Вопрос к юристу (или нотариусу)

[СЧАСТЬЕ В МОДЕ]

а ваш муж много денег вложил на покупку квартиры матери ?вы меня простите но ,можно поговорить с матерью продать ,но если мама не согласна ,не трогать потом когда-то останется вам внукам ,а так будете врагами с матерью .

Мы вложили в покупку 1 кв 32 т. Она сама выбрала эту квартиру. А за день да сделки, когда мой муж сказал о дарственной, она сказала, что ничего на него оформлять не будет! Т.е она хотела быть хозяйкой двух квартир. В итоге мы оформили квартиру на мужа, и теперь будем ее продавать, т.к. в том районе нам квартира не нужна. Спасибо большое мамочке за лишний геморрой на нашу голову!!!

[Лилия3]

Мы вложили в покупку 1 кв 32 т. Она сама выбрала эту квартиру. А за день да сделки, когда мой муж сказал о дарственной, она сказала, что ничего на него оформлять не будет! Т.е она хотела быть хозяйкой двух квартир. В итоге мы оформили квартиру на мужа, и теперь будем ее продавать, т.к. в том районе нам квартира не нужна. Спасибо большое мамочке за лишний геморрой на нашу голову!!!

если будете сразу продавать, то заплатите государству 5% от стоимости.

[СЧАСТЬЕ В МОДЕ]

если будете сразу продавать, то заплатите государству 5% от стоимости.

Мы в курсе...

[Ylya24]

получаете декларацию о введении в эксплуатацию и регистрируете, уложиться можно в срок 2-3 недели

СПАСИБО.Это надо в Коминтерново делать или в Одессе?И в плане финансов дорого??Дело в том что собираемся купить дом..Доки только на землю, у продавца право собственности по наследству.. А нас в будущем интересует возможность прописки..Тепер стал вопрос как раз стоит ли подписываться на это без документов на дом? Так говорят, что в копейку влетит его оформление..

[T1m]

СПАСИБО.Это надо в Коминтерново делать или в Одессе?И в плане финансов дорого??Дело в том что собираемся купить дом..Доки только на землю, у продавца право собственности по наследству.. А нас в будущем интересует возможность прописки..Тепер стал вопрос как раз стоит ли подписываться на это без документов на дом? Так говорят, что в копейку влетит его оформление..

оформление влетит в копейку... также у продавца будет налог 5% и 1,5% военный сбор на дом...

[eniac]

Здравствуйте!
Уважаемые юристы подскажите пожалуйста что делать.
Одна моя знакомая теряла паспорт, потом ей выдали его с не правильным годом рождения (на 6 лет старше), она сразу не заметила, а потом ей это просто не мешало жить.
Скажите пожалуйста как можно вернуть год на место? Метрику тоже пока найти не может.
Или это какая-то уголовщина получилась?

[Игорь Николаевич]

СПАСИБО.Это надо в Коминтерново делать или в Одессе?И в плане финансов дорого??Дело в том что собираемся купить дом..Доки только на землю, у продавца право собственности по наследству.. А нас в будущем интересует возможность прописки..Тепер стал вопрос как раз стоит ли подписываться на это без документов на дом? Так говорят, что в копейку влетит его оформление..

как я понял Вы хотите купить только землю (с отсутствием строений), а затем вводить в эксплуатацию и регистрировать на свое имя...
так многие и делают, но надо подвинуть (на 2-3 к.) продавца в цене, и желательно подстраховаться, но это уже в рамках сопровождения сделки подробнее в теме по ссылке в подписи

[dearr]

если у продавца в собственности земля менее 3-х лет, либо это не первая продажа в году, продавец (резидент) оплачивает 5% НДФЛ, 1,5% военн. сбор, за свой счет заказывает оценку, др. необходимые справки/извлечения
1% пошлины, услуги нотариуса и регистрация - по договоренности сторон, либо по 1/2, либо все - покупатель
наличие правки об отсутствии строений на земельном участке - не всегда обязательно

Благодарю В собственности более 3-х лет и продаж не было, значит 5% не платятся, только 1,5% военный сбор + 1% пошлины(это от экспертной оценки участка)? Госакт зеленый с кадастровым номером, кроме вытяга ДЗК еще какие-то справки/извлечения необходимы? А это от нотариуса зависит, потребует он справку об отсутствии строений или нет?

[Игорь Николаевич]

Благодарю В собственности более 3-х лет и продаж не было, значит 5% не платятся, только 1,5% военный сбор + 1% пошлины(это от экспертной оценки участка)? Госакт зеленый с кадастровым номером, кроме вытяга ДЗК еще какие-то справки/извлечения необходимы? А это от нотариуса зависит, потребует он справку об отсутствии строений или нет?

1,5% В.С. - так же не уплачивается
пошлина от суммы указанной в договоре, но не ниже оценочной
зависит от нотаиуса

[dearr]

1,5% В.С. - так же не уплачивается
пошлина от суммы указанной в договоре, но не ниже оценочной
зависит от нотаиуса

Спасибо большое за разъяснение! Пока плюсомет не работает, починится- с меня +

[Ruslana Rud]

Добрый день. Такой вопрос:сдала утюг по гарантии в сервис(не работает функция пара в вертикальном положении)
Звонят через неделю, говорят, что могу забрать.Прихожу забирать:требуют деньги. Почему?Потому что якобы в утюге такой функции нет в помине, и мало ли что на коробке и в инструкции пишут. Это пиар-ход бренда. (утюг tefal,французской сборки)
На мои доводы,почему такого быть не может отвечают:вы не разбираетесь в утюгах.Звоните,мол,в фирму,а от нас отстаньте. Звоню таки в фирму:функция есть,действия сервиса не понятны (хотя по моему вполне)
Деньги требуют как за диагностику при отсутствии поломки.

Вопрос:как писать заявление на имя директора конторы, что при этом прилагать и что требовать от них (принять,подписать и тд)?
С таким сталкиваюсь впервые. Буду благодарна за помощь.

[Nik_Son]

Напишите заявление о том, чтобы вам вернули товар бесплатно, т.к. он на гарантийном обслуживании и он должен соответствовать информации, указанной на упаковке и сопроводительной документации, либо же они обязаны предоставить официальный ответ с подписью и печатью об отсутствии этой функции в товаре.
Также напишите жалобу на сервисный центр представителю производителя в Украине или же руководству торговой сети, если это их сервисный центр.

[CHOKOLATT]

это две большие разницы, при дарении право собственности переходит в момент сделки, при завещании - св-во можно получить через пол года после открытия наследства.
за оформление завещания сейчас мать заплатит не много (прим . 300 грн.), но при вступлении в наследство тоже потратитесь на оформление
в свете последней суд. практики по договорам дарения - необходимо учесть и этот момент (наличие других наследников, заинтересованных лиц)
дарение обойдется - в 1% от стоимости квартиры+нотариальные услуги+регистрация

Спасибо за разъяснение ))

[Ruslana Rud]

Напишите заявление о том, чтобы вам вернули товар бесплатно, т.к. он на гарантийном обслуживании и он должен соответствовать информации, указанной на упаковке и сопроводительной документации, либо же они обязаны предоставить официальный ответ с подписью и печатью об отсутствии этой функции в товаре.
Также напишите жалобу на сервисный центр представителю производителя в Украине или же руководству торговой сети, если это их сервисный центр.

Спасибо большое!

[lonly]

А кто нибудь знает, сейчас существует родственный обмен? Просто я прописана с сыном и бабушкой в одной квартире, а сестра с сыном и нашими родителями в другой. Обе квартиры двушки. Будут ли проблемы с выпиской и пропиской из-за того, что там прописаны несовершеннолетние дети?

[Игорь Николаевич]

А кто нибудь знает, сейчас существует родственный обмен? Просто я прописана с сыном и бабушкой в одной квартире, а сестра с сыном и нашими родителями в другой. Обе квартиры двушки. Будут ли проблемы с выпиской и пропиской из-за того, что там прописаны несовершеннолетние дети?

обмен - существует, при его оформлении применяется налогообложение как и при купле-продаже

"родственным обменом" можно назвать способ обмена недвижимым имуществом между собственниками, которые являются родственниками первой степени родства, наименее затратным способом по налогообложению, коим является дарение (рекомендую только при полном взаимном доверии сторон)

проблем с выпиской несовершеннолетних вместе с родителями нет, но есть очереди, в зависимости от района города, - от недели до 2-х месяцев

[Трям]

Подскажите пожалуйста,хочу купить часть домовладения посмотрела документы,а там неузаконено строение,кухню пристроили ,а в техпаспорте ее нет.Сколько примерно может обойтись ее узаконить?И еще такой вопрос продавец хочет провести сделку по договору дарения не будет ли у меня потом проблем с этим домовладением?

[Игорь Николаевич]

Подскажите пожалуйста,хочу купить часть домовладения посмотрела документы,а там неузаконено строение,кухню пристроили ,а в техпаспорте ее нет.Сколько примерно может обойтись ее узаконить?И еще такой вопрос продавец хочет провести сделку по договору дарения не будет ли у меня потом проблем с этим домовладением?

если закроете глаза на пристройку - узаконение ляжет в последствии на Вас
стоимость узаконения пристроенного зависит от кол-ва метров, района...

Вы ведь покупаете, - рекомендую оформлять сделку куплей-продажей с указанием полной стоимости объекта

[T1m]

если указано в самом правоустанавливающем, что есть самовольные строения, то без узаконения продать/подарить не получится

[Nikolauss_78]

...Вы ведь покупаете, - рекомендую оформлять сделку куплей-продажей с указанием полной стоимости объекта

Там часть дома хотят купить. Видимо продавцы не хотят заморачиваться с собственником второй части дома, вот и предлагают оформить дарением.