Вопрос к юристу (или нотариусу)

[СЧАСТЬЕ В МОДЕ]

Добрый вечер. У меня сложная ситуация. Я, муж, наш сын и свекровь живем вместе в 3х к квартире. Прожили вместе 10 лет. Сейчас вместе проживать стало не возможно, поэтому решили купить мужа маме 1 кв. Она согласилась переехать, только при условии, что квартиру оформят на нее. При этом эта квартира тоже на ней. правда приватизирована она на двоих - на нее и на мужа. Она сильно боится, что я разведусь с мужем и оставлю его без квартиры. 1к квартиру она оформит на себя, а потом сделает дарственную на мужа. Вопрос такой - может ли муж подарить свою долю в квартире(3 комнатной) мне или сыну, без согласия свекрови, и какие документы для этого нужны? И вообще могу ли я с сыном претендовать на 3к квартиру прожив в ней 10 лет? Спасибо.

[Nik_Son]

Здравствуйте, претендовать вы не можете. Муж может вам подарить без согласия матери, для этого нужны правоустанавливающие документы на квартиру. Если свекровь оформит дарственную на вашего мужа то вы все равно не будете иметь прав на ту долю, которую она подарила.

[Серж]

И вообще могу ли я с сыном претендовать на 3к квартиру прожив в ней 10 лет?

a не жирно ли ?

[plushevaya resnichka]

в суд, выделяйтесь в натуре

меня интересовал вопрос про адрес соседей...
есть же такие ситуации,когда продают пол дома чужим людям,как поступают в таких случаях,кто должен менять адрес и менять ли,вообще?

[СЧАСТЬЕ В МОДЕ]

a не жирно ли ?

Имелось в виду доля, все таки за наши общие деньги покупается 1 кв, а любящая бабушка хочет внука оставить грубо говоря на улице. Я разводится не собираюсь, но и не хочу чтоб мне тыкали что это все ее. Вот и хочу что бы муж подарил мне или сыну свою долю, чтобы иметь хотя бы право голоса, а не слушать - кто ты здесь такая.

[СЧАСТЬЕ В МОДЕ]

Здравствуйте, претендовать вы не можете. Муж может вам подарить без согласия матери, для этого нужны правоустанавливающие документы на квартиру. Если свекровь оформит дарственную на вашего мужа то вы все равно не будете иметь прав на ту долю, которую она подарила.

Для этого она и хочет так сделать, подарить сыну, а не дать оформить на себя. А какие документы имеются в виду?

[Игорь Николаевич]

меня интересовал вопрос про адрес соседей...
есть же такие ситуации,когда продают пол дома чужим людям,как поступают в таких случаях,кто должен менять адрес и менять ли,вообще?

пока доля не выделена в натуре никто не должен менять адрес
новые адреса присваиваются тогда, когда часть выделяется в натуре

[Игорь Николаевич]

Добрый вечер. У меня сложная ситуация. Я, муж, наш сын и свекровь живем вместе в 3х к квартире. Прожили вместе 10 лет. Сейчас вместе проживать стало не возможно, поэтому решили купить мужа маме 1 кв. Она согласилась переехать, только при условии, что квартиру оформят на нее. При этом эта квартира тоже на ней. правда приватизирована она на двоих - на нее и на мужа. Она сильно боится, что я разведусь с мужем и оставлю его без квартиры. 1к квартиру она оформит на себя, а потом сделает дарственную на мужа. Вопрос такой - может ли муж подарить свою долю в квартире(3 комнатной) мне или сыну, без согласия свекрови, и какие документы для этого нужны? И вообще могу ли я с сыном претендовать на 3к квартиру прожив в ней 10 лет? Спасибо.

вот Вам совет, не юридический правда, но житейский:
10 лет терпели сожительство с такой "любящей бабушкой", накопили на 1 к., - потерпите еще немного, накопите на 2 к., благо между 1 к. и 2 к. разница не большая, купите 2 к. по 1/2 на себя и мужа, оставьте "любящую бабушку" одну в 3 к. и бегите с этой 3 к. без оглядки, и будет Вам счастье

[Аришка]

вот Вам совет, не юридический правда, но житейский:
10 лет терпели сожительство с такой "любящей бабушкой", накопили на 1 к., - потерпите еще немного, накопите на 2 к., благо между 1 к. и 2 к. разница не большая, купите 2 к. по 1/2 на себя и мужа, оставьте "любящую бабушку" одну в 3 к. и бегите с этой 3 к. без оглядки, и будет Вам счастье

+1111111

[Серж]

вот Вам совет, не юридический правда, но житейский:
10 лет терпели сожительство с такой "любящей бабушкой", накопили на 1 к., - потерпите еще немного, накопите на 2 к., благо между 1 к. и 2 к. разница не большая, купите 2 к. по 1/2 на себя и мужа, оставьте "любящую бабушку" одну в 3 к. и бегите с этой 3 к. без оглядки, и будет Вам счастье

так,там,это:люди ,по ходу,хотят спихнуть бабушку в однушку,а сами хотят остаться в её трёхе
По сути,покупают 1-комн.,а хотят жить в 3-комн. )

[Игорь Николаевич]

так,там,это:люди ,по ходу,хотят спихнуть бабушку в однушку,а сами хотят остаться в её трёхе
По сути,покупают 1-комн.,а хотят жить в 3-комн. )

треха не только ее, с сыном по 1/2, оставить ее жить одну в ней - самое оно, может образумится

[СЧАСТЬЕ В МОДЕ]

так,там,это:люди ,по ходу,хотят спихнуть бабушку в однушку,а сами хотят остаться в её трёхе
По сути,покупают 1-комн.,а хотят жить в 3-комн. )

Если вы думаете, что это просто супер квартира, с дорогим ремонтом, то вы ошибаетесь. Эта квартира видела ремонт при ссср. В неё ещё надо вложить. С нашим экономическим положением, мы ещё лет 10 будем собирать на 2к квартиру. Мы и так берём в долг приличную сумму. Мы не думали, что до этого дойдёт. Изначально мы хотели купить квартиру своему сыну, чтобы хоть он жил как человек. Но обстоятельства складываются так, что если мы и дальше будем жить с его мамой то либо мы разведётся, либо я боюсь что он что то сделает с мамой.

[СЧАСТЬЕ В МОДЕ]

вот Вам совет, не юридический правда, но житейский:
10 лет терпели сожительство с такой "любящей бабушкой", накопили на 1 к., - потерпите еще немного, накопите на 2 к., благо между 1 к. и 2 к. разница не большая, купите 2 к. по 1/2 на себя и мужа, оставьте "любящую бабушку" одну в 3 к. и бегите с этой 3 к. без оглядки, и будет Вам счастье

Спасибо за совет, может мы так и сделали если бы у нас уже были деньги на 1к, а так как мы одалживаем приличную сумму, то до двушки нам ещё копить и копить. А так вроде уже вопрос и решён, она согласна переехать, тем более квартира уже с ремонтом, новой мебелью, заходи и живи. Не то что здесь все разваливается. Да и жить она будет рядом со своим вторым сыном. Просто сильно хитрая родня.

[СЧАСТЬЕ В МОДЕ]

так,там,это:люди ,по ходу,хотят спихнуть бабушку в однушку,а сами хотят остаться в её трёхе
По сути,покупают 1-комн.,а хотят жить в 3-комн. )

И да, если сравнивать с денежном эквиваленте, то разница между той однокомнатной и этой трешкой, будет составлять тысяч 10 в лучшем случае. Так что по суте мы ещё ей и переплатили. Муж мог и через суд квартиру поделить, только тогда она осталась бы в той же 1 к только совсем с другими условиями.

[Игорь Николаевич]

Муж мог и через суд квартиру поделить, только тогда она осталась бы в той же 1 к только совсем с другими условиями.

Вы витаете где то в облаках, очень далеко от реалий... и в юридических в том числе

[СЧАСТЬЕ В МОДЕ]

Вы витаете где то в облаках, очень далеко от реалий... и в юридических в том числе

Можно узнать почему? Разве по закону это не его половина квартиры? И если он не сможет с ней жить, то что он ничего сделать не сможет? Не продать, не подарить свою половину?

[T1m]

Можно узнать почему? Разве по закону это не его половина квартиры? И если он не сможет с ней жить, то что он ничего сделать не сможет? Не продать, не подарить свою половину?

может и продать и подарить, но поделить квартиру нельзя, это неделимый объект

[СЧАСТЬЕ В МОДЕ]

может и продать и подарить, но поделить квартиру нельзя, это неделимый объект

Спасибо, я поняла. Т.е свою долю он может продать кому либо, и тогда свекровь будет жить хоть с чужими людьми?

[T1m]

Спасибо, я поняла. Т.е свою долю он может продать кому либо, и тогда свекровь будет жить хоть с чужими людьми?

да, если она не воспользуется правом преимущественной покупки

[СЧАСТЬЕ В МОДЕ]

У меня еще один вопрос, объясните для тупых)) Если мама делает дарственную на своего сына, то кто фактически является владельцем квартиры? Мама или сын которому она эту квартиру дарит?