Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Ванилла]

комнат 3
этаж 2
секция кажись 7
по квадратуре точно не помню, но в районе 90-100
ремонт... типа есть, кухня сделана, комнаты вроде тоже, но на полу линолеум и вообще какой-то общий срач, минимум под легкую косметику

но сегодня смотрел хату в Армейском, и риэлтор сказала, что эту хату в ЗГ1 за 113К уже заавансировали


Но есть вариант в Армейском, который сегодня лично смотрел.
Эксклюзивный вариант от агенства, показывают персонально, в массовую продажу не выбрасывали.
4-й этаж, окна во двор, в районе 100 м2
Состояние - под косметику, делали для себя. Проводка вся медная и толково разведена в щиток, розетки стоят, стены/потолки уже сделаны кнауфом, вроде бы обесшумка, теплый пол в кухне...
Цена вопроса $130 000, возможно еще сторгуются. Если интересно, дам телефон риэлтора.

Что - все стены и все потолки?
Бррр, ненавижу.(

[lovelace]

Что - все стены и все потолки?
Бррр, ненавижу.(

Если честно то все не простукивал, но большинство внутренних и внешних стен, и потолки точно из кнауфа! сам удивился нафига так, сказали так дешевле, чем полностью всё штукатурить...
Не знаю, может для газобетона так лучше, всё же будет лучше звукоизоляция между тонкими простенками

[Ведьмочка]

Что - все стены и все потолки?
Бррр, ненавижу.(

да там стены кривые были, таки проще было зашить

[Ванилла]

да там стены кривые были, таки проще было зашить

То, что проще - это понятно.
Ну могу принять, когда где-то что-то, особо проблемное, зашили гипсокартоном, хоть для той же звукоизолции, чтоб в середину чего-то положить.
Но когда всё в гипсокартоне! Не-на-ви-жу.

[Ведьмочка]

То, что проще - это понятно.
Ну могу принять, когда где-то что-то, особо проблемное, зашили гипсокартоном, хоть для той же звукоизолции, чтоб в середину чего-то положить.
Но когда всё в гипсокартоне! Не-на-ви-жу.

У меня на одном объекте было.
Рабочие все заняты, наняли других, чтоб только стенки поставили.
Приезжаю, а они все стены зашили в гипсокартон, у меня шок был.
Я проводки уже не вижу, как ее проложили и есть ли она там, и в шоке от того, что помещение стало меньше.
Оказывается хозяйку убедили, что стены такие кривые, что надо зашить, блин, ну зачем же все зашивать?
Вот вспомнила и опять злость поднялась

[ralfique]

Ничего в гипсокартонных стенах такого нет.
Это достаточно дешевый и эффективный способ выровнять поверхность.
Во всех американских каркасниках зашивают в гипсокартон все - потолок, стены и нормально все получается. В том числе санузлы, кухня.

[Kilopovidla]

в 2007 минималка была 1500 грн, т.е. 300 долл

С х＝ра ли？
Минималка и сейчас ниже 1500, а тогда была гривен 500.

[Старый Drug]

С х＝ра ли？
Минималка и сейчас ниже 1500, а тогда была гривен 500.

имею ввиду не офиц. минималка по закону, а та кот. платили неквалиф. рабочим без опыта и навыков, вкл. студентов
Такую работу было легко найти где угодно

[Ruslon]

На картинке 2015-й примерно соответствует 2005-му. Что тогда с ценами было?

яб не сравнивал с 2005, т.к. в те года процветал стабильный дорожай на 25-30% в год, радужные настроения в обчестве, доляр папять и ленин такой молодой и юный октябрь впереди.

[олег79]

имею ввиду не офиц. минималка по закону, а та кот. платили неквалиф. рабочим без опыта и навыков, вкл. студентов
Такую работу было легко найти где угодно

тогда это не минималка
а лишь то что вы имеете в виду)

[montana27]

Ничего в гипсокартонных стенах такого нет.
Это достаточно дешевый и эффективный способ выровнять поверхность.
Во всех американских каркасниках зашивают в гипсокартон все - потолок, стены и нормально все получается. В том числе санузлы, кухня.

но у них наверно речь не идет о том, что кто то сверху может залить. что будет с гк если нормально зальют соседи?

[олег79]

штраф - 7 384 президентов, Будова испугаласЯ))

скоро за Мегадомом выкинут в продажу штуки 3-4 секции,реклама на сландо в полный рост

продадут кладовку и отобьют все штрафы)

[templar]

Во всех американских каркасниках зашивают в гипсокартон все - потолок, стены и нормально все получается.

а у них там есть какой-то другой вариант кроме гипсокартона? например поштукатурить воздух с деревянными рейками?

[олег79]

но у них наверно речь не идет о том, что кто то сверху может залить. что будет с гк если нормально зальют соседи?

а что будет с натяжным потолком?
а что будет с обычным шпатлеванным?
ремонт будет за счет соседей

[templar]

стало известно о строительстве без необходимых разрешительных документов сразу трех жилых комплексов — ЖК «Михайловский городок» (Михайловская, 8), ЖК «Мандарин» (Канатная, 122) и ЖК «Новый берег», Новобереговая, 12.
Заказчиком работ и арендатором земли выступают фирмы, связанные с известной строительной компанией «Будова». Эта же фирма является подрядчиком на всех объектах.

«Какие гарантии? Безупречная репутация нашей фирмы — вот самые лучшие гарантии. Мы на рынке строительства уже 25 лет», — отметили в «Будове».

где-то не отбашляли вовремя. утрясут, я думаю.
интересно вот на счет комплекса Новобереговая, 12, где там будут автобомжи свои машины на ночь бросать? вокруг частный сектор, обочин с тротуарами нет, придомовой терриории будет с гулькин нос

[templar]

а что будет с натяжным потолком?
а что будет с обычным шпатлеванным?

1. ничего. но нужно будет все равно немного привлечь работников к просушке и косметике
2. косметика
а вот гипсовый провиснет и попадает под полный комплекс демонтаж/монтаж/отделка/косметика

[EWF]

хмм...новая постройка ... вентилятор-люстра в хозяйской спальне
для чего ? в доме ж есть система кондиционирования

[montana27]

а что будет с натяжным потолком?
а что будет с обычным шпатлеванным?
ремонт будет за счет соседей

я эту проблему обсуждаю не просто так)) у меня соседи- припоцанки, не умеющие вовремя выключать краны и не имеющие денег на замену дырявых труб. так пришлось поставить краны при замене стояка во время ремонта. горячий кран перекрыт теперь постоянно, холодный естессно нет, но перекрывала пару раз и сказала что будут жопу на улице полоскать если еще раз у меня потечет. вроде прониклись уже.
насчет потолков- шпатлеванный конечно пострадает, но может и высохнуть сам, там небольшая толщина ( если конечно сильно не зальют) натяжной вообще в этом случае наилучший. мы планируем в ванной его делать ( выхода другого с такими соседями не видим) его же можно снять люстру и слить воду, а потом нагревом заново растянуть. т.е попадание на деньги минимальное. а гк стены и потолки тут пострадают больше всего. особенно если рванет горячую воду
конечно штукатурка со шпатлевкой при ремонте выходит намного дороже, поэтому тут уже каждый смотрит по своим условиям

ремонт за счет соседей будет только после суда, а это и дорого и долго и очень муторно. это тоже проходили

[EWF]

я эту проблему обсуждаю не просто так)) .... натяжной вообще в этом случаеи наилучший. мы планируем в ванной его делать ( выхода другого с такими соседями не видим) его же можно снять люстру и слить воду, а потом нагревом заново растянуть. т.е попадание на деньги минимальное..

тоже соседи топили на старой кв-ре ((
как вариант
если подойдет /найдешь качественную широкую вагонку
у нас стоит ,фиг поймешь что не натяжной ))) Правда высота 3 м и она глянцевая ,может еще поэтому

но такая не дешево была

[montana27]

тоже соседи топили на старой кв-ре ((
как вариант
если подойдет /найдешь качественную широкую вагонку
у нас стоит ,фиг поймешь что не натяжной ))) Правда высота 3 м и она глянцевая ,может еще поэтому

но такая не дешево была

да, тоже об этом думали) чтоб щели были на всякий случай для воды
спасибо! а где брали хорошую? цена тут не главное т.к хотели плитку, но не вариант- и плиты межэтажные кривоватые и вода плохо проходит