Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Толстяк]

Лишний раз убедился,что риелторы--это просто шайка лентяев,к-ые хотят обогатиться за чужой счёт,но при этом--не делая ничего...

Надумал продать одну из своих кв-р,пригласил по рекомендации релика (мол,у него опыт 15 лет,а самому не хотелось заморачиваться ,так как объект находится далеко от место проживания)
В общем, приходит он,и озвучивает цену в ...2 раза меньше,чем я её брал 3 года назад (я понимаю,что цены просели,но бОльше пострадали объекты высокого ценового сегмента,а у меня--класс эконом,на к-ый курсовые колебания ощутились,но не так же сильно).
При том,что зимой сделал небольшую косметику,после к-ой никто не жил.

То есть,человек просто не хочет работать,рекламировать --ему просто проще с ходу назвать цену ниже нижнего предела,чтоб как можно скорее срубить свои проценты--вот и всё !
В общем,послал я такого специалиста,и буду продавать сам )

ну, если считать в гривнах, то это больше, чем 3 года назад

[Толстяк]

в подавляющем большинстве случаев продавцы неадекватно оценивают свою недвижимость.

а у них нет никаких якорей для оценки, кроме как - я столько-то лет назад заплатил столько вот, и дешевле продавать не согласен. хотя продавать дороже почему-то никто не отказывается.

[Толстяк]

господа, раз уж вы всё равно не спите, подскажите заодно: были ли у Будовы не сданные дома или дома которые сданы не вовремя?

говорят, будова как-то тесно связана с кеваном, что есть компрометирующий факт. я бы не искал дома из современных дешевых материалов типа всяких газо-пено-дерьма. искал бы сданный новострой, не выше 10-ти этажей из кирпича либо на таирова, либо еще лучше на слободке

[Толстяк]

та вы Шо!!! а вот подскажите раз такое дело, какой этаж лучше 8 или 21? разница в цене не большая

ашо, кроме как за етаж, никаких вопросов больше нема?

[Толстяк]

я вот тоже кстати про пожары подумала, хотя там предусмотрена пожарная сигнализация, а вот насколько хорошо она работает....

в ихних домах пожарная сигнализация работает отлично, к ней никогда никаких претензий ни у кого не было. орет громко и противно, как и положено сигнализации. все сразу понимают, шо пришел пиздец пожар

[Одесский Дмитрий]

Я конечно тут очень новенький, ну просто не могу не поделится, ищу кваритру, и столько интересных подач объявлений вижу, например:

"Квартира с отличным ремонтом. Старопортофранковская угол Большой Арнаутской, сталинка. Делали для себя, ровненькие стены, полы идеально ровные. Свой газ, платим копейки за отопление))) До горсада 10 минут пешком)"

Вот, пока вы платите непонятно кому за газ в трубах, ребята вырыли На Арнаутской скважину и качают свой газ )

[Одесский Дмитрий]

Или вот: "Уникальная атмосфера греческого острова будет воссоздана в новом роскошном ЖК на улице Педагогическая 23"
За 30 м просят 23 тыс. Но он как бы ещё воссоздается, не воссоздана ещё атмосфера острова. В процессе)

[Серж]

та вы Шо!!! а вот подскажите раз такое дело, какой этаж лучше 8 или 21? разница в цене не большая

высокие этажи обычно покупают суицидники )

Или вот: "Уникальная атмосфера греческого острова будет воссоздана в новом роскошном ЖК на улице Педагогическая 23"
За 30 м просят 23 тыс. Но он как бы ещё воссоздается, не воссоздана ещё атмосфера острова. В процессе)

Это ЖК Лимнос,от Гефеста.
30 кв.м.--это студия,и цена действительно в пределах 23000.

[Скруджжж]

господа, раз уж вы всё равно не спите, подскажите заодно: были ли у Будовы не сданные дома или дома которые сданы не вовремя?

были: 1-я очередь ЗГ, на полгода опоздали

[Скруджжж]

та вы Шо!!! а вот подскажите раз такое дело, какой этаж лучше 8 или 21? разница в цене не большая

жить лучше до 9 этажа, это подтверждено медицинскими исследованиями

[Скруджжж]

Или вот: "Уникальная атмосфера греческого острова будет воссоздана в новом роскошном ЖК на улице Педагогическая 23"
За 30 м просят 23 тыс. Но он как бы ещё воссоздается, не воссоздана ещё атмосфера острова. В процессе)

они в том ЖК Лимнос в котловане ковыряются больше года

[Бенито]

та вы Шо!!! а вот подскажите раз такое дело, какой этаж лучше 8 или 21? разница в цене не большая

если для себя..надо сначала прикинуть физические кондиции на случай поломки лифта

[Бенито]

они в том ЖК Лимнос в котловане ковыряются больше года

раскопки архелогические ведут...

[Рыбачка Соня]

Я конечно тут очень новенький, ну просто не могу не поделится, ищу кваритру, и столько интересных подач объявлений вижу, например:

"Квартира с отличным ремонтом. Старопортофранковская угол Большой Арнаутской, сталинка. Делали для себя, ровненькие стены, полы идеально ровные. Свой газ, платим копейки за отопление))) До горсада 10 минут пешком)"

Вот, пока вы платите непонятно кому за газ в трубах, ребята вырыли На Арнаутской скважину и качают свой газ )

Та шо Вы хотите?!
Это ж исторический барьер зоны порто-франко, - таможенная граница, под которую рыли подкопы контрабандисты эпохи беспошлинной торговли колониальными товарами в Одессе, когда и табак, и алкоголь, и оружие безакцизно-беспошлинно растекалось отсюда по просторам Росс.империи через подвальчик тёти Симы с дядей Сёмой, которые ещё себе и "немножечко шили" по соседству - "на Малой". И с тех пор всем известно, что "... вся контрабанда делается в Одессе на Арнаутской улице..."(с).
Так что берите, пока дают, чтоб после не жалеть за большее

[Бенито]

Лишний раз убедился,что риелторы--это просто шайка лентяев,к-ые хотят обогатиться за чужой счёт,но при этом--не делая ничего...

Надумал продать одну из своих кв-р,пригласил по рекомендации релика (мол,у него опыт 15 лет,а самому не хотелось заморачиваться ,так как объект находится далеко от место проживания)
В общем, приходит он,и озвучивает цену в ...2 раза меньше,чем я её брал 3 года назад (я понимаю,что цены просели,но бОльше пострадали объекты высокого ценового сегмента,а у меня--класс эконом,на к-ый курсовые колебания ощутились,но не так же сильно).
При том,что зимой сделал небольшую косметику,после к-ой никто не жил.

То есть,человек просто не хочет работать,рекламировать --ему просто проще с ходу назвать цену ниже нижнего предела,чтоб как можно скорее срубить свои проценты--вот и всё !
В общем,послал я такого специалиста,и буду продавать сам )

свои проценты ближе к телу...зачем ему тратить кучу времени на одну квартиру,если его можно использовать на втюхивание четырех

[Скруджжж]

Лишний раз убедился,что риелторы--это просто шайка лентяев,к-ые хотят обогатиться за чужой счёт,но при этом--не делая ничего...

Надумал продать одну из своих кв-р,пригласил по рекомендации релика (мол,у него опыт 15 лет,а самому не хотелось заморачиваться ,так как объект находится далеко от место проживания)
В общем, приходит он,и озвучивает цену в ...2 раза меньше,чем я её брал 3 года назад (я понимаю,что цены просели,но бОльше пострадали объекты высокого ценового сегмента,а у меня--класс эконом,на к-ый курсовые колебания ощутились,но не так же сильно).
При том,что зимой сделал небольшую косметику,после к-ой никто не жил.

То есть,человек просто не хочет работать,рекламировать --ему просто проще с ходу назвать цену ниже нижнего предела,чтоб как можно скорее срубить свои проценты--вот и всё !
В общем,послал я такого специалиста,и буду продавать сам )

если уступить рИэлтерские 5 % на цене, то покупатель найдётся намного быстрее. а дать обьявление на олх вы и сами сможете

[Бенито]

если уступить рИэлтерские 5 % на цене, то покупатель найдётся намного быстрее. а дать обьявление на олх вы и сами сможете

если все продавцы последуют Вашему совету...готовьтесь от стаи голодных рыелтеров отстреливаться

[Yura 106]

если все продавцы последуют Вашему совету...готовьтесь от стаи голодных рыелтеров отстреливаться

думаете, уже взяли на заметку за этот пост, и точат кинжалы?

[ВВК_]

та вы Шо!!! а вот подскажите раз такое дело, какой этаж лучше 8 или 21? разница в цене не большая

8-й точно лучше, для бендеровцев у меня кстати лучшие условия в городе по будове, плюс один русский младенец приправленный снегурятиной в подарок

[ВВК_]

если уступить рИэлтерские 5 % на цене, то покупатель найдётся намного быстрее. а дать обьявление на олх вы и сами сможете

это миф, хочешь проведем эксперимент? Ты продаешь от хозяина, а я продаю через АН? на 1000 баксов готов поспорить что я найду покупателя быстрее