Недвижимость и цены - вперед или назад?

[twister_mc]

по наличию дорогих машин, купленных в основном на деньги нищих пенсионеров, по целям, на которые расходуются средства, как раз и можно судить об отношении к деньгам . А потрачены они не на ремонт церквушки или помощь обездоленным, а на себя любимого и свою свиту.
Те святые , о которых я слышал, мало интересовались материальными ценностями. Ну а о святых МП РПЦ, типа Николая второго, я промолчу ибо ничего хорошего сказать об этом горе-деятели не могу

еще раз говорю - св. Иоанн Кронштадский, личный пароход ))) подарили )))
Откуда вы взяли что на деньги пенсионеров? Личный контроль за средствами? )))

[ВиталийА]

причем инфы о заинтересованности других нету, может информационное поле?

я думаю чистая психология. Когда смотрят (машины и квартиры), ходят думают: "нифига себе какую цену заломил" а когда видят, что кто-то уже определился с покупкой и заавансировал её, то срабатывает другая фишка : "мля, прямо из-под носа классный вариант уводят!".

[agt]

умножьте цены в первой ссылке на 5, и цены во второй ссылке на 7.8. сегодняшняя цена в гривне будет больше. это я и утверждал, а вы что хотите сказать?

Э нет, батенька!
Ничего умножать\делить\вычитать\диференцировать я не собираюсь, так как никакого отношения к ЦЕНЕ подобные действия не имеют. Ведь (если Вы забыли) ЦЕНА - это денежное выражение стоимости товара.

Вы настойчиво хотели сравнить ГРИВНЕВЫЕ ЦЕНЫ на квартиры в 2008 и 2009 годах:

а почему? что вас смущает? вопрос совсем не трудный. просто надо взять прошлогодние гривневые цены и сегодняшние. и сравнить. всё. не отрицайте очевидное. это смешно.

Вот давайте и попробуем "просто взять прошлогодние гривневые цены и сегодняшние, и сравнить их".

Я добросовестно просмотрел все страницы с однокомнатными хрущевкам на Черемушках в обоих выпусках Авизо, и пришел к однозначному выводу.
В обоих выпусках нет ни одного объявления с ГРИВНЕВОЙ ЦЕНОЙ на сравниваемый тип квартир! НИ ОДНОГО!
Все ЦЕНЫ на интересующие нас объекты указаны исключительно в у.е.(USD).

Знаете, невольно вспоминается диалог Джимми(К.Тарантино) и Джулса(С.Л.Джексон) в "Криминальном чтиве" (эпизод "The Bonnie situation"):

(Джимми) - Позволь задать тебе вопрос. Ты видел у меня перед домом вывеску "Склад мертвых ниггеров"?
(Джулс) - Нет, не видел.
(Джимми) - А ты знаешь, ПОЧЕМУ ты не видел эту вывеску?
(Джулс) - Почему?
(Джимми) - Да потому что ее там нет! Потому что я не складирую мертвых ниггеров, вот почему!

Так вот, Вы знаете ПОЧЕМУ я не увидел ГРИВНЕВУЮ ЦЕНУ на хрущи в Авизо?
Да потому что ее там нет! Потому что хрущи продаются за доллары, вот почему!

Поэтому, вот выводы из проведенного мной сравнения:
1. ГРИВНЕВЫХ ЦЕН продажи для интересующего типа квартир в июле 2008 года и июле 2009 года не было.
2. В виду отсутствия гривневых цен на интересующий нас тип квартир, проведение сравнения невозможно и бессмысленно.
3. В виду невозможности осуществеления сравнения гривневых цен за июль 2008 года и июль 2009 года, считать недопустимыми высказывания типа:
3.1. "Гривневые цены на квартиры в 2009 году выше чем были 2008 году"
3.2. "Гривневые цены на квартиры в 2009 году такие же как были 2008 году"
3.3. "Гривневые цены на квартиры в 2009 году ниже чем были 2008 году"

Толстяк, Вы понимаете о чем я?

Возвращаясь же к Вашему предложению о том, что

умножьте цены в первой ссылке на 5, и цены во второй ссылке на 7.8.

я Вам скажу следующее - Вы пытаетесь расчитать какой-то суррогатный "эквивалент цены на хрущ в гривне" и пробуете навязать его для сравнение товара, который оценен и реально продается в долларах.
Это совершенно бессмысленная манипуляция.
С таким же успехом Вы можете себе расчитывать "эквивалент цены на хрущ в уругвайских эскудо", при этом используя в расчетах любую последовательность кросс-курсов . Смысла в этих расчетах нет, ведь если Вы реально соберетесь покупать однокомнатный хрущ на Черемушках Вам все равно придется расчитываться ДОЛЛАРАМИ США.

Точнее, для объективности нужно признать, что заниматься подобными расчетами может иметь смысл только в одном случае - если сумму на покупку преславутого хруща Вы хранили в этих самых гривне/эскудо. То есть, собираясь покупать товар за доллары, реально накапливали кубышку в гривне/эскудо.
Но в таком случае я умываю руки - налицо "альтернативная логика"...

[ВВК_]

я думаю чистая психология. Когда смотрят (машины и квартиры), ходят думают: "нифига себе какую цену заломил" а когда видят, что кто-то уже определился с покупкой и заавансировал её, то срабатывает другая фишка : "мля, прямо из-под носа классный вариант уводят!".

та нет в том то и дело что не знают. Начинают звонить по старой рекламе, по базе риелторской если не успел удалить. Клиенты что смотрели неделю - две назад.
Или появляется клиент ктр. 100 % бы подошел ушедший вариант.

[tamtak]

ребята, в очередной раз ссылку потерял где сделали удобной работу с объявами в авизо, только не ту где типа объявления от посредников убираются. киньте в меня плз!

И мне такую же ссылочку, пожалуйста!

[Забаненный]

А як жешь!?Грядёт кризис-2.
Теперь я стал мелким,малобюджетным рантье

Маршрутка чистую прибыль приносила ? Если да то зря продали.

Я думаю никакой второй волны кризиса не будет, все указывает на то что у нас (и в мире в целом) будет до 2011 топтание на месте, а дальше пойдет умеренный рост.

Так что зимой думаю цены просядут еще на 15-20% от января-февраля, а дальше вновь замрут на годик-два.

[andrew]

Это ВВК шутит или все таки серьезно ?

Через форум продавал
Пару месяцев если я не ошибаюсь.

ЗЫ. Я бы сказал вовремя

[ВВК_]

Через форум продавал
Пару месяцев если я не ошибаюсь.

ЗЫ. Я бы сказал вовремя

я долго продавал, у меня экслюзивный вариант "на любителя" был .

[andrew]

я долго продавал, у меня экслюзивный вариант "на любителя" был .

Кстати мои поздравления

[ВВК_]

Кстати мои поздравления

благодарствую

[Ведьмочка]

в недвижке есть такой эффект когда пришло время квартиры то за нее обычно дерутся, у меня было 2-е претендентов одни долго думали.
Как только квартира заавансированна на нее сразу повышенный спрос. Эзотерика

Надеюсь не было такой истерии, как за мою?
с ужасом вспоминаю

[Миша КемпFF]

[QUOTE=Забаненный;6201112]Маршрутка чистую прибыль приносила ? Если да то зря продали.

QUOTE]

Это Вы скажите её амортизации и пробегу в 350 тыс.км
А вообще,маршруточный бизнес перестал давать приличный гешефт,где-то с год назад.Так что пусть этим бизнесом пионэры играются.Научатся азам гембеля,так сказать.
Разговариваю с людьми и практически все сейчас хотят продать нерентабель и выйти в кэш.

[DenisK]

А вот мне интересно, если территориально Украина начнет меняться (не в плане увеличения это точно), как это повлияет на недвижимость?

Вон и поездка патриарха - это возможность напомнить что мы один народ и исторически земли на востоке и юге к украине никаким боком не относятся.

Все больше явных намеков со стороны нашего соседа.

[RJK]

А вот мне интересно, если территориально Украина начнет меняться (не в плане увеличения это точно), как это повлияет на недвижимость?

Будет только дорожать, поскольку "земли больше не делают" (с)

[DenisK]

DenisK

Вот Вы постоянно приводите примеры, какая Украина нецивилизованная страна. А сами то размещаете мои цитаты с других форумов НЕ СПРОСИВ У МЕНЯ РАЗРЕШЕНИЯ, то фотографии людей непричастных к теме недвижимости, вероятно тоже без их разрешения.

Может расскажете , что "эксперт" в поезде вам поведал что вы мнение то поменяли? А то действительно, пока как на картинке получается.

[Миша КемпFF]

Будет только дорожать, поскольку "земли больше не делают" (с)

Не,эта сказка на территории Украины не канает

[RJK]

Может расскажете , что "эксперт" в поезде вам поведал что вы мнение то поменяли? А то действительно, пока как на картинке получается.

Оффтоп, но я тут в соседней ветке одного эксперта по недвижимости читаю - прозреваю с каждой буквой:

не успели товарищи переселиться

Пятками чую, надо срочно палисаднички прикупать, скоро инвесторы из очень дальнего зарубежья подтянутся

[ВиталийА]

Может расскажете , что "эксперт" в поезде вам поведал что вы мнение то поменяли? А то действительно, пока как на картинке получается.

А зачем вам? У вас по-моему, со всех сторон сформированная позиция, так сказать точка зрения. Или есть какие-то сомнения в хрущах по пять?

.... а в самом конце разговора он предупредил, что если какой-то лысоватый мужчина с седыми усами и бородой будет интересоваться сутью нашей судьбоносной беседы, не говорить ему ничего. Пусть сам думает!

[ВиталийА]

из проведенного мной сравнения:
1. ГРИВНЕВЫХ ЦЕН продажи для интересующего типа квартир в июле 2008 года и июле 2009 года не было.
2. В виду отсутствия гривневых цен на интересующий нас тип квартир, проведение сравнения невозможно и бессмысленно.
3. В виду невозможности осуществеления сравнения гривневых цен за июль 2008 года и июль 2009 года, считать недопустимыми высказывания типа:
3.1. "Гривневые цены на квартиры в 2009 году выше чем были 2008 году"
3.2. "Гривневые цены на квартиры в 2009 году такие же как были 2008 году"
3.3. "Гривневые цены на квартиры в 2009 году ниже чем были 2008 году"

остаётся только добавить что гривны в 2008 году тоже небыло. Только доллары.

[DenisK]

.... а в самом конце разговора он предупредил, что если какой-то лысоватый мужчина с седыми усами и бородой будет интересоваться сутью нашей судьбоносной беседы, не говорить ему ничего. Пусть сам думает!

И в милицию сказал не ходить - не поможет.