Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Константин Д]

Про ремонт за 5тыс... Извините если грубо... Но, "Кому и кобыла невеста"(с)

[Серж]

Глядя на аватарку, так сразу не скажешь))))))))

эээ..уточню:моя фраза НЕ касается моментов,где доставляется удовольствие

[Серж]

В ремонт за 5 кусков верю , но сами понимаете что это. Серж даже фоткать не хочет)) Понятно что когда бюджет очень ограничен то приходится экономить по полной.

Ага,сглаза боюсь ! ))
Пофоткаю вам тут,а потом у меня валиться всё начнёт ))

[Серж]

Я верю Кум в Альтаире взял однушку под сдачу и тоже в пятерку влез.
Для тех, кто не верит, могу объяснить расклад, думаю у тебя примерно такой же:
1) Сам выполнял функции дизайнера и прораба. Т.е. работают недорогие строители со средним качеством работы, но присутствовать на объекте нужно ежедневно, показывать любую мелочь, плюс самостоятельная закупка и подвоз материалов.
2) Почти все материалы закупались в Новой линии или Эпицентре. Там полно материалов среднего качества, но т.к. все присутствует в одном месте, то сильно экономится время. Плюс неплохие скидки по карте. Плюс возможность вовзрата неиспользованных материалов.
3)Эту однушку в Альтаир некорректно сравнивать с хрущевкой, как писали выше. Тут была хорошая стяжка и очень ровные стены, материалов на шпаклевку немного ушло.
4) это однушка, площади небольшие, всего две межкомнатные двери. Балкон не стеклился и, тем более, не было никаких демонтажей оконных блоков. Никаких многоуровневых потолков и прочих выебонов, везде натяжные потолки.
5) входная дверь, окна - неплохие, менять не нужно.
6) мебели самый необходимый минимум, в такую квартиру больше просто не нужно - кухонная стенка, столик, кухонный уголок, диван, шкаф-купе, встроенный шкаф в прихожей. Вся мебель заказывалась с фабрик через инет, под заказ ничего не бралось.

)

[Terola]

Я тоже верю в такой ремонт.
Мы в 3хкомнатном хруще, за 10 уложились, без телевизора и холодильника. Со снос всех стен, кроме несущей, материалы из средней ценовой категории, мебель фабричная (специально новые стены выкладывали под размеры стандартной мебели), кладовки-гардеробные муж делал сам (рисовал, заказал распил, собрал), полностью новая разводка, система аварийного освещения, какие-то хитрые автоматы на свет. Подвоз и закупки наши, но был прораб, т.к. без него бы не уложились в сроки.

Причем, можно было бы еще поэкономить, но мы купили квартиру в середине июня, а въехали 24 августа в полностью обставленную и сделанную квартиру (у меня ребенок аллергик, ему в ремонте жить нельзя). Ну и сделали все очень красиво, со вкусом, все, кто приходит в гости, забывают, что они в хруще. На сдачу, можно было еще поэкономить и на обоях/напольном покрытии, посудомойку не покупать/ на дверях/ фурнитуре/ декоре, кухонный гарнитур заказать еще по-проще, аварийную линию не тянуть. Минус пару тысяч - легко.

В Эпицентре выгодно вылавливать акции на сантехнику, кухонную технику. Украинскую плитку выгоднее брать на Малине, торгуются на - 10-15% от цены Эпицентра.

[Del Piero]

Так что, мандарин практически ылита?

сдача дома покажет.. может там квадрат в сданном доме будет 1500уе. У нас же ылитный дом считается по цене за квадратный метр, а не по качеству строительства.

[Щепетильный]

Если у человека нет цели повыгодней продать/сдать свою квартиру, проводить платные тренинги или регистрировать свой бренд "ремонт однушки с мебелью и техникой за 5 куе", то для чего в инет фото своего жилья публиковать?

А поржать ?

[Lyutik]

А поржать ?

ржут вроде лошади, но кто этим увлекается, то можно фотки из инета выставить как фото своей квартиры

[Ведьмочка]

Я верю Кум в Альтаире взял однушку под сдачу и тоже в пятерку влез.
Для тех, кто не верит, могу объяснить расклад, думаю у тебя примерно такой же:
1) Сам выполнял функции дизайнера и прораба. Т.е. работают недорогие строители со средним качеством работы, но присутствовать на объекте нужно ежедневно, показывать любую мелочь, плюс самостоятельная закупка и подвоз материалов.
2) Почти все материалы закупались в Новой линии или Эпицентре. Там полно материалов среднего качества, но т.к. все присутствует в одном месте, то сильно экономится время. Плюс неплохие скидки по карте. Плюс возможность вовзрата неиспользованных материалов.
3)Эту однушку в Альтаир некорректно сравнивать с хрущевкой, как писали выше. Тут была хорошая стяжка и очень ровные стены, материалов на шпаклевку немного ушло.
4) это однушка, площади небольшие, всего две межкомнатные двери. Балкон не стеклился и, тем более, не было никаких демонтажей оконных блоков. Никаких многоуровневых потолков и прочих выебонов, везде натяжные потолки.
5) входная дверь, окна - неплохие, менять не нужно.
6) мебели самый необходимый минимум, в такую квартиру больше просто не нужно - кухонная стенка, столик, кухонный уголок, диван, шкаф-купе, встроенный шкаф в прихожей. Вся мебель заказывалась с фабрик через инет, под заказ ничего не бралось.

т.е у мужика масса свободного времени.
иначе за это время можно было заработать больше денег и не париться с такой экономией.
Только не надо говорить, что это не занимает много времени, я прекрасно знаю, что очень много

[Серж]

т.е у мужика масса свободного времени.
иначе за это время можно было заработать больше денег и не париться с такой экономией.
Только не надо говорить, что это не занимает много времени, я прекрасно знаю, что очень много

у меня это заняло месяц с небольшим ( дело было в июле,когда у меня времени своб.много)

[kvitohka]

тоже так думал
как то в сталинке хотел сэкономить и сам пытался отбить потолок
целый день отбивал 8 квадратных метров
с виду все хлипкое - топором рубать приходилось

Так это вы ещё молодец за день 8 квадратов отколупать. Я когда в предыдущей квартире ремонт делала у меня в день где-то 5-6 квадратов получалось))). Так и отколупала все 68 квадратов. Ремонтировала все помещения по очереди.

[Эврика]

Ага,сглаза боюсь ! ))
Пофоткаю вам тут,а потом у меня валиться всё начнёт ))

Та фотайте уже. Нам на телефоне подойдет. Адекватный человек нормально воспринимает и похвалу и критику.
А то я тоже закончила ремонт, вышло дороже. Теперь у меня комплекс неполноценности и растратчицы.

[Серж]

Та фотайте уже. Нам на телефоне подойдет. Адекватный человек нормально воспринимает и похвалу и критику.
А то я тоже закончила ремонт, вышло дороже. Теперь у меня комплекс неполноценности и растратчицы.

у меня и в телефоне нет фотоаппарата ... )))

[Лилия3]

у меня и в телефоне нет фотоаппарата ... )))

классно

[Anchar]

Чет как-то даром раздают апельсин как для новостроя сданного и фцэнтре -

http://forumodua.com/showthread.php?t=2984591

Как-то он похоже не зашел как инвестиция.

Видимо мандарин и четырехсезонье ждет та же судьба.

с Таймера:

«Будове» выделят землю для достройки жилкомплекса на Среднефонтанской
Земельная комиссия согласовала отвод почти одного гектара земли для строительства второй очереди жилого комплекса «Апельсин», что на улице Среднефонтанской.

Соответствующее решение члены комиссии приняли 30 января.

Председатель комиссии Олег Брындак заверил, что у застройщика имеются все необходимые документы, и нет никаких конфликтов с жителями.

«У них все необходимые документы есть, они выкупили там объекты недвижимости, отселили людей, до конца оформили почти один гектар земли и будут строить вторую очередь», — отметил он.

[kvitohka]

3)Эту однушку в Альтаир некорректно сравнивать с хрущевкой, как писали выше. Тут была хорошая стяжка и очень ровные стены, материалов на шпаклевку немного ушло.

Ну если ничего не пришлось ровнять и штукатурить по маякам, а только шпаклевать то это конечно другое дело. Я просто не знала что там стены ровные...

[Del Piero]

с Таймера:

интересно, тоже будет ажиотаж на покупку с котлована.

[олег79]

т.е у мужика масса свободного времени.
иначе за это время можно было заработать больше денег и не париться с такой экономией.
Только не надо говорить, что это не занимает много времени, я прекрасно знаю, что очень много

деньги сэкономленные есть деньги заработанные

П.С.
заработать в нашем городе за пару месяцев штуки 3 зелени параллельно с работой - затруднительно

[kvitohka]

Значится так))), срочно всей темой организовываем альтернативу передачи "Архитектурный патруль", только у нас будет "Ремонтный патруль". Будем ездить по новостройкам и инспектировать ремонты))))

Так что Серж давай доставай коньяк из холодильника, и мажь бутерброды икрой)))). Мы выезжаем)))))))

[kvitohka]

Та фотайте уже. Нам на телефоне подойдет. Адекватный человек нормально воспринимает и похвалу и критику.
А то я тоже закончила ремонт, вышло дороже. Теперь у меня комплекс неполноценности и растратчицы.

Да я тоже думала что я самая эканомная(в плане ремонта). И вообще я самая молодец(Всё сама-сама). А тут вон оказывается меня обошли по всем фронтам(даже вон хрущ трёшку в 10тыс уложились).))))))

Зато теперь мне есть куда стремиться))))