Недвижимость и цены - вперед или назад?

[iskom]

Да нет, я бы назвал это карнизом, на котором толпятся продавцы, и кто-то первым шагнет с него в пропасть.

В принципе с образом согласен, но есть еще один вариант развития событий.
Карниз под весом прибывающих продавцов просто оборвется

[Chemist]

Если логические измышления такого количества неглупых людей (нас то бишь) не дают возможности прийти к консенсусу о ценах на РН на ближайшее время, может сбросимся на хорошего недорого медиума?

Никто не в курсе, что говорят звезды по этому поводу?

[iskom]

Никто не в курсе, что говорят звезды по этому поводу?

В этой ветке прогнозам астрологов не особо верят
https://forumodua.com/showpost.php?p=5866013&postcount=3038

[andrew]

В этой ветке прогнозам астрологов не особо верят
https://forumodua.com/showpost.php?p=5866013&postcount=3038

Это не астролог - это идиот.

[kelvin]

мечты мечты. Доплачивать еще будут.
За пивом все крутые. Посмотрю я на них когда родиться ребенок и их выставят на улицу с замечательной арендной квартиры. Или жить будут но сделать ничего нельзя потому как "чужое".

Не суди всех по себе
Выгонят.. скажешь тоже такое.... Кто платит бабки, тот заказывает музыку... привыкай

[Chemist]

В этой ветке прогнозам астрологов не особо верят

А зря! вот что мне удалось раскопать на одном из украинских сайтов по недвижимости:
http://posutochno.com.ua/goroskop/2008/07/11/astrologicheskij_pro_2282.html

Астрологический прогноз по недвижимости на апрель 2008г.

Комментарий: после этого месяца прогнозы не публиковались!

В апреле рост цен на недвижимость будет менее заметным, чем в начале года. Выгодными окажутся операции с офисными помещениями. С жильем следует быть осторожнее. Многие будут настроены а приобретение квартир большей площади и более дорогостоящих, чем необходимо.

Коментарий:Намекают на грядущий обвал РН

А это в отдельных случаях может повлечь за собой серьезные финансовые затруднения. Элитная недвижимость будет пользоваться повышенным спросом.

Комментарий: Говорят: не лезьте в ипотеку! Намекают, какой сегмент обвалится больше всего

Причем сделки будут заключаться довольно быстро. Подготовка и оформление документов займут минимум времени.

Комментарий: Риелторы уже интуитивно почувствовали приближение спада продаж

Конец месяца ожидается несколько напряженный, из-за того, что станет труднее договориться о цене, каждая сторона будет настаивать на своем.

Кризики активизировались и вступают в тяжелый спор с рАстишками

А попадись нам в свое время на руки такой прогноз, мы бы совсем по-другому действовали!

[old_Piligrim]

Ой, ну сил больше никаких нет! Всё смешалось в доме Облонских...

[Кекс]

90метровая двушка,стоит у них на Французском 125000 баксов.

месяц назад вплотную интересовался, торговался. За 1000\м2 отдавали

Людям сделать ремонт сейчас обойдётся в 300 баксов за м.кв.Плюс мебель около 15000(По скромному)Итого:167 000 долларов США.
И что,стоят очереди за ихними бетонометрами?Простите,но это таки бред.

не знаеш не пиши. И в офисе на Раскидайловской люди интересуются, и на стройплощадке целый день показы

[balanced]

месяц назад вплотную интересовался, торговался. За 1000\м2 отдавали

не знаеш не пиши. И в офисе на Раскидайловской люди интересуются, и на стройплощадке целый день показы

таки да - интересуются, но не покупают.
сегодня общался с человеком работающим в "стиконе", по его словам все силы брошены на Глушко, такие объекты как Кленовая, Дидоихсона, Французкий, а тем более Разумовская - забываем... когда нибудь... потом...

[Кекс]

то не потенциальные покупатели, а обманутые. они там толпятся - хотят, чтоб им деньги вернули и взяли обратно свои каркасы с котлованами вот же ж вы шутник

да какое там шутник. Сам не ожидал в разгар кризиса ещё ждать, пока менеджер на стройплощадке освободится от предыдущих клиентов и займётся мною. Причём такая картина была и в ЧГС (эти хоть как то строят кирпично -пенопластовые дома), и в Микромегасе, где стр-во вообще крайне вяло ведётся (на Говорова точно до конца года ,в срок не сдадут)

[Paradise_Jewelry]

"забываем... когда нибудь... потом... "

а бабуленьки инвесторам кто отдаст ? или это тоже забываем ?

[Кекс]

таки да - интересуются, но не покупают.

или покупают, или бронируют. Из 10 выбранных мною квартир через 2 недели квартир 8 оказались недоступны для покупики

сегодня общался с человеком работающим в "стиконе", по его словам все силы брошены на Глушко, такие объекты как Кленовая, Дидоихсона, Французкий, а тем более Разумовская - забываем... когда нибудь... потом...

на Французском вчера был, мимо проезжал. За месяц прогрес явный, поштукатурили значительную часть фасадов и возвели величественную надстройку на крыше. А на Разумовской где я часто прохожу мимо,ещё как строят, каждый день рабочие громко ругаются. И стены на нескольких этажах появились.
П. С. А Стикону нужно правильные цены ставить и идти на компромис, когда им деньги в руки дают за их недострой, а не выкобениваться. Тогда может и на все обьекты в полном обьёме хватит ресурсов

[agt]

молчел, отвечаю только из уважения к проделанной работе по написанию такого большого поста с абзацами и другими удобствами.

Ах, спасибо дедуля за такое великодушное снисхождение. И чтоб я делал без Вашего ответа... Наверное заламывал локти в отчаянии...

1. я не писал, что авизо печатало гривневые цены.
2. я не писал о ценах на хрущи на черемушках, и вообще о том, что недвижку продают/покупают за гривны.
3. цены на новострои декларируют обычно в гривне
4. говоря "гривневая цена", я имел ввиду "цена, переведенная в гривну по курсу на момент подачи объявления". если вы иностранец, и выражение "бахнем по пиву" воспринимаете буквально, то учите язык "рашн повседневнус"
то, что вы считаете, недопустимыми высказывания указанного вами типа "Гривневые цены на квартиры в 2009 году выше чем были 2008 году" , ваше право, можете даже запретить переводить долларовые цены в гривну в том ареале, где вы обитаете, но имейте ввиду, что излишняя категоричность - признак известно чего

Понятно. Одни отмазки. Хотя, признаться, я это ожидал.
Раз вам так близок "рашн повседневнус" то думаю Вам известен смысл выражения "слив засчитан"?

"...заниматься подобными расчетами может иметь смысл только в одном случае - если сумму на покупку преславутого хруща Вы хранили в этих самых гривне/эскудо..."

че, даже из чисто академического интереса нельзя посчитать?

Да без проблем. Из академического интереса Вы можете расчитать хоть абсолютный эквивалент цены сферического хруща в вакууме.
Просто не стоит потом тащить его на форум, и пытаться манипулировать им как весомым аргументом. Типа, а в вакууме хрущи не подешевели...

[zvetok]

Как это не начала?А то что мой товарищ купил трёху(заавансировал)на Королёва(Рынок)средний этаж,вы девятиэтажке,за 58000 баксов,это как!?Мне смысла гнать нету,это в принципе нормальная цена,при начале снижения себестоимости недвижки.

А если не секрет, какое состояние трехи?

[Миша КемпFF]

В этой ветке прогнозам астрологов не особо верят
https://forumodua.com/showpost.php?p=5866013&postcount=3038

Год желтого Бычары традиционно сложный для РН— заявил Павел Глоба.
Когда Уран находится в Овне,а Меркурий имеет Венеру,я опасаюсь начала перманентной войны между ростишками и кризиками.
Ещё согласно прогнозу астролога,обвал на рынке недвижимости и в следствие этого Хрущи по 5,возникнут из за фонтанирующего чреслами Водолея,брызгающего своим естеством на все знаки зодиака.

[Кекс]

Год желтого Бычары традиционно сложный для РН— заявил Павел Глоба.
Когда Уран находится в Овне,а Меркурий имеет Венеру,я опасаюсь начала перманентной войны между ростишками и кризиками.
Ещё согласно прогнозу астролога,обвал на рынке недвижимости и в следствие этого Хрущи по 5,возникнут из за фонтанирующего чреслами Водолея,брызгающего своим естеством на все знаки зодиака.

это прогноз от Вас или от Павлуши? Или совместное творение, соавторы?

[Миша КемпFF]

А если не секрет, какое состояние трехи?

Пенсионеры жили.

[ВВК_]

Не суди всех по себе
Выгонят.. скажешь тоже такое.... Кто платит бабки, тот заказывает музыку... привыкай

Ты знаешь сколько я квартир с квартирантами продавал?
Они обычно на показах всякие палки в колеса ставят иногда приходится хозяев вызывать. Ну и что ? продают и никто квартирантов не спрашивает что им уже удобно, они обжились, ребенок в школу рядом ходит. Да и ты сам рассказывал что тебя выселяли когда квартиру продали.

[ВВК_]

таки да - интересуются, но не покупают.
сегодня общался с человеком работающим в "стиконе", по его словам все силы брошены на Глушко, такие объекты как Кленовая, Дидоихсона, Французкий, а тем более Разумовская - забываем... когда нибудь... потом...

так на Глушко они все почти продали свое. Остался неликвид у Стикона.

[Кекс]

так на Глушко они все почти продали свое. Остался неликвид у Стикона.

а что за неликвид?