Недвижимость и цены - вперед или назад?

[twister_mc]

У нее ближайшая подруга директор филиала недвижимости.
Наверное сказала цену реальных сделок а не большей части хотелок.
Причем сейчас сделок там практически нет.

да, у нас выходит дороже хм

[gohnwoo]

да, у нас выходит дороже хм

В России недвижка всегда дороже была, в 2001 году продали бабушкину квартиру в Буе (маленький городок на 50 тыс. в Костромской области) за 6 т.у.е, за половину этих денег можно было купить квартиру в Николаеве (обласной центр)

[Миша КемпFF]

Лучше скажите куда дели Mr.Smith ?

Он всегда с нами:Невидимый и всемогущий!!!

[old_Piligrim]

поиск по инету говорит иное - 1.3 - 1.8 млн за однушку и это не в престижных районах

Но при этом наверняка или есть пометка "*торг" или он подразумевается. Думаю, с каждой такой суммы-хотелки вполне уместно скостить виртуально 25-30% и получаем картину реальных цен на РН областных центров России... За Питер и Москву говорить не берусь, но остальные города... это по большому счету просто обычные города, не более того. Чему там "дуться" и во имя чего?

[old_Piligrim]

Другое дело, что часто цены подогреваются сознательно. Так, к примеру, было еще недавно с Калининградом. "Отмена виз в страны ЕС для местных жителей... Возведение президентской резиденции... Строительство игровой зоны..." - обещалки, которые лишь подогрели хотелки, подстегнувшие цены. Не знаю, как там с последней затеей по игровой зоне, но визы не отменили (в ЕС смекнули, что тогда минимум половина граждан великой России превратились бы по паспорту в калининградцев), про резиденцию для Пу... застенчиво умолкли. И как результат, хотелки сходят на нет. Тем более, что там решили строить АЭС - хороший аргумент для потенциального покупателя, чтобы свести на нет "хотелку" продавца...

[Декабрь]

цены явно стали чуть приподниматься. и боюсь что к сентябрь, когда как обычно вырастет спрос, будет еще хуже.

[andrew]

цены явно стали чуть приподниматься. и боюсь что к сентябрь, когда как обычно вырастет спрос, будет еще хуже.

Надо спешить.

[old_Piligrim]

цены явно стали чуть приподниматься. и боюсь что к сентябрь, когда как обычно вырастет спрос, будет еще хуже.

Почему хуже? Поднимутся или опустятся - это не хуже и не лучше, это реальность, хорошо если бы она еще была и "объективной реальностью".

[Миша КемпFF]

Надо спешить.

Блин,БуИтДаРаЖать!!!
Скажите тогда пожалуйста люди!?
Если дорожает,почему тогда мне предлагают квартиру(однушку)на Базарной\Белинского,в новострое,уже за 48 000,вместо 60000 ещё месяц назад.
На Дидрихсона в Стиконе продают двушку 6\10,70 метров,за 60 000 и ещё готовы торговаться.
На Жуковского\Польская отдают трёху по 1000 баксов м.кв.Ещё 2 месяца нзад продавали эту же квартиру по 1200 USD м.кв.
Товарищ купил квартиру от хозяина,на И.Рабина 4\5ки(однуха)за 28 000.
Что вы за ахинею пишете?Где дорожает???

[andrew]

Миша не кипятитесь - предлагаю ответ дать в таком виде :
вам, а не наши любимые баксы !!!

[Миша КемпFF]

Миша не кипятитесь - предлагаю ответ дать в таком виде :
вам, а не наши любимые баксы !!!

Я считаю что и это очень дорого!Хотя эту-же хату 2 месяца назад,срочно продавали за 125 000 USD.
http://fn.ua/Details.aspx?m%24o=1&m%24e=2&m%24l=26&Id=ab69cd76-9ae5-4681-b40e-7970f002118a&p=1&s=11

[Миша КемпFF]

Цены начали,где быстро,где постепенно-идти таки вниз.Нельзя делать выводы о стояке или росте,читая Маклер или Авизо.Нужно самим ходить и реально говорить с теми-же риэлторами или хозяивами.

[eleYos]

Я считаю что и это очень дорого!Хотя эту-же хату 2 месяца назад,срочно продавали за 125 000 USD.
http://fn.ua/Details.aspx?m%24o=1&m%24e=2&m%24l=26&Id=ab69cd76-9ae5-4681-b40e-7970f002118a&p=1&s=11

та шо ты людям очки снимаешь
больше купят сейчас, больше останется

[ВиталийА]

знакомая сказала что 1к в Нижнем стоит уже миллион.
То что стоило 1.6-1.8 млн руб стоит 1 млн.
И это в нацвалюте, в баксах никто не считает, т.к. все зарабатывают в рублях.

я думаю в гривнах не падает из-за "счёта" в баксах. Если бы считали в гривнях то было бы хоть меньшее (не наполовину) но падение.

[old_Piligrim]

Я считаю что и это очень дорого!Хотя эту-же хату 2 месяца назад,срочно продавали за 125 000 USD.
http://fn.ua/Details.aspx?m%24o=1&m%24e=2&m%24l=26&Id=ab69cd76-9ae5-4681-b40e-7970f002118a&p=1&s=11

Согласен: для "кризисной цены" дороговато. А сколько было бы нормально? 65 тыс.? Не знаю почему, но отчего-то "торкнуло" меня сейчас именно такая цена по этому объекту - приличный дом. Если бы не машины во дворе (интересно, их нельзя как-то задвинуть насовсем, чтобы двор был свободным?), дом смотрелся бы просто супер. Скопище машин "объективно" опускают цену всего дома.

[old_Piligrim]

та шо ты людям очки снимаешь
больше купят сейчас, больше останется

Да вот же, что-то особо не спешат покупать - всё больше прицениваются... Может, чего-то ждут?

[eleYos]

Согласен: для "кризисной цены" дороговато. А сколько было бы нормально? 65 тыс.? Не знаю почему, но отчего-то "торкнуло" меня сейчас именно такая цена по этому объекту - приличный дом. Если бы не машины во дворе (интересно, их нельзя как-то задвинуть насовсем, чтобы двор был свободным?), дом смотрелся бы просто супер. Скопище машин "объективно" опускают цену всего дома.

это таки не двор, это стоянка перед супермаркетом

[ВиталийА]

Да вот же, что-то особо не спешат покупать - всё больше прицениваются... Может, чего-то ждут?

продолжают пополнять кубышки. вот чего все ждут

[eleYos]

Да вот же, что-то особо не спешат покупать - всё больше прицениваются... Может, чего-то ждут?

может алени кончились, и те кто владеют кубышками таки почитывают алексвордов, авантюристов, беркемов, или хотя бы Одесский форум

[ВиталийА]

это таки не двор, это стоянка перед супермаркетом

супермаркет на 1м этаже это супер. и за продуктами далеко ходить не нужно и проблема ночной парковки решена.