Недвижимость и цены - вперед или назад?

[ВВК_]

С каких пор человек с наличностью называется голодранцем? Особенно, если наличность в валюте, которую принимают практически в любой точке земного шара.
Ты что-то совсем уж запутался. Голодранец это тот, кто владеет имуществом, за которое дают меньше, чем он должен банку, а выплаты по кредиту больше, чем его доход. Вот это голодранец, которого на днях лишат жилья. А если есть денег на пару квартир, и доход позволяет не работать, то это и есть самый настоящий рантье, у которого все риски предусмотрены и застрахованы. Упадет валюта - а у него есть недвижимость. Упадет недвижимость - а у него есть валюта. И в любом раскладе он зарабатывает больше, чем тратит.
Вот за кого-кого, а за него я бы не переживал.
ВВК, ты что-то в последнее время как-то сильно агрессивен. Особенно по отношению к тем, кто оказался прав в своих прогнозах. С чего бы это?

обнищал, сделок нет, кредит за 3 недостроя платить нечем. все из-за этого

А кто оказался прав в своих прогнозах окромя андрея_б?

[andrew]

А вот 8 месяцев назад :
.......
Вот самая классная:
https://forumodua.com/showpost.php?p=3825297&postcount=122

На окне стояло 25 утюгов - Штирлиц понял..... засада.

[Скрытик]

Ну, может человек тоже, как ВиталийА, в поезде прокатился, и поменял точку зрения

Нет, он через неделю свою квартиру слил. Жду не дождусь когда он уже купит свою мечту на Маразлиевской

[ВиталийА]

Ну, может человек тоже, как ВиталийА, в поезде прокатился, и поменял точку зрения

я тоже хотел после Мишиного поста взять слово и рассказать о том как я свято верил в обвал с 2007 года... но передумал. Всётаки сегодня Мишин вечер ))

[andrew]

Да - девичник сегодня вечером удался на славу

[ВВК_]

Нет, он через неделю свою квартиру слил. Жду не дождусь когда он уже купит свою мечту на Маразлиевской

и начнет вещать о нескончаемом росте, уникальности архитектуры и экономики Одессы?

[andrew]

На самом деле как показали последние пол года - нет так страшен кризис как его малюют. Народ привыкший к всяким извращениям.

[DenisK]

так в роде на тысячах страниц этой и прошлых почивших веток эта книга уже написана. Вот только откровений "честного риэлтора" вы тут не найдете, свежи в памяти прошлогодние осенние комментарии "специалиста" про отложенный спрос, дальнейший рост, огромное количество сделок когда их вообще не было. Слезы наворачиваются на глаза от кристальной честности, глубокой прозорливости и высоких моральных качеств этого специалиста.

Вот откровения BBK с прошлого сентября

https://forumodua.com/showthread.php?t=16364&page=734

то не стагнация, а коректировка .
По практике не вижу снижения. Думаю до конца года цены чуток начнуть расти.

да. Уже происходит потихоньку. На рост 100 % не даю но то что снижения не будет до НГ могу спорить на деньги

Кстати предлагаю поменять название треда обратно, "будет ли дорожать недвижимость?"

Да еще почему недвижка не будет падать больше в ближайшее время. Никто не верит в падение значительное недвижки (даже местные обвалисты или падальщики ), все кто мог подождать подождали с покупкой, а цены практически те же, а решать квартирный вопрос НАДО ,поэтому падение кончилось и традиционное осеннее оживление спровоцирует небольшой рост (хотя лично я против конечно же ).

о типичный падальщик нарисовался. Других слов и нету. Гречку со спичками продолжаешь скупать? Квартиру свою обменял на тушенку?

окей давай другой спор. Ставлю 10 к 1 что ты не купишь ни одной квартиры за 10 изначально за ктр. 100 просили.
Даже по другому ты не купишь на 20% дешевле среднерыночной сейчас. Забиваемся?

у меня была квартира которая подешевела с 250 до 135 тысяч . Ну так изначально эта была рыночная цена.
А зачем мне там предлагать? Мне бесплатно работать интересно только с местными идейными обвалистами. Пускай хоть кто-то рублем подтвердит свою святую веру в неизбежный обвал

Приношу извинения всем сторонникам снижения цены на недвижке кого задели "падальщики".
Предлагаю называть вас более романтично и не обидно "мечтатели", так пойдет?

BBK, а ведь "мечтатели" как ты выразился оказались реалистами, а ты оказался свистуном. а ведь даже не извинился перед людьми а завел прежнюю старую шарманку.

[zloyAdmin]

Господа специалисты! подскажите 54 тысячи за 5 этаж 10 этажного дома, 3-х комнатная чешка, дому около 15 лет ,Пос.Котовского это дорого? Квартира в состоянии 3 из 5. т.е жилая .но если делать ремонт то полностью.Заранее спасибо аз подсказку

[andrew]

Господа специалисты! подскажите 54 тысячи за 5 этаж 10 этажного дома, 3-х комнатная чешка, дому около 15 лет это дорого? Квартира в состоянии 3 из 5. т.е жилая .но если делать ремонт то полностью.Заранее спасибо аз подсказку

На сегодня вроде это нормальная цена.
Если конечно не в зажопинске....

[zloyAdmin]

Добавил что квартира на поскоте

[Ведьмочка]

сегодня что вечер подведения итогов?

[andrew]

сегодня что вечер подведения итогов?

Всем скучно - нужны жертвы. И желательно разрушения.

[Ведьмочка]

Добавил что квартира на поскоте

ну на поскоте есть места, где это и дорого.
где на поселке?

[zloyAdmin]

высоцкого ближе к Сахарова.Дом не новый.

[Ведьмочка]

Всем скучно - нужны жертвы. И желательно разрушения.

ну да, завтра возможна какая-то движуха, а тут столько выходных. тоска

[Ведьмочка]

высоцкого ближе к Сахарова.Дом не новый.

если жековские, я б не брала. 111й нормально, там еще есть кооперативные, тоже нормальные.
А остальные дома надо зимой смотреть, ниже 5го этажа отопления практически нет.
хорошо надо посмотреть на стены домов, если почти все утеплены, то лучше и не соваться

[Миша КемпFF]

может он меня с Пиллигримом и ВВК подразумевал?

ВрядлиДаже если бы хотел-ну не тянете.Простите.

[Jackal211]

DenisK

Сообщение от BBK
о типичный падальщик нарисовался. Других слов и нету. Гречку со спичками продолжаешь скупать? Квартиру свою обменял на тушенку?

обратили внимание какая злоба и истерика? Чем не похоже на свеженькое

Сообщение от BBK
или "...из рантье в голодранцы за пол года"

ну у меня на этот счет несколько вариантов. Либо это критические дни , либо очередной кризис продаж на него так влияют

[ВиталийА]

ВрядлиДаже если бы хотел-ну не тянете.Простите.

как не стыдно? Бог не фраер...