Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

[andrew]

Натолкнули на создание данной темы меня знакомые - которые хотят продать/купить, но делают это в первый раз или давно и поэтому не знают с какого конца взяться за это дело, и каждому надо объяснять с начала по три раза. Дабы не засорять тему прошу не создавать топы, а писать мне в личку и я буду делать исправления прямо в тексте. Вся инфа взята мною из личного опыта и опыта моих знакомых.
Еще раз повторяю эта инфа хотя-бы даст вам приблизительный план действия. И это касается только квартир, может быть дальше кто-то допишет про землю, офисы.
ЗЫ. Текст редактируется по ходу поступающей информации.
Большое спасибо :
Chemik и скрытику.
и спасибо за теплые отзывы. Скоро займусь и покупкой.
----------------------------------------------------------------------
Опитування: Чия допомога потрібна при укладанні угод із нерухомістю?

[nova_u]

оценка до 1000гривен банка уже нет и еще один процент у нотариуса от оценки что-то они вам много написали

ві что-то явно путаете.банк как раз теперь есть, там где его раньше не біло)

НБУ опять разрешил рассчитываться наличными?
наличный расчет между физлицами наоборот еще больше ограничили - со 150000 до 50000 грн.

[ded1]

мы зашли в агенство узнать, что нам будет стоить продажа квартиры
озвучено 1) 1200-2000 оценка, 2)5% нала от оценки, 3) банк 400 грн, 4) регистр. 500 грн и все.
Для себя я так и не поняла где выгода агенству.

Только и это интересовало?

[dearr]

спасибо большое
да насчет дома это вы правду говорите
но именно потому мы и не особо рассматриваем дом потому что лет десять назад мы как раз и жили в доме летом. это было больше невротрепки чем спокойной жизни откровенно говоря
по поводу дорог и времени в дороге. нам особо не с кем общаться на таирова. друзья семьи живут в других районах а дети на котовского поэтому мы и послушали соседей об авторском. нам в город добираться вроде бы и не часто надо буквально раз в неделю. а дети недалеко. в детали еще не вникали что там как и почем. наверное нужно будет. не подскажете где подробности разузнать?
спасибо

Если дети живут на Котовского, тогда проблем нет Вот ветка Черноморской Ривьеры, там много собственников из Авторского http://forumodua.com/showthread.php?t=902055&page=156. Полистайте еще "Лучший район для обитания" http://forumodua.com/showthread.php?t=15559&page=174

[katy24]

Подскажите, кроме авизо и олх где еще большой выбор аренды и покупки недвижимости?

[Серджио R.J.]

Подскажите, кроме авизо и олх где еще большой выбор аренды и покупки недвижимости?

Думаю больше чем на ОЛХ нигде нет

[Mr.Somebody]

Подскажите чайнику, есть ли конторы или просто специалисты которые могут проверить дом по всем его ТТХ, чтобы не попасть в ж***

[Серж]

Подскажите чайнику, есть ли конторы или просто специалисты которые могут проверить дом по всем его ТТХ, чтобы не попасть в ж***

На форуме есть толковые юристы—они могут помочь )

[Серджио R.J.]

На форуме есть толковые юристы—они могут помочь )

Я почему-то понял что вопрос о технической стороне дома а не о документации

[Mr.Somebody]

Я почему-то понял что вопрос о технической стороне дома а не о документации

Так и есть)))

[Игорь Николаевич]

Так и есть)))

вряд ли такого специалиста тут найдете

[Lesya Sever]

Подскажите, кроме авизо и олх где еще большой выбор аренды и покупки недвижимости?

посмотрите на лун юа, там тоже много вариантов.

[zaharira]

Друзья, пишу еще тут)
Ищу квартиру на котовского, кто-то может нормальные новострои подсказать?
Если не в тему сориентируети плизки куда писать))
Спасибо!

[ropo6ywek^_^]

Подскажите плиз к кому обратиться чтоб оценили квартиру?

[Mr.Somebody]

Подскажите плиз к кому обратиться чтоб оценили квартиру?

К оценщикам, к кому ж еще.

[ded1]

Так и есть)))

Высотка?

[ded1]

Подскажите плиз к кому обратиться чтоб оценили квартиру?

Ну смотря как,..?

[Mr.Somebody]

Высотка?

Нет,я о частном домовладении

[zaharira]

Рассматривайте сданные новострои- мне нравится район "Поле чудес"
Микромегас,Черноморгидрострой - дома из красного кирпича, площади и планировки шикарные. Есть еще дома сданные из красного кирпича по Сахарова и Заболотного. Есть дом из красного кирпича с индивидуальными газовыми котлами. Цены в сданных и полностью жилых домах не намного выше строящихся.
Есть дом Будовы ( там площади поменьше), есть комплекс Острова и Кадорр, но мне они не очень нравятся
Скоро сдается 20 Жемчужина.

Ой спасибо вам большое))
А может знаете, какой из них для деток удобнее?
Может кто из знакомых живет?
Для нас это очень важно!

[zaharira]

Что Вы имеете ввиду? Инфраструктура?

Да)
Пандусы, садики, лифты, соседи)

[gosha_99]

Ой спасибо вам большое))
А может знаете, какой из них для деток удобнее?
Может кто из знакомых живет?
Для нас это очень важно!

А вам принципиально на Котовского? Я бы одним районом не ограничивался.