Недвижимость и цены - вперед или назад?

[5had0w]

Не знаю как бы я спал имея под матрасом 1-2 ляма на покупку дома...

Очень спокойно и уютно. Поскольку такие деньги держат в более надежном месте, чем матрас. А имея 1-2 ляма, даже если недвижимость не упадет в цене, всегда можно позволить себе всякие приятные излишества, которые полностью компенсируют разочарование от РН.

[DenisK]

Я тебя умоляюще прошу. Чего переживать-то с деньгами в кармане? Ты и правда думаешь, что вменяемые люди держат деньги где попало? Вменяемые люди спокойны, поскольку деньги в надежном месте и с деньгами всегда можно хорошо жить, если не в этой стране, то в какой-нить другой.

извиняюсь ... но каким дураком нужно быть, чтобы хранить их "дома под матрасом" ... есть куча вариантов и при чём не только на территории Украины.

[Ведьмочка]

А вот кризики которые с кэшем пытаются неспеша купить, думаю у них не самые спокойные сны...

будь уверен, спят спокойно

[Кекс]

Сейчас, по всей видимости, начнется очередной виток обсуждения "кеш - ничто, бетонометр - наше всё"

кеш это хорошо. Только вот народная молва гласит про дом, дерево и ребёнка. Кэш там не значится. Видимо это только средство для достижения куда более значимых вещей. О них то и говорит народная молва

[iskom]

Кроха сын пришел к отцу
И спросила кроха:
- "Кэш в матрасе - хорошо?"
- "Да, сынок, неплохо!"
---------------------
Это к разговору о том, что лучше - кэш на кармане или пару десятков "высоколиквидных" бетонометров

[Кекс]

Очень спокойно и уютно. Поскольку такие деньги держат в более надежном месте, чем матрас. А имея 1-2 ляма, даже если недвижимость не упадет в цене, всегда можно позволить себе всякие приятные излишества, которые полностью компенсируют разочарование от РН.

часто себе их позволяете или это только вживание в роль миллионера?

[iskom]

часто себе их позволяете или это только вживание в роль миллионера?

Вот что мне всегда нравилось в растишках, так это детская непосредственность.
Вы у своих знакомых тоже карманы проверяете?

[Кекс]

Вот что мне всегда нравилось в растишках, так это детская непосредственность.
Вы у своих знакомых тоже карманы проверяете?

если человек рассуждает о миллионах и о мыслях миллионеров (и при этом никто за язык не тянул), то вполне резонно уточнить его статус. Чтобы понять, это в самом деле живой миллионер или только ролевая игра. Раз сказал А, то неплохо бы сказать и Б

[napTu3aH]

если человек рассуждает о миллионах и о мыслях миллионеров (и при этом никто за язык не тянул), то вполне резонно уточнить его статус. Чтобы понять, это в самом деле живой миллионер или только ролевая игра. Раз сказал А, то неплохо бы сказать и Б

В стране где можно без особых проблем легализовать крупные суммы с минимальными ставками налогооблажения, как минимум глупо хранить их под матрасом.
И чтобы сделать такие выводы совершенно не нужно быть миллионером.

[iskom]

если человек рассуждает о миллионах и о мыслях миллионеров (и при этом никто за язык не тянул), то вполне резонно уточнить его статус. Чтобы понять, это в самом деле живой миллионер или только ролевая игра. Раз сказал А, то неплохо бы сказать и Б

Ежу понятно, что люди, уровня "Есть 1-2 ляма свободных денег, куда бы пристроить?" - вряд ли тусуются в этой ветке.
Так что все мы здесь ролевики.

[5had0w]

часто себе их позволяете или это только вживание в роль миллионера?

Всякие приятные излишества позволяю себе часто, хоть и не в тех объемах, что некоторые дети миллионеров, хоть иногда и в больших объемах, чем некоторые миллионеры. И с миллионерами приходилось близко общаться. Так что говорю о том, о чем имею представление.

[5had0w]

В стране где можно без особых проблем легализовать крупные суммы с минимальными ставками налогооблажения, как минимум глупо хранить их под матрасом.
И чтобы сделать такие выводы совершенно не нужно быть миллионером.

А у нас если кеш, то только под матрасом. А если инвестиция, то только в бетонометры. Остальное слишком сложно.

[Konstantin_1980]

Вообщем товарищи ростишки - не волнуйтесь. Понимаю - кредиты, ынвестиции, недостроенные стройки и т.д. Но экономические законы есть экономические законы.
По определенным причинам росло, теперь по определенным причинам сдувается. Если вы хотите чтобы не сдувалось - нужно немного - всего лишь несколько млрд баксов в год чтобы поддержать пузырь. Денег нету? Значит пирамида и дальше будет заваливаться.
А аренда это класс. Сейчас таких ремонтов понаделали на продажу - покупали убитые квартиры делали ремонт и пытались проать на 40к дороже- но продать не сумели и чтобы не фиксировать убыток много квартир пошло на рынок аренды в надежде что когда то подрастет - и теперь выбора реально много.
И своя стройка это класс. Землица все ближе и ближе к реальным ценам (хотя падать ей тоже предстоит в разы) так что построиться по 300$ за квадрат коробки - вполне реально (стройматериалы и работа подешевели). И это же совсем другой уровень - свой гараж - не ходишь как нищук ставить свое дорогое авто на платную автостоянку через три квартала, свой сад, свой камин даже можно сделать, сверху никто не зальет и т.д - море преимуществ. И самое главное - даже если нету полной суммы сейчас, можно достраивать постепенно: поставили фундамент, он отстоялся, поставили коробку без внешней штукатурки например, сделали внутри кухню ванную и одну комнату (имею в виду отделку) - уже можно жить. Появились деньги - поднакопили - сделали очередную комнату или к примеру заказал штукатурку снаружи и т.д. Т.е поэтапно как вам удобно достраиваете.
Это не то что за бетонный кубик без отделки нужно выложить уже N-тысяч по ценам в три раза дороже чем выйдет себестоимость коробки своего дома.

Аленей уже нет на рынке, хотите зарабатывать - надо лучше работать господа и привлекать интересными предожениями

Согласен с преимуществами, все привлекательно, но не у каждого хватит терпения превратить решение своего жилищного вопроса в хобби. Есть еще пословица: "денег нет - и не фиг строить", и такие частные долгострои чаще всего становятся образцом стиля "ср*ла-мазала-лепила".

[DenisK]

Согласен с преимуществами, все привлекательно, но не у каждого хватит терпения превратить решение своего жилищного вопроса в хобби. Есть еще пословица: "денег нет - и не фиг строить", и такие частные долгострои чаще всего становятся образцом стиля "ср*ла-мазала-лепила".

Каждому свое.
Но сами посчитайте - 300 за квадрат коробки (стройматериалы и работа)
или то же самое в многоэтажке без отделки по 1000.

[Konstantin_1980]

Каждому свое.
Но сами посчитайте - 300 за квадрат коробки (стройматериалы и работа)
или то же самое в многоэтажке без отделки по 1000.

100% согласен, что каждому свое.
300 против 1000 - весемый аргумент, но 300 - это хорошо надо постараться, потом отделочные работы, да и про стоимость земли не стоит забывать

[DenisK]

Так отделку и в новострое делать надо и в хрущике под ремонт.
И вы говорите - много денег надо на стройку. Весь плюс что строить можно поэтапно - заработал некоторую сумму - сделал очередной этап работ. А за квартиру нужно уже всю сумму сразу платить.

По срокам - думаю что за три-четыре месяца коробку реально выгнать.

Насчет цен на землю - все зависит от района.
Уже интересные варианты появляются и на чубаевке и на фонтане.
Если нужно дешевле - можно присмотреться к ленпоселку, ну или крыжановка, сухой лиман.

Пока по ценам и КАЧЕСТВУ жилья - свой построенный дом неоспоримо лучше.
При проблемах в инфраструктуре - не мне вам говорить. Например - выключили свет - в высотке не работают лифты, нет воды. И т.д. и т.п. Про уровень работы жэков и поборы за неоказываемые услуги тоже все наслышаны.

И вот скажите где люди покупавшие квартиры в свечках, будут ставить свои авто на ночь? На гостевой парковке? Это же смешно, там места не хватит даже для 1/10 жильцов.

Вообщем - кому что.
По снижению цен (серьезному) - возможно выгоднее будет покупать уже построенное (в т.ч. и частные дома).

[DenisK]

Обалдеть, народ на соседних темах на какие-то собрания собирается, какие-то кооперативы организует - при том что бабло заплатили. Жалко людей.

Давайте в понедельник в 20ч возле стройки. Там нам никто не помешает , и сразу
всех видно, случайных там не будет.А документы приносить?

Давайте. Документы обязательно.
В понедельник в 20 00 возле дома. При себе: копия договора, паспорта.

А наш кекс тоже взял недострой, теперь вот в этой теме выступает что дескать дешевле чем он взял - стоить не может. Во народ

[Сгорпришёл]

кеш это хорошо. Только вот народная молва гласит про дом, дерево и ребёнка. Кэш там не значится. Видимо это только средство для достижения куда более значимых вещей. О них то и говорит народная молва

Народная молва гласит много чего разного.Вот другой вариант из трёх пунктов: "В жизни каждому человеку надо не забыть
сделать три вещи:
позавтракать, пообедать и поужинать."

[Миша КемпFF]

Сейчас, по всей видимости, начнется очередной виток обсуждения "кеш - ничто, бетонометр - наше всё"

Мне кажется что рОстишки уже всё прекрасно понимают.И от этого самоосознания,происходит такая вот паника,эволюционирующая в фонтанирующий монологизм о том что наличка в наше время ничто по сравнению с Одесскими бетонометрами.
Я вот что хочу сказать:Господа,хватит врать самим себе!Вы же видите что происходит:Экономика становится всё хуже,кредитов не будет в ближайшие пару лет,стоимость коммунальных платежей растёт,смена власти.Вы видите что происходит с коммерчиской недвигой?А ведь за ней всегда идёт жилая.Я не просто знаю что будет снижение цен на недвигу,я в этом полностью уверен,так как нет никаких предпосылок вообще,что бы она была хотя бы в стояке.
А насчёт кэша!Так это-У кого сейчас есть наличка(В сейфе,на Кипре,под матрацем и т.д.) тот балом и правит.Вот такая правда жизни.

[Сгорпришёл]

100% согласен, что каждому свое.
300 против 1000 - весемый аргумент, но 300 - это хорошо надо постараться, потом отделочные работы, да и про стоимость земли не стоит забывать

Каждому своё-не поспоришь.Все мы наблюдаем одну и ту же картину,а выводы иной раз делаем диаметрально противоположные.Ещё одна хорошая фраза по этому поводу гласит: "Если ты засунешь свой нос в мою задницу, то у тебя будет нос в заднице, и у меня будет нос в заднице. Однако это не то же самое". Собственно, в этом заключается вся диалектика..."