| ||
Сообщение от andrew_b
Плюнь на все !!! Лето на дворе. Природа - море. А экономикой пусть экономисыт занимаются.
Но поглядывать по сторонам все-таки стоит
"Не так страшен черт, как его малюють".
Это у кого миллионы пусть не спят - им это полезно. Хотя я думаю что сон у них хороший.Это в Питере у вас лето и море,а я сейчас на берегу Охотского моря.3-7 жары,облака практически на уровне моря. С пятого этажа землю не видно. И так каждый день.Цены тут нехилые,кстати.
Знакомые собираются обменять свою 1к (34м состояние хорошее жилое, вид на море) чешку на Таирово, на 2к там же.
Спросили мое мнение о цене, я сказал что продать они реально могут где-то за 35.
Позвали риелтера, та сказала, что продать они могут за 45. Как вам такие цены?
Потому что риэлторы думают что они сколько угодно смогут держать рынок, завышая оценку, придерживая недорогие варианты, выставляя в рекламу в первую очередь дорогие.
Но я уже наблюдаю массу объявлений от хозяев (тем кому реально надо продать) по совсем другим ценам.
Вот например:
Такие манипуляции заканчиваются тем, что :2-Х К.КВ.в районе торг.центра на Среднефонтанской,44кв.м,2/5, 35000 у.е.
1. большая часть сделок пойдет "мимо кассы" напрямую.
2. у большинства участников окончательно исчезнет доверие к ценам посредников
Было бы замечательно, чтобы этот процесс чуток "угомонил подстрекателей" роста- 100% ....
но думаю, что менталитет народа все еще сильнее... (как например с предоплатой услуг за информацию по несуществующими предложениям об аренде - вроде все знают уже много лет, что обман - но клиентов у них пока достаточно, и сами эти конторы вполне себе существуют ...)
Вы же знаете что река начинается с небольшого ручейка. Его уже наблюдаю.
Дабы развеять все домыслы... кто-нибудь из спецов знает сколько жилых квартир реально было продано например за июнь, май или апрель... - если это 10 на весь город - один разговор, если 300 - то другой..
Это безнадежно. Лемминги ничему не учатся. "Украинцы увеличили объемы депозитов"
Сон разума рождает чудовищ
[QUOTE=Amiga;5949255]Учитывая разброс цен, хотелок, нестабильный рынок, это очень сложно.
Проще через продажу и выбор больше.
Квартиру уже заавансировали за 44к, так что разговоры разговорами, а практика пока что другая ...
Есть и такая, чешка, 6/9 на Королева/Глушко. 38 тысяч
и такая
Через два часа после того как вы написали первое сообщение по поводу этой квартиры, прям уже заавансировали?
Три дня.Через два часа после того как вы написали первое сообщение по поводу этой квартиры, прям уже заавансировали?
Когда реально совершится продажа, скажу
Ты не один из крупнейших лендлордов Одессы часом будешь?Поживем посмотрим - вот как мои арендаторы начнут съезжать или понижать аренду, так значит рынок и пополз вниз
Может, в квартире дорогой ремонт?
спекуль спрашивает зачем сейчас продавать
вот что отвечаемт ему умудренный опытом человек, который слил лишнее в 2008.А если человек хочет продать и естественно хочет продать подороже , зачем же ему сливать сейчас ?
Потому, что завтра он продаст дешевле. Что не ясно?
Когда открывается окно возможностей продать - нужно продавать, а не кидать понты. (В том числе, когда подъем идет, даже такой, как сейчас. Ставишь цену чуть ниже - и продаешь без проблем). При условии, что продавать действительно нужно. Это не касается всех без исключения владельцев бетонометров.
В квартире обычный ремонт, не пластиковые окна, раздельный санузел, застекленный балкон и все.
Это превращается в оффтоп. Единственное что можно добавить, риелтор сказала, что в мае такая квартира стоила 35 к
Почему же оффтоп?
ИМХО вполне соответствует тематике этой ветки.
По поводу "стоила 35, заавансировали за 44" - поголовье аленей стремительно сокращается.
Что не может не радовать потенциальных покупателей с более крепкими нервами
А мне вспомнился философский диалог из м/ф "Куг-фу Панда" между Угвєем и Шифу:
- Мастер Угвєй, у меня плохая новость...
- Ах, Шифу, не бывает плохих новостей. Новости - это просто НОВОСТИ, не плохие и не хорошие.
- Тай Лунг сбежал из тюрьмы!
- Да, это ПЛОХАЯ новость...
А как ценовая тенденция? Стоим, растем или падаем?(ессно на указанные тобою объекты)
P/S Напомни что ты смотришь....
Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.
За последний месяц - цены не изменились.А как ценовая тенденция? Стоим, растем или падаем?
P/S Напомни что ты смотришь....
Присматриваю однушку в Ильичевске
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки