Недвижимость и цены - вперед или назад?

[DenisK]

та я тебе так скажу. Сколько я на форуме все апокалипсы ждут примерно через 3-6 месяцев. Один раз таки угадали, вот и еще вдруг получится

не угадали а просчитали.

что тот ющ может?
Влияние у него чуть больше чем у уборщицы в кабмине, от него отвернулись уже все кто имел хоть какое то влияние.

за ним амеры стоят.
так может статься что вытащит скрытые карты
нацбанк в принципе в его подчинении.
армия тоже.
его каналы (к примеру интер), против юли сейчаас работают.
а в принципе будут вещать все что он скажет.
губернаторы и большая часть мэров - его люди.
и т.д.
так что не скажи.
возможности подгадить юле есть и немалые.

[RJK]

та я тебе так скажу. Сколько я на форуме все апокалипсы ждут примерно через 3-6 месяцев. Один раз таки угадали, вот и еще вдруг получится

Лично я думаю, что примерно 3-6 лет.

У нас кризис витками будет развиваться, каждый раз примерно одинаково, сначала "лето красное пропеваем" о росте и улучшении, а потом чем ближе зима подкатывает, тем хреновее, и люди до конца весны - на бобах.

В росте за ближайшие 5-6 лет я не уверен. Правда, остается вероятность, что наши всё же кинут МВФ с выплатой кредита, сказав что позабувалы и ничого не знають. Может и проканает.

[DenisK]

Пост alyaka

Представьте какие задолженности сейчас образуются у предприятий во всех направлениях ( за газ перед нефтегазом , зарплата , дебиторка и т.д. и т.п. ) скоро маховик экономики перестанет крутиться , отправив деньги за шурупы не будет уверенности что ты их получишь . Главное в экономике - это вращение , обмен , тогда растет ввп . На сейчас мы вместо проблемы с внешними выплатами/долгами/торговлей будем иметь всю экономику в состоянии разрухи .

Видимо механизм НБУ - Ощадбанк - нефтегаз - резервы дает сбой ибо юля уже сократила закачку газа , потом с упортвом пытается получить кредит . Но главное во всех этих действиях - они совершенно не решают ситуации . Мы уже должны что наши дети отдавать будут , состояние экономики не улучшается , мы все приближаемся ко второй волне кризиса которая будет мощнее , ибо все это время мы "ср...и домашними пирожками" (прим: проедали накопленное). И уже проголодались , ресурсы из экономики высосали и она уже ослаблена . Только решительные действия с полным осознанием как работает экономика могли бы переломить ситуацию как минимум остановиться у края пропасти . Но нам этого не нужно , мы в казино , играем кто кого "сделает" на президенстских выборах ...

Я всем бы советовл бы обратить внимание на ситуацию в марганце которая усиленно замалчивается , она говорит о том что люди готовы к серьезным действиям , им нужен только ПОВОД . И это страшно .

[Lawyer]

на осень большие выплаты в валюте по внешним кредитам.
плюс юля набрала гривневых краткосрочных займов в гривне под дикие проценты

и это все при отрицательном сальдо - по прежнему для удержания курса нацбанк приплачивает из своего кормана за каждый импортный товар купленный украинцем (грубо говоря)

ДА и чего если резервов столько - то такая большая проблема заплатить за газ - начит знают что какой-то суммы или не хватает или не хватит - вот и проблемы с оплатой.
К слову уже 6е число а об очередной оплате не слышно, прошлую делали через эмиссию.

Тут не стоит вопрос что не удержат - тут вопрос только в сроках (имхо).

НАК «Нафтогаз України» повністю розрахувалася з ВАТ «Газпром» за поставлений в червні цього року російський газ.
Про це в інтерв`ю кореспонденту УНІАН повідомив начальник Управління з питань зв`язків з громадськістю «Нафтогазу України» Валентин ЗЕМЛЯНСЬКИЙ.
«Питання закрито… За 1,1 млрд. кубометрів газу заплачено в повному об`ємі», - сказав він.
При цьому В.ЗЕМЛЯНСЬКИЙ не уточнив суму платежу за спожитий в червні природний газ.

[DenisK]

НАК «Нафтогаз України» повністю розрахувалася з ВАТ «Газпром» за поставлений в червні цього року російський газ.
Про це в інтерв`ю кореспонденту УНІАН повідомив начальник Управління з питань зв`язків з громадськістю «Нафтогазу України» Валентин ЗЕМЛЯНСЬКИЙ.
«Питання закрито… За 1,1 млрд. кубометрів газу заплачено в повному об`ємі», - сказав він.
При цьому В.ЗЕМЛЯНСЬКИЙ не уточнив суму платежу за спожитий в червні природний газ.

Прочитал комментарий по этой инфе на корреспонденте.

до чего ющь довёл украину оплата за газ превращаеться в национальный праздник так это еще по заниженным поставкам которые не обеспечивают нормальный быт. воды горячей. уж молчу про заводы которые встали.а что будет зимой не кто сказать не может.

кстати верно ведь - Юля сократила поставки и теперь в киеве горячей воды в части домов нету (хотя люди в основном платят исправно). При такой ситуации не зря за зиму боятся.

[Igorenya]

http://ubr.ua/fullnews/rus/cenovoe_dno_v_sfere_nedvijimosti_eshe_opustili_na_polgoda-18576/
Вроде еще не постили..."дно откладывают еще на пол годика...."

[andrew]

Марганец - это действительно показатель. Главное чтобы из этой ситуации люди озвлекли урок,

http://ubr.ua/fullnews/rus/cenovoe_dno_v_sfere_nedvijimosti_eshe_opustili_na_polgoda-18576/
Вроде еще не постили..."дно откладывают еще на пол годика...."

Еще не изобрели такое устройство - чтобы наше дно увидеть

[andrew]

та я тебе так скажу. Сколько я на форуме все апокалипсы ждут примерно через 3-6 месяцев. Один раз таки угадали, вот и еще вдруг получится

По моей инфе достаточно серьезные люди ждали проблем в мае-июне, инфа была из кива. Так что гадают все. А знают они поболее меня и тебя вместе взятых .

Видимо на чередной транш не расчитывали.

[andrew]

Какой урок?

Это вне темы. Лучше не будем ее касаться.
Еще клава деревянная в гостиннице.
Это по теме кто не знает - http://kp.ua/daily/030709/185582/

[napTu3aH]

в ЗВР достаточно денег чтобы удержать курс, а там гляди и кризис затихнет.

1. ЗВР низколиквиден и Нацбанк уже успел это показать.
2. Удерживать курс за счёт ЗВР неразумно. Курс должен удерживаться за счет баланса импорта/экспорта ресурсов. ЗВР-ом можно лишь плавно перевести отметку курса на новую высоту.

[Скрытик]

Скрытик - неужто ты пошел по пути alesgood (новоявленного рантье) выкупая офисы и готовя их под аренду. Нашто одной мелкой фирмочке столько офисов.
Если так то должно быть наверное неприятное особенно с игробизнесом - помню ты очень недоволен был.

Не лень было ковыряться?
Какая подготовка под аренду? Мне сегодня не хватает склада и помещения под сервисный центр, при чем не хватает сильно. Арендовать я считаю глупым. До тебя не доходит что развивающаяся "мелкая фирмочка" может испытывать недостаток в площадях даже во время кризиса? Не верь, мне как-то твоя невера глубоко побоку
Кстати, вечером проходил по Троицкой угол Ришельевской, возле офиса Капиталла, меня окликнул веселый ВВК_ - оформлял очередную сделку

[Скрытик]

а вот еще несколко перлов

Дениска, я знаю Алеса лично и очень давно. Поверь, тебе вряд ли удастся достигнут того чего достиг он. При чем тяжелым, упорным трудом, а не свистежом на форуме.

[Скрытик]

на осень большие выплаты в валюте по внешним кредитам.

Очередной пук в космос... Почему осенью? Потому что тебе так хочется?

[Сгорпришёл]

Удержат осенью, взлетим весной... Чудес не бывает

Увы и ах,как говаривал Старый Пилигрим.С мнением согласен.Правда сдаётся мне ,что к весне Родина уже должна будет конкретно под кого-то прилечь "Страна умирает,как древний ящер с новым вирусом в клетках" Похоже,что таки уже и помрёт....Или это у меня просто настроение сегодня плохое?

[andrew]

Увы и ах,как говаривал Старый Пилигрим.С мнением согласен.Правда сдаётся мне ,что к весне Родина уже должна будет конкретно под кого-то прилечь "Страна умирает,как древний ящер с новым вирусом в клетках" Похоже,что таки уже и помрёт....Или это у меня просто настроение сегодня плохое?

Плюнь на все !!! Лето на дворе. Природа - море. А экономикой пусть экономисыт занимаются.
Но поглядывать по сторонам все-таки стоит

"Не так страшен черт, как его малюють".
Это у кого миллионы пусть не спят - им это полезно. Хотя я думаю что сон у них хороший.

[DenisK]

Дениска, я знаю Алеса лично и очень давно. Поверь, тебе вряд ли удастся достигнут того чего достиг он. При чем тяжелым, упорным трудом, а не свистежом на форуме.

А чего же он тогда приходил на форум свистеть а не давать дельные советы. Чего он тогда писал такую ахинею, если в реале это супер бизнесмен. Почему же сеструху уговорил влезть в ипотеку на пике и хвастался этим на форуме, при этом обзывая и унижая других. Почему же утверждал что обвала не будет - неужто не видел к чему идет рынок и даже не потрудился изучить природу пузырей.
И зачем давал преглупый совет - вкладываться в ахметовскую арматуру (чтобы потом перепродать дороже) перед самым обвалом рынка метала.

Ясное дело - я таких "высот" никогда не достигну. И я рад этому.

[andrew]

+ недвижки в том что ей могут заниматься люди с совершенно разными проффессиями. Правда не всегда одинаково успешно.

[ВВК_]

Не лень было ковыряться?
Какая подготовка под аренду? Мне сегодня не хватает склада и помещения под сервисный центр, при чем не хватает сильно. Арендовать я считаю глупым. До тебя не доходит что развивающаяся "мелкая фирмочка" может испытывать недостаток в площадях даже во время кризиса? Не верь, мне как-то твоя невера глубоко побоку
Кстати, вечером проходил по Троицкой угол Ришельевской, возле офиса Капиталла, меня окликнул веселый ВВК_ - оформлял очередную сделку

С форума причем
Кстати очень интересно как запрет игрового бизнеса скажется на комерческой недвижке, очень много вкусных фасадов освободится. Наверняка цены еще присядут на аренду и на покупку. Надо будет на коммерческую пристальный взгляд навести, должно быть интересно
З.Ы. общение с Дениской ни уму ни сердцу, я как в игнор его засунул так эта ветка намного интереснее стала

[DenisK]

Кстати, вечером проходил по Троицкой угол Ришельевской, возле офиса Капиталла, меня окликнул веселый ВВК_ - оформлял очередную сделку

Прямо на улице оформлял?
Вот кризис что творит ...

[andrew]

С форума причем
Кстати очень интересно как запрет игрового бизнеса скажется на комерческой недвижке, очень много вкусных фасадов освободится. Наверняка цены еще присядут на аренду и на покупку. Надо будет на коммерческую пристальный взгляд навести, должно быть интересно
З.Ы. общение с Дениской ни уму ни сердцу, я как в игнор его засунул так эта ветка намного интереснее стала

Поживем посмотрим - вот как мои арендаторы начнут съезжать или понижать аренду, так значит рынок и пополз вниз