Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[der_wolf]

Пока пекаль, но подумываю над ним

Травмат?

[WIN]

и это только видимая часть айсберга.. предполагаю, что реальная статистика более удручающая.
если все это мы не наблюдаем вокруг нас, не означает того, что этого не существует..

можно предположить что население запугивают, но экономические показатели в полнейшей жопе..и не нужно иметь семи пядей во лбу, чтобы не понять что реальность в которой мы хотим существовать - "дорожай" хрущей, подъем экономики, далека от существующей.

дорожай конечно же не скоро наступит, но надо понимать что люди, контролирующие рынок недвиги, все еще хотят заполучить ваши бабки
и делают все чтобы создавать видимость "стабильности" на рынке недвиги

[Ведьмочка]

Просматриваю на сайтах однушки в новых домах на поселке с обычным ремонтом и не вижу существенного падения, цены от 35 тыс. у.е. до 60 (вообще сдурели). Старый фонд (чешки) да, от 20 стартуют в зависимости от состояния.

а на остановках объявы висели по 22, заманухи?

[Skodnik]

Травмат?

Водяной)

[English Bulldog]

дорожай конечно же не скоро наступит, но надо понимать что люди, контролирующие рынок недвиги, все еще хотят заполучить ваши бабки
и делают все чтобы создавать видимость "стабильности" на рынке недвиги

не соглашусь.. помню несколько лет назад дед квартиру продавал в городе (если не изменяет память. в центре или около) просил 140 .. предлагали 110, ушел в несознанку..130.120.110.. кажись в этом году СРОЧНО! за 95.. но тишина.. 22r еще торговался с ним, и вроде как приемлемую сумму предлагал.. .не помню чем закончилось. всегда будут люди которые хотят продать и купить.. вопрос адекватности каждого из двух (продавца и покупателя) ..это компромисс, и взаимные уступки.

как по мне, наиболее интересны варианты с ремонтом до пяти лет, площадью от ста и выше..посмотрим)

[der_wolf]

Водяной)

Главное, правильной водой зарядить
Просто, как по мне, именно в случае дома лучше карабин. Но такое, у меня ни дома, ни карабина нет

не соглашусь.. помню несколько лет назад дед квартиру продавал в городе (если не изменяет память. в центре или около) просил 140 .. предлагали 110, ушел в несознанку..130.120.110.. кажись в этом году СРОЧНО! за 95.. но тишина.. 22r еще торговался с ним, и вроде как приемлемую сумму предлагал.. .не помню чем закончилось. всегда будут люди которые хотят продать и купить.. вопрос адекватности каждого из двух (продавца и покупателя) ..это компромисс, и взаимные уступки.

как по мне, наиболее интересны варианты с ремонтом до пяти лет, площадью от ста и выше..посмотрим)

Есть категория продавцов, которые снижают постепенно цены, но как только появляется покупатель на сниженную цену, резко поднимают цену обратно, типа продешевить может.
Я на такого летом нарывался, почти купил, уже задаток готов был давать, не, за выходные +10 к цене. До сих пор продает.

[English Bulldog]

и повторюсь. я диванный аналитег, и к рынку недвижимости не имею никакого отношения.. все мои наблюдения, измышлизмы всего лишь субъективное восприятие окружающего.

мне надо купить) главное, найти то, что нравится.. а там будем соображать )) ..посмотрим, сколько в 2018-2019 буит стоить наша недвига. ..может ракушками будем рассчитываться друг с другом.. или же золотыми батонами))) но тенденция тяготеет к ракушкам. на сегодня)

[Moneyfirst]

а на остановках объявы висели по 22, заманухи?

Остановки, olx.ua и тд на 99% заманухи

[English Bulldog]

нашел таки тему с упомянутым продавцом..

http://forumodua.com/showthread.php?t=1741954

эпопея началась в 13 г.. цены метрам до сих пор сложить не может.

[Серж]

нашел таки тему с упомянутым продавцом..

http://forumodua.com/showthread.php?t=1741954

эпопея началась в 13 г.. цены метрам до сих пор сложить не может.

...и тем временем, она сейчас забирает только на отоплении 92*31,62~2900 грн/мес.

[Jackal211]

нашел таки тему с упомянутым продавцом..

http://forumodua.com/showthread.php?t=1741954

эпопея началась в 13 г.. цены метрам до сих пор сложить не может.

Ну, как по мне, 95 в общем-то нормальная цена если там никаких подвохов с домом нет. Думаю продастся за эти деньги скоро

[Стерво4ка]

а на остановках объявы висели по 22, заманухи?

Хрущевки и чешки в состоянии 90-х можно, либо от строителей голые стены. Мне такое не интересно. Смотрю новые дома с возможностью установки ТС на отопление и чтобы можно было сдавать пока ребенок не вырос, т.е. не супер дорогой ремонт.
Просмотрела сайты агентств - самые дешевые квартиры в состоянии заходи и живи в районе Початка от 32 тыс.. Микромегас вообще от 40, в моем доме квартиры редко продают, но год назад однушка около 50 кв.м. с дорогим ремонтом ушла за 46 тыс.

[Стерво4ка]

Ну, как по мне, 95 в общем-то нормальная цена если там никаких подвохов с домом нет. Думаю продастся за эти деньги скоро

При такой общей площади две несуразные спальни по 9 кв.м на любителя.

[Skodnik]

Хрущи форева)

В этом плане новостройки курят.
И машину есть где поставить, и зелень во дворе

[олег79]

при резких скачках курса, ликвидность рынка ВСЕГДА падает, валютчики не зарабатывают на панике

я пишу на финансовых форумах на валютных ветках уже почти 10 лет и общаюсь в личке с валютчиками крупнейших городов Украины
я даже не вижу смысла доказывать свою точку зрения)))

[Стерво4ка]

Хрущи форева)

В этом плане новостройки курят.
И машину есть где поставить, и зелень во дворе

Ну да, вонь в подъезде, обшарпанные стены, в качестве зелени тополя, которым столько же лет как и домам и которые могут рухнуть прямо на дом от сильного ветра, расположение не в самой лучшей части района по криминалу (на поселке) и соответствующий контенгент жителей, которым все пофиг. К тому же они себя уже изжили.

Новосторои разные есть, не все в жемчугах живут)))

[олег79]

Просматриваю на сайтах однушки в новых домах на поселке с обычным ремонтом и не вижу существенного падения, цены от 35 тыс. у.е. до 60 (вообще сдурели). Старый фонд (чешки) да, от 20 стартуют в зависимости от состояния.

зачем брать с ремонтом за 35 если можно купить без за 22-25 и сделать хороший ремонт за 10к

Водяной)

ротвейлер надувной?)

Просмотрела сайты агентств - самые дешевые квартиры в состоянии заходи и живи в районе Початка от 32 тыс.. Микромегас вообще от 40, в моем доме квартиры редко продают, но год назад однушка около 50 кв.м. с дорогим ремонтом ушла за 46 тыс.

видимо там такие же сказочники что и за 70 продали квартиру в убитом доме в центре
когда свою продадите напишите, интересно

[Матрица]

Хрущи форева)

В этом плане новостройки курят.
И машину есть где поставить, и зелень во дворе

+10000
хрущи как не странно рулят и в аварийной ситуации

честно . смотрю на эти Альтаировские и иные дома ..и думаю..
а вышку пожарную они купили..
и как там с сейсмоустойчивостью..

как можно выстроить за полгода надежный дом в 23 этажа ..

и какая там слышимость) строили то в полкирпича)
да и розу ветров.. тоже никто сейчас не учитывает

строительные нормы - атавизм

я уже молчу, что в час пик спуститься или подняться при полной заселенности дома - очень интересная задачка)

но доступное жилье типа ...

и еще меня умиляют Кадоровские дома в конце географии
с видом на кладбище, рынок и чисто поле

по мне так лучше брать вторичку - всегда можно заранее с соседями познакомиться,
узнать историю дома,
понять, сколько стоит коммуналка,
и уже четко быть уверенным , что завтра перед тобой какую "сраньку" никто не построит.. и вид тебе не закроет
да и инфраструктура уже есть..
а годами чего то ждать ..
это можно было только, когда квартиры выдавало государство даром..

возможно у меня негативный опыт, однако как то с первичкой у меня не срослось)

ремонт в квартире ты сделаешь всегда под себя, а вот дом на удобное место не передвинешь

[олег79]

Ну да, вонь в подъезде, обшарпанные стены, в качестве зелени тополя, которым столько же лет как и домам и которые могут рухнуть прямо на дом от сильного ветра, расположение не в самой лучшей части района по криминалу (на поселке) и соответствующий контенгент жителей, которым все пофиг. К тому же они себя уже изжили.

Новосторои разные есть, не все в жемчугах живут)))

на поселке разве еще есть разные районы по криминалу?))) (районы Гетто)
вы их как определяли?
статистика есть?)))

[Стерво4ка]

зачем брать с ремонтом за 35 если можно купить без за 22-25 и сделать хороший ремонт за 10к

ротвейлер надувной?)

видимо там такие же сказочники что и за 70 продали квартиру в убитом доме в центре
когда свою продадите напишите, интересно

Зачем мне делать хороший ремонт и тратить нервы на него, если можно взять в хорошем состоянии? Экономии 0 и за лет 10 квартиранты ремонт убьют.