Недвижимость и цены - вперед или назад?

[Konstantin_1980]

Я тут давеча статистику разглядывал.
Так шо оказалось в украине зарегестрированно 13 млн чел. которые воспользовались услугой кредитования.
Если не ошибаюсь то каждый четвертый.
Я тока не знаю сколько точно детей надо вычесть из 46 млн. но думаю шо тогда кажный третий буит.

То есть таки все плохо...
Хотя с другой стороны, сюда включены все кредиты или только ипотека? Только для нее что-то многовато. К тому же "воспользовались" - включает и ту часть населения, которая могла рассчитаться за телевизор / утюг / отдых и т.д и забыть про кредит.

[DenisK]

То есть таки все плохо...
Хотя с другой стороны, сюда включены все кредиты или только ипотека? Только для нее что-то многовато. К тому же "воспользовались" - включает и ту часть населения, которая могла рассчитаться за телевизор / утюг / отдых и т.д и забыть про кредит.

А вы посмотрите, какая ситуация по карточным кредитам.
http://fundmarket.com.ua/news/4a815289758b7/

И кстати, это ведь хороший индикатор благосостояния населения.
Если человек взял кредит чтобы купить утюг или тряпку, какая же тогда у него ситуация с заработком и накоплениями?
А если кредит взяло 13 млн активного населения, значит они на это не могут в короткий срок накопить со своей зарплаты.

А машин сколько в кредите. После подорожания бензина, сколько их будет выкинуто на рынок...

[yurij33]

То есть таки все плохо...
Хотя с другой стороны, сюда включены все кредиты или только ипотека? Только для нее что-то многовато. К тому же "воспользовались" - включает и ту часть населения, которая могла рассчитаться за телевизор / утюг / отдых и т.д и забыть про кредит.

не здесь и бытовуха тоже. Гривневую часть ипотеки не помню, но долларовая в районе 24 ярдов ..
Ну и я лично пятерых знаю которые друзей уговорили за них кредит взять потому как на них самих по два кредита висит

[yurij33]

А вы посмотрите, какая ситуация по карточным кредитам.......................

Вчера приятель звонит и меня в ступор вгоняет:
Взял полгода назад продуктов на 5000 грн в Метро, причем в долг овердрафт я так понимаю у него на карте открытый был. Вообщем полгода не платил, а в этом месяце оплатил 500 гривен.
Кароче у него сейчас должок 7200 и пеня капает как с куста.
А главное спросил:
-можно я кредитнусь на 7500 гдето, шоб метро закрыть. а потом уже другой кредит закрою.
ну я думаю основную тему вы просечете..))))))))))))

[DenisK]

Ну и я лично пятерых знаю которые друзей уговорили за них кредит взять потому как на них самих по два кредита висит

Охренеть, вот ведь народ, не знали с чем игрались

[DenisK]

Гривневую часть ипотеки не помню, но долларовая в районе 24 ярдов ..

Ни хрена себе. Цифра действительно подтвержденная?
24 миллиарда баксов население торчит в долг за жилье?
или 24 ярда гривен в баксовом экв.?

[yurij33]

Ни хрена себе. Цифра действительно подтвержденная?
24 миллиарда баксов население торчит в долг за жилье?
или 24 ярда если перевести в гривну?

Нет ну не совсем торчит.
Из 24 ярдов, на 20 лет бралось, на 10 лет бралось, на 5ть, краткосрочные кредиты опять же.
Это я объем привел общий.
Просрочка официально в раоне 12% но с этой цыфирью даж в НБУ не согласны, реально она в три раза больше.
Теперь надо расчитать под что эти 24 привлекались недополученная прибыль, потом гнилье которое уже никогда в эти 24 не вернется.
Я думаю что реально если половина из этой суммы прийдет назад то уже неплохо.

[Konstantin_1980]

А вы посмотрите, какая ситуация по карточным кредитам.
http://fundmarket.com.ua/news/4a815289758b7/

Опять ощущение, что только заголовок выхватывается, как в случае с нефтью по 10 $.
Читаем заголовок - дефолты выросли до 30%!

Ок, смотрим дальше:

"Банки, которые раздавали кредитные карты всем подряд, вполне могут иметь проблемную задолженность в 20-30%"

- а могут и не иметь? Это что, всего предположение? А как же заголовок?

Далее:
"Вместе с тем проблемы ждут банкиров, проводивших рискованную кредитную политику. "В тех случаях, когда кредитные карты выдавали клиентам с улицы и решения принимали не централизованно, риски могут быть очень большими"

Но эти риски скорее всего учтены в том % который заложен в эту программу, так что все идет как задуманно.

По логике заголовка, раз такое попадалово у банков, то надо как-то минимизировать убытки, читаем:

"Даже в период кризиса мы не приостанавливаем их выдачу, - говорит руководитель бизнеса по работе с торговыми предприятиями ПриватБанка. Качество портфеля по кредитным картам в целом лучше, чем по потребительским кредитам. Если бы у нас были серьезные проблемы, наверное, мы бы не продолжали развивать это направление".

[yurij33]

в случае с долгом по "метро" карта приватовская

[Толстяк]

А вы посмотрите, какая ситуация по карточным кредитам.
http://fundmarket.com.ua/news/4a815289758b7/

И кстати, это ведь хороший индикатор благосостояния населения.
Если человек взял кредит чтобы купить утюг или тряпку, какая же тогда у него ситуация с заработком и накоплениями?
А если кредит взяло 13 млн активного населения, значит они на это не могут в короткий срок накопить со своей зарплаты.

А машин сколько в кредите. После подорожания бензина, сколько их будет выкинуто на рынок...

а я то только что лазил на сайте авториауа. что-то цены там лупят выше крыши. с отчаяния, что ли...

[Konstantin_1980]

...
Если человек взял кредит чтобы купить утюг или тряпку, какая же тогда у него ситуация с заработком и накоплениями?
А если кредит взяло 13 млн активного населения, значит они на это не могут в короткий срок накопить со своей зарплаты.

А машин сколько в кредите. После подорожания бензина, сколько их будет выкинуто на рынок...

Опять же не факт,
разве среди ваших знакомых нет следующих такой логике: что мне легче платить кредит + % из прибыли, не доставая всей суммы из оборота?

[yurij33]

а я то только что лазил на сайте авториауа. что-то цены там лупят выше крыши. с отчаяния, что ли...

а давай ка пример потому как я тож только что лазил и коешо жене подобрал.

[DenisK]

Нет ну не совсем торчит.
Из 24 ярдов, на 20 лет бралось, на 10 лет бралось, на 5ть, краткосрочные кредиты опять же.
Это я объем привел общий.
Просрочка официально в раоне 12% но с этой цыфирью даж в НБУ не согласны, реально она в три раза больше.
Теперь надо расчитать под что эти 24 привлекались недополученная прибыль, потом гнилье которое уже никогда в эти 24 не вернется.
Я думаю что реально если половина из этой суммы прийдет назад то уже неплохо.

Торчит, это я имел в виду что имеет общий долг на эту сумму (а не проблемную задолженность). Сумма впечатляет.
А это ведь только ипотека, а сколько еще автокредитов.

а тут говорили что долг 100 млрд - пересичных громадян не касается, типа это корпорации набрали или сами себя прокредитовали из офшора. А на самом деле получается что фактически это население бабки должно (по крайней мере немаленькую часть общего долга) и закредитовано по уши.

[DenisK]

а я то только что лазил на сайте авториауа. что-то цены там лупят выше крыши. с отчаяния, что ли...

Держатся до последнего.
Но уже бывает, встречаются адекватные нашему времени предложения.

[Konstantin_1980]

а я то только что лазил на сайте авториауа. что-то цены там лупят выше крыши. с отчаяния, что ли...

Во, и я там был, и на форуме объявы смотрю. Как вам карюха за 19? Уже же были по 16!
Вообще вы помните ту волну левых объявлений, которые на Rio появились пару месяцев назад, с общей направленностью создать впечатление, что все на шару? Даже страницу "наиболее интересных предложений" прикрыли!

[yurij33]

Опять же не факт,
разве среди ваших знакомых нет следующих такой логике: что мне легче платить кредит + % из прибыли, не доставая всей суммы из оборота?

Это обычный прогон который когдато звучал примерно так:
-"скорее берите ипотеку, и покупайте квартиру. Лучше платить за свое чем за чужое" И помогали эти людям за 10%-20% от суммы кредита.
Основная часть которая брала китайское чудо автопрома и авто марки дэууу это наемные работяги и весь их оборот это зарплата.
Я конечно могу при случае когда в НБУ опять буду посмотреть структуру автокредита, но чесно говоря влом это делать.

[yurij33]

Во, и я там был, и на форуме объявы смотрю. Как вам карюха за 19? Уже же были по 16!
Вообще вы помните ту волну левых объявлений, которые на Rio появились пару месяцев назад, с общей направленностью создать впечатление, что все на шару? Даже страницу "наиболее интересных предложений" прикрыли!

Недавно мог взять 2007 года микру за 8500 но черный цвет жена не захотела пробег 43 тыка.
С тачилой надо смотреть доставать сколько считаешь и фсе.

[Толстяк]

а давай ка пример потому как я тож только что лазил и коешо жене подобрал.

камри с пробегом от 25, миникупер 2003г 17, пассаты, которым через 3 месяца будет 2 года, от 35. шото я думал, шо все это должно быть сейчас дешевле
а шо подобрал?

[DenisK]

Опять же не факт,
разве среди ваших знакомых нет следующих такой логике: что мне легче платить кредит + % из прибыли, не доставая всей суммы из оборота?

Все 13 миллионов из оборота не могли достать поэтому брали кредиты?

[Толстяк]

Держатся до последнего.
Но уже бывает, встречаются адекватные нашему времени предложения.

такие и раньше встречались, шо гораздо ниже рынка. обычно это битки, утопленники и т.п. от таких я всегда тикал подальше