Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[ralfique]

Так есть эти преграды или их нет?

Преграды есть в виде визового режима.
Если есть сомнения - попробуйте получить шенген со справкой об официальной ЗП 2000-3000 грн.

Те кто хотели уехать нелегалом, явно могли чуть больше времени потратить и получить визу.
Как по мне, безвиз упростит только спонтанные краткосрочные путешествия, собственно для этого он и вводится.

Так можно договориться до чего угодно. Вплоть до того, что те, кто хотел - уехали еще во времена СССР.
Упрощение пересечения границы в любом случае приведет к увеличению мигрантов и беженцев из Украины.
Не зря же одно из условий получения безвиза Украиной - реадмиссия нелегалов.

[EWF]

...
Вот мне интересно посмотреть, как все эти борзые, кто не смог сдать до начала прихода платежек, будут такими же стойкими, когда начнут приходить платежи и им нужно будет их оплачивать со своих денег.
Наверно тогда они будут уже более лояльны и готовые сдавать за сколько дадут, чтобы хоть как-то покрыть расходы.

в старых домах возможно ,в новых не проблема отключить/ платить копейки )) Амортизация "0" те всё равно в + К сезону ремонт делать не надо ))

[олег79]

На показы приходит представитель кредитора (по виду вылитый бандюган, аля коллектор) это типа их объект.

"Это наша корова и мы ее доим" /с/
я бы не рисковал сейчас подобные объекты брать

[олег79]

Ах-ха-ха))))
ЭТо средняя,например,так высчитывалась: у министра энергетики 75000 грн/меся, у меня 5000 грн./месяц, а в среднем у нас по 40000 грн))))
Или у соседа 3 автомобиля, у меня ни одного, а в среднем у нас 1,5 авто))))
Или у тебя 10 яблок, у меня ни одного, а в среднем у нас по 5 яблок))))))))
Цирк)

еще бы и конверты средние высчитали)
тогда была бы цифра по доходу Украинцев более приближенная к реальности
думаю даже тут на ветке большая половина не декларирует все свои доходы)))
так смысл сравнивать нас с жителями Франции...

[Ведьмочка]

У них просто нет явной потребности!

Я недавно с таким продаваном общался лично. Вычислил где эта хата, напечатал бумажку, пошел и вложил под дверь. Через пару дней звонит хозяйка.
Оговорил с ней лично. Получается так, что она выставляла весной, стартовали со 100, потом цена вроде дошла до 85, не взял никто...а потом у них пропала острая потребность в деньгах, а значит продать могут, но реально не горит и цену вернули на 95, а некоторые риэлторы накинули еще 5-ку сверху. Так и висит дальше в продаже.
Насчет - зачем Вам риэлторы, клиентам это не выгодно, ответила - да не вопрос, можем оформить сделку без них!

какая-то у тебя непруха с квартирами

[fantom]

Но блин, где логика то? если по 110 не хотят брать, то кому она за 113 нужна?

Ты ничего не понимаешь. Не продать за 113 гораздо интересней, чем не продать за110.

[ralfique]

кстати сейчас то-ли модно так стало говорить, то ли реально, где не ищут специалиста, везде отвечают, что вакансия освободилась, потому что предыдущий специалист уехал в другую страну по работе или на ПМЖ, очень часто называют Россию и Польшу!

На вскидку, из 10 вариантов, в 8-ми ответ был именно таким.

Не то, чтобы модно.
С 10-11 года на языковые курсы в Одессе был просто бум.
Это со слов сотрудницы баварского доме. Такого количества желающих изучать языки (англ\немецкий) не было никогда. Почти все - с целью выезда за рубеж.

[олег79]

Ты ничего не понимаешь. Не продать за 113 гораздо интересней, чем не продать за110.

как никак Одесса это Украина
а в народе как говорят?
«дурний думкою багатіє»
вот и они "богаче" на 3к

[Skazka Grez]

Ах-ха-ха))))
ЭТо средняя,например,так высчитывалась: у министра энергетики 75000 грн/меся, у меня 5000 грн./месяц, а в среднем у нас по 40000 грн))))
Или у соседа 3 автомобиля, у меня ни одного, а в среднем у нас 1,5 авто))))
Или у тебя 10 яблок, у меня ни одного, а в среднем у нас по 5 яблок))))))))
Цирк)

Ну, вы не совсем правы.
Министров 10-20 человек на 40 миллионов жителей Украины. Поэтому их зарплата играет не слишком большую роль в вычислении среднего арифметического.

[олег79]

Не то, чтобы модно.
С 10-11 года на языковые курсы в Одессе был просто бум.
Это со слов сотрудницы баварского доме. Такого количества желающих изучать языки (англ\немецкий) не было никогда. Почти все - с целью выезда за рубеж.

одни для выезда на работу
другие для выезда с целью выйти замуж))
таких тоже много в нашем городе
раньше Турки приезжали и силой забирали в рабство женщин
сейчас бедные Турки отбиваются от количества желающих в Туркуазе
как и бедные дедушки с ЕС на так называемых круизах
ужас да и только

[ralfique]

Ах-ха-ха))))
ЭТо средняя,например,так высчитывалась: у министра энергетики 75000 грн/меся, у меня 5000 грн./месяц, а в среднем у нас по 40000 грн))))
Или у соседа 3 автомобиля, у меня ни одного, а в среднем у нас 1,5 авто))))
Или у тебя 10 яблок, у меня ни одного, а в среднем у нас по 5 яблок))))))))
Цирк)

это наверное покажется сейчас смешным, но ЗП по крайней мере в Одессе 3500 грн в 2013 считалась средней, а это около 400$.
В бизнес структуру никакого толкового сотрудника дешевле 3500 грн было не найти.

[олег79]

это наверное покажется сейчас смешным, но ЗП по крайней мере в Одессе 3500 грн в 2013 считалась средней, а это около 400$.
В бизнес структуру никакого толкового сотрудника дешевле 3500 грн было не найти.

притом толковые работали не меньше чем на 600-800
оформлены были на 2500-3500 в гривнах
остальное получали в конвертах
другое дело что других данных официальных нет
поэтому и обсуждаем неправильные
маемо те шо маемо

[lovelace]

какая-то у тебя непруха с квартирами

просто пока не попался желанный вариант, но я не отчаиваюсь!

[Щепетильный]

просто пока не попался желанный вариант, но я не отчаиваюсь!

Думаешь он существует )) вариант.

[Angy]

добрый вечер, завсегдатаи темки, подскажите что известно о доме ЖК Исток Фонтанская дорога 16/8, угол И.Франко? как дом? квартиры, к сожалению, ветку не нашла про этот ЖК.
есть несколько вариантов квартир в данном доме от строителей, в панельной секции, но есть сомнения, показался дом не очень уютным, хотя планировки понравились.
буду благодарна за информацию/советы.

[Доброжелателъ]

Кто должен оплачивать не знаю, пусть обрежут батареи и не отапливают подъезд вообще. В меня вот в доме сейчас нет батарей идут только стояки по подъезду. Если зимой закрывать двери в подъезд, а не держать их настежь, то мороза в подъезде не наблюдается!
В данном случае, если например в подъезде 200 квартир, а живет всего 50-100 человек, делить будут на этих 50-100?

Батареи обрезают только жековцы в "хрущах" .
Оплачивают все собственники помещений. И поверь очень комфортно когда в парадной тепло. А если учесть что плата за отопление меньше чем в жековских , то вообще класс.

На той неделе мне риэлтор показывали квартирку, чтобы купить, в ЗГ1
Было озвучено, что у человека финансовые долги, поэтому стоит задача срочно продать квартиру.
На показы приходит представитель кредитора (по виду вылитый бандюган, аля коллектор) это типа их объект.

Я так понимаю по закону они теперь хату отобрать не могут, вот и водят людей, чтобы продать.
Моя риэлтор сказала, что водят много желающих, но пока никто не проявил желания купить.
Абсурдность ситуации в том, что изначально было озвучено 110 с хорошим торгом, а через пару дней сказали что уже 113 )) видать проценты у должника растут не по дням, а по часам.
Но блин, где логика то? если по 110 не хотят брать, то кому она за 113 нужна?

Сколько комнат , квадратура , секция ,этаж , ремонт ?

[Старый Drug]

это наверное покажется сейчас смешным, но ЗП по крайней мере в Одессе 3500 грн в 2013 считалась средней, а это около 400$.
В бизнес структуру никакого толкового сотрудника дешевле 3500 грн было не найти.

в 2007 минималка была 1500 грн, т.е. 300 долл
правда в то время двушка стоила по 100 тыщ в среднем

[Серж]

Похоже, в Одессе разворачивается очередная строительная афера.
«Думской» стало известно о строительстве без необходимых разрешительных документов сразу трех жилых комплексов — ЖК «Михайловский городок» (Михайловская, 8), ЖК «Мандарин» (Канатная, 122) и ЖК «Новый берег», Новобереговая, 12.
Заказчиком работ и арендатором земли выступают фирмы, связанные с известной строительной компанией «Будова». Эта же фирма является подрядчиком на всех объектах.
В областном ГАСКе нам подтвердили эту информацию и рассказали подробности махинаций.

Подробности--на сайте Думской.

[EWF]

За подачу недостоверной информации в декларации на начало строительства застройщика ЖК «Михайловский городок» оштрафовали на 62 тысячи гривен,

а за самовольное строительство без необходимых документов – на 130 тысяч гривен.

штраф - 7 384 президентов, Будова испугаласЯ))

скоро за Мегадомом выкинут в продажу штуки 3-4 секции,реклама на сландо в полный рост

[lovelace]

Сколько комнат , квадратура , секция ,этаж , ремонт ?

комнат 3
этаж 2
секция кажись 7
по квадратуре точно не помню, но в районе 90-100
ремонт... типа есть, кухня сделана, комнаты вроде тоже, но на полу линолеум и вообще какой-то общий срач, минимум под легкую косметику

но сегодня смотрел хату в Армейском, и риэлтор сказала, что эту хату в ЗГ1 за 113К уже заавансировали


Но есть вариант в Армейском, который сегодня лично смотрел.
Эксклюзивный вариант от агенства, показывают персонально, в массовую продажу не выбрасывали.
4-й этаж, окна во двор, в районе 100 м2
Состояние - под косметику, делали ремонт для себя, но возникла потребность продать. Проводка вся медная и толково разведена в щиток, розетки стоят, стены/потолки уже сделаны кнауфом, вроде бы обесшумка, теплый пол в кухне...
Цена вопроса $130 000, возможно еще сторгуются. Если интересно, дам телефон риэлтора.