ЖК Уютный 3-х секционный от Прогресс-строя

[khrenov]

Очень и очень зря..... Такой вопрос при создании ОСМД правление кооператива автоматически перельется в правление ОСМД? Или новые члены правления будут? Которые тоже льгот захотят...

извини, но я не понял вопроса.
кооп имеет право реорганизоваться в ОСМД, у которого будет свой устав (я так думаю). При чем тут правление коопа к правлению ОСМД? При реорганизации происходит изменение всего.

[mond]

моя идея была такой: если у них проделана хорошая работа, то все решат полагается ли им скидка и какая; если не проделана работа, то, соответственно, никаких льготных условий.
по поводу зарплаты: работники кооператива это не члены коопа и не члены правления. это наемные работники (исполнительный директор, бухгалтер и т.п.), имеющие с коопом трудовые отношения работник-работодатель. члены коопа, в том числе члены правления, не являются работниками коопа.

Видать после тебя Устав слегка подредактировали
"члены коопа, в том числе члены правления, не являются работниками коопа" - в уставе это не обозначено, а вот этот пункт -
13.2.4. Визначення розмірів оплати праці Голови Кооперативу (Голови Правління), а також кошторису на утримання апарату органів правління - свидетельствует именно о зарплате.

14.9. Члени та Голова Правління після завершення однорічного строку повноважень мають право одержувати додатковий пай на житлове або нежитлове приміщення на пільгових умовах, які приймаються на Загальних зборах членів Кооперативу - это явно не похоже на то, когда "все решат полагается ли им скидка и какая".

Да и не могут "все" что то решать, так как - 12.4. ...Рішення ухвалюються більшістю голосів членів Правління...

Так шо ,как ни крути - Правление, оно и в Африке - Правление

[mond]

Сейчас тебя назовут Ольшанской сорри Альшанской

Не, О(А)льшанская ж против кооператива!
Теперь меня должны назвать... Селезнёвой! (жаль, что моё имя не Алиса)

[khrenov]

Видать после тебя Устав слегка подредактировали
"члены коопа, в том числе члены правления, не являются работниками коопа" - в уставе это не обозначено;

14.9. Члени та Голова Правління після завершення однорічного строку повноважень мають право одержувати додатковий пай на житлове або нежитлове приміщення на пільгових умовах, які приймаються на Загальних зборах членів Кооперативу - это явно не похоже на то, когда "все решат полагается ли им скидка и какая", а вот этот пункт -
13.2.4. Визначення розмірів оплати праці Голови Кооперативу (Голови Правління), а також кошторису на утримання апарату органів правління - свидетельствует именно о зарплате.

Да и не могут "все" что то решать, так как - 12.4. ...Рішення ухвалюються більшістю голосів членів Правління...

Так шо ,как ни крути - Правление, оно и в Африке - Правление

Наташ, работники коопа не определяются уставом, это определено законодательством. кооп имеет право нанимать работников, а члены не являются его работниками.
изменения внесли после меня, но не в эти пункты. тут когда то кто то преложил подарить, например, паркинг, и я подумал, что во-первых это жирно будет, а во- вторых если я не напишу такое условие то не исключено, что запишут условие другое.
содержание аппарата это не обязательно з/п.
по поводу оплаты главе и размера льгот: решает большинство. нет рез-та- нет льгот. это пусть решают члены коопа.

[Муж+отец]

извини, но я не понял вопроса.
кооп имеет право реорганизоваться в ОСМД, у которого будет свой устав (я так думаю). При чем тут правление коопа к правлению ОСМД? При реорганизации происходит изменение всего.

вообще-то реорганизоваться это мягко сказано... Закон об ОСМД немного отличается от закона про Кооперацию...
я к тому что.
Кооператив начнет работать, члены правления получат свои льготные места, а потом создадут ОСМД и члены нового образования тоже захотят себе льготы.

И вообще члены правления зарплату не получают. Максимум председатель плюс наемные работники

[mond]

Наташ, работники коопа не определяются уставом, это определено законодательством. кооп имеет право нанимать работников, а члены не являются его работниками.
изменения внесли после меня, но не в эти пункты. тут когда то кто то преложил подарить, например, паркинг, и я подумал, что во-первых это жирно будет, а во- вторых если я не напишу такое условие то не исключено, что запишут условие другое.
содержание аппарата это не обязательно з/п.
по поводу оплаты главе и размера льгот: решает большинство. нет рез-та- нет льгот. это пусть решают члены коопа.

Макс... А что мешает членам (пардон) стать работниками? Устав этого не запрещает...
содержание аппарата это не обязательно з/п. - а что? Пол кило сосисок?
А по поводу льгот - сергей_28 давеча ясно выразил свои претензии на место в паркинге...
Да дело и не в этом - у меня возникло СЛИШКОМ много вопросов к данному Уставу. Думаю именно это имели ввиду юристы горсовета, когда говорили о "подводных камнях" кооператива.

[khrenov]

вообще-то реорганизоваться это мягко сказано... Закон об ОСМД немного отличается от закона про Кооперацию...
я к тому что.
Кооператив начнет работать, члены правления получат свои льготные места, а потом создадут ОСМД и члены нового образования тоже захотят себе льготы.

И вообще члены правления зарплату не получают. Максимум председатель плюс наемные работники

Если кооп достроит сам, то не жалко дать тем кто работал для этого льготные места. Правление ОСМД- за что ему льготы???

По поводу з\п- все верно.

[khrenov]

Макс... А что мешает членам (пардон) стать работниками? Устав этого не запрещает...
содержание аппарата это не обязательно з/п. - а что? Пол кило сосисок?
А по поводу льгот - сергей_28 давеча ясно выразил свои претензии на место в паркинге...
Да дело и не в этом - у меня возникло СЛИШКОМ много вопросов к данному Уставу. Думаю именно это имели ввиду юристы горсовета, когда говорили о "подводных камнях" кооператива.

если член становится работником, то он выполняет работу, следовательно получает з\п (кстати исполнительный директор не может быть членом).
за высказывания Сергея я не в ответе.
у меня было бы больше вопросов к уставу и подозрений в подводных камнях, если бы мне дал его ПС. так как его готовил я, то и могу аргументировать каждый пункт. конечно есть недоработки, но их нужно и можно изменять. меня больше смущают подводные камни в договорах между коопом и ПС, и в допах.

[mond]

Меня ваще ВСЁ смущает...

[kudyakin]

Меня ваще ВСЁ смущает...

100%

[ахмед]

Если кооп достроит сам, то не жалко дать тем кто работал для этого льготные места. Правление ОСМД- за что ему льготы???

По поводу з\п- все верно.

Пока кооператив нечего не строит. И в ближаишие пол года тоже не сможит строить.

[KYS]

Если кооп достроит сам, то не жалко дать тем кто работал для этого льготные места. Правление ОСМД- за что ему льготы???

По поводу з\п- все верно.

Да уж, делим шкуру не убитого медведя...

[Муж+отец]

Знаете у меня сейчас тоже

ЗЫ. я не шучу!

Ты знаешь, твой кореш вступил в кооператив Испанского .. я про Гербея Д

[sergey_28]

Пока члены кооператива только тратят свое время, а льготный паркинг могут получить после сдачи домов, зарплата не предусмотрена и мы ее себе не назначаем. Каждый работает на своем месте и уделяет по 2-3 часа в неделю(говорю за себя) для кооператива своего свободного времени, а если у вас напряг с основным местом работы, и Вы хотите что то содрать с членов кооператива себе это всего лишь значит, то что .....

А в правление -- легко, так как при создании планировалось 7 чел правления, а на момент регистрации создавать кооператив отважилось всего 5, то у нас недобор 3 чел в правление и 2 чел в ревизионную комисию, кто первый прийдет и скажет хочу в правление, и будет хотябы 2 раза в неделю уделять по 3 часа своего времени - будет в правлении и будет ему счастье, но только после сдачи домов, а пока будут обливать грязью и говорить что нас в ПС кормят горячими обедами, платят бабло и квартиры остальных пайщиков на нас переписывают.

Жду помощьников, хотя предпологаю что 99% выражавших недоверие и желавших быть в правлении - балаболы.

P/S. А на счет паркинга, так у меня вопрос, если 51% не будет и кооператива не будет, и ПС дай бог всетаки достроит, ВАМ дадут льготное место? Или если кооператив наберет 51%, и дострояться дома под контролем кооператива, и члены правления получат свои льготы то это както пойдет ВАМ в ущерб? Или вы живете по принципу, если у меня не получается, то у других должно быть в два раза хуже?

[khrenov]

Или вы живете по принципу, если у меня не получается, то у других должно быть в два раза хуже?

Серега, видимо такая черта присуща большинству.
мне, например, все равно кто достроит, и что он с этого получит- главное, чтоб не в ущерб мне.
мне вспомнился анекдот, когда у Йоси спрашивают, что он желает для себя, но при этом то, что он пожелает Моше получит в 2 раза больше...Йоси почесал репу и сказал: "желаю чтоб мне выкололи глаз".

[mond]

Уважаемый sergey_28.
Тут на форуме помощьников вы вряд ли найдёте.
И не только потому, что мы все тут балаболы А потому, что кооперативу просто никто не доверяет (и не надо сразу же писать про святого Кучука - ему тоже мало кто доверяет). Разве что прозвоните по спискам всех пайщиков - мож кого найдёте, кто не в курсе полемики...
А насчет паркинга... Вы просто не уловили сарказма, звучавшего на предыдущей странице... Ну, короче - мы там шутили Не обижайтесь! Всё равно никто вам не даст льготный гараж - ни кооператив, ни ПС.

[mond]

Напоминаю

12 августа (среда) в 18.00 на Куликовом

Если к тому времени строительство начнётся, то будем радостно наблюдать, как поднимаются наши этажи. Если нет - обсуждаем последующий план действий.

[i_dios]

судя по отсутствию криков Ура стройка 1 августа не возобновилась?

[i_dios]

Сергей, не берите дурного в голову!

мне, например, все равно кто достроит, и что он с этого получит- главное, чтоб не в ущерб мне.

мнение Максима я разделяю. мне главное получить свою квартиру и желательно без дополнительных расходов с моей стороны. а кто там будет получать льготы мне все равно!

[KYS]

судя по отсутствию криков Ура стройка 1 августа не возобновилась?

1 августа суббота, Евреи не работают в этот день...