Недвижимость: скандалы, махинации, аферы (*)

[solde]

Я выпал в осадок))))))))))) Взял таки и нажал Яндекс!!!
Таки да! Все врут!!!
Ты что то же из Кошар пишешь?!?!
Ещё раз заявляю:
пл. Конституции, а ныне пл. БФД находится там где Яндекс пишет пл. Независимости! Млин если буду проходить мимо спецом мемориал-камень БФД сфоткаю.
Может быть в течение последнего времени - макс полгода. Дибилы-местные члены наконец то додумались назвать пл. имеем Деревянко по месту, где он работал - издательство "Черноморская Коммуна", т.е. там на Ицхака.

ПыСы
Вот я не поленился)))


Там где хрестик мемориал-камень: "Эта площадь названа в честь .... Б.Ф.Деревянко"

http://odessa-life.od.ua/article/5007-kak-proiti-na-ploshad-nezavisimosti-derevyanko

4 года ужо как)

[Frage?]

http://odessa-life.od.ua/article/5007-kak-proiti-na-ploshad-nezavisimosti-derevyanko

4 года ужо как)

Прочитал - ОФИГЕТЬ!

[КВАРТ]

Эта площадь никогда не называлась "Конституции". Во всяком случае, сколько я помню.
По хронологии: им.50-летия СССР - Независимости - Б.Деревянко.
Конституции - это бывшая Димитрова на Таирова. Она же потом Деревянка. И сейчас Независимости.

[Сомов]

Это конечно не афера (хотя, как посмотреть), но стоит внимания, особенно для тех, кто рассматривает вариант покупки:

“Морская симфония” под угрозой оползня

[Скрытик]

Это конечно не афера (хотя, как посмотреть), но стоит внимания, особенно для тех, кто рассматривает вариант покупки:

“Морская симфония” под угрозой оползня

Тоже мне секрет. Я об этом писал лет 5 назад.
Скажу больше - в море будут процентов 30 всех новостроев Французского бульвара (это при благоприятном прогнозе). При чем не факт, что только с морской стороны...

[мыслитель]

Это конечно не афера (хотя, как посмотреть), но стоит внимания, особенно для тех, кто рассматривает вариант покупки:

“Морская симфония” под угрозой оползня

с "морской симфонией" пока финансовые проблемы у инвесторов. с них требуют доплатить почти такую же сумму, в результате чего апартаменты там станут дороже в два раза чем щас можно купить в аналогичных домах. если кто не захочет, открыто угрожают что сменят адреса и перепродадут другим. много судов инвесторов с застройщиком по этому вопросу, хотя дом практичкски готов к сдаче

[Аришка]

Тоже мне секрет. Я об этом писал лет 5 назад.
Скажу больше - в море будут процентов 30 всех новостроев Французского бульвара (это при благоприятном прогнозе). При чем не факт, что только с морской стороны...

кошмар

[Сомов]

с "морской симфонией" пока финансовые проблемы у инвесторов. с них требуют доплатить почти такую же сумму, в результате чего апартаменты там станут дороже в два раза чем щас можно купить в аналогичных домах. если кто не захочет, открыто угрожают что сменят адреса и перепродадут другим. много судов инвесторов с застройщиком по этому вопросу, хотя дом практичкски готов к сдаче

а шо там за застройщик?

[мыслитель]

а шо там за застройщик?

номинальный - ООО "Терракс ЛТД", фактический хозяин - Суркис

[Givi2008]

Я недавно обратился к одному адвокату с консультацией по проверке строящегося новостроя. Так он не заглядывая в документы сразу же начал с основного - с политико-экономической ситуации в стране, а затем перешел к второстепенному, это к пакету документов Ибо есть документы на стройку или нет - это сейчас неважно, главное чтобы политико-экономическая ситуация в стране не заставила застройщика скороспешно покинуть бизнес.

так и объясняем клиентам - документы в порядке/не в порядке. но главный риск финансово-политический. можно иметь идеальные документы никогда не достроить дом... но без проверки документов "вслепую" покупать "новострой" еще глупее.

[Профессионал]

главное чтобы политико-экономическая ситуация в стране не заставила застройщика скороспешно покинуть бизнес.

Эти риски и без юриста можно было учесть

[мыслитель]

Я недавно обратился к одному адвокату с консультацией по проверке строящегося новостроя. Так он не заглядывая в документы сразу же начал с основного - с политико-экономической ситуации в стране, а затем перешел к второстепенному, это к пакету документов Ибо есть документы на стройку или нет - это сейчас неважно, главное чтобы политико-экономическая ситуация в стране не заставила застройщика скороспешно покинуть бизнес.

при покупке новостроя три вида рисков:
1. политические (застройщик, или реальный собственник попадает в опалу к власти, местной или государственной).
2. экономические
3. юридические
проверить можно только юридические риски. но при отсутствии политических и экономических проблем, юридические тоже могут быть препятствием к окончанию строительства

[Lesya Sever]

Тоже мне секрет. Я об этом писал лет 5 назад.
Скажу больше - в море будут процентов 30 всех новостроев Французского бульвара (это при благоприятном прогнозе). При чем не факт, что только с морской стороны...

А где об этом можно почитать, не подскажите? Конструктива что-то найти не могу (это не о вашем сообщении, если что, а в целом).

[Парикмахер:)]

сегодня общалась с опытным риэлтором про новострои. оказывается при покупке кв. "один из ста" покупателей просит ознакомится с разрешительными документами на покупаемый объект. представляете?

[Серж]

сегодня общалась с опытным риэлтором про новострои. оказывается при покупке кв. "один из ста" покупателей просит ознакомится с разрешительными документами на покупаемый объект. представляете?

видать,деньги заработаны лёгким трудом--поэтому также легко с ними расстаются )

[Скрытик]

А где об этом можно почитать, не подскажите? Конструктива что-то найти не могу (это не о вашем сообщении, если что, а в целом).

Да ну. Гугл сразу выдал кучу публикаций, вот например.

Или вот.

[Elensk]

сегодня общалась с опытным риэлтором про новострои. оказывается при покупке кв. "один из ста" покупателей просит ознакомится с разрешительными документами на покупаемый объект. представляете?

Это так. Любой новострой - это риск. С документами или без. Декларации прекрасно отзывают, доки делают в процессе. На старте продаж мало у кого есть весь пакет документов, можно даже не идти, время не тратить. Ближе к сдаче уже лучше, но цена такая, что проще найти сданный.

[Славик.]

Покупать надо у проверенных временем застройщиков и этим минимизировать свои риски.

[Серж]

Покупать надо у проверенных временем застройщиков и этим минимизировать свои риски.

а ещё лучше--сданный дом )

[Jan497]

а ещё лучше--сданный дом )

Это на форуме все умные..Адвокат со стажем 30 лет, купил НК на 6 фонтана..Летом ему показалось мало и он купил еще кладовку за 3 к..Причем летом уже было ясно, что это кидалово, по Крыжановке..Когда я его спросил читал ли он договор, и найдет ли он застройщика, он промолчал.