Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Эльпидифор]

Толстяк, минимум 40% нашей, а возможно и больше экономики находится в тени. Это не просто дофига, это дохренище. Эти данные дают хотя бы представление в какую сторону мы движемся. Падает или увеличивается покупательная способность наших граждан. Увеличивает объемы или наоборот уменьшает (торговли, производства, услуг) мелкий и средний бизнес...

Сами пользуетесь индикаторами непонятными и воспринимаете их на полном серьезе, а моя ссылка на квазианалитика, считающего что в Одессе переизбыток жилья - вас так смутила. Квартиру что ли свою не можете продать, Юра? Продастся,не горюйте...

[Эльпидифор]

а в нашем селе в кедах только спортом занимались...

Неотъемным признаком одесской моды является выражение легкого помешательства на вполне обычных сельских, казалось бы не звездных, лицах.

[USUA]

док, если ты не заметил, то Руслон - кабельеро, а не донья

поетому слово "наряды" можно применять чиста для сарказма.

а нормальные подростки во все времена выглядят нормально. независимо какая мода. потому что за модой гонятся только женщины и гомогеи. настоящие кабальеро предпочитают 2-3 стиля. а стиль всегда выше критики, и никогда не вызывает желания поржать или обосрать. посмотри внимательно как одеты люди 50 или 100 или 150 лет назад. и увидишь, что вполне практично и удобно. а твоя мода таки да, уже через 20 лет вызывает улыбку.

Ничего ты не понял. Тут речь, в основном, о бизнес индустрии, приносящей новые имена и большие деньги.
Странные вы, колхозники, не знаете таких простых вещей.)
Да уж, ваш удел хрущи, не выше.

[Толстяк]

Толстяк, минимум 40% нашей, а возможно и больше экономики находится в тени. Это не просто дофига, это дохренище. Эти данные дают хотя бы представление в какую сторону мы движемся. Падает или увеличивается покупательная способность наших граждан. Увеличивает объемы или наоборот уменьшает (торговли, производства, услуг) мелкий и средний бизнес...

не понял, до чого тут тинь, но если ты о покупательской способности, то так бы и сказал

В 2015 году реальная чистая зарплата украинцев уменьшилась на 20%

[Ванилла]

Колишній глава Міжнародного валютного фонду, досвідчений фінансист Домінік Стросс-Кан позитивно оцінив ситуацію на фінансовому ринку України.
http://zik.ua/news/2016/07/17/eksgla...ukrainy_717086

«НБУ виконав хорошу роботу. Якщо ми подивимося на ситуацію в цілому, то побачимо, що було зроблено все необхідне для підтримки і відновлення економіки», – визнав екс-керівник МВФ.
За його словами, про правильні дії Нацбанку України свідчить динаміка будівельного сектора і роздрібної торгівлі.

А вы говорите!

[Yura 106]

не понял, до чого тут тинь, но если ты о покупательской способности, то так бы и сказал

В 2015 году реальная чистая зарплата украинцев уменьшилась на 20%

Толстяк, нужна работа над ошибками! перечитай внимательно что Ты запостил. Потом еще и еще раз, пока не поймешь. достаточно будет внимательно прочитать название статьи. Если что завтра вернусь с моря, буду за компом и подскажут...

[Ruslon]

Юра, я не совсем понимаю, а точнее, совсем не понимаю етот оптимизм от роста количества контейнеров с импортом. или я реально двоешник, или даже не знаю шо. как так получается, шо во всем мире хорошим экономическим показателем считается объем произведенного и проданного, а у нас объем купленного? мы же не саудовская арабия и не кувейт, верно? на какие блеать деньги???

из тумбочки, но ето не будет длиться долго.

[Ruslon]

Ничего ты не понял. Тут речь, в основном, о бизнес индустрии, приносящей новые имена и большие деньги.
Странные вы, колхозники, не знаете таких простых вещей.)
Да уж, ваш удел хрущи, не выше.

не, мы селяне конечно, но всё таки не нигероиндейцы, шоб восхищаться блестящими трусами с кедами.

[USUA]

не, мы селяне конечно, но всё таки не нигероиндейцы, шоб восхищаться блестящими трусами с кедами.

Приходится признать факт, что и ты ничего не понял. Видимо, информационная нагрузка оказалась чрезмерной. Сорри.
Речь не шла о восхищении чего-либо. Ничего личного, только бизнес.)

[Толстяк]

Толстяк, нужна работа над ошибками! перечитай внимательно что Ты запостил. Потом еще и еще раз, пока не поймешь. достаточно будет внимательно прочитать название статьи. Если что завтра вернусь с моря, буду за компом и подскажут...

вот как выглядит диалог примерно:

я: в 2015 году зарплаты населения уменьшились на 20%
ты: перечитай еще раз.

обычно люди воспитанные аргументируют свою позицию какими-то тезисами, а не посылают упражняться

[Толстяк]

Приходится признать факт, что и ты ничего не понял. Видимо, информационная нагрузка оказалась чрезмерной. Сорри.
Речь не шла о восхищении чего-либо. Ничего личного, только бизнес.)

док, ты ж сам говоришь, шо мы селяне. и понимая етот факт, тулишь нам бибера и кеды в обтяжку. и кто из нас селянин после этого?

[USUA]

вот как выглядит диалог примерно:

я: в 2015 году зарплаты населения уменьшились на 20%
ты: перечитай еще раз.

обычно люди воспитанные аргументируют свою позицию какими-то тезисами, а не посылают упражняться

Он, видимо, имел ввиду, что данные устарели и реальная зарплата в 2016 году выросла на 20%.
А с ней - "покупательская" способность населения. Да и увеличение импорта тому свидетельство.

[USUA]

док, ты ж сам говоришь, шо мы селяне. и понимая етот факт, тулишь нам бибера и кеды в обтяжку. и кто из нас селянин после этого?

Failed test. Забудь, толстый.

[USUA]

Толстяк, нужна работа над ошибками! перечитай внимательно что Ты запостил. Потом еще и еще раз, пока не поймешь. достаточно будет внимательно прочитать название статьи. Если что завтра вернусь с моря, буду за компом и подскажут...

Тут чуть подробнее:
http://ukrrudprom.ua/digest/Kak_mi_givem_udruchayushchie_itogi_2015go_i_perspektivi_2016go.html
Имеете возможность оспорить укрстатданные.

[Толстяк]

Тут чуть подробнее:
http://ukrrudprom.ua/digest/Kak_mi_givem_udruchayushchie_itogi_2015go_i_perspektivi_2016go.html
Имеете возможность оспорить укрстатданные.

подумаешь, статистика про тяжкий 2015-й... зато растаможили 100500 контейнеров с углем из юара для ахметовских плавилен

[Yura 106]

не понял, до чого тут тинь, но если ты о покупательской способности, то так бы и сказал

В 2015 году реальная чистая зарплата украинцев уменьшилась на 20%

вот как выглядит диалог примерно:

я: в 2015 году зарплаты населения уменьшились на 20%
ты: перечитай еще раз.

обычно люди воспитанные аргументируют свою позицию какими-то тезисами, а не посылают упражняться

Теневой сектор экономики, притом, что в Твою или эту статистику он не попадает...
========

Док., там правильно сказал, Ты пытаешься анализировать статистику за прошлый
год, я говорил за показатели уже этого года.
Прошлый год мы разбирали в прошлом году!

[Yura 106]

Он, видимо, имел ввиду, что данные устарели и реальная зарплата в 2016 году выросла на 20%.
А с ней - "покупательская" способность населения. Да и увеличение импорта тому свидетельство.

Бинго! единственное я не говорил, что выросла именно зарплата, вырос импорт!

Тут чуть подробнее:
http://ukrrudprom.ua/digest/Kak_mi_givem_udruchayushchie_itogi_2015go_i_perspektivi_2016go.html
Имеете возможность оспорить укрстатданные.

Опять все плохо, опять данные, вперемешку с соц.опросами на которые отказываются отвечать респонденты за 2015г., приправленные ахметовским душком с небольшими манипуляциями!

[Yura 106]

Сами пользуетесь индикаторами непонятными и воспринимаете их на полном серьезе, а моя ссылка на квазианалитика, считающего что в Одессе переизбыток жилья - вас так смутила. Квартиру что ли свою не можете продать, Юра? Продастся,не горюйте...

Эльпидифор, меня действительно смутила Ваша ссылка на аналитика подсчитывающего количество объяв риелтеров, которые могут запостить абсолютно любое количество квартир, и это может быть показателем чего угодно, допустим показателем работоспособности риелтеров, когда один риелтор за день напостит объяв в 20-ть раз больше чем другие его десять коллег!

Я могу понять статистику, которую дал Толстяк, правда с условием, что в этой статистике не учитываются доходы населения, а фактически только белая зарплата. Единственное не понимаю, зачем мы возвращаемся обсуждать 2015г., когда уже идет вторая половина 2016г....

Что касается индикаторов на которые я смотрю? Официальная статистика по зарплате, доходам - потому и есть официальная, что считает только "белую" часть нашей экономики! При том, что наша экономика состоит еще из "серо-черной", которая в статистику не входит, это не совсем правильно! Количество контейнеров, TEU, скрыть невозможно. Данные верны.
Отслеживая более 15 лет, могу Вам точно сказать, что показатели импорта в контейнерах (падение-рост) точно коррелируется с движением цен на недвижимость (падение-рост). Есть одно, НО, в 2014г. в нашей стране произошли изменения которые не происходили ранее, все достаточно сильно поменялось (думаю нет смысла более подробно дальше объяснять, что именно поменялось).

===================

Эльпидифор, и заканчивайте выдумывать, за что мне горевать, а за что нет! Лучше высказывайте мнение по факту, а не обсуждайте пользователей. Могу Вас успокоить, ничего продавать не планирую, ни сегодня, ни завтра. То что есть в недвижимости останется малой. Возможно какие-то объекты со временем буду менять на лучшие, но не сегодня точно.

А говорю, что есть! Аудитория этой ветки настолько мала, что не может оказать какого либо влияния на рынок одесской недвижимости..., чтоб я еще и манипулировал мнением пользователей. Когда есть падение говорю об этом, когда растем, что ж мне рассказывать, что мы падаем!?!

28.05.2015 01:18

То что я вижу.
Проблемы 2009г. для нас были в большей степени связанны с Мировым кризисом, уже с апреля 2009г. Мировые рынки пошли вверх...теперь что было у нас, мне просто так легче ориентироваться...


в 2009г. максимальное падение было в марте месяце - по импорту в 4-ре раза к марту предыдущего 2008 года, и падения в два раза к январю 2009г. (у меня все хода записаны) Из-за неопределенности и девальвации гривны народ уменьшил потребления. Именно импорт, во многом - это наш мелкий и средний бизнес, завязанный на внутри страны (транспорт, перегрузка, хранения, реализация). Далее с помощью кредитов и на волне востановления Мировой экономики - уже в апреле прирост по импорту к тому же марту 2009г. был около 30% и так и продержался 3-ри месяца, с июля прирост импорта к марту 2009г. был уже более 100% и потом постепенно продолжил рост...

Конечно экспорт-импорт взаимосвязаны, но именно импорт в нашей стране - это малый и средний бизнес, экспорт как правило это уже крупный бизнес - а это другой уровень (не уровень хрущей).

=======================
ВВК, сегодня импорт у нас до сих пор продолжает падать, хотя и замедлил падение - когда начнется рост, я скажу!!!

Пока так же считаю, что на малых метражах мы уже практически на дне, падение там если и будет - будет минимальным, но и роста не будет пока не восстановиться потребления внутри страны, а это фактически тот же импорт, и малый и средний бизнес не начнет вкладывать заработанные излишки...

========================

з.ы. это без ухудшения на Востоке страны, и если все нормально в Мировой экономике.

09.06.2015 14:22

кому интересно, импорт пром.товаров по нашим портам по итогам мая продолжает падать, если смотреть месяц к месяцу по годам....

Без переходов на личности, и оскорблений участников ветки, готов слышать любое мнение, спорить или соглашаться с этим мнением!

[fantom]

[USUA]

Бинго! единственное я не говорил, что выросла именно зарплата, вырос импорт!




Опять все плохо, опять данные, вперемешку с соц.опросами на которые отказываются отвечать респонденты за 2015г., приправленные ахметовским душком с небольшими манипуляциями!

Окэй.
На сколько обвалилась ваша экономика в 2014-15 годах? На сколько она поднялась в году 2016?
Вы думаете это служит поводом для оптимизма в подсчете рылоконтейнеров импорта на данном этапе ?
http://index.minfin.com.ua/index/gdp/

Кстати, данные соц опроса Покупательской уверенности https://en.m.wikipedia.org/wiki/Consumer_confidence_index входят в оценку экономики страны.