ЖК Седьмая Жемчужина. ЖК Восьмая Жемчужина

[Рурк2011]

За охрану платим 35 коп. с метра кв. квартиры. Охрана только на входах-въездах а ЖК , у нас их два. Вроде 3 охраника +1 в паркинге , это одна смена. В случае кипиша вызывают машину подкрепления из своей охранной конторы.Впускают-выпускают авто , по настроению спрашивают куда идешь. Вход через калитку на магнитных ключах. В парадную вход тоже на магните и домофон. Были консьержи , но от них отказались.

Ну вот вам пожалуйста - 35 копеек с метра. А мы платим минимум по 3 гривны с метра за охрану. Нафиг дужно куча "терминаторов" с зарплатой как у Шварценнегра - большой вопрос.
Возвращаюсь к старой платежке, обратите внимание на несколько пунктов...



Идем севрху в низ...
1. Зачем каждый дом платит зарплату директору, бухгалтеру, главному инжнеру если они одни на все дома и находятся во второй Ж?
2. Кто такой администратор и нафиг вообще он нужен? Что он администрирует? С таким же успехом можно нанять помощника администратора, и помощника помощника администратора...
3. О каких консьержах идет речь если их нет в природе. да и не нужны они естественно.
4. Операторы котельной - 4 штуки. Жесть...зачем в котельной 4!!!!!! оператора? Чтобы в преферанс удобно играть было??? Почему не 44? Можно и больше...
5. Уборщицы - 6 штук. Нет ну это даже не смешно - на дом - 6 уборщиц!!!!! ШЕСТЬ!!!!!!. Вы представляете что могут убрать 6 человек за день. Для примера побережье от Ланжерона до 10 Фонтана убирает 4 дворника.
6. Пожарная сигнализация - почти 5 000???? За что???? За то что она сработает и приедут пожарные????? Жесть.


Хочу напомнить что платежка эта двухлетней давности когда бакс был по 8.

[Доброжелателъ]

Операторы в котельной дежурят сутки через трое. Поэтому и 4 чела.
Для уборщиц существует "норматив" , зависящий от площади убираемой поверхности.

[Рурк2011]

Операторы в котельной дежурят сутки через трое. Поэтому и 4 чела.
Для уборщиц существует "норматив" , зависящий от площади убираемой поверхности.

Сутки через трое с зарплатой в 400$??????? Я думаю что многие жильцы поменялись бы с ними местами)))))).
Какой норматив, о чем ты говоришь? Еще раз повторяю - От Ланжерона до 10 Фонтана уборку ведут 4 дворника - территорию представляешь себе вообще? А тут на один дом - 6!!!!!!!! уборщиц, ШЕСТЬ, Карл!!!!!

P.S. О том как качественно они это делают можешь навести справки у жильцов 2 Ж - услышишь много новых слов).

[Чавдар]

Сутки через трое с зарплатой в 400$??????? Я думаю что многие жильцы поменялись бы с ними местами)))))).
Какой норматив, о чем ты говоришь? Еще раз повторяю - От Ланжерона до 10 Фонтана уборку ведут 4 дворника - территорию представляешь себе вообще? А тут на один дом - 6!!!!!!!! уборщиц, ШЕСТЬ, Карл!!!!!

P.S. О том как качественно они это делают можешь навести справки у жильцов 2 Ж - услышишь много новых слов).

Зарплата в 3500 для оператора это не много, вопрос: зачем они нужны летом? Летом их сокращают, осенью набирают - это нормальная практика в управляющих компаниях, незнаю как в кадоре. А вот обслуживание пожарной сигн. 5000, это мягко говоря сверх дорого. У меня стоит более 50 датчиков, за обслуживание я плачу 1000 грн., и это сейчас!!! Можете посчитать размер отката ....

[Рурк2011]

Зарплата в 3500 для оператора это не много

Повторяю еще раз - 3500 было когда доллар был по 8 гривен. Сколько сейчас у них типа зарплата - одному Богу известно.
На самом деле ВСЕ эти цифры берутся с потолка, половины из вышеуказанных должностей не существует в природе, они просто числятся на бумаге а на самом деле это все левые должности, а те что есть в реальности - получают зарплаты гораздо меньше указанных.
Мне даже как то неудобно разжевывать это все взрослым людям.

[Доброжелателъ]

Зарплата в 3500 для оператора это не много, вопрос: зачем они нужны летом? Летом их сокращают, осенью набирают - это нормальная практика в управляющих компаниях, незнаю как в кадоре. А вот обслуживание пожарной сигн. 5000, это мягко говоря сверх дорого. У меня стоит более 50 датчиков, за обслуживание я плачу 1000 грн., и это сейчас!!! Можете посчитать размер отката ....

Вы летом горячей водой пользуетесь ?

[Чавдар]

Повторяю еще раз - 3500 было когда доллар был по 8 гривен. Сколько сейчас у них типа зарплата - одному Богу известно.
На самом деле ВСЕ эти цифры берутся с потолка, половины из вышеуказанных должностей не существует в природе, они просто числятся на бумаге а на самом деле это все левые должности, а те что есть в реальности - получают зарплаты гораздо меньше указанных.
Мне даже как то неудобно разжевывать это все взрослым людям.

Рурк, это ясно!!! Выдыхай ...., согласен с тобой что с этой проблемой надо работать, если ей не заниматься на выходе получим еще более дорогой "навязанный" коммунальный сервис. И не только сервис, еще и условия для жизни как в студенческой общаге. Для этого нужны инициативные жильцы, вот поэтому мы в субботу собиремся !!! Я надеюсь что все кто подтвердил участие будут!!!!!!!

[Утёсов]

Вы летом горячей водой пользуетесь ?

а летом что, счетчик горячей воды не крутит?

[Чавдар]

Вы летом горячей водой пользуетесь ?

Я пользуюсь, а вот кто обслуживает это вопрос? Не готов ответить, не задавался еще целью так глубоко капать, но факт остаеться, реально сокращают, возможно часть сотрудников. Что бы говорить о реальных затратах, нужен полноценный отчет.

[Katmai]

Нагреть воду в домовой котельной намного дешевле, так как гораздо меньше теплопотери при доставке клиенту и кпд самой установки выше.
Так что компания и так зарабатывает на горячей воде продавая её по рыночной цене.
Какие в баню могут быть сборы летом на обслуживание котельной?
Это все равно как покупая молоко по рыночной цене, вы еще должны молочнику регулярно взносить на корм корове. Чистой воды развод

Отправлено с моего SM-N910H через Tapatalk

[Константин Д]

Нагреть воду в домовой котельной намного дешевле, так как гораздо меньше теплопотери при доставке клиенту и кпд самой установки выше.
Так что компания и так зарабатывает на горячей воде продавая её по рыночной цене.
Какие в баню могут быть сборы летом на обслуживание котельной?
Это все равно как покупая молоко по рыночной цене, вы еще должны молочнику регулярно взносить на корм корове. Чистой воды развод

Отправлено с моего SM-N910H через Tapatalk

А какой, кстати, сейчас тариф на горячую воду и отопление?...

[Скруджжж]

а летом что, счетчик горячей воды не крутит?

предполагаю, что в тариф ГВ оплата эксплуатации котельной не входит. Это разумно, поскольку снижает тариф ГВ и экономически принуждает жильцов пользоваться ГВ от котельной, а не устанавливать бойлеры

[Katmai]

Это не разумно
Это просто выгодно
Но не нам, а им!

Поостой пример с транспортым сбором.
Он включен в стоимость бензина.
Ездишь больше платишь больше. Не ездишь - не платишь вообще.
Так должно быть и с горячей водой.
Все расходы на её подготовку должны быть включены в цену куба горячей воды.
А чтобы брали - пусть сделают адекватную цену чтобы было выгодно брать у них а не греть бойлером

Отправлено с моего SM-N910H через Tapatalk

[Скруджжж]

Это не разумно
Это просто выгодно
Но не нам, а им!

Поостой пример с транспортым сбором.
Он включен в стоимость бензина.
Ездишь больше платишь больше. Не ездишь - не платишь вообще.
Так должно быть и с горячей водой.
Все расходы на её подготовку должны быть включены в цену куба горячей воды.
А чтобы брали - пусть сделают адекватную цену чтобы было выгодно брать у них а не греть бойлером

Отправлено с моего SM-N910H через Tapatalk

поскольку эксплуатация котельной включает и ремонтную составляющую, то средства на эти цели берутся со всех тех, кто пользуется услугой отопления по м2.
Что касается цены ГВ, то посчитать сколько наваривает на этом Кадорр не сложно.
Вводные данные :
Цена газа 3000 грн\1000м3
КПД котла 85 %
Теплопотери около 15%
Условно, зарплата персонала+затраты на электроснабжение 15%

Что касается выгодно\не выгодно, то мало кто из жильцов любого ЖК удосуживается подсчитать стоимость эксплуатации бойлера и ГВ с него, а пользуется какими то шаблонами ОБС

[ViktorovV]

Цена газа 7188 грн/1000м3

[Утёсов]

предполагаю, что в тариф ГВ оплата эксплуатации котельной не входит. Это разумно, поскольку снижает тариф ГВ и экономически принуждает жильцов пользоваться ГВ от котельной, а не устанавливать бойлеры

никогда не жил с центральным отоплением. там что за горячую воду, за отопление, отдельно собирают, а за обслуживание котельных отдельно?
это не выглядит логичным. цена за куб горячей воды должна включать все затраты на ее производство и транспорт, а по запросу может даваться расшифровка тарифа

[Mikleon]

вопрос по конвекторам (внутрипольным, без вентилятора) и радиаторам - кто какие модели выбрал?
какое давление у нас в системе отопления?

[Константин Д]

Похоже вопрос затерли...
Ещё раз, подскажите пожалуста сегодняшний тариф на горячую воду и отопление в 7,8,9Ж.
Спасибо!)

[milana1253]

http://culturemeter.od.ua/v-odesse-otkazyvajutsja-stroit-shkoly-i-detskie-sady-14558/

[irlen1]

батареи у нас в 9ж, были холодные. Сегодня позвали сантехника, отопление появилось. Так что и вам советую обратиться к сантехнику.