ЖК Седьмая Жемчужина. ЖК Восьмая Жемчужина

[Скруджжж]

деревья покупали жители 5Ж, поэтому озеленение целиком их заслуга

[toritoyo]

деревья покупали жители 5Ж, поэтому озеленение целиком их заслуга

Я за язык ее не тянул

[Бакланова Ирина]

1. "будет ли капитальный забор между 7,8,9 ЖЖ и Королевскими Садами?" - Будет. Часть забора - каменный, часть - кованый.
2. "будет ли заезд между бизнес центрами со стороны Французского бульвара в наши комплексы?" -Будет, но не между бизнес-центрами, а со стороны 1-й секции 9-й Жемчужины. А также будет заезд со стороны Курортного переулка
3." будет ли у нас доплата за квадратные метры, превышающие допустимый % согласно договора? хочется услышать оф.позицию по этому вопросу." - Оплачивать вы будете полностью фактическую разницу в метраже, точно так же мы возвращаем средства, если метраж уменьшился
4."А вот про территорию вокруг 7, 8, 9 Жемчужин было бы очень интересно узнать." - застраиваться территория между Жемчужинами и Королевскими садами никакими объектами не будет. Будет большая площадка для детей (маленьких и повзрослее), разделённая на зоны. Будет озеленение, включая клумбы. Внутренняя часть комплекса будет выложена тротуарной плиткой.

[odessa54321]

1. "будет ли капитальный забор между 7,8,9 ЖЖ и Королевскими Садами?" - Будет. Часть забора - каменный, часть - кованый.
2. "будет ли заезд между бизнес центрами со стороны Французского бульвара в наши комплексы?" -Будет, но не между бизнес-центрами, а со стороны 1-й секции 9-й Жемчужины. А также будет заезд со стороны Курортного переулка
3." будет ли у нас доплата за квадратные метры, превышающие допустимый % согласно договора? хочется услышать оф.позицию по этому вопросу." - Оплачивать вы будете полностью фактическую разницу в метраже, точно так же мы возвращаем средства, если метраж уменьшился
4."А вот про территорию вокруг 7, 8, 9 Жемчужин было бы очень интересно узнать." - застраиваться территория между Жемчужинами и Королевскими садами никакими объектами не будет. Будет большая площадка для детей (маленьких и повзрослее), разделённая на зоны. Будет озеленение, включая клумбы. Внутренняя часть комплекса будет выложена тротуарной плиткой.

Подскажите, будет свободный доступ на территорию где бизнес центры и кадорр фитнес?

[Бакланова Ирина]

деревья покупали жители 5Ж, поэтому озеленение целиком их заслуга

Нами приобретены были яблони. Остальные саженцы покупали жители нашей 5-й Жемчужины. Некоторые не покупали, а выкапывали у себя на дачах, например. Вы считаете, что это унижает достоинство жителя данного дома? Причем до сих пор продолжают что-то высаживать. Согласитесь, что квартиру в новострое приобретает определённый контингент, далеко не тот, который за чертой бедности. Чья это заслуга? Это наша общая победа - KadorrGroup и активных жильцов.

[milana1253]

1. "будет ли капитальный забор между 7,8,9 ЖЖ и Королевскими Садами?" - Будет. Часть забора - каменный, часть - кованый.
2. "будет ли заезд между бизнес центрами со стороны Французского бульвара в наши комплексы?" -Будет, но не между бизнес-центрами, а со стороны 1-й секции 9-й Жемчужины. А также будет заезд со стороны Курортного переулка
3." будет ли у нас доплата за квадратные метры, превышающие допустимый % согласно договора? хочется услышать оф.позицию по этому вопросу." - Оплачивать вы будете полностью фактическую разницу в метраже, точно так же мы возвращаем средства, если метраж уменьшился
4."А вот про территорию вокруг 7, 8, 9 Жемчужин было бы очень интересно узнать." - застраиваться территория между Жемчужинами и Королевскими садами никакими объектами не будет. Будет большая площадка для детей (маленьких и повзрослее), разделённая на зоны. Будет озеленение, включая клумбы. Внутренняя часть комплекса будет выложена тротуарной плиткой.

Ирина, спасибо за ответы на вопросы. возникло несколько уточняющих вопросов :
относительно ответа №1. будет ли проход или калитка в этом заборе?
отв№2 правильно ли я понимаю, что проезда не будет здесь? будет ли тут поход к морю?

отв№3 для чего в договорах мы прописывали, что квадратные метры не должны превышать 8% ? какой смысл вложен юристами в в этот %?
отв№4 эта большая площадка, разделенная на зоны, для кого предполагается? для жителей Королевских садов или для совместного пользования с жильцами 7,8,9 ЖЖ?

[anutaZ2]

1. "будет ли капитальный забор между 7,8,9 ЖЖ и Королевскими Садами?" - Будет. Часть забора - каменный, часть - кованый.
2. "будет ли заезд между бизнес центрами со стороны Французского бульвара в наши комплексы?" -Будет, но не между бизнес-центрами, а со стороны 1-й секции 9-й Жемчужины. А также будет заезд со стороны Курортного переулка
3." будет ли у нас доплата за квадратные метры, превышающие допустимый % согласно договора? хочется услышать оф.позицию по этому вопросу." - Оплачивать вы будете полностью фактическую разницу в метраже, точно так же мы возвращаем средства, если метраж уменьшился
4."А вот про территорию вокруг 7, 8, 9 Жемчужин было бы очень интересно узнать." - застраиваться территория между Жемчужинами и Королевскими садами никакими объектами не будет. Будет большая площадка для детей (маленьких и повзрослее), разделённая на зоны. Будет озеленение, включая клумбы. Внутренняя часть комплекса будет выложена тротуарной плиткой.

Ирина, спасибо огромное за ответ!!! В очередной раз убеждаюсь, что мы сделали правильный выбор! Есть еще вопрос: выход к морю будет открыт? Через КС можно будет пройти?

[Бакланова Ирина]

Здравствуйте Ирина,

Вот мои вопросы по 4Ж и 10Ж:
1. Как могло создаться ОСМД только с кадоровскими работниками
2. Когда достроят паркинг возле 10Ж
3. Как на одном маленьком комплексе 4Ж и 10Ж может быть охраны аж 40 человек (которых никто никогда не видел, а им зарплата начисляется и плюс ко всему повар их кормит за наши средства)
4. Где те деревья которые вы обещали посадить после сдачи 10Ж и 4Ж, теперь за них собираются собирать деньги с жителей.


Будьте так любезны ответить на мои вопросы.


Прошу не ругаться жильцов этой ветки, так как Ирина вышла на связь после долгих лет

1. Вы лукавите. Далеко не весь состав наши работники. Они есть в ОСМД, но это их право как собственников квартир в данных домах. По закону ОСМД создается для обеспечения прав и интересов собственников, должного содержания дома, в состав может войти любой собственник квартиры , вступление в состав ОСМД является исключительно добровольным и накладывает определенные обязанности на его членов, необходимо участвовать в жизнедеятельности дома, думать, предлагать, регулярно посещать собрания, ведь состав ОСМД может как принять в состав так и исключить гражданина. На момент создания ОСМД в его состав включаются все граждане, которыми в соответствии с законодательством осуществлена регистрация прав собственности в данном имущественном комплексе. Поэтому поинтересуйтесь, как вам можно себя продвинуть в ОСМД и реализовать все свои благие намерения по обслуживанию дома
2.Со всеми покупателями машиномест в паркинге мы уже обсудили этот вопрос. Напишите мне в ЛС, владельцем какого парковочного места вы являетесь. Не исключаю, что вы единственный, кому мы не дозвонились.
3. По штатному расписанию вам расскажет управляющий и бухгалтер вашего дома. А по поводу того, что вы кормите охрану, обеспечивая продуктами и поваром - это мягко говоря чистой воды ложь. Ребята сами скидываются себе на питание и готовят.
4. Мы посадили большое количество хвойных. Остальное - я уже высказала, ссылаясь на 5 Жемчужину.

[Бакланова Ирина]

Подскажите, будет свободный доступ на территорию где бизнес центры и кадорр фитнес?

Будет

[Бакланова Ирина]

Ирина, спасибо огромное за ответ!!! В очередной раз убеждаюсь, что мы сделали правильный выбор! Есть еще вопрос: выход к морю будет открыт? Через КС можно будет пройти?

Пока есть только один выход к морю - тот, который на данный момент существует. Но не забывайте, что КС - это отдельный комплекс. Не думаю, что вам будет не комфортно, даже если он будет огорожен

[milana1253]

Нами приобретены были яблони. Остальные саженцы покупали жители нашей 5-й Жемчужины. Некоторые не покупали, а выкапывали у себя на дачах, например. Вы считаете, что это унижает достоинство жителя данного дома? Причем до сих пор продолжают что-то высаживать. Согласитесь, что квартиру в новострое приобретает определённый контингент, далеко не тот, который за чертой бедности. Чья это заслуга? Это наша общая победа - KadorrGroup и активных жильцов.

черта бедности здесь не при чем. есть множество людей бедных, но с богатой душой.
Ирина, я сделаю комплимент вашей компании: У доброго господаря і свинка господинка.

[AZA_nova]

Мы что и парке погулять не сможем???тат, который обещали 2 га(((

[nkatreen]

1. "будет ли капитальный забор между 7,8,9 ЖЖ и Королевскими Садами?" - Будет. Часть забора - каменный, часть - кованый.
2. "будет ли заезд между бизнес центрами со стороны Французского бульвара в наши комплексы?" -Будет, но не между бизнес-центрами, а со стороны 1-й секции 9-й Жемчужины. А также будет заезд со стороны Курортного переулка
3." будет ли у нас доплата за квадратные метры, превышающие допустимый % согласно договора? хочется услышать оф.позицию по этому вопросу." - Оплачивать вы будете полностью фактическую разницу в метраже, точно так же мы возвращаем средства, если метраж уменьшился
4."А вот про территорию вокруг 7, 8, 9 Жемчужин было бы очень интересно узнать." - застраиваться территория между Жемчужинами и Королевскими садами никакими объектами не будет. Будет большая площадка для детей (маленьких и повзрослее), разделённая на зоны. Будет озеленение, включая клумбы. Внутренняя часть комплекса будет выложена тротуарной плиткой.

Ирина, скажите что планируется за жемчужинами со стороны курортного. Там сейчас делают дорогу, что планируется за ней? Сквер? или построят еще дома?

[toritoyo]

1. Вы лукавите. Далеко не весь состав наши работники. Они есть в ОСМД, но это их право как собственников квартир в данных домах. По закону ОСМД создается для обеспечения прав и интересов собственников, должного содержания дома, в состав может войти любой собственник квартиры , вступление в состав ОСМД является исключительно добровольным и накладывает определенные обязанности на его членов, необходимо участвовать в жизнедеятельности дома, думать, предлагать, регулярно посещать собрания, ведь состав ОСМД может как принять в состав так и исключить гражданина. На момент создания ОСМД в его состав включаются все граждане, которыми в соответствии с законодательством осуществлена регистрация прав собственности в данном имущественном комплексе. Поэтому поинтересуйтесь, как вам можно себя продвинуть в ОСМД и реализовать все свои благие намерения по обслуживанию дома
2.Со всеми покупателями машиномест в паркинге мы уже обсудили этот вопрос. Напишите мне в ЛС, владельцем какого парковочного места вы являетесь. Не исключаю, что вы единственный, кому мы не дозвонились.
3. По штатному расписанию вам расскажет управляющий и бухгалтер вашего дома. А по поводу того, что вы кормите охрану, обеспечивая продуктами и поваром - это мягко говоря чистой воды ложь. Ребята сами скидываются себе на питание и готовят.
4. Мы посадили большое количество хвойных. Остальное - я уже высказала, ссылаясь на 5 Жемчужину.

Может вы не знаете, но все 11 членов ОСМД которые подняли руки это кадоровцы (в лицо то мы вас знаем), а значит компания в которой вы работаете установила такие грабительские тарифы для людей (не проблема платить, проблема платить мертвым душам, а многим двойную зарплату) (на дом в две секции 16 охранников и в 3 секции 24 охранника).

Пусть все знают ваше истинное лицо.


Помню еще как всем вы рассказывали что более 5% увеличение жилплощади платить не надо, потом оказалось ложью.

По поводу охраны, так это не ложь. На прошлом собрании все представители кадора, управляющий а также начальник смены сказали что у них есть повар и он числится как охранник.

Вот те 3 засохшие ели вы называете большое количество хвойных ?

С паркингом тоже молодцы, бросили стройку так как оказалось что для людей цена не подходящая, но в тоже время решили добровольно принудительно заставлять купить, используя такие методы как сокращение паркомест во дворе и закрывания на замок оставшихся.

[toritoyo]

Ирина, скажите что планируется за жемчужинами со стороны курортного. Там сейчас делают дорогу, что планируется за ней? Сквер? или построят еще дома?

Не сомневайтесь, там появятся дома. Здесь нет обмана так как фактически каждый дом строит отдельная строительная компания.

[odessa54321]

Когда в 7-8-9ж люди квартиры покупали, то тоже показывали план на котором парки, детские площадки... А по факту выгнали 19ж в 24 этажа, еще и забором каменным отгородили. С метрами нагрели, у людей в квартирах 60кв. м. + 10-12 метров. Сейчас курс вырос в 2,5 раза, т.е. надо заплатить фактически за 30 метров по старому курсу. Многим это не под силу. Но нечего, ведь есть божье благословение.

[Пермячок]

Да, с метрами конечно выходит не приятно... Тоже с ужасом жду на сколько прирастет квартира в метрах, совсем нет лишних денег еще доплачивать)) Но по поводу 19Ж почему то все резко забыли, что на плане изначально были там дома, только не один высотный, а две десятиэтажки. Никто тут не обманывал совсем!

[odessa54321]

Да, с метрами конечно выходит не приятно... Тоже с ужасом жду на сколько прирастет квартира в метрах, совсем нет лишних денег еще доплачивать)) Но по поводу 19Ж почему то все резко забыли, что на плане изначально были там дома, только не один высотный, а две десятиэтажки. Никто тут не обманывал совсем!

ну как это не обманывал? покупая квартиры выше 10 этажа, люди знали, что вид им не испортят. Но вышло иначе.

[AZA_nova]

кто-то уже пепроверял лишние метры? Есть различие между Кадоровским обмером и вашим?

[Алена 11]

кто-то уже пепроверял лишние метры? Есть различие между Кадоровским обмером и вашим?

я перепроверяла , все сошлось точно до см )