Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Серж]

еще берут новострои под аренду с расчетом, что через пару лет цены все же пойдут вверх

Цена пойдёт вверх,если товар будет в дефиците.
Посл.годы в Одессе стройка идёт оч.активно,дефицита не наблюдается—следовательно,о каком...росте может идти речь ?

[Terola]

Если честно, судя по числу бюджетных однушек, цена на аренду через года 3 будет копеечная

[prada]

3 тысячи на агентские и налог - это уж очень много, а хозяин еще немного торгуется...

Если я не ошибаюсь мама моя ее смотрела, там пай и легко без агентских можно, то есть 45.

[22r]

Если честно, судя по числу бюджетных однушек, цена на аренду через года 3 будет копеечная

Т.е покупка недвиги под сдачу-маразм ...

Чтш и требовалось доказать

[INOVATIO]

40к на депо=2к. % по итогу года и никакого геммора

стремновато шото в наших банках что-то держать(((
вон у меня знакомый не знает куда спрятать 300к, и банкам не доверяет. Бетонометры тоже не хочет, хотя купил уже несколько квартир.
говорит, что это по 50-ти банкам нужно распихать, чтобы быть защищённым Фондом гарантирования вкладов)))
на моё заявление, что Ощадбанк и Приват, вроде гарантирует возврат всей суммы, ещё и в у.е., он кинул вот эту ссылку http://minfin.com.ua/2017/02/10/26127193/

З.Ы. Зашевелился он после выноса его новой хаты с самой навороченной дверью и замком. Экспертиза замка показала - была использована отмычка Magiс Key Locker. Дверь была открыта за несколько секунд методом импрессии. За 30 мин., пока он с женой был в кофейне перевернули всю хату. Увели всю технику и денег тыс. 5 евро. Работали по наводке и продолжают его пасти и сейчас, т.к. не нашли то за чем приходили))) Через несколько дней выставили магазин его знакомой, планшет которой был у него дома и так же украден. Видимо по фоткам в планшете он и был вычислен. И вот сейчас он на стрёме уже за границу собрался, т.к. уверен, что от него не отстанут...

[Серж]

стремновато шото в наших банках что-то держать(((
вон у меня знакомый не знает куда спрятать 300к, и банкам не доверяет. Бетонометры тоже не хочет, хотя купил уже несколько квартир.
говорит, что это по 50-ти банкам нужно распихать, чтобы быть защищённым Фондом гарантирования вкладов)))
на моё заявление, что Ощадбанк и Приват, вроде гарантирует возврат всей суммы, ещё и в у.е., он кинул вот эту ссылку http://minfin.com.ua/2017/02/10/26127193/

З.Ы. Зашевелился он после выноса его новой хаты с самой навороченной дверью и замком. Экспертиза замка показала - была использована отмычка Magiс Key Locker. Дверь была открыта за несколько секунд методом импрессии. За 30 мин., пока он с женой был в кофейне перевернули всю хату. Увели всю технику и денег тыс. 5 евро. Работали по наводке и продолжают его пасти и сейчас, т.к. не нашли то за чем приходили))) Через несколько дней выставили магазин его знакомой, планшет которой был у него дома и так же украден. Видимо по фоткам в планшете он и был вычислен. И вот сейчас он на стрёме уже за границу собрался, т.к. уверен, что от него не отстанут...

Большие деньги—большие и риски ...)

[Серж]

Нет, там ТОЧНО свидетельство права собственности

Колись,твоя кв-ра ? )

[prada]

Нет, там ТОЧНО свидетельство права собственности

мама грит не, типа начальника охраны квартира, и выходит на кладбище, но конечно может путать так как они там одинаковые с такими ремонтами.

[prada]

стремновато шото в наших банках что-то держать(((
вон у меня знакомый не знает куда спрятать 300к, и банкам не доверяет. Бетонометры тоже не хочет, хотя купил уже несколько квартир.
говорит, что это по 50-ти банкам нужно распихать, чтобы быть защищённым Фондом гарантирования вкладов)))
на моё заявление, что Ощадбанк и Приват, вроде гарантирует возврат всей суммы, ещё и в у.е., он кинул вот эту ссылку http://minfin.com.ua/2017/02/10/26127193/

З.Ы. Зашевелился он после выноса его новой хаты с самой навороченной дверью и замком. Экспертиза замка показала - была использована отмычка Magiс Key Locker. Дверь была открыта за несколько секунд методом импрессии. За 30 мин., пока он с женой был в кофейне перевернули всю хату. Увели всю технику и денег тыс. 5 евро. Работали по наводке и продолжают его пасти и сейчас, т.к. не нашли то за чем приходили))) Через несколько дней выставили магазин его знакомой, планшет которой был у него дома и так же украден. Видимо по фоткам в планшете он и был вычислен. И вот сейчас он на стрёме уже за границу собрался, т.к. уверен, что от него не отстанут...

Пусть в Дубае хату купит ) сдаст в течение недели и сразу в карман 8% положит ))

[Злой_Петросян]

22r В банки ложить жизненная ошибка, вернут потом твоё $-€ по курсу грабительскому в гривне, ещё и военный сбор возьмут!

[sweetiepie]

А так ? )

помню товарисч снимал подобную квартиру на дизенгофф в тельавивие за 400 уев, заходишь, справа вешалка, мойка , плита напротив диван, слева шкаф, справа дверь в санузел

[prada]

Окна на частный сектор, а кладбище видно с верхних этажей. Хозяин действительно мужчина)) А ремонт от Кадора у всех одинаковый))

Просто там не так много их было квартир, мама их все видела, ну до НГ там был пай ) я б за 45 купила, но тогда хотели 52, а в этом случае я решила что 43 за 40 куплю и сделаю сама ремонт ) Хотя про кладбище только сейчас узнала, не купила бы ) Как-то странно звучит подарить маме квартиру с видом на это вот ((

[Стерво4ка]

Увы, не моя, откуда у бедного риелтора такие излишества

Начинающий? Мы покупали квартиру через начинающего риэлтора, девушку после декрета, спустя 6 лет я ее не узнала - дородная женщина в золоте, перебирающая объектами)))).

[Стерво4ка]

Просто там не так много их было квартир, мама их все видела, ну до НГ там был пай ) я б за 45 купила, но тогда хотели 52, а в этом случае я решила что 43 за 40 куплю и сделаю сама ремонт ) Хотя про кладбище только сейчас узнала, не купила бы ) Как-то странно звучит подарить маме квартиру с видом на это вот ((

У нас вовсю как частные дома, так и котеджный городок Академический 2 расстраивают с видом прям на кладбище (расстояние до него метров 100), из киванок на Сахарова тоже на это кладбище живописный вид открывается. А перед кладбищем еще и стихийную свалку бытового мусора устроили, плюс с двух сторон оживленные дороги с пылью и выхлопами - ничего, люди с городка даже шашлыки жарят, ко всему привыкают.)))

[prada]

У нас вовсю как частные дома, так и котеджный городок Академический 2 расстраивают с видом прям на кладбище (расстояние до него метров 100), из киванок на Сахарова тоже на это кладбище живописный вид открывается. А перед кладбищем еще и стихийную свалку бытового мусора устроили, плюс с двух сторон оживленные дороги с пылью и выхлопами - ничего, люди с городка даже шашлыки жарят, ко всему привыкают.)))

Маме кстати пофиг, она мне шутки шутила мол там летом как на парк )) А я в этом плане ни за что и никогда, я в принципе всего боюсь )) вот лететь надо вроде скоро и уже спать не могу и даже к доку за колесами для полета сходила, надеюсь помогут ))

[prada]

Если это та квартира, то странно, что хозяин СПС оформил, если думал продавать, теперь ему 7,5% налогов платить придется.

Я вообще считаю, что квартира начальника охраны, еще какого работника кадора - это и есть типа проданная от кадора ( ну, на самом деле не совсем)). Поэтому может и не та, что странно, много совпадений )

[22r]

Если это та квартира, то странно, что хозяин СПС оформил, если думал продавать, теперь ему 7,5% налогов платить придется.

Кеван заставляет(дает срок после сдачи дома) хитрожопых ынвесторов оформлять спс...
Вот они попадают на налоги...
Офигенно чувак вложил бабки...
Он хоть в ноль выйдет?

[Серж]

Начинающий? Мы покупали квартиру через начинающего риэлтора, девушку после декрета, спустя 6 лет я ее не узнала - дородная женщина в золоте, перебирающая объектами)))).

...и снимает хрущевку,наверное
))

[montana27]

То я с запасом...
Все равно не выгодно пркупать под сдачу. ..
40к на депо=2к. % по итогу года и никакого геммора

ага и труситься что банк лопнет и вернут только 200 тыс гр гарантированных и то в гривнах. или менять и в гр по разным банкам распихивать? тоже вариант так себе

[fantom]

А в период нестабильных цен и экономики считаю, что в качестве инвестиции надежнее покупать новострой на этапе сдачи и сдавать его в аренду, хоть доход и меньше, но надежнее, чем покупать от котлована.

Что за инвестиции? Риелтовская мантра? Покупать под сдачу и ждать окупаемости 50 лет? На паперти дохода наверное больше.