Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[scale]

Всем доброго!
Подскажите, кто у нас торгует лесом (брус, доска) по безналу. Необходимо кубов 7 бруса 200*150*6м и доска 25 кубов 10. Рекомендуем только хороших

[scale]

Вот видете сколько нервов вам стоит ваша экономия на проекте?



А вы понимаете разницу между стенами из ракушняка МЕТРОВОЙ толщины и газобетоном?

угу, ракушка 1 м полная Ж относительно газика 30 см

[lubitel-lubitel]

угу, ракушка 1 м полная Ж относительно газика 30 см

Да неужели?)

[scale]

Да неужели?)

да полностью, или тьі с математикой незнаком, или типа дидьі строили?

[lubitel-lubitel]

да полностью, или тьі с математикой незнаком, или типа дидьі строили?

Ты понимаешь, "диды строили" - это не ко мне.
А то что ты на калькуляторе кнопки нажимать умеешь - я рад. Но метровая стена из ракушечника по всем параметрам лучше, чем стенка из газобетона. И по конструктивным и по тепло-характеристикам и по другим. Если только не брать в расчет площадь которую она "забирает".

[Морской бриз]

Со стоимостью кладки кирпича определилась, а сколько стоит поднять раствор на 1- ый этаж(цоколь 1,5м от уровня земли). Мне загинают 20 дол. за подъем,мне кажется что это 100 % развод на деньги...появилась мысль о замене бригады...

[Париж]

Под кажите пожалуйста:как Вы обустраивали дымоход для отопительного котла и вентиляцию для кухни/ванны?

[Париж]

Со стоимостью кладки кирпича определилась, а сколько стоит поднять раствор на 1- ый этаж(цоколь 1,5м от уровня земли). Мне загинают 20 дол. за подъем,мне кажется что это 100 % развод на деньги...появилась мысль о замене бригады...

Дешевле нанять манипулятор для подьема на высоту))

[Морской бриз]

Мне интересно что входит в понятие "кирпичная кладка", на сколько я понимаю это замес раствора и кладка самого кирпича. Или я не права? А то получается кладка кирпичная 25 дол. за куб +изготовление раствора и его подъем на этаж 20 дол за куб.

Перемычки (окна ,двери) 20 дол. за 1 п.м. и заливка колонн по 20 дол. за 1.п.м. - эти расценки тоже наверное с потолка взяты я так думаю...капец...

[Морской бриз]

Дешевле нанять манипулятор для подьема на высоту))

Ой и не говорите...

[ГАЗОБЕТОН+]

Ты понимаешь, "диды строили" - это не ко мне.
А то что ты на калькуляторе кнопки нажимать умеешь - я рад. Но метровая стена из ракушечника по всем параметрам лучше, чем стенка из газобетона. И по конструктивным и по тепло-характеристикам и по другим. Если только не брать в расчет площадь которую она "забирает".

По тепло-характеристикам будет наверное одинаково,а вот драгоценная площадь пропадёт да цена такого сооружения выйдет как минимум раза в три дороже.

[ГАЗОБЕТОН+]

Построили дом. 2 этажа. 110 метров Из газобетона. Потом выяснилось что нужны были колонны ( по углам дома) из металлоконструкции, залитые бетоном А в середину ложился газобетон. Теперь строители говорят что это не нужно. Есть только армопояса над окнами и входной дверью Какие "сюрпризы" могут быть в будущем?

Без колон не смотря на нашу сейсмо зону строится наверное процентов 70.Я то это знаю точно.Вообще землетрясение настолько не предсказуемо,что даже с колонами нет 100% гарантии.

[ГАЗОБЕТОН+]

Строить нужно по проекту и желательно с тех надзором если сами не разбираетесь в строительстве.

[Frage?]

Со стоимостью кладки кирпича определилась, а сколько стоит поднять раствор на 1- ый этаж(цоколь 1,5м от уровня земли). Мне загинают 20 дол. за подъем,мне кажется что это 100 % развод на деньги...появилась мысль о замене бригады...

deja vu(Де жавю)!

Где то я это уже слышал)))
Так всегда и везде! За основную работу демпингуют хитрож...е, но догоняют на вспомогательных работах! Вы же выбирали по принципу "кто дешевле ложит кладку"?

------------------------

Без колон не смотря на нашу сейсмо зону строится наверное процентов 70.Я то это знаю точно.Вообще землетрясение настолько не предсказуемо,что даже с колонами нет 100% гарантии.

Спроектировали дом (две семьи) с колоннами, заполнение - кирпич. Больших трудов стоило уговорить заказчика на колонны. Что примечательно дом в постоянной МИКРОсейсмозоне - у железной дороги! ..... спустя пару месяцев хороший магар и комменты: "Впервые в жизни пили чай без ощущения жизни в вагоне - ложка не била по стакану".

[ГАЗОБЕТОН+]

deja vu(Де жавю)!

Где то я это уже слышал)))
Так всегда и везде! За основную работу демпингуют хитрож...е, но догоняют на вспомогательных работах! Вы же выбирали по принципу "кто дешевле ложит кладку"?

Такая же история и с материалами демпингёры называют цену на 5грн дешевле,а потом в процессе накручивают на всём чем только можно(доставки,погрузки,разгрузки,подъёмы,переводы денег и т.д.)

[Frage?]

Мне интересно что входит в понятие "кирпичная кладка", на сколько я понимаю это замес раствора и кладка самого кирпича. Или я не права? А то получается кладка кирпичная 25 дол. за куб +изготовление раствора и его подъем на этаж 20 дол за куб.

Перемычки (окна ,двери) 20 дол. за 1 п.м. и заливка колонн по 20 дол. за 1.п.м. - эти расценки тоже наверное с потолка взяты я так думаю...капец...

Добрый день, уважаемая, Одесситка!
Просто при выборе бригад Вы задаёте вопрос:"Ваша цена "ол инклюзив""?
Перед этим бригадир/прораб должен побывать на объекте.
А не то что по тел услышали привлекательную цену и ВПЕРЁД!
---------------------------
Сначала интернет, затем телефонные переговоры - получаем ориентировочную цену. Затем выезд на объект, осмотр нюансов и окончательная цена за КУБ или М.КВ. кладки.

[Морской бриз]

deja vu(Де жавю)!

Где то я это уже слышал)))
Так всегда и везде! За основную работу демпингуют хитрож...е, но догоняют на вспомогательных работах! Вы же выбирали по принципу "кто дешевле ложит кладку"?

------------------------

я не искала где дешевле, я всегда смотрю на качество и на реальную цену.
Я поинтересовалась в интернете, поспрашивала у соседей которые строили с кирпича, и сопоставила с ценой моего прораба(который кстати сказать, постоянно на объекте находится).

Бригада строит с нуля(и с самого начала мне говорили что цены будут нормальные, а в итоге цены лепят по максимуму...), и всё я не могу предусмотреть за ранее, нюансов вылазит по ходу очень много.
На сколько я понимаю то в кладку кирпича входит и замес раствора и подъем его на этаж,и сама кладка...так можно снимать деньги и за поднос песка к миксеру и за долив воды, и за нажатие на кнопку на миксере...так можно и 100 дол. просить...

[Frage?]

я не искала где дешевле, я всегда смотрю на качество и на реальную цену.
Я поинтересовалась в интернете, поспрашивала у соседей которые строили с кирпича, и сопоставила с ценой моего прораба(который кстати сказать, постоянно на объекте находится).

Бригада строит с нуля(и с самого начала мне говорили что цены будут нормальные, а в итоге цены лепят по максимуму...), и всё я не могу предусмотреть за ранее, нюансов вылазит по ходу очень много.
На сколько я понимаю то в кладку кирпича входит и замес раствора и подъем его на этаж,и сама кладка...так можно снимать деньги и за поднос песка к миксеру и за долив воды, и за нажатие на кнопку на миксере...так можно и 100 дол. просить...

Да, Вы правы.
Озвучивается первичная цена, затем, если первичное согласие, выезд на объект и выяснение всех нюансов (уклоны, высоты, трудности, ...) и в конечном счёте цена за куб/квадрат со всеми нюансами(подъёмами, подносами, перекурами, замесами, ...), т.е. "ол инклюзив". Если прораб что то прошлёпал, то это сугубо его профНЕпригодность.

то что цветом: надо не просто смотреть, но подробно оговаривать.

[lubitel-lubitel]

По тепло-характеристикам будет наверное одинаково,а вот драгоценная площадь пропадёт да цена такого сооружения выйдет как минимум раза в три дороже.

Ооооочень сомневаюсь что одинаково.
- Мы ж не говорили про цену. Мы про конструктив говорили. Человек вполне конкретно сказал что: "ракушняк толщиной в метр, по сравнению с газобетоном - полная Ж". А это естественно не так.
Ракушняк толщиной в метр и теплее и прочнее и т.д.

[Jonka]

Еще нашла почту МЧС , т.е ДСНС Украины в од. области и написала им , интересуясь надо ли их вообще уведомлять , вот ответ получила и успокоилась , распечатала , теперь будет официальный ответ , что уведомлять мне их не надо , так как мой вид строительства относится к 2 категории и до 300 метров , если когда -то прикапаются - есть уже бумажка . перешлю вам ответ , чтоб кто собирается и думает надо ли их уведомлять , то может себе на заметочку оставить тоже

Вот спасибо !! Как раз ищу любую информацию на эту тему. У нас тоже 2я категория сложности.
Ребята, мы только в начале пути, буду благодарна за терпение, если вопросы мои тут уже неоднократно звучали. Мы получили стройпаспорт. Есть какой-то законодательно установленный срок подачи уведомления в Департамент на Канатную? И можем ли мы, получив все необходимые разрешения стройку начать потом (осенью, например)? У нас летом нереально строиться(