Недвижимость и цены - вперед или назад?

[Victor77]

Если будет доллародефицит то долларовая цена возможно припадёт на 10%-20% но не факт. РН не отреагировал на девальвацию с 7,80 до 8,30. В краткосрочной перспективе причин для обвального снижения цены (более чем на 20%) нет.

гривна упала на 6% пока
а мне риелторы звонили и предлагали интересующие обьекты уже с 10% скидкой (сегмент в районе 100К и чуть выше).

а представьте, что может быть, если гривна по 15 станет?

[Миша КемпFF]

гривна упала на 6% пока
а мне риелторы звонили и предлагали интересующие обьекты уже с 10% скидкой (сегмент в районе 100К и чуть выше).

а представьте, что может быть, если гривна по 15 станет?

Они не могут себе этого представить.Это не по ростишенски себе такие ужасы визуализировать.

[Пробивной]

гривна упала на 6% пока
а мне риелторы звонили и предлагали интересующие обьекты уже с 10% скидкой (сегмент в районе 100К и чуть выше).

а представьте, что может быть, если гривна по 15 станет?

тут нужно понять, когда доллар будет стоить 15 гр. Через 3, 4, 5 , 10 лет? Вот когда это случится, тогда и РН существенно прогнётся

[Скрытик]

тут нужно понять, когда доллар будет стоить 15 гр. Через 3, 4, 5 , 10 лет? Вот когда это случится, тогда и РН существенно прогнётся

Дичайшее заблуждение.
В 98м году бакс был 2.2, кв.метр стоил около 400у.е. за метр в центре города не помню по спальникам). В 2003м году (до массового кредитования) бакс стоил 5.5, а кв.метр стоил 500у.е. за метр. Где здесь зависимость от курса доллара???? Смотрите лучше на кономические показатели, типа ВВП и т.п. и не морочьте себе и другим зависимость недвижки от курса гривны...

[napTu3aH]

Дичайшее заблуждение.
В 98м году бакс был 2.2, кв.метр стоил около 400у.е. за метр в центре города не помню по спальникам). В 2003м году (до массового кредитования) бакс стоил 5.5, а кв.метр стоил 500у.е. за метр. Где здесь зависимость от курса доллара???? Смотрите лучше на кономические показатели, типа ВВП и т.п. и не морочьте себе и другим зависимость недвижки от курса гривны...

а вот тут согласен

[Viki74]

Начинайте уже исправно платить налоги на недвижимость и будут вам фонари и всё остальное Счастье. А то просто сердце кровью обливается: весь мир платит налоги, а Одесса - ни в какую. Где ж после этого набраться на все улицы фонарей?...

ух ты ето за ицхака рабина надо в Одессе платить налоги или за молдованку

[Viki74]

...



Вот почему ростишки сюда нервные заходят иногда. История кстати про одесскую земельку, но таких инвесторов и по всей украине хватает.
Грустно все это.

а чего грустить надо было брать земельку когда она по 100$ была это 1999-2001г.на что она надеялась зарабатывают по такой схеме только те у кого денег как в океане рыбы и для них случайный тормоз не погода в кошельке при чём они знают когда ложатся спать что будет завтра

[Viki74]

Кол-вом чиновников "живущих" на одну з.п

не угадали количеством сумочек по 75к евро в гардеробах их жён и любовниц

[Пробивной]

Дичайшее заблуждение.
В 98м году бакс был 2.2, кв.метр стоил около 400у.е. за метр в центре города не помню по спальникам). В 2003м году (до массового кредитования) бакс стоил 5.5, а кв.метр стоил 500у.е. за метр. Где здесь зависимость от курса доллара???? Смотрите лучше на кономические показатели, типа ВВП и т.п. и не морочьте себе и другим зависимость недвижки от курса гривны...

если верить сказанному, то с ноября 2008 по март 2009 ВВП упал на 40% ? А с 2006 по середину 2007 ВВП увеличился в 2 раза?
http://www.kanzas.ua/go/ru/view-index/city/3/index/cost/viewtype/week/from_to/2005-05-01_2009-08-20/

[DenisK]

Дичайшее заблуждение.
В 98м году бакс был 2.2, кв.метр стоил около 400у.е. за метр в центре города не помню по спальникам). В 2003м году (до массового кредитования) бакс стоил 5.5, а кв.метр стоил 500у.е. за метр. Где здесь зависимость от курса доллара???? Смотрите лучше на кономические показатели, типа ВВП и т.п. и не морочьте себе и другим зависимость недвижки от курса гривны...

При курсе выше 10ти кредиты становятся неотдаваемые. А значит и огромный выброс залогов. И много других факторов когда курс повлияет на жизнь страны. Причина именно в валютной закредитованности.
Так что сейчас курс таки будет влиять.

[Скрытик]

При курсе выше 10ти кредиты становятся неотдаваемые. А значит и огромный выброс залогов. И много других факторов когда курс повлияет на жизнь страны. Причина именно в валютной закредитованности.
Так что сейчас курс таки будет влиять.

При курсе выше 10 банков не останется почти. Не льсти себе...

[Виталик_03]

При курсе выше 10 банков не останется почти. Не льсти себе...

По прогнозу некого тов. Байдена в Росии на протяжении 5 лет накроется 75 % банков... А если Россия кашляет, то мы загибаемся...

[Dave]

Дичайшее заблуждение.
В 98м году бакс был 2.2, кв.метр стоил около 400у.е. за метр в центре города не помню по спальникам). В 2003м году (до массового кредитования) бакс стоил 5.5, а кв.метр стоил 500у.е. за метр. Где здесь зависимость от курса доллара???? Смотрите лучше на кономические показатели, типа ВВП и т.п. и не морочьте себе и другим зависимость недвижки от курса гривны...

Да не было в 98м 400 баксов за метр - было около 200 (на Черемушках) а потом еще ниже упало в 99м

[Dave]

По прогнозу некого тов. Байдена в Росии на протяжении 5 лет накроется 75 % банков... А если Россия кашляет, то мы загибаемся...

ага, особенно в 98м

[Скрытик]

Да не было в 98м 400 баксов за метр - было около 200 (на Черемушках) а потом еще ниже упало в 99м

Я имею в виду до августа. Я в 96м году за 22К купил квартиру 56 метров. Потом дорожало...

[Dave]

Я имею в виду до августа. Я в 96м году за 22К купил квартиру 56 метров. Потом дорожало...

Согласен, тогда тоже многие вляпались малеха Хорошо хоть кредитов не было Слышал я про безумные цены на квартиры но быстро и печально закончились.
А вот новострой на Довженко в 2001 за 500 смотрел лично Вот блин цены были! Пороха только не было

[Скрытик]

А вот новострой на Довженко в 2001 за 500 смотрел лично Вот блин цены были! Пороха только не было

Это наверное сданный. У меня знакомый в 2002м году в парке Ильича за 300 у.е. метр купил новострой.

[yurij33]

Это наверное сданный. У меня знакомый в 2002м году в парке Ильича за 300 у.е. метр купил новострой.

Мож всеж ленина...
Или в натуре возле зоопарка?

[Скрытик]

Мож всеж ленина...
Или в натуре возле зоопарка?

Не, сорри - Ленина ))

[Бармалеус]

вот тут всё спорят растёт -падает -растёт -падает -.... ну и т.д.

а я наблюдаю ситуацию на одном квартале Говорова-Зоопарковая.

парус месяцев назад 1 в сданом доме с документами предлагали за 55т (8эт)...продана за ск незнаю...площадь примерно 50 кв.м.

недели назад 1 к в том же доме предлагали за 62...продали ...за ск незнаю ....но не думаю, что за 40 или 50....

теперь за 1к на 5эт в том же доме хотят 70 тыс...и хозяин ни ни ни доллара вниз....

это как называется растём ???? или чтото очевидное но невероятное ????
кредиты вроде закончились ...денег в таком количестве быть не должно ...странно ...