Тема: 
Неважно, финансовые потоки все равно пропорционально больше в Киеве, соответственно спрос и цены в столице после устаканивания всегда будут выше чем на периферии...Сообщение от Reva
| ||
Неважно, финансовые потоки все равно пропорционально больше в Киеве, соответственно спрос и цены в столице после устаканивания всегда будут выше чем на периферии...
Лучшие прогнозисты предсказывают укрепление доллара во второй половине года
http://www.k2kapital.com/news/fin/634430.html
Аналитики банков CIBC World Markets Plc, Deutsche Bank AG, Bank of America Corp. and Wells Fargo & Co., наиболее точно предсказавшие падение доллара по отношению к евро в этом году, предсказывают теперь укрепление американской валюты во второй половине 2009 г.
Наибольший оптимизм из них испытывают эксперты Deutsche Bank, по мнению которых, к концу года курс доллара достигнет отметки в $1,20 за евро. Американская экономика, по их мнению, на один или два квартала опережает еврозону в плане восстановления от рецессии. Так, заказы на товары длительного пользования в США в мае неожиданно выросли. В целом, разброс прогнозов относительно соотношения евро/доллар к концу года среди банковских аналитиков как никогда высок - от $1,16 до $1,55.
Консолидированный прогноз экономистов этих банков предсказывает рост американской экономики на 1,9% в следующем году после падения на 2,7% в текущем. Для стран еврозоны подобные показатели составляют 0,5% и -4,3%.
Последний раз редактировалось DenisK; 29.06.2009 в 20:34.
Это не совсем правильный подход к оценке. Нужно учитывать и перспективу. Киев будет восстанавливаться раньше и быстрее. На одном временном промежутке выгода будет существенно больше.
Этого не знаю, но она типа нашей среднестатистической однушкой в 9-ти этажке на поскоте.
Это понятно - просто насколько сейчас привлекательно вложение средств для аренды ?
Раньше там цены были 90-120 тыс если если не ошибаюсь за однушку в спальном районе. Помню что цены там были вселенского масштаба.
Бабло побеждает зло !!!
Топите,топите.Всех не перетопите!
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
Сейчас такое вложение средств еще не привлекательно
вот и получается - что брать надо будет только на перспективу.Сейчас такое вложение средств еще не привлекательно
Бабло побеждает зло !!!
А хде она-эта перспектива?Вы её видите на ближайшие года три?
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
Очевидно, вторых значительно больше.
Света в конце тунеля не видно - видно только свет приближающегося паровоза. Но лет 5 думаю будет немного напряжно.
Бабло побеждает зло !!!
Раньше аренда на такие была от 600 у.е.Двушка от 800.
Отож!Нету перспективы.Нема её.Мы же все привыкли жить и работать,как бы это сказать-по быстрому
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
Пока будешь оценивать перспективу - конкуренты будут зарабатывать баблоОтож!Нету перспективы.Нема её.Мы же все привыкли жить и работать,как бы это сказать-по быстрому
Бабло побеждает зло !!!
Правильно!Оставим планирование госменеджерам и великим реформаторам.Пока будешь оценивать перспективу - конкуренты будут зарабатывать бабло
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
Можно ссылку на источник - где в какой стране так строят. ?!!!
Гы, замуж выходят одни и те же
Не соглашусь. Себестоимость не формирует цену у нас в стране. Только спрос.
Доказываю:
1. У нас в стране при снижении налогов, акцизов и пр. составляющих себестоимости не падают цены.
Примеры:1.1. цена бензина у нас и цены на нефть в мире.
2.2 Когда снизили налог на прибыль с 30 до 25 % цены не упали. аналогично в России, когда убрали в супермаркетах 5%-ю торговую надбавку, цены не упали.
не умеем элементарно считать деньги и бороться с жадностью.
2.Более того. Тот же спрос формирует не только цену, НО И САМУ СЕБЕСТОИМОСТЬ.
Доказываю:
Цены на строительные материалы увеличивались по мере того как увеличивался спрос на недвижимость. Это приводило к увеличению себестоимости недвижимости. А цены на недвижимость повышали независимо от себестоимости, а по принципу - повышаем, пока столько платят.
Во всем мире при увеличении спроса на сырье - на него поднимаются цены, увеличивая себестоимость продукции.
Где-то у меня была статья, которую я написал по этому поводу, но смысл ее в следущем:
цены у нас назначаются не по принципу "себестоимость + наценка",
а по принципу "авось дадут столько".
Мы не умеем элементарно считать деньги и бороться с жадностью.
Забудьте экономические теории, на практике рулит простой закон:
продавец тянет одеяло на себя, покупатель на себя. Пока есть баланс - все ок, как только продавец или покупатель начинает наглеть - проблемы начинаются у всех.
Вы можете возразить :
ну как же, если себестоимость Х, то цена ниже Х не может упасть.
И будете дико не правы. Т.к. , поверьте, может.
Пример:
всегда найдется продавец, которому нужны срочно деньги, а не объект недвижимости, и он его продаст даже дешевле, чем купил или произвел.
То же самое на рынке акции, надо будет - брокер закроет позиции с убытком, только ради того, чтобы не потерять больше потом.
Просто это в нормальных экономиках. А у нас у власти сидят дебилы, которые не понимают в экономике НИЧЕГО. Они к власти приходят через воровство, наезды, оранжевые перевороты. Они умеют воевать друг с другом и прорываться к власти, ну а строить - извините, не может же человек уметь все.
Похоже на молодого кота - он вроде самку хочет, а что с ней делать не знает.
Нет не могут они развить экономику, чтобы за счет развития увеличить и свои доходы и народные. Не, выше воровства и грабежа мозг и квалификация не тянет.
Последний раз редактировалось serj72; 29.06.2009 в 22:07.
По поводу счета чужих денег, очень хорошая статья.
А почему собственно нельзя?
Особенно наши наворовавшиеся демократы не любят, когда кто-то задается вопросом, откуда столько денег.
http://lex-kravetski.livejournal.com/193235.html
А что такое ВВК?Порой складывается впечатление что РН Одесского региона,ориентирован на ВВК.
Ваши права
Социальные закладки