ЖК "Четвёртая Жемчужина" (ул. Марсельская)

[toritoyo]

Просто как разумный человек я понимаю сколько, что стоит. И я уверен, что эти документы нам предоставят. Изначально мы все знали, что дом будет со всеми условиями. И я когда покупал квартиру был готов к высоким тарифам. Если уж говорить за границу, то дома такого уровня за обслуживание выходит в год не менее 7% от стоимости квартиры. Я за 2 года не разу не ходил пешком, лично для меня это показатель. Меня и мою жену за 2 года не разу не огорчила охрана. Я очень надеюсь, что найдется 51% желающих все оставить как есть. Потому-что наш дом превратится в гадюшник, а все противники новых тарифов будут тут с пеной из-за рта возмущаться, как же так меня ограбили, этаж разрисован, на потолках объявления. Генератор поломался будем ждать консилиум каких-то сдпт... А потом проведем собрание комунистической партии и бабушки с 1-2 этажа будут кричать НЕТ мы не будем за это платить.... Будем ходить пешком, когда света нет... Охранные агенства это вообще бред полный, они же и разворуют все оборудование в доме. Потому-что им платят копейки, наши охранники же получают достойную зарплату. Я уверен на 100%, что бизнеса нет у Кадора. Но даже если он и есть почему кадорр не может брать за свои услуги 10-15%, но опять же считаю, что это бред. Я еще не разу не видел в Украине такого сервиса и условий как у нас. Видимо при покупке квартиры я совершил ошибку купив ее на поселке в кадоре нужно было брать фонтан. Просто я не ожидал, что люди купившие квартиру в современном жилом комплексе не смогут платить 60 центов за квадратный метр. Не понимаю почему не взять было Хрущевку там помойму 3 грн))) Или купить квартиру в Островах, там футболисты любят сходить на этаж справить нужду) Ну а если вы выиграете это дело, лично я буду потом потешаться читая ваши негативные отзывы через пару месяцев. И продам побыстрее квартиру, пока она еще будет стоить как за престижный дом. Такое чувство, что тут собрались люди которые не работают, не ведут бизнес, которые не умеют считать деньги. Я всем кто так критичен, желаю, чтоб к вам на работе относились с такой-же требовательностью как вы к нашему руководству дома. А да и чтоб платили 3 копейки))))

P.S.
Вася узнал, что его друг купил хамер, и Васька тоже решил себе его купить, но когда Вася одумался сколько стоит его заправлять подумал ну его в баню. И начал проделывать всякие гадости с машиной товарища, потому-что и сам не гам и другому не дам. Как это он будет на жигуле а его друг на крутой тачке. Лучше будем оба в го***....

Пока ты с рейса прийдешь тут уже все поменяется к лучшему, так что готовься жить по новым правилам.

[odessit77777]

Ещё один засланный казачок

Так накипело что решил все высказать тут в первом письме??? Объясни тогда как люди живут в других новостроях без участия кадора и у них все в порядке ?


Читай внимательно все посты выше!!!


Создаём наше ОСМД и руководим сами, за такие деньги что мы платим можно нанять ни одну бригаду серьёзной охраны, а не сторожей.

Посчитайте зарплаты + налоги и т.д. " за эти деньги" ВАУУУ какие большие деньги.....

[odessit77777]

Пока ты с рейса прийдешь тут уже все поменяется к лучшему, так что готовься жить по новым правилам.

Я в этом не уверен, и мы с вами за рюмкой не сидели, что-бы мы переходили на ты. Моим знакомым с 4 и 10 им все подходит. Вряд ли соберется большинство. А вы не будете за коммуналку платить? Готовьтесь вам отключат свет.

[odessit77777]

Добрый день.
Вот решил тоже поделится своими мыслями по поводу разговоров о том как все у нас в комплексе плохо и дорого.
Предлагаю всем на минутку представить как "прекрасно" мы заживем если откажемся от Кадора.
И так... вот к власти пришли те кто так долго этого добивался. Безусловно первое, что они делают это выгоняют охрану. Не трудно предположить, что дальше события будут развиваться так:
1. В течении первых двух трёх ночей у нас пропадают велосипеды с уличной парковки.
2. В течении недели происходят кражи детских колясок и колёсных игрушек которые находятся (ночуют) на лестничных клетках.
3. В первую же ночь все наши автовладельцы с криком ура! Паркуют машины на ночь во дворе и поверьте мы можем забыть про свободный проход по двору. Я уже не говорю про заезд во двор машины скорой помощи или пожарной.
4. В течении недели дом начинает покрываться уродливыми граффити, сначала по фасаду, а потом и в подъездах и лифтах (ведь камеры наше "руководство" так же непременно снимет, а если и не снимет то все равно в них некому будет смотреть. Охрану ведь уволили).
5. В течении месяца будет обворовано 4-6 квартир. Так как охраны нет, а наш народ не самый быстрый и будет долго раскачиваться с установкой сигнализаций.
7. В целях ещё большей экономии "чудо управленцы " безусловно разгонят уборку ( в лучшем случае наймут "бабу маню 99 лет" для уборки) и поверьте мы начнём тонуть в грязи в доме и на улице.
8. Нам придётся отказаться от услуг ухода за газонам и деревьями, а вместе с этим и от надежд жить с ухоженным палисадником. Вместо этого будем любоваться прекрасным видом вытоптанной земли с собачьим дерьмом (охраны же нет и все будут выгуливать собак именно там).
9. Лифт будет простаивать минимум по 10 дней в месяц. Мы же экономим на всём, значит денег на ремонт вечно не будет. И нам нужно будет как и везде ходить по квартирам и собирать.
10. Можно будет забыть о освещении на лестничных клетках, рабочих дверях в подъездах. Можно забыть обо всем! Ведь чудо не случится если за сервис не платить, то его и не будет.
Отдельный момент это неизбежное появление "тамбуров" в доме, они окончательно дополнят уродливый образ разрисованного, загаженного, захламлённого дома. Впрочем как и большинство из домов находящихся в нашем районе. Как говорится, если не верите пройдите по дворам и трезво содрогнитесь от того, куда нас ведут наши рЭВолюционеры.
Если кто то думает, что нам повезёт и с нами такого не произойдёт, то спешу Вас расстроить, обязательно произойдет. И будут проблемы с водоканалом, теплом и светом, вывозом мусора и много ещё чем. Это уже происходило много раз. Могу Вам напомнить гениальное произведение Булгакова М.А. "Собачье сердце" там подробно описано как к власти пришли вот такие "швондеры" и до чего они довели дом. Так что если мы не хотим так же как и профессор Преображенский говорить о том, что каждый должен занимается своим делом и с горечью резюмировать "пропал дом..." хватит заигрывать с этими швондерами, которые только спят и видят как бы добраться до "сокровищ Кадора" и присвоить их себе, а по факту не ведают, что творят и просто погубят дом.

Радует, что на форуме тоже присутствуют здравомыслящие люди!) Спасибо)

[Gerzeginja]

Я в этом не уверен, и мы с вами за рюмкой не сидели, что-бы мы переходили на ты. Моим знакомым с 4 и 10 им все подходит. Вряд ли соберется большинство. А вы не будете за коммуналку платить? Готовьтесь вам отключат свет.

не имеют права отключать за неуплату за квартиру. имеет право отключать РЭС за неуплату за свет.

[odessit77777]

не имеют права отключать за неуплату за квартиру. имеет право отключать РЭС за неуплату за свет.

Возможно, и что же тогда делать если Вася платить не хочет? Я за него платить должен? А может пусть Вася переедет если он не справляется. Туда где ему будет по карману.

[Princess_OD]

[QUOTE=toritoyo;64171819]Ещё один засланный казачок

По вашей логике ,все здравомыслящие люди "засланные казачки"? Я не могу понять, а о чем вы думали покупая квартиру в элитном доме,в котором есть охрана, уборка и т.д.
Или вы руководствуетесь мыслью, что это все должно быть бесплатно????
Мне все подходит и цена и обслуживание. Сервис Кадора был ключевым фактором при выборе квартиры.

[Griwka]

По вашей логике ,все здравомыслящие люди "засланные казачки"? Я не могу понять, а о чем вы думали покупая квартиру в элитном доме,в котором есть охрана, уборка и т.д.
Или вы руководствуетесь мыслью, что это все должно быть бесплатно????
Мне все подходит и цена и обслуживание. Сервис Кадора был ключевым фактором при выборе квартиры.

хватит писать всякие нелепости!
Никто не пишет о том, что не нужна уборка или охрана.
Все пишут за то, что оплата за это должна быть чесной, а не такой как вдумалось кадорру. Все просто и прозрачно.

ПС. не сервис кадора, а услуги ОСМД 4-я жемчужина. Которая, кстати, должна действовать исключительно в интересах жильцов, а действует исключительно в интересах кадора.

[Princess_OD]

хватит писать всякие нелепости!
Никто не пишет о том, что не нужна уборка или охрана.
Все пишут за то, что оплата за это должна быть чесной, а не такой как вдумалось кадорру. Все просто и прозрачно.

А что в вашем понятии честно? Столько сколько вы считаете нужным?

[Griwka]

А что в вашем понятии честно? Столько сколько вы считаете нужным?

что такое честно это не то, сколько я считаю нужным а то, сколько реально стоит услуга.
Стоимость любой услуги вычисляется по ее себистоимости, плюс налоги, плюс прибыль. С учетом того, что ОСМД является неприбыльной организацией, тогда стоимость услуги должна равняться ее себистоимости плюс налоги.
То есть честный платеж на услугу в случае ОСМД - это стоимость оказанных услуг ез всяких наваров, прибылей, интересов и так далее.

А теперь главное: в ОСМД 4-я жемчужина стоимость услуг нечесная, она учитывает интересы кадорра (получение материальной выгоды). Доказать это как 2 пальца об асфальт.
Единственные честные услуги мы получаем от Северного РЕС и Инфоксводоканала. Так как там все прозрачно. Все остальное - акволабиан

[fornox]

Так сравните сервис и условия у нас и у них!

Так сравните нас например и премиум резидентс в зеленном мысе. Это девяти этажные малоквартирные красивые домики с 3-4 квартирами на площадке. Попробуйте зайти к ним во двор и посмотрите как там все устроенно и все это охраняется. Так вот квартплата там 5,3 за квадратный метр. А теперь посмотрите на наш элитный муровейник. Как в доме, где на одну парадную приходиться около 200 квартир, обслуживание и охрана может стоить в три раза дороже чем в малоквартирном домике зеленного мыса? А теперь задумайтесь как вы свою квартиру будете продавать если вдруг решите.... и сколько надо будет скинуть в цене чтоб покупатель решил купить вашу квартиру а не в зеленном мысе.

[odessit77777]

Так сравните нас например и премиум резидентс в зеленном мысе. Это девяти этажные малоквартирные красивые домики с 3-4 квартирами на площадке. Попробуйте зайти к ним во двор и посмотрите как там все устроенно и все это охраняется. Так вот квартплата там 5,3 за квадратный метр. А теперь посмотрите на наш элитный муровейник. Как в доме, где на одну парадную приходиться около 200 квартир, обслуживание и охрана может стоить в три раза дороже чем в малоквартирном домике зеленного мыса? А теперь задумайтесь как вы свою квартиру будете продавать если вдруг решите.... и сколько надо будет скинуть в цене чтоб покупатель решил купить вашу квартиру а не в зеленном мысе.

5,3 это пока. Посмотрим, что будет дальше. Мои родители платят 4 грн в старом доме. Где эти деньги?? У нас видно куда уходит деньги. Каждый день в доме проходят работы. Например пару дней уже работают высотники. В связи с тем как вы пишите, что у нас "муравейник" один охранник на весь дом не справится.

[odessit77777]

что такое честно это не то, сколько я считаю нужным а то, сколько реально стоит услуга.
Стоимость любой услуги вычисляется по ее себистоимости, плюс налоги, плюс прибыль. С учетом того, что ОСМД является неприбыльной организацией, тогда стоимость услуги должна равняться ее себистоимости плюс налоги.
То есть честный платеж на услугу в случае ОСМД - это стоимость оказанных услуг ез всяких наваров, прибылей, интересов и так далее.

А теперь главное: в ОСМД 4-я жемчужина стоимость услуг нечесная, она учитывает интересы кадорра (получение материальной выгоды). Доказать это как 2 пальца об асфальт.
Единственные честные услуги мы получаем от Северного РЕС и Инфоксводоканала. Так как там все прозрачно. Все остальное - акволабиан

Ну так докажите, все гоняют воздух и разговор не о чем. Поверьте наша Одесская власть так любит "Кадорр", что был бы подвох с оплатами уже давно подняли бы шумиху.

[odessit77777]

[QUOTE=Princess_OD;64174166]

Ещё один засланный казачок


Мне все подходит и цена и обслуживание. Сервис Кадора был ключевым фактором при выборе квартиры.

Согласен на 100%

[fornox]

odessit77777 вы прикидываетесь что ли? вы что не понимаете что компания кадорр делает ваше имущество дешевым потому что вы не сможете его продать когда все соседние дома вокруг в три раза дешевле в обслуживании....

[odessit77777]

Хотя есть и плюсы. Я поставлю себе тамбур под решеткой)) Буду там хранить старую обувь, лук, картошку))) Будет где покурить с друзьями)))) кладовка станет не нужна)))

[odessit77777]

odessit77777 вы прикидываетесь что ли? вы что не понимаете что компания кадорр делает ваше имущество дешевым потому что вы не сможете его продать когда все соседние дома вокруг в три раза дешевле в обслуживании....

В этом доме всегда будет спрос. Если вам по карману острова живите там. Значит кадор для людей любящих сервис и качество. Ведь сейчас куча аналагов айфона с такиме-же характеристиками, но берут все же айфон. Так и кадорр будут всегда покупать, главное что-бы вы сервис тут не испортили.

[odessit77777]

Продам кладовку дешево!!!!)))

[fornox]

odessit77777 представьте себя покупателем трехкомнатной квартиры... где вы купите квартиру в малоквартирном домике зеленного мыса или в нашем ылитном муровейнике, платежка за комунальные услуги в котором в три раза больше?

[odessit77777]

В зеленом мысе квартире в среднем дороже на 20 тыс уе. И так приступим))))) 20000уе по курсу 26,2 итого 524000 грн в месяц однушка ну к примеру по 15 грн итого 600 грн. За экономию выходит вы можете себе позволить оплатить коммуналку на 873 месяца, за 73 года. Саймон 73 года!!!!!))))) Хотя домики у нас и не хуже. То есть вы можете сейчас родить ребенка и он до пенсии за сэкономленные деньги может не платить за коммуналку.