| ||
Не будьте так самоуверенны, есть и получше, если учитывать не только вид 0/1-го офисного этажа и холла с диваном. А то, что инфраструктура пока никакая, территория для 4ж+10ж очень маленькая, парковка многоэтажная и та далековато (особенно в непогоду), а не под ЖК, большинство квартир 1-но комнатные и малой метражности (как для "премиум") тут хотя бы "бизнес" классу соответствовать. Имхо - современная гостинка/малосемейка и (у кого лишние есть...) под аренду.Сообщение от Stella*
4Ж и 10Ж на данный момент лучшие дома на Котовского, инфраструктура скоро будет 100%, острова тоже молодцы, а вот остальные это что то переделки прошлого или как этот годами стоявший под дождями гранд парк, который ко всему даже в этом году не сдадут.
+1
Ты хоть в момент монтажа на стройке/площадке Островов был, если еще скажешь о хорошем качестве работ там, так ты вообще в стройделах не разбираешься.
Когда такие здания, как 4ж и 10ж возводят и сдают за 2 года, то сроки впечатляют, но физику еще никто не отменял и вопрос осадки и нагрузки сооружения видимо будет актуальным еще не один год. К тому же (за что купил, за то и продаю...), в районе застройки (окрестности бывшего антенного поля воинской радио-части) существует подземная река или озеро, поэтому там никто долго не решался строить (кто близок к геологам может подтвердить или лучше бы опроверг).
Сразу скажу, что в "ГП" жить не собираюсь (всю жизнь в частных домах...). Но в "Гранд-парке" на Героев Сталинграда (бизнес-класс, всего 250-270 кв) инфраструктура уже есть, территория больше чем у Вас, квартиры посолиднее, паркинг на территории под северным двором, отработало МБТИ (тех.паспорт на дом), рассчитывают коммунальные тарифы, тихо вокруг строек нет и бог даст 3-м квартале сдадут. И хотя сроки затянули, но и здание (повышенной сейсмоустойчивости) уже основную осадку дало и паутинок шире 1мм не предвидится.
Однозначно - панорама после 10-го єтажа!!! У нас на 13-м и я безумно довольна!!!! Сносили балконную перегородку ради того чтобы просыпаться смотря на город с высоты))))) правда сначало переживали чтобы зимой от панорамы не дуло холодом - переживания оказались напрасными!)))) герметика не использовали, батарею расположили с боку (думаю нету смысла её менять и тем более ставить под саму панораму - не удобно подходить к окну.
Ексклюзивное предложение - свежее парное молочко прямо у входа!!! Только для жильцов жемчужен предоставляется возможность выбрать телочку!)))))))))
почему вы считаете, что 1-комнатная 40 кв.м - это плохо? и почему вы сравниваете её с гостинкой? во-первых, для одного человека или для двух даже такая уютная средней площади квартирка будет то, что надо. во-вторых, вы наверное не знаете что такое гостинки. в обычной чешке 1-комнатная 33 кв.м общей площадью, в хрущевке около 30 кв.м., а гостинки - это примерно 20-25 кв.м. Но никак не 40. У меня есть однокомнатная квартира в другом доме почти в 50 кв.м. Ни уютна, ни нормальной планировки. И зачем она такая сдалась? Большая площадь не всегда хорошо. кстати в 5Ж есть двушки 45 кв.м - вот это уже слишком мало для двух комнат.
[MOD]
Кто сталкивался со стенкой с диафрагмой жесткости -хотим сделать дверной проем 120/210, разрешат ли?( с укреплением)
Кира -26.03.2011
Тимур -28.02.2017
Другими словами, хотите увеличить проем в Ж/Б проеме?
там проема нет, но при перепланировке хотим выход с кухни в зал
Кира -26.03.2011
Тимур -28.02.2017
несущие стены и колоны трогать нельзя, во всех остальных стенах можно делать проемы
Трогать можно и нужно.
Надо согласовать со спец. компанией которая занимается этим, они должны все рассчитать и укрепить конструкцию.
Напишите потом в личку какие есть идеи по этому поводу.
В первую очередь нужно согласовать с кадор, если это делать в несущей стене. Я думаю они будут против, они не позволяют сделать отверстие для кондиционерной трубы, 3 см и за штробу могут штрафануть
100%
В диафрагме, т.е. несущей стене , не штробить не сверлить не разрешат!!! А тем более делать дверной проем!!!
Это запрещено.
Все решается путем усиления конструкции вокруг.
хотите чтобы дом рухнул, то делайте!
на счет горячей воды.
вода горячая не включает в себя стоимость обслуживания котельной. так мне разъяснила бухгалтер. чем дольше будет людей пользоваться горячей водой, тем дешевле будет стоимость обслуживания котельной.
на семью из трех человек уходит в среднем 4 куба горячей воды. так может проще отказаться от бойлера? может кто просчитывал. я не шарю в электрике и всем что с нею связано. 100 кв. стоит у нас 63 грн. сколько выйдет если не пользоваться бойлером экономии электричества?
минимум 200 кв/Вт
1 бойлер 2 кв/Вт * 3 часа в день * 30 дней = 180 кв/Вт. Плюс-минус...200 грубо говоря.
200*0.63 = 126 грн + 4 * 9.36 (количество и стоимость холодной воды)
Выходит 163 грн.
163 грн это теже 4 куба горячей воды.....
Как то так)))))
Последний раз редактировалось Mike-e; 10.07.2015 в 13:03.
А если кран с горячей водой открыть она сразу идет или надо "пропускать" холодную, теплую, а только потом идет горячая? Итого не 4 куб а 8 куб
Сразу она идёт. Я просто месяц попользую домовую, месяц бойлерную и по квитанциям посмотрю что мне дешевле.
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки