу, а у нас лето даже не три месяца. Очень сомнительный комфорт. Может на нижних этажах лучше, где вид на море сквозь зелень?
    2. В сумерках там реально страшно.
    3. Надеюсь, что уберут. Но у нас же не убирают по человечески, а сразу пятачок застраивают 24х этажными домами.
    4. Да, все. Но есть нюанс. Если это частный дом в первой линии, то это зеленые насаждения, забор, постройки. Какая никакая защита. А если ты на пятнадцатом этаже? Только ты, терраса и море? Разницу чувствуете?
    5. Ну и планировки не очень.
    Сова

  10. Вверх #32649
    Не покидает форум Аватар для Эврика
    Пол
    Женский
    Сообщений
    5,701
    Репутация
    5561
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение




    Хрен знает кто в Одессе покупает жильё по таким ценам, но его покупают. Это факт.
    Тут, к ворожейке не ходи, моряки виноваты. Скупают и скупают.
    Сова

  11. Вверх #32650
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    10,141
    Репутация
    3646
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    Уверен. Осталось около 5 квартир



    ЖК Граф, цены от 2100 у.е. Дом ещё не построен а почти половина квартир всё же продана.
    "И куды бедному крестьянину податься?!"(С)
    "Бедные" спекули, по ныне - "Инвэсторы" так им жеж надо как то жить! Вот и "осталось 5 квартир"(((

  12. Вверх #32651
    Постоялец форума
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,984
    Репутация
    1081
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение

    Вам везде выдумки отдела продаж мерещатся?)
    репутация у них такая, вруны известные

    ЖК Граф, цены от 2100 у.е. Дом ещё не построен а почти половина квартир всё же продана.
    https://www.olx.ua/obyavlenie/penthaus-na-beregu-morya-azarova-IDrWymu.html#8c163136ee
    5 минут ковыряний в инете и выяснилось, что цена за м2 от 1093 дол\м2
    Ошибочка почти в 2 раза, бывает же?
    Последний раз редактировалось Скруджжж; 14.05.2017 в 20:43.

  13. Вверх #32652
    Не покидает форум Аватар для ralfique
    Пол
    Мужской
    Возраст
    45
    Сообщений
    9,873
    Репутация
    4295
    Цитата Сообщение от Эврика Посмотреть сообщение
    1. На верхних этажах вид только на море. Все время как будто на корабле. И это не на лазурном берегу, а у нас лето даже не три месяца. Очень сомнительный комфорт. Может на нижних этажах лучше, где вид на море сквозь зелень?
    Значит надо пониже Тут кому что нравится. Хотя в любом случае на терассе в теплое время находиться приятно и здОрово .

    4. Да, все. Но есть нюанс. Если это частный дом в первой линии, то это зеленые насаждения, забор, постройки. Какая никакая защита. А если ты на пятнадцатом этаже? Только ты, терраса и море? Разницу чувствуете?
    Как владелец дома на первой линии на причале в 5м от воды чувствую как никто другой
    Насаждения не причем, а забор помогает. Еще здорово помогают ролеты на окнах.
    А на 15-м этаже окна должны быть хорошо установлены, т.к. из свища толщиной в волосинку будет прилично дуть.

  14. Вверх #32653
    Постоялец форума Аватар для lovelace
    Пол
    Мужской
    Возраст
    47
    Сообщений
    2,234
    Репутация
    906
    Цитата Сообщение от ralfique Посмотреть сообщение
    дом сдан, а жильцов не видать, причем от слова совсем. Не спешат чего-то ремонты делать...
    Цитата Сообщение от ralfique Посмотреть сообщение
    Не понятно кто покупает по этим ценам.
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    Хрен знает кто в Одессе покупает жильё по таким ценам, но его покупают. Это факт.
    Покупают ̶б̶а̶р̶ы̶г̶и̶ инвесторы. Покупают не для того чтобы там жить, а чтобы потом продать подороже. По таким ценам продавать они будут очень долго. Есть реальные примеры, где домам уже 10+ лет, а в них еще есть в наличии квартиры в состоянии от строителей.
    Ссыте девки в потолок - я гармошку приволок! :)

  15. Вверх #32654
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    10,141
    Репутация
    3646
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    Уверен. Осталось около 5 квартир



    ЖК Граф, цены от 2100 у.е. Дом ещё не построен а почти половина квартир всё же продана.
    Цитата Сообщение от Скруджжж Посмотреть сообщение
    репутация у них такая, вруны известные
    https://www.olx.ua/obyavlenie/penthaus-na-beregu-morya-azarova-IDrWymu.html#8c163136ee
    5 минут ковыряний в инете и выяснилось, что цена за м2 от 1093 дол\м2
    Ошибочка почти в 2 раза, бывает же?

    Прикольно тут у Вас)))

  16. Вверх #32655
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    37
    Сообщений
    15,882
    Репутация
    5301
    Цитата Сообщение от Скруджжж Посмотреть сообщение
    5 минут ковыряний в инете и выяснилось, что цена за м2 от 1093 дол\м2
    Ошибочка почти в 2 раза, бывает же?
    Ладно, если говорить прям уж точно, то самая доступная 1280 у.е. за метр на 2-м этаже (таких квартир две).
    Далее идёт 2 квартиры по 1700 у.е. за метр на 4-м этаже. Все видовые или просто от 6 этажа и выше - ценник 2100-3100 за метр (Космически не обоснованная цена как по мне)
    Суть была не в точном уточнении цифр а просто как пример что цены большие, но их всё же покупают.

    P.S. А вообще смешно ориентироваться в ценах по OLX. Если ему верить то на Черёмушках можно купить не плохую квартиру с ремонтом за 20 000. И объявлений полно. А вот если начинаешь звонить по объявлениям - понимаешь где реальность )

  17. Вверх #32656
    Бизнес-консультант
    Аватар для Серджио R.J.
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Самый лучший
    Возраст
    37
    Сообщений
    15,882
    Репутация
    5301
    Цитата Сообщение от Эврика Посмотреть сообщение
    Тут, к ворожейке не ходи, моряки виноваты. Скупают и скупают.
    Это ж в какой должности надо ходить что б позволить себе так жить ...

  18. Вверх #32657
    Живёт на форуме Аватар для INOVATIO
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    3,208
    Репутация
    3360
    Цитата Сообщение от ralfique Посмотреть сообщение
    Я думаю вибрации к дому от трамвая не передаются. Больше шума и неудобств там от брусчатки на дороге, чем от трамвая.
    хз как в новостроях, но в старом фонде на расстоянии метров 50, аж бокалы на полке цокают друг об друга)))
    тут ещё зависит от кривизны рельсового полотна. И когда рельсы с прорезиненой подложкой - чуть лучше, но всё-равно ощущается.

  19. Вверх #32658
    Три бан дури
    Аватар для Vestna
    Пол
    Женский
    Сообщений
    15,565
    Репутация
    23989
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    ...
    P.S. А вообще смешно ориентироваться в ценах по OLX. Если ему верить то на Черёмушках можно купить не плохую квартиру с ремонтом за 20 000. И объявлений полно. А вот если начинаешь звонить по объявлениям - понимаешь где реальность )
    100% Проверено.

  20. Вверх #32659
    Три бан дури
    Аватар для Vestna
    Пол
    Женский
    Сообщений
    15,565
    Репутация
    23989
    Цитата Сообщение от Серджио R.J. Посмотреть сообщение
    Это ж в какой должности надо ходить что б позволить себе так жить ...
    Комсостав.
    И жена ИкАномная. Случается, что тоже ходит на работу, и не только за тем, чтобы новое платье выгулять...
    Всяко бывает...
    Есть люди, к которым деньги сами липнут... Они их тратят, тратят, пентхаусы покупают, а денег становится не меньше, а ещё больше...

  21. Вверх #32660
    Частый гость
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    913
    Репутация
    438
    Цитата Сообщение от INOVATIO Посмотреть сообщение
    хз как в новостроях, но в старом фонде на расстоянии метров 50, аж бокалы на полке цокают друг об друга)))
    тут ещё зависит от кривизны рельсового полотна. И когда рельсы с прорезиненой подложкой - чуть лучше, но всё-равно ощущается.
    Дык... бокальчики через один поставить... и можнА жить себе...


Ответить в теме
Страница 1633 из 7281 ПерваяПервая ... 633 1133 1533 1583 1623 1631 1632 1633 1634 1635 1643 1683 1733 2133 2633 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения