Недвижимость и цены - вперед или назад?

[Миша КемпFF]

О боже, сколько в этой фразе суровой, сермяжной правды...

Но граждане беспокоятся - ещё не все покровы сорваны, не все....

Ясно, что рынок недвижимости переместился в штаны, но по-прежнему остается непонятно, куда именно? Спереди, или сзади?

У нас в доме никто третий час заснуть не может, разгадываем

Та какая разница,куда именно-из зада или из переда!?Главное идёт чисто биологический процесс вниз:Съели хрущи-однушки в 2007м по 50 000 баксов,а выкакают осенью-зимой 2009го по 10\15т.баксиков

[old_Piligrim]

Та какая разница,куда именно-из зада или из переда!?Главное идёт чисто биологический процесс вниз:Съели хрущи-однушки в 2007м по 50 000 баксов,а выкакают осенью-зимой 2009го по 10\15т.баксиков

Шалом! Миша, так Вы думаете еще есть перспектива хрущей за 15-20 тыс.?

[Миша КемпFF]

Шалом! Миша, так Вы думаете еще есть перспектива хрущей за 15-20 тыс.?

Доброе утро и Вам!
Конечно есть.Если доллар дойдёт к примеру,до15 гривень,то 20 тыс.долларов будет стоить 300 000 гривень.Цена за хрущ-однуху в 2007м году была по курсу пять-250 000 гривень(50тыс.долларов).
Так как покупатели такого эконом жилья в основном люди зарабатывающие гривной,они просто физически не смогут купить квартиру дороже 250 000\300 000 гривень.

[old_Piligrim]

Доброе утро и Вам!
Конечно есть.Если доллар дойдёт к примеру,до15 гривень,то 20 тыс.долларов будет стоить 300 000 гривень.Цена за хрущ-однуху в 2007м году была по курсу пять-250 000 гривень(50тыс.долларов).
Так как покупатели такого эконом жилья в основном люди зарабатывающие гривной,они просто физически не смогут купить квартиру дороже 250 000\300 000 гривень.

То есть в таком вот исчеслении баксик/гривня. А вот объясните, чтобы мне стал понятен вес гривни, в 2007, скажем, на сотню гривень можно было купить столько же, сколько и теперь. Или сейчас в два раза меньше? Ну, к примеру, тех же продуктов. И, возможно, за два года зарплата увеличилась хотя бы в полтора раза из-за курса, удорожания жизни... Ну Вы понимаете, что меня интересует. Реально, это те же гривни или есть разница? А то ведь получается, что в местной денежке человек особо и не почувствует, что цены на те же хрущи упали.

[old_Piligrim]

В 2007 году наш шекель почти равнялся вашей гривне. Сегодня надо 2 ваших денежки за одну нашу. За это время у нас толком ничего не поменялось: зарплата примерно та же, цены на продукты те же, ну и всё остальное. Правда, шекель с 4.6 стал 3.8 за 1$. Квартиры вздорожали сильно, но это не интересно - по таким ценам тут брать не стану.
Так получается, что теперь у меня больше гривен в два раза? Но цены-то у вас указывают на квартиры в баксах, а расплачиваться чем? Американскими или вашими?

[Миша КемпFF]

То есть в таком вот исчеслении баксик/гривня. А вот объясните, чтобы мне стал понятен вес гривни, в 2007, скажем, на сотню гривень можно было купить столько же, сколько и теперь. Или сейчас в два раза меньше? Ну, к примеру, тех же продуктов. И, возможно, за два года зарплата увеличилась хотя бы в полтора раза из-за курса, удорожания жизни... Ну Вы понимаете, что меня интересует. Реально, это те же гривни или есть разница? А то ведь получается, что в местной денежке человек особо и не почувствует, что цены на те же хрущи упали.

Вы совершенно правы.Человек исчисляющий цены на недвигу в гривне,понимает,что для него ничего не упало,а может даже и поднялось.Да и гривневые зарплаты,как я знаю,по сравнению с 2007м годом,практически не поднимались.
Расплачиваются американскими.....Но их же надо купить.

[Dave]

Вы совершенно правы.Человек исчисляющий цены на недвигу в гривне,понимает,что для него ничего не упало,а может даже и поднялось.Да и гривневые зарплаты,как я знаю,по сравнению с 2007м годом,практически не поднимались.
Расплачиваются американскими.....Но их же надо купить.

Даже припали в связи с кризухой, а если учесть что рост бакса отразился на импорте то продуктовая корзина похудела малеха

[old_Piligrim]

Вы совершенно правы.Человек исчисляющий цены на недвигу в гривне,понимает,что для него ничего не упало,а может даже и поднялось.Да и гривневые зарплаты,как я знаю,по сравнению с 2007м годом,практически не поднимались.
Расплачиваются американскими.....Но их же надо купить.

В смысле, получить в банке баксами, ну, автоматом перевести в баксы? Не на улице же такую сумму покупать...Или открыть счёт в вашем банке и...?

[Миша КемпFF]

В смысле, получить в банке баксами, ну, автоматом перевести в баксы? Не на улице же такую сумму покупать...

На улице!Есть такие места.Мало кто в банке такие суммы покупает

[Забаненный]

http://www.amatciems.lv/rus/estate/house.html

в таком селе я бы пожил. Пилл, за 94 штуки евро получаешь 44 сотки и полноценый двух этажный дом + круглогодичный Шенген.

[ВиталийА]

То есть в таком вот исчеслении баксик/гривня. А вот объясните, чтобы мне стал понятен вес гривни, в 2007, скажем, на сотню гривень можно было купить столько же, сколько и теперь. Или сейчас в два раза меньше? Ну, к примеру, тех же продуктов. И, возможно, за два года зарплата увеличилась хотя бы в полтора раза из-за курса, удорожания жизни... Ну Вы понимаете, что меня интересует. Реально, это те же гривни или есть разница? А то ведь получается, что в местной денежке человек особо и не почувствует, что цены на те же хрущи упали.

я вам уже 200 раз это говорил )) тем у кого зарплата в гривне и нет хотя бы 25-30 тыс долл кубышки про квартиры могут надолго забыть и думать о том чтобы не потерять работу, в каком магазине продукты дешевле и где и на чём ещё можно сэкономить. Девальвация гривны это настоящая беда для Украины. Автоматически дорожает бензин и солярка, газ и прочий критический импорт, без которого цивилизованно жить не получится. Львиная доля населения страны зарабатывало зарплаты торгуя импортом, который станет продаваться значительно хуже или вообще перестанет завозиться в страну. От падения товарооборота "попадает" бюджет (так же впрочем как и от импорта дорогого газа). В бюджете не остаётся средств на финансирование защищённых статей (пенсии, зарплаты бюджетников, финансирование школ, больниц и т.д.) печатают новые гривны, которыми латают старые дыры, курс гривны снова падает и.... цикл повторяется по-новому. Я упростил несколько схему но суть осталась....

[Ferril]

Народ, так что будут цены падать или все таки вырастут?

[Budvaizer]

какой БРАТЬ? ждите когда будут доплачивать!!!! Зря чтоли вы столько времени на форуме провели???



статья написана ДО КРИЗИСА 2008-05-15 11:39:47

ДО?? Бухаха, да в мае восьмого года гром уже гремел во всю, доу обвалился ещё в феврале, а с середины, и особенно с конца 2007го года только о кризисе и говорили ведущие аналитики (не наши, российские и укрские, а западные)

[Миша КемпFF]

Народ, так что будут цены падать или все таки вырастут?

Будут-будут,можно сказать-уже!
Цена на недвижку,будет опадать вместе с осенними листьями и гривней.И ещё неизвестно что опадёт первым.

[old_Piligrim]

http://www.amatciems.lv/rus/estate/house.html

в таком селе я бы пожил. Пилл, за 94 штуки евро получаешь 44 сотки и полноценый двух этажный дом + круглогодичный Шенген.

Мне-то зачем тот Шенген - у меня израильский паспорт. Только в Украину и нужна виза...
А так...дороговато. Там земля бросовая, на ней только картошка растёт, да и то, если не зальют дожди...Это ж не украинский золотой чернозём...

[old_Piligrim]

Народ, так что будут цены падать или все таки вырастут?

Скорее всего вырастут и заметно. Но, возможно, что и припадут чуть... Не исключено, что останутся на том же уровне...

[Ferril]

я так поняла что сколько людей столько и мнение, одни говорят что упадут а другие наоборот. Эх...

[old_Piligrim]

я так поняла что сколько людей столько и мнение, одни говорят что упадут а другие наоборот. Эх...

Та не переживайте, как будет так и будет. Никто ж ничего изменить не сможет. Остаётся или покупать сейчас, или подождать, или вовсе не покупать. Как видите, целых три варианта...

[ВиталийА]

я так поняла что сколько людей столько и мнение, одни говорят что упадут а другие наоборот. Эх...

та не в том дело кто и что тут думает (мнения часто заангажированы собственными желаниями или комплексами). Вот например, гривна ещё упала к валютам почти на 10%. Отслеживая сайты где ежедневно (а не с периодичностью 1 раз в неделю + оплаченные повторы как в Авизо) публикуется информация о продаже недвижки, изменений цены предложений я не вижу Может быть оно кроется в многозначительном слове "торг?".

[ВиталийА]

Скорее всего вырастут и заметно. Но, возможно, что и припадут чуть... Не исключено, что останутся на том же уровне...

вы самый точный прогнозист!!!!!